Stundenlange Diskussionen, Eigentümer, die das Wort an sich reißen, Konflikte, die eskalieren.

Eine schlecht moderierte Eigentümerversammlung kostet Nerven und endet oft ohne Ergebnis (und zu einer Uhrzeit, zu der du lieber schon im Bett wärst).

In dieser Episode zeige ich dir, wie du als Versammlungsleiter einer WEG in Selbstverwaltung die Zügel in der Hand behältst. Du lernst:

• Warum du dir als Verwalter die Moderation nicht abnehmen lassen solltest
• Wie du ausschweifende Redner höflich, aber bestimmt einbremst
• Was tun, wenn die Diskussion vom Thema abschweift?
• Wie du Konflikte auf die Sachebene holst (bevor es eskaliert)
• Warum eine kurze Pause manchmal mehr hilft als jedes Argument
• Wie du den Fokus immer wieder auf das Gemeinschaftsinteresse lenkst
• Wie du mit dem Interessenkonflikt als Eigentümer und Verwalter umgehst

Gut vorbereitet ist halb gewonnen: lade dir hier meine kostenlose Checkliste zur Vorbereitung der Eigentümerversammlung herunter:

https://immotrainer.de/checkliste-etv

--------------Über mich:

Ich bin geprüfte Immobilienfachwirtin und zertifizierte Verwalterin nach § 26a WEG. Mit meinem Wissen unterstütze ich Wohnungseigentümergemeinschaften in der Selbstverwaltung dabei, ihre Verwaltung strukturiert und rechtssicher zu organisieren.

Schwammig formulierte Beschlüsse können für eure WEG echte Konsequenzen haben. Ein häufiger Fehler passiert ausgerechnet beim Thema Geld. In dieser Episode zeige ich dir eine einfache Methode, mit der du Beschlüsse klar, vollständig und sicher formulierst.

Du lernst:

• Welche W-Fragen du bei jedem Beschluss durchgehen solltest
• Welche Frage oft vergessen wird und dadurch ein Geldproblem auslöst
• Wann du auf die Erhaltungsrücklage zugreifen darfst (und wann nicht)
• Wie ein Ergebnisprotokoll aussieht und warum das völlig ausreicht
• Wie vorformulierte Beschlüsse die Versammlung deutlich schneller machen

Du bereitest gerade eine Eigentümerversammlung vor? Dann hol dir meine kostenlose Checkliste. Damit gehst du sicher und entspannt in die Versammlung. https://immotrainer.de/checkliste-etv

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Über mich: Ich bin geprüfte Immobilienfachwirtin und zertifizierte Verwalterin nach § 26a WEG. Mit meinem Wissen unterstütze ich Wohnungseigentümergemeinschaften in der Selbstverwaltung dabei, ihre Verwaltung strukturiert und rechtssicher zu organisieren.

Fehlende Punkte auf der Tagesordnung können ganze Beschlüsse anfechtbar machen und dich als Verwalter in eine peinliche Lage bringen. In dieser Episode zeige ich dir, wie du die Tagesordnung für eure Eigentümerversammlung vollständig und sicher erstellst.

Du lernst:

• Welche Punkte bei der jährlichen Eigentümerversammlung immer wiederkehren
• Wie du „versteckte“ Punkte aufdeckst, bevor sie zum Problem werden
• Warum der Bestellungszeitraum des Verwalters unbedingt geprüft werden muss
• Wie eine einfache Rundmail an die Eigentümer spätere Anfechtungen verhindert
• Warum du das letzte Protokoll noch einmal zur Hand nehmen solltest

Damit du für die gesamte Versammlung bestens vorbereitet bist: Hol dir meine kostenlose Checkliste für die Eigentümerversammlung mit allen Schritten, die du brauchst: https://immotrainer.de/checkliste-etv

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Über mich: Ich bin geprüfte Immobilienfachwirtin und zertifizierte Verwalterin nach § 26a WEG. Mit meinem Wissen unterstütze ich Wohnungseigentümergemeinschaften in der Selbstverwaltung dabei, ihre Verwaltung strukturiert und rechtssicher zu organisieren.

