Hypotéka / Hypoteční úvěr - Hypoteční specialista podcast

Hypotéka / Hypoteční úvěr - Hypoteční specialista podcast

By Marian Drgo - Hypoteční specialistaBusiness
Download on the App Store

Hypotéka / Hypoteční úvěr - Hypoteční specialista podcast episodes

  • Spolužadatel u hypotéky – Jaké jsou možnosti a rizika?


    Spolužadatel u hypotéky – Jaké jsou možnosti a rizika? 🏡 | Marian Drgo - Hypoteční specialista


    🔑 Máte problém dosáhnout na hypotéku kvůli bonitě?

    Možná potřebujete spolužadatele!

    V tomto videu se dozvíte:


    • Kdo může být spolužadatel (partner, rodiče, sourozenci, přátelé) 🤝
    • Jak banky počítají příjmy a závazky spolužadatelů 📊
    • Jaké jsou hlavní rizika spolužadatelství a jak je řešit ⚠️
    • Specifika při zapojení rodičů do hypotéky 👩‍👩‍👦

    🌟 Pro koho je video určeno?

    • Pro ty, kteří plánují hypotéku a chtějí maximalizovat šanci na schválení 🏦
    • Pro ty, kteří zvažují zapojení rodinných příslušníků nebo partnerů jako spolužadatelů 👨‍👩‍👧


    💬 Hlavní body :


    1️⃣ Jak spolužadatel ovlivňuje bonitu a závazky 📈
    2️⃣ Rizika při hypotéce s partnerem nebo rodinou ⚖️
    3️⃣ Možnosti a výjimky pro rodiče jako spolužadatele 👴👵
    4️⃣ Alternativy: Zajištění nemovitostí rodičů a další strategie 🏘️

    💡 TIP: Pokud plánujete hypotéku s rodiči, existují banky, které umí přizpůsobit splatnost podle věku mladšího zadatele. Díky tomu můžete dosáhnout na delší splatnost a nižší měsíční splátky. 😊

    📩 Chcete poradit s hypotékou?


    Navštivte mariandrgo.cz a vyplňte kontaktní formulář. Rád vám pomohu najít to nejlepší řešení! 🤝

    👍 Podpořte tento kanál!


    Líbilo se vám video? Dejte like, sdílejte a zanechte komentář. Pomůže to nejen dalším divákům, ale také algoritmu YouTube. 🙌

    🔔 Přihlaste se k odběru mého kanálu, ať vám neutečou další tipy a triky pro hypotéky!


    🏡 Marian Drgo - váš hypoteční specialista.
    #Hypotéka #Spolužadatel #HypotékaProRodinu #HypotečníPoradenství #FinančníTipy


    11 min
  • Hypotéka pro živnostníky s výdajovým paušálem | Marian Drgo - Hypoteční specialista 🏡

    💼 Živnostníci, ITáci, advokáti, lékaři a další profese, toto video je přesně pro vás!


    Pokud podnikáte a chcete získat hypotéku, ale máte výdajový paušál nebo specifickou situaci (např. přechod ze zaměstnání na živnost), jste na správném místě. 👨‍💻👩‍⚕️👨‍⚖️


    🔑 Co se dnes dozvíte?

    • Jak získat hypotéku na základě daňového přiznání 📄
    • Výpočty příjmů podle různých bank 🏦
    • Specifika pro IT specialisty a členy profesních komor 🖥️
    • Řešení pro OSVČ bez podaného daňového přiznání 🔄


      • 📌 Proč je důležité toto vědět?

      Každá banka má vlastní metodiku a různé přístupy k výdajovým paušálům a oborům podnikání. V tomto videu vám vysvětlím, jak z toho vytěžit maximum a získat hypotéku přesně na míru. ✅

      💡 TIP: Využijte své daňové přiznání strategicky a získejte lepší podmínky! Jak na to? Podívejte se na video. 😊

      📩 Chcete s hypotékou poradit?
      Navštivte mariandrgo.cz a vyplňte kontaktní formulář. Společně najdeme to nejlepší řešení! 🤝

      👍 Líbí se vám tento obsah?
      Nezapomeňte dát like, komentovat a sdílet toto video – pomůžete dalším živnostníkům i mému kanálu růst. 🙌

      🔔 Přihlaste se k odběru a mějte přehled o nejnovějších tipech a strategiích pro hypotéky!

