הפאזל – עם אבי צבאג

בפרק אירחתי את תמיר דמרי, מאמן מנטלי לסוחרים בן 26, שליווה בשלוש השנים האחרונות יותר מ-1500 סוחרים. דיברנו על המסע המרתק שלו מסוחר שהפסיד את כל חסכונותיו מהצבא ועד להפיכתו לאוטוריטה בתחום האימון המנטלי לסוחרים. שמענו על הרגע המפנה שבו הפסיד 25,000 שקל בחצי שנייה וחווה התקף חרדה ראשון, ואיך זה הוביל אותו לתהליך של שינוי מנטלי שהפך את כל חייו.

- איך 90% מהמסחר זה באמת מנטליות ולא טכניקה?

- מה קורה כשמפסידים הכל בשברי שנייה?

- איך עוברים מחרדות מסחר להצלחה פיננסית?

- למה שלושה יועצים עסקיים אמרו לו לא לפתוח עסק?

- איך אמונה הופכת להיות הכוח המניע הכי גדול?

- מה הקשר בין שירות מילואים בלבנון לפיתוח עסק?

- איך מייצרים איזון בין עבודה להנאה מהדרך?

פרק מרתק שמלמד על אומץ, התמדה ואמונה! תהנו.

בפרק אירחתי את ערן שטרן, מלווה אנשים בתהליכי השינוי, שעבר טרנספורמציה עמוקה מחיי מהנדס מוסדיים לחוקר החיים. דיברנו על המסע האישי שלו מסרטן האשכים, איך הוא למד לשאול את השאלה הכי קשה - "מה האחריות שלי?", ועל העבודה הפנימית שמובילה לאהבה עצמית אמיתית.

איך סרטן יכול להפוך לזרז לשינוי אמיתי?

מה זה אומר לקחת אחריות במקום להאשים?

איך לחיות עם רגשות אחרי שנים של דחיקה?

למה אהבה עצמית היא הבסיס לכל שפע?

איך מערכות יחסים מעצבות מי שאנחנו?

פרק מרתק על אמץ, שינוי ואהבה! תהנו.

אבי צבאג, מייסד Friends & Family Investments, מגיע ל"מפת החום" כדי לדבר תכל'ס על השקעות בנדל״ן דווקא בתקופה שבה הריבית גבוהה, השוק בקיפאון ומלאי הדירות שלא נמכרו בשיא של כל הזמנים.

בפרק הזה הוא עונה על כל השאלות הקשות: למה להשקיע בנדל״ן כשמניות הניבו 80% בחמש שנים, האם החזר חודשי של 11,000 ש״ח על משכנתא עדיין הופך דירה להשקעה "עממית", ומה ההיגיון לבחור שוכרים ועו״ד על פני אפליקציה שנותנת לך 9% בלי כאב ראש? דיברנו גם על המיסוי האטרקטיבי, על ההתנהגות של קבלנים בשוק קפוא, ועל השאלה שמטרידה כל משקיע: האם הירידות עוד לפנינו או שההזדמנות כבר כאן.

פרק שלא מייפה את המציאות אלא מציע מבט מפוקח על הדילמות, הסיכונים וההזדמנויות האמיתיות של השקעה בנדל״ן בישראל 2025.

בפרק אירחתי את אורי קוסקאס, יזם ומומחה השקעות, דיברנו על פסיכולוגיה של כסף, השקעות בזמן אי וודאות, והמצב הכלכלי בישראל. עסקנו בחשיבות הדיור כהשקעה ראשונה, בהשפעות פסיכולוגיות על החלטות פיננסיות, ובאסטרטגיות השקעה לטווח ארוך מול תנודתיות השוק.

- איך משפיע הפחד על החלטות השקעה שגויות?

- מדוע דירה בישראל היא עדיפות מספר אחת?

- כיצד מתמודדים עם קריסות שוק חוזרות ונשנות?

- מה ההבדל בין השקעות לבין הימורים בשוק ההון?

- איך בונים חופש כלכלי אמיתי במציאות הישראלית?

פרק מרתק! תהנו.

בפרק התארחתי בפודאסט "השקעות לעצלנים", ודיברנו על ההזדמנות הייחודית שנפתחה בשוק הנדלן הישראלי לאחר המלחמה. הסברתי למה עכשיו זה הזמן הכי טוב לקנות דירה, איך לנצל הנחות של מאות אלפי שקלים, והבדלים מהותיים בין השקעה בנדלן לבין שוק ההון. דיברנו על האסטרטגיות החכמות ביותר לרכישת דירה ראשונה ושנייה, על מינוף, מיסוי והטבות שרוב האנשים לא מכירים.

- למה כל בן אדם בן 22 חייב לקנות דירה?

- איך הנחות המלחמה משקפות חיסכון של מאות אלפים?

- מה היתרונות של נדלן על פני שוק ההון?

- איך לבנות אסטרטגיה נדלנית שמתאימה לך?

- למה עכשיו זה חלון ההזדמנויות האחרון לפני עליית המחירים?

פרק מלא בכלים פרקטיים וטיפים שיכולים לשנות לכם את החיים. תהנו!

בפרק אירחתי את מוטי הרוש, מייסד שותף של פלקון קפיטל, ודיברנו על ויכוח סוער בין נדלן לשוק ההון. התווכחנו על המצב בשוק הנדלן הישראלי,

משבר הדיור הצפוי, עליית הריבית והשפעתה על משקיעים, מבצעי המימון של הקבלנים, והביקוש האמיתי לדיור במדינת ישראל.

