Sign up to save your podcasts
Or
Share Invertir con Wealthi
Share to email
Share to Facebook
Share to X
Share to email
Share to Facebook
Share to X
Or
Invertir con Wealthi episodes
- #68 Predicciones para el mercado inmobiliario en 2022
En este capítulo Tiffy analiza el mercado inmobiliario Australiano y comparte sus proyecciones para lo que queda del año y los próximos 5 años.
SUMATE A NUESTRA COMUNIDAD:
📚 Cursos de inversores
👥 Hablá con un experto y convertirte en LANDLORD
📺 Canal de Youtube
📱 Seguinos en Instagram
📱 Seguinos en TikTok
📞 Charlá con nosotros en WhatsApp
28 min - #67 Hipotecas: ¿Conviene fijar la tasa de interés?
Una de las preguntas que más recibimos en cuanto a financiamiento es ¿conviene fijar la tasa de interés? ¿Cuál es mejor, tasa fija o variable?
En este episodio Tiffy recibe a Paula, Lending Specialist en Wealthi para discutir qué tasas son mejores de acuerdo a cada estrategia de inversión.
SUMATE A NUESTRA COMUNIDAD:
📚 Cursos de inversores
👥 Hablá con un experto y convertirte en LANDLORD
📺 Canal de Youtube
📱 Seguinos en Instagram
📱 Seguinos en TikTok
📞 Charlá con nosotros en WhatsApp
29 min - #66 Inflación en Australia: Impacto en las propiedades
En este episodio Tiffy reflexiona sobre la inflación en Australia y cómo afecta a propietarios de hogares e inversores.
SUMATE A NUESTRA COMUNIDAD:
📚 Cursos de inversores
👥 Hablá con un experto y convertirte en LANDLORD
📺 Canal de Youtube
📱 Seguinos en Instagram
📱 Seguinos en TikTok
📞 Charlá con nosotros en WhatsApp
36 min - #65 ¿El dinero del alquiler es dinero perdido?
¿El dinero del alquiler es dinero perdido? Rentvesting es una de las estrategias más utilizadas por inversores y elegida por Tiffy desde hace varios años.
En resumen, alquila donde quieres vivir (y puedes pagar) y compra una vivienda para inversión donde puedas comprar. En este episodio te hablaremos sobre los pros y contras de esta estrategia.
SUMATE A NUESTRA COMUNIDAD:
📚 Cursos de inversores
👥 Hablá con un experto y convertirte en LANDLORD
📺 Canal de Youtube
📱 Seguinos en Instagram
📱 Seguinos en TikTok
📞 Charlá con nosotros en WhatsApp
31 min - #64 5 claves del financiamiento en Australia
En este episodio le preguntamos a nuestra nueva lending specialist (mortgage broker) cuáles son las 5 claves del financiamiento en Australia.
Momentos claves:
02:39 1- ¿Cuál es el beneficio de trabajar con un corredor hipotecario (mortgage broker) en vez de ir directo al banco?
09:47 2 - ¿Cuánto cobra un mortgage broker?
12:50 3- ¿Qué se necesita presentar a un mortgage broker?
20:36 4- ¿Se puede cambiar de hipotecas o de bancos?
23:37 5- ¿Cuánto dinero necesito para poder invertir?
SUMATE A NUESTRA COMUNIDAD:
📚 Cursos de inversores
👥 Hablá con un experto y convertirte en LANDLORD
📺 Canal de Youtube
📱 Seguinos en Instagram
📱 Seguinos en TikTok
📞 Charlá con nosotros en WhatsApp
37 min - #63 Cómo usar el efecto compuesto
‘El Efecto Compuesto’ escrito por Darren Hardy habla de uno de los conceptos más poderosos en el mundo: el resultado de los hábitos y cómo pueden ayudarnos a construir nuestro éxito. En este nuevo episodio te explicamos qué es el efecto compuesto, cómo aplicarlo y el poder que tiene.
Contenido:
00:31 "The Compound Effect" por Darren Hardy: ¿Cómo lograr el éxito en nuestra vida?
03:00 ¿Qué es el efecto compuesto y cómo nos puede ayudar?
03:55 El poder de los pequeño hábitos y decisiones inteligentes
07:39 Ponerse objetivos claros y hacer un seguimiento
10:18 El efecto compuesto y las inversiones
14:51 El mejor momento para invertir es hoy: ¿Qué tienen en común Warren Buffett y Bill Gates?
17:54 La clave del éxito: Ser consistente en el tiempo
SUMATE A NUESTRA COMUNIDAD:
📚 Cursos de inversores
👥 Hablá con un experto y convertirte en LANDLORD
📺 Canal de Youtube
📱 Seguinos en Instagram
📱 Seguinos en TikTok
📞 Charlá con nosotros en WhatsApp
26 min - #62 Comprar una propiedad: Proceso completo
En este nuevo episodio te mostramos cómo es el proceso para comprar una propiedad en Australia. En Wealthi te acompañamos desde el paso número 1 hasta el último, no dudes en consultarnos hoy mismo.
Contenido:
00:00 Intro
00:45 Paso 1 - Definir objetivos
02:33 Paso 2 - Determinar criterios de búsqueda
04:44 Paso 3 - Arrancar la búsqueda
06:40 Paso 4 - Financiamiento
10:34 Paso 5 - Hacer una reserva
13:44 Paso 6 - Revisar los contratos
15