IGLOO, le Mag de l'Habitat !

Interview de Bertrand Ehrhardt et Caroline Brion, Crédit Agricole. Etablir un plan de financement complet : coût du bien, notaire, travaux, assurance... Étudiez votre capacité d'emprunt et de remboursement. Adaptez le prêt à vos besoins, en durée et options de souplesse pour l'évolution du prêt dans le temps. Prenez conseil auprès d'un professionnel pour vous accompagnez dans votre démarche de financement.

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Interview de Yann Bookine, PDG de PMB. Le carnet numérique est obligatoire pour toutes les constructions neuves au 1er janvier 2020. Il rassemble au format digital l'ensemble des documents techniques, les diagnostics, les documents d’entretiens et le suivi des consommations du logement. C'est un vrai plus qui permettra un suivi de l'historique du logement.

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Interview de Nicolas Blondet, Responsable Développement et Coordination du Label INTAIRIEUR chez Immolab. La qualité de l'air dans notre logement est importante pour notre santé. Elle résulte d'un ensemble de facteurs : comment notre logement gère les échanges avec l'air extérieur plus ou moins pollué, l'importance des matériaux de construction et de décoration, l'étude du balayage de l'air et de son renouvellement, notre comportement.

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Interview de Katie Cotellon, Responsable du Design et de l’Expérience utilisateur chez Saint Gobain Recherche. Nous évoluons depuis plusieurs années vers une réappropriation de notre habitat, nous devenons acteur de notre habitat et de son évolution, pour que celui-ci réponde à nos exigences de confort. De nouveaux matériaux, design et nouvelles technologies nous accompagnent dans cette évolution.

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Interview de Philippe Cherrier, Notaire à Rosheim. La plus-value est un impôt dû lors de la vente d'un bien immobilier, hors résidence principale. Il existe des motifs d'exonération de cet impôt et il est dégressif dans le temps. Un notaire pourra vous conseiller et vous indiquer le montant de la plus-value.

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Interview de Clément L'Orphelin, Directeur de l'agence Masolutioncrédit de Schiltigheim. Le prêt relais est un crédit à court terme, sur 12 à 24 mois, qui permet a une personne propriétaire de pouvoir acheter un nouveau bien sans encore avoir vendu l'actuel. Quels sont les avantages, quels sont les points de vigilance ?

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Interview de Pierre Aubert, Gérant de Terre et Développement et DAF du Groupe Vivialys. Il nous explique le métier de "lotisseur aménageur" ! Son rôle : rendre constructible des terrains en l'état qui ne le sont pas. Il commence par un travail de prospection et de négociation foncières sur des terrains de grande envergure. Suivi d'une phase administrative de demandes d'aménagements avant d'engager les travaux de viabilisation. Ces terrains viabilisés pourront être achetés par des promoteurs ou des particuliers.

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Interview de Philippe Cherrier, Notaire. Se porter caution pour un locataire ou un emprunteur peut s’avérer lourd de conséquences. Et pour cause, cet engagement oblige à payer à la place de celui que l’on cautionne. Parce qu’il vaut mieux prévenir que guérir, suivez nos conseils et tout se passera bien !

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Interview de Virginie Jacob, Directrice Générale d' Habitation Moderne. L'attribution d'un logement social se fait via une commission. Celle-ci sélectionne et hiérarchise 3 dossiers pour un même logement. L'attribution d'un logement peut prendre du temps, d'où l'importance de bien compléter son dossier et de le mettre a jour dans le cas d'un changement de situation. La loi ELAN propose de nouveaux outils aux commissions et bailleurs sociaux pour l'ordonnancement, la priorisation et l'attribution des logements ainsi que des outils pour l'examen de situation des locataires en place.

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Interview de Virginie Jacob, Directrice Générale d' Habitation Moderne. Elle nous explique les conditions d'éligibilité au logement social, comment en faire la demande et où ? Obtenir un logement social peut prendre plusieurs mois. Il existe des situations prioritaires. Les demandes sont centralisées au sein d'un même département et accessibles pour tous les bailleurs sociaux.