דיברנו על הדור החדש של משקיעים שלא חווה משבר אמיתי, על חשיבות המיינדסט בעולם ההשקעות, ועל הסכנות של מינוף יתר. מוטי שיתף את הגישה שלו לניהול סיכונים, הסביר למה הוא מאמין שנדלן דרך חברות ציבוריות עדיף על החזקה ישירה, ונתן טיפים חשובים למשקיעים מתחילים.

- האם נדלן זו עדיין השקעה חכמה?

- מתי ירד בנק ישראל את הריבית?

- איך מתכוננים למשבר הבא?

- מה המשמעות של 81 אלף דירות לא מכורות?

- איך בוחרים את האנשים הנכונים לעקוב אחריהם?

פרק חובה לכל מי שרוצה להבין לעומק את שוק ההון והנדלן בישראל. תהנו!

בפרק אירחתי את רון לנדסמן, מייסד רשת תיווך לנצמן, שהתחיל את דרכו כמתווך בלי רקע וניסיון והפך לבעלים של אחת הרשתות המובילות בישראל.

דיברנו על המעבר מעולם הלילה לעולם הנדלן, על חשיבות המשמעת העצמית והרגלים נכונים, על התמודדות עם דחיות והתנגדויות, ועל האסטרטגיה לבניית עסק משגשג.

- איך עוברים מחובות למאות עסקאות מוצלחות?

-למה חורף בשוק הנדלן זו הזדמנות פז?

- מה המשמעות של להשקיע ולהזיע בתחילת הדרך?

- איך מתמודדים נכון עם עסקאות שנופלות?

- האם ביטקוין הוא חלק הכרחי בתיק השקעות?

- מה ההבדל בין יזם מצליח למי שנשאר תקוע?

פרק מלא בתובנות עסקיות וכלים מנטליים לכל מי שרוצה לצמוח ולהצליח. תהנו!

בפרק אירחתי את מור יוגב , מגישה בערוץ הכלכלה, יזמית ויועצת עסקית. דיברנו על נשים בעולם הפיננסים, המחסומים והיתרונות הייחודיים שלהן, על היכולת לשלב קריירה ואימהות, ועל הקמת ריפנדר - פלטפורמה להחזר מס עצמאי. התייחסנו לחשיבות העשייה מול המושלמות, לאומץ לקפוץ למים לפני שהכל מוכן, ולשחרור אמונות מגבילות על כסף והצלחה.

- האם נשים משקיעות טוב יותר מגברים?

- מה היתרון של להיות גם שכיר וגם עצמאי?

- איך מקימים סטארטאפ מחופשת לידה?

- למה 80% מהשכירים מגיע להם החזר מס?

- מה הקשר בין אימהות לביטחון עצמי בקריירה?

פרק מרתק! תהנו

======================

אתר ריפרנדר:

https://refunder.co.il/

האינסטגרם של מור:

https://www.instagram.com/mor_yogev?igsh=b3pzMnI0cnphaHp1&utm_source=qr

הלינקדאין של מור:

https://www.linkedin.com/in/mor-yogev-3b214b107?utm_source=share&utm_campaign=share_via&utm_content=profile&utm_medium=ios_app

בפרק אירחתי את תומר שטרן, מייסד WEDO פודקאסט, דיברנו על איך להקים חברה מצליחה בגיל צעיר ללא תואר אקדמי, על בחירת אנשים נכונים לצוות, וכיצד להתמודד עם אתגרים עסקיים. דנו בחשיבות המיינדסט, האנרגיה האישית, והיכולת ליהנות מהדרך.

- איך מקימים עסק עם 100 אלף שקל בלבד?

- למה תארים אקדמיים כבר לא רלוונטיים היום?

- מה תפקיד האנשים בהצלחה של עסק?

- איך מתמודדים עם משברים ונקניקיות צפות?

- מדוע חשוב למצוא את הלמה שלך?

פרק מלא בתובנות עסקיות וחיים! תהנו.

בפרק מיוחד ומרגש אני מארח את טוהר חיימוביץ – יזם נדל״ן מאתונה, כדורסלן עבר ואדם שחי את החיים מתוך חזון, חלום ומשמעות. טוהר היה מהראשונים לזהות את ההזדמנות ביוון אחרי המשבר של 2017, הקים מלונות באתונה וביצע אקזיט לחברת ישראל קנדה.

אבל זה לא רק נדל״ן – זה סיפור של מיינדסט, נחישות ונתינה. טוהר ואשתו אוולין זכו ב־2019 במירוץ למיליון, שם חשפו באומץ את ההתמודדות עם האובדן של בנם לני. מתוך הכאב נולדה שליחות – הקמת “Lenny Group” שנושאת את שמו והופכת את הזיכרון למקור של השראה ועשייה.

בפרק דיברנו על:

• איך מזהים הזדמנויות דווקא מתוך משבר

• ההבדל בין יזם שחולם ליזם שמבצע

• הכלים מהספורט שעובדים גם ביזמות

• איך מתמודדים עם כישלונות ואתגרים

• למה הכל מתחיל בחלום – ואיך הופכים אותו למציאות

פרק מרתק שמוכיח everything start with a dream . תהנו!