      🏡 Marian Drgo - váš hypoteční specialista.
      #Hypotéka #OSVČ #VýdajovýPaušál #HypotékaProŽivnostníky #FinančníPoradenství

      15 min
    • Americká hypotéka: Co to je, jak funguje a jak ji využít pro investice #hypoteka #hypotecniuver

      🏡 Make Americká Hypotéka Great Again 🏡
      📢 Americká hypotéka je ten nejuniverzálnější nástroj:
      📌 Pro osobní účely – konsolidace, vyřešení finančních problémů
      📌 Pro investory do nemovitostí – doslova švýcarský nožík!
      V dnešním videu zjistíte:
      👉 Co to americká hypotéka vlastně je
      👉 Jaké má parametry, sazby a splatnost
      👉 Co všechno umí a jak ji maximálně využít
      👉 Typy, triky a konkrétní příklady
      Tak pojďme na to! 🚀
      Americká hypotéka = flexibilní a silný nástroj nejen pro osobní účely, ale i pro investice.
      Pokud máte dotazy, napište do komentářů nebo mě kontaktujte přímo na mariandrgo.cz.
      🙏 Děkuji, že jste dokoukali video až do konce.
      Make americká hypotéka great again! 😊
      🎥 Sledujte mě pro další tipy a triky ze světa hypoték!
      Ahoj a mějte se krásně! 👋
      👋 Jmenuji se Marian Drgo a jsem hypoteční specialista. Děkuji, že sledujete jedno z mých videí.
      📺 Více videí najdete na mém YouTube kanálu: Marian Drgo hypoteční specialista
      🌐 Nebo mrkněte na mé stránky: mariandrgo.cz
      #hypoteka #hypotecniuver #hypotecniporadce #bydleni #nemovitost #HypotečníSpecialista #ÚvěrNaBydlení #JakNaHypotéku #hypotekapraha #investovani

      11 min
    • 100% Hypotéka a 100% financování kupní ceny nemovitosti #hypoteka #nemovitost

      Jak koupit nemovitost bez peněz?
      Co obnáší 100% hypotéka. 🌟 Probereme, jak se k takovému financování staví banky 🏦 i kupující 👥 a co vše je potřeba vědět, abyste mohli úspěšně koupit byt nebo dům i bez vlastních prostředků.
      V tomto videu se dozvíte:
      ✅ Jaké jsou podmínky pro 100% financování
      ✅ Jak může dozajištění nemovitostí pomoci k dosažení hypotéky bez úspor
      ✅ Jak kombinovat hypotéku a stavební spoření pro nejlepší financování
      ✅ Na co si dát pozor při 90% hypotéce
      Pokud jste mladí do 36 let nebo chcete financovat bydlení 📈, toto video je právě pro vás! Rád vám pomohu pochopit požadavky na hypotéku a jaké jsou možnosti i s minimem vlastních zdrojů. 🎓
      Pokud máte zájem o hypotéku, jsem tu pro vás spolu s mým týmem – rádi vám pomůžeme!
      https://mariandrgo.cz/
      https://www.youtube.com/watch?v=zlTz9OJF5Ro

      https://www.youtube.com/@hypotecniuver

      #hypoteka #bydleni #nemovitost #HypotečníSpecialista #ÚvěrNaBydlení #JakNaHypotéku #HypotékaProMladé #100%hypotéka

      14 min
    • První prohlídka bytu: Na co se ptát a jak se připravit? #hypoteka

      🌟 Jak se připravit na prohlídku bytu? Tipy, co zjistit, na co se ptát a na co si dát pozor! 🌟


      Dobrý den, jmenuji se Marian Drgo, hypoteční specialista. V tomto videu se podíváme na klíčové otázky, které byste měli položit při prohlídce bytu, a na zásadní informace, které vám mohou ušetřit čas, peníze i starosti! 🔑🏡

      Probereme vše, co je důležité:

      • ✅ Jak interpretovat inzerát (fotky, metry čtvereční, stav bytu)
      • ✅ Co vyžádat od makléře (prohlášení vlastníka, PENB, poplatky)
      • ✅ Na co se zaměřit během prohlídky (podlahová plocha, stav elektroinstalace, rekonstrukce)
      • ✅ Tipy na vyjednávání o ceně a další právní záležitosti

        • 👉 Sledujte až do konce a zjistěte, jak se efektivně připravit na koupi nemovitosti!

