IM'MORAL - Podcast Investissement Immobilier Locatif - par Bevouac

Dans cette nouvelle saison d'Im'moral, Martin Menez, co-fondateur de Bevouac, rencontre des acteurs de l'investissement immobilier locatif, qui partagent des anecdotes vécues par leurs clients, ou eux-mêmes. 

En 2013, Eric multipliait les opérations : achat d'immeuble, découpe, revente, transformation d'hôtels en habitat... jusqu'à ce qu'il tombe sur un escroc expert en travaux qui a arnaqué une centaine de personnes en France. Appel d'offres pour réaliser les travaux, lancement du chantier, fausse déclaration de fin de travaux, liquidation de la société, procès... Comment faire face à un arnaqueur professionnel ? 

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Dans cette nouvelle saison d'Im'moral, Martin Menez, co-fondateur de Bevouac, rencontre des acteurs de l'investissement immobilier locatif, qui partagent des anecdotes vécues par leurs clients, ou eux-mêmes. 

Dans ce dix-septième épisode, Aurélien Gouttefarde, co-fondateur de Skarlett, une entreprise spécialisée dans la vente en viager, démembrement de propriété et prêt à viager hypothécaire, nous partage ses expériences. Son objectif : libérer du capital pour ses clients après 60 ans. 

Ancien co-fondateur d'Homeloop, une entreprise qui s'occupe de vendre les biens pour les particuliers, Aurélien nous a partagé plusieurs anecdotes : cave squattée, évacuation des eaux usées bouchée... Il en a vu de toutes les couleurs ! 

Découvrez les galères vécues par Aurélien, et les leçons qu'il en a tiré.

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Dans ce seizième épisode, Nicolas Von Nagel, co-fondateur de Citevo, une entreprise spécialisée dans la division foncière, nous partage ses expériences. 

La première opération réalisée par Nicolas le marquera : ce sera la seule qui engendrera des pertes dans l'existence de son entreprise. Promesse de vente signée, acquereur pour la maison trouvé, acquereur pour le terrain trouvé, maison et terrain achetés, permis de construire obtenu... Et là, c'est le drame : la mairie décide de le retirer ! Comment rebondir face à cet imprévus ? Quelles sont les précotions à prendre en amont ?

Découvrez le témoignage inspirant de Nicolas, dans ce nouvel épisode de podcast. 

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Dans cette nouvelle saison d'Im'moral, Martin Menez, co-fondateur de Bevouac, rencontre des acteurs de l'investissement immobilier locatif, qui partagent des anecdotes vécues par leurs clients, ou eux-mêmes. 

Dans ce quinzième épisode, Arnaud Cheminant, co-fondateur de Gustave Capital, un fonds privé immobilier spécialisé dans des opérations d’achat revente dans l'ancien, nous partage toutes ses connaissances. 

Découvrez le parcours inspirant d'Arnaud, dans ce nouvel épisode de podcast. 

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Dans ce quatorzième épisode, Arnaud Romanet-Perroux, fondateur d'Upstone, une plateforme de crowdfunding immobilier en ligne, qui se base sur le financement participatif pour financer des projets immobiliers, nous partage toutes ses connaissances. 

Investisseurs trop jeunes ; retraités endettés… Les projets de crowdfunding immobilier peuvent sauver de nombreuses situations.  

Découvrez le parcours enrichissant d'Arnaud, dans ce nouvel épisode de podcast. 

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Dans ce treizième épisode, Eglantine Horman, fondatrice de C’est Beau Chez Vous, un service d’agencement intérieur clé en main qui propose de décorer et d’aménager les espaces des investisseurs pour les accompagner dans de la location meublée de qualité, est venue nous partager ses plus belles anecdotes. 

Découvrez les anecdotes trépidentes d'Eglantine, dans ce nouvel épisode de podcast. 

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Dans ce douzième épisode, Jean-Baptiste Monié, co-fondateur de Carte Financement, a échangé avec Martin sur les galères rencontrées dans le financement d'un projet immobilier. Spécialisé dans la recherche de crédits immobiliers, Jean-Baptiste travaille avec des banques de France pour obtenir les meilleurs crédits pour ses clients et investisseurs. 

Mauvaises conditions suspensives de financement, non-respect des mentions écrites du compromis, difficultés pour obtenir des refus de prêts, revenus fonciers non déclarés en France, faillites d'assureurs… Jean-Baptiste nous partage de nombreuses anecdotes avec toutes les leçons à en tirer pour ne pas les commettre !  

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Dans ce onzième épisode, Christophe Dupra, co-fondateur de Qlower, a échangé avec Martin sur l'optimisation du régime fiscal d'un investissement immobilier locatif. 

Professionnel, rigoureux et expert dans l'âme, Christophe nous partage des galères vécues par ses clients : appartements inexistants après l'achat ; mensonges de vendeurs ; promoteurs manipulateurs… Les clients de Qlower en ont vu de toutes les couleurs !  

Installez-vous confortablement pour écouter les meilleurs conseils et anecdotes de Christophe. 

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Dans ce dixième épisode, Renaud Lerooy, co-fondateur d'Homeland, a échangé avec Martin sur les galères rencontrées du côté des syndics de copropriété. 

Canalisations qui explosent, squatteurs, mauvais entretien des immeubles, dégâts des eaux, plafonds qui s’effondrent, incendies… Le quotidien des syndics de copropriété n’est pas de tout repos !

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Dans ce neuvième épisode, Cynthia Bernard, fondatrice et CEO de Leosquare, a échangé avec Martin sur les galères rencontrées dans l'investissement immobilier locatif. Interdiction de louer des bureaux qui n'ont pas la bonne destination ou le bon usage de bien, réseau internet qui ne capte pas, mauvais dimensionnement... La location de bureaux n'est pas de tout repos ! 

Découvrez le beau parcours de Cynthia dans ce nouvel épisode de podcast. 

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