Die Vorbereitung einer Eigentümerversammlung steht für die meisten WEG-Selbstverwalter nur einmal im Jahr an.

Viele fangen deshalb jedes Jahr aufs neue an zu überlegen, was denn da nun alles zu tun ist.

Wenn du einen Schritt vergisst, kann die Eigentümerversammlung im schlimmsten Fall ganz ins Wasser fallen oder Beschlüsse können angefochten werden.

In dieser Episode zeige ich dir deshalb alle Schritte, die du zur Vorbereitung einer ordentlichen oder auch außerordentlichen Versammlung gehen solltest, damit du gut vorbereitet in die Eigentümerversammlung gehen kannst.

Wenn du nicht jedes Jahr neu überlegen möchtest, lade dir meine kostenlose Checkliste zur Vorbereitung der Eigentümerversammlung hier herunter:https://immotrainer.de/checkliste-etv

Damit behältst du alles Wichtige im Blick und kannst die Eigentümerversammlung strukturiert vorbereiten.

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Über mich: Ich bin geprüfte Immobilienfachwirtin und zertifizierte Verwalterin nach § 26a WEG. Mit meinem Wissen unterstütze ich Wohnungseigentümergemeinschaften in der Selbstverwaltung dabei, ihre Verwaltung strukturiert und rechtssicher zu organisieren.

Bei der Einladung zur Eigentümerversammlung lauern einige Fehlerquellen, die schlimmstenfalls die gefassten Beschlüsse anfechtbar machen können. Besonders Eigentümergemeinschaften in Selbstverwaltung sind oft unsicher, wie man richtig zur Versammlung einlädt.

In dieser Episode zeige ich dir:

• wer eine Einladung erhalten muss
• was drinstehen muss
• welche Anlagen du mit der Einladung versenden solltest
• welche Einladungsfrist gilt
• In welcher Form die Einladung zur Eigentümerversammlung versendet werden muss (Papier oder digital?)

Falls du gerade eine Eigentümerversammlung vorbereitest, lade dir meine kostenlose Checkliste zur Vorbereitung der Versammlung hier herunter:https://immotrainer.de/checkliste-etvDamit behältst du alles Wichtige im Blick und kannst die Eigentümerversammlung strukturiert vorbereiten. --------------Über mich: Ich bin geprüfte Immobilienfachwirtin und zertifizierte Verwalterin nach § 26a WEG. Mit meinem Wissen unterstütze ich Wohnungseigentümergemeinschaften in der Selbstverwaltung dabei, ihre Verwaltung strukturiert und rechtssicher zu organisieren.

Die Eigentümerversammlung ist der wohl wichtigste Termin des Jahres in der Wohnungseigentümergemeinschaft. Umso wichtiger ist die gute Vorbereitung. Gerade bei Gemeinschaften in Selbstverwaltung passieren hier allerdings oft Fehler.

In dieser Episode zeige ich dir 7 typische Fehler bei der Vorbereitung einer Eigentümerversammlung, die ich in der Praxis immer wieder sehe. Schon kleine Details können dazu führen, dass Beschlüsse anfechtbar werden oder die Versammlung sogar ganz ins Wasser fällt.

Falls du gerade eine Eigentümerversammlung vorbereitest, lade dir meine kostenlose Checkliste zur Vorbereitung der Versammlung hier herunter:

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Damit behältst du alles Wichtige im Blick und kannst die Eigentümerversammlung strukturiert vorbereiten.

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Über mich: Ich bin geprüfte Immobilienfachwirtin und zertifizierte Verwalterin nach § 26a WEG. Mit meinem Wissen unterstütze ich Wohnungseigentümergemeinschaften in der Selbstverwaltung dabei, ihre Verwaltung strukturiert und rechtssicher zu organisieren.