        👍 Pokud vám video pomůže, dejte like a sdílejte ho s přáteli. Máte další dotazy? Napište mi do komentářů a rád vám odpovím!

        🌐 Web: mariandrgo.cz
        💼 Hypoteční specialista: Marian Drgo
        📅 Sledujte další videa pro více rad! #prohlidkabyty #koupěbytu #realitnítipy #hypotéka #koupěnemovitosti #investice #MarianDrgo

        16 min
      • Kolik se přeplatí u hypotéky? Jak snížit přeplacení hypotéky? #hypoteka

        📈 Přeplacení hypotéky – Kolik vás bude skutečně stát?
        V dnešním videu se podíváme na to, kolik skutečně přeplatíte na hypotéce a jak můžete přeplacení snížit.
        📌 Co ve videu najdete:
        🔹 Co je přeplacení hypotéky? – Kolik na hypotéce skutečně přeplatíte a proč se jedná o významnou částku?
        🔹 Jak banky počítají přeplacení? – Proč je údaj ve smlouvě často zavádějící a jak to banky kalkulují? 📊
        🔹 Mimořádné splátky – Kdy můžete mimořádně splácet a jak vám to pomůže snížit úroky? (Například až 25 % ročně nebo ve výročí fixace!) 💰
        🔹 Tipy, jak přeplacení minimalizovat – Praktické rady, jak snížit náklady na hypoteční úvěr co nejefektivněji!
        📲 Kontaktujte mě pro více informací
        Kontaktujte mě pro osobní konzultaci a společně najdeme tu nejlepší cestu, jak hypotéku optimalizovat. 👇
        www.mariandrgo.cz


        #PřeplaceníHypotéky #HypotečníÚvěr #KolikPřeplatím #MimořádnéSplátky #RefinancováníHypotéky #HypotékaNaBydlení #ÚrokováSazba #FixaceÚrokovéSazby #MarianDrgo #HypotečníSpecialista #ProdejNemovitosti #SníženíPřeplacení


        13 min
      • Hypotéka bez vybrané nemovitosti | Hypotéka dopředu #hypoteka #nemovitost

        📢 Zvažujete hypotéku, ale nemáte ještě vybranou nemovitost? V tomto videu vám vysvětlím, jak funguje hypotéka bez vybrané nemovitosti, jaké má výhody i rizika a na co si dát pozor.
        👉 Probereme, jak si můžete schválit hypotéku předem, i když nemáte vybraný dům či byt 🏠.
        Tento produkt vám může pomoci mít navrch při vyjednávání o nemovitosti, ale má i svá úskalí – dozvíte se, jak dlouho máte na výběr nemovitosti, co se stane, když úvěr nevyužijete, a jak funguje nedočerpání úvěru. 📊💡
        Chcete vědět víc? Sledujte a zjistěte, který z těchto typů hypoték je pro vás ten pravý!
        📝 Klíčové body:
        Jaké produkty jsou na trhu?
        Výhody a nevýhody jednotlivých možností 💡
        Jak si správně naplánovat výběr nemovitosti a hypotéky ✅
        🔔 Nezapomeňte se podívat na mé další video o Předschválené hypotékáce
        Video Předschválená hypotéka : https://youtu.be/NHzzQG8MPr8
        🎥 Marian Drgo | Hypoteční specialista | www.mariandrgo.cz
        #hypotekabeznemovitosti#financovaninemovitosti#hypotecniporadenstvi#pohotovostniuver#hypotekadopredu#nakupnemovitosti#hypotekaproblemove#hypotekatipy#nemovitosti#realitnitrh#hypotecnirady#hypotekninabidky#financniplanovani#stavebnisporeni

        14 min
      • Kdy budou hypotéky levnější ?

