Il Podcast immobiliare

By Jacopo Tartaglia - Hypercast

Parliamo di comprare casa, vendere ed investire in immobili in sicurezza. Capiamo insieme l'immobiliare in parole semplici. Ogni martedì pubblico contenuti sul mondo immobiliare, se hai bisogno di me ... more

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February 01, 2024 Calcolare il PREZZO DI UNA CASA? | 3 METODI FACILI con esempio
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26min
January 17, 2024 CONVIENE contattare più Agenzie Immobiliari? | Rispondo ai vostri commenti pt.2
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12min
January 09, 2024 Conviene COMPRARE CASA? | fare MUTUO o rimanere AFFITTO
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Capitoli
0:57 Rata di mutuo o di affitti
2:22 La regola del 3%
3:08 Manutenzione
3:54 Intere ssi
6:26 Che piani hai per il futuro?
9:01 Cosa succederà al mercato immobiliare
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13min
January 02, 2024 VENDITA CASA | Rischi e come evitarli (Difformità catastale, Urbanistica, edilizia, Ipoteche, APE)
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🎥Video Usucapione https://youtu.be/4HVWA9DS8Tw
0:00 Intro
1:04 Cosa rischia il venditore
2:15 Perdite di tempo e soldi
3:22 Cause e avvocati
4:00 Tutti i rischi di vendere casa
7:00 Rischi dell'APE
7:51 Richi legali e ipotecari
9:38 Cosa fare per tutelarsi
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16min
December 27, 2023 AFFITTI BREVI | tasse più alte, estintori e maggiori controlli
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Alcune novità in arrivò per il settore degli affitti brevi.
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8min
December 19, 2023 CERCO CASA per Francesca Ruvolo in SARDEGNA | @Wildflowermood cerca casa
Siamo in Sardegna alla ricerca della casa perfetta per Francesca @Wildflowermood . Quale casa sceglierà?
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Approfondimenti
🧮 Quanto costa l'agenzia immobiliare: https://www.youtube.com/watch?v=TK_lOgJcslM&t=47s&pp=ygUgYWdlbnppYSBpbW1vYmlsaWFyZSBxdWFudG8gY29zdGE%3D
#cercocasa #wildflowermood #sardegna
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29min
December 12, 2023 VENDITA DI UNA CASA DI LUSSO | Come farlo bene
Vendere un immobile di lusso non è come vendere un bilocale, servono strategie e tecniche specifiche. In questo video:
0:00 Vendere una proprietà di Lusso è diverso
0:30 Quando un immobile è "di Lusso"?
4:07 Stimare il valore di una casa di Lusso
8:16 Come preparare la tua villa o appartamento al meglio
10:43 Il Marketing per la vendita di un immobile di lusso
14:23 Due Diligence (verifica documentale)
16:56 Negoziazione e trattativa
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Approfondimenti
🧮 Homestaging: https://www.youtube.com/watch?v=QSc2HoXTEuA&t=3s&pp=ygUSaG9tZXN0YWdpbmcgamFjb3Bv
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🧮 Immobili Vincolati (Soprintendenza) https://www.youtube.com/watch?v=U-Vnp0eheUY&t=234s
#casadilusso #venditacasa
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22min
December 06, 2023 RISPONDO AI COMMENTI PIU' ASSURDI
Trovo spesso commenti strani o offensivi ai miei contenuti dove parlo di immobiliare. In questo video rispondo ai peggiori (o migliori, dipende dal punto di vista).
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Fonti
I miei contenuti :)
Approfondimenti
🧮 La mia casa venduta in asta: https://www.youtube.com/watch?v=ZqeDckYNGMI&t=8s&pp=ygUbbGEgbWlhIGNhc2EgdmVuZHV0YSBpbiBhc3Rh
🧮 Homestaging: https://www.youtube.com/watch?v=QSc2HoXTEuA&t=3s&pp=ygUSaG9tZXN0YWdpbmcgamFjb3Bv
🧮 Quanto costa l'agenzia immobiliare: https://www.youtube.com/watch?v=TK_lOgJcslM&t=47s&pp=ygUgYWdlbnppYSBpbW1vYmlsaWFyZSBxdWFudG8gY29zdGE%3D
#commenti #rispondo
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16min
November 28, 2023 E' INIZIATA , CRISI IMMOBILIARE 2024 | Crollo del 16%
Le crisi immobiliare sono di solito precedute da prezzi stabili o in aumento a fronte di transazioni in calo (meno immobili compravenduti). Ci troviamo esattamente in questa situazione.
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Fonti
🧮https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/fabbricatiterreni/omi/pubblicazioni
🧮 Istat https://www.istat.it/it/archivio/264689
💹 Grafici tassi EURIRS, EURIBOR e tasso BCE: https://tidd.ly/3nDN3y1
Approfondimenti
🧮 Nuova Legge di Bilancio https://youtu.be/ttzCPPE1MvM
🧮 Crisi in Cina https://youtu.be/TNC9aDS9UL4
#crisi #mercatoimmobiliare #2024
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23min
November 21, 2023 LEGGE DI BILANCIO 2024 | Come colpisce il mercato immobiliare e come difendersi (dalle tasse)
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Approfondimenti
✍🏻Articolo di approfondimento:
https://jacopotartaglia.it/mercato-immobiliare-2024-limpatto-della-legge-di-bilancio/
🎥 AIRBNB VIETATO? https://youtu.be/d-8GBfdEGS8
🎥QUANTO COSTA COMPRARE CASA? https://youtu.be/odQbcTNijUU
🎥 Comprare Casa o affitto? https://www.youtube.com/watch?v=u7pKvW7THog
🎥Agevolazioni giovani under 36 https://youtu.be/9CG9l4EEof4
📑 Calcolo valore immobile: Come fare? https://jacopotartaglia.it/calcolo-valore-immobile-online-gratis-come-fare/
📑Come risparmiare sull'acquisto di una casa: https://jacopotartaglia.it/risparmiare-acquisto-casa/
📑Agevolazioni Giovani Under 36 https://jacopotartaglia.it/home/comprare-casa-a-meno-di-36-anni-ecco-le-novita/
📑Costi acquisto casa https://jacopotartaglia.it/home/spese-acquisto-prima-casa-agenzia-notaio-tasse/
📑 Calcolo Rata Mutuo: https://jacopotartaglia.it/home/calcolo-rata-mutuo-tutto-quello-che-devi-sapere/
📑 Mutuo 100%: https://jacopotartaglia.it/home/mutuo-100-per-cento-prima-casa/
🧮 Calcolatore rata mutuo online: https://tidd.ly/3qZbl7y
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