        Proč hypotéky neklesají, i když ČNB snižuje sazby?
        Česká národní banka snižuje úrokové sazby, ale ceny hypoték zůstávají stále vysoko.
        🤔 Proč tomu tak je a kdy můžeme očekávat zlevnění? V tomto videu vám podrobně vysvětlím, co ovlivňuje úrokové sazby hypotečních úvěrů, proč banky drží sazby vysoko a jaká je predikce na rok 2025. 📉
        ✅ Zjistíte, jak funguje repo sazba a mezibankovní trh.
        ✅ Pochopíte, proč se hypoteční úroky neřídí pouze podle snížení sazeb ČNB.
        ✅ Dozvíte se, jaká rizika banky vnímají a proč jsou jejich marže vyšší než dříve.
        Pokud plánujete hypotéku nebo refinancování, toto video vám poskytne důležité informace pro lepší rozhodování. 📊
        Sledujte, sdílejte a nezapomeňte se přihlásit k odběru kanálu, aby vám neunikla další videa o hypotékách a financích! 👍
        🔗 Navštivte mé stránky: www.mariandrgo.cz
        #hypoteka #banka #nemovitost #nemovitosti

        17 min
      • Proč je RPSN v hypotečních smlouvách napsáno špatně?

        Dobrý den, jmenuji se Marian Drgo a jsem hypoteční specialista. V dnešním videu si posvítíme na to, proč je RPSN (roční procentní sazba nákladů) v hypotečních smlouvách často uvedeno nesprávně a jaké poplatky do něj banky započítávají.
        👉 Co vše banky zahrnují do RPSN?
        👉 Proč se vás některé náklady z RPSN vůbec netýkají?
        👉 Proč je RPSN v prvním roce vyšší než v následujících letech?
        Vysvětlím také, jak banky přistupují k výpočtu RPSN, jaké poplatky se v praxi často neplatí, a jak si správně porovnat nabídky hypoték mezi jednotlivými bankami.
        Děkuji za sledování a těším se na vaše dotazy! 😊
        ► WEB: https://mariandrgo.cz/
        ► TEL: 731757596
        ► FACEBOOK: https://www.facebook.com/hypotekar
        ► LINKEDIN: https://www.linkedin.com/in/marian-drgo-83005237/

        10 min
      • Co dělat, když nevyjde odhad nemovitosti k hypotéce ? Důvody a možnosti řešení

        Dobrý den, jmenuji se Marián Drgo a jsem hypoteční specialista.
        V dnešní epizodě se podíváme na situace, kdy odhad nemovitosti nevyjde na požadovanou kupní cenu. Povíme si, proč k tomu dochází, jak tomu předejít a jak tuto situaci řešit, pokud se stane.
        👉 Kdy se odhad nemovitosti neshoduje s kupní cenou?
        👉 Jak správně vybrat nemovitost, aby odhad odpovídal?
        👉 Co dělat, když odhad vyjde nižší než kupní cena?
        👉 Jaké jsou možnosti dozajištění nemovitosti?
        Vysvětlím také, proč se může odhad lišit mezi různými bankami a jak se vyhnout překážkám při sjednávání hypotéky. Podíváme se na praktické případy z mé praxe a nabídnu konkrétní rady pro všechny, kteří plánují koupit nemovitost a řeší financování pomocí hypotéky.
        🔔 Nezapomeňte se přihlásit k odběru mého kanálu pro další tipy a rady o hypotečním trhu a financování nemovitostí!
        Děkuji za sledování a těším se na vaše dotazy! 😊
        ► WEB: https://mariandrgo.cz/
        ► TEL: 731757596

        17 min

      About Hypotéka / Hypoteční úvěr - Hypoteční specialista podcast

      From the publisher's feed

      Marián Drgo hypoteční specialista s více než 15ti lety praxe přináší nejnovější informace a rady ze světa hypoték, investic a finančního plánování.

      More shows like Hypotéka / Hypoteční úvěr - Hypoteční specialista podcast

      Hypotécast by Tomáš Rusňák

      Hypotécast

      0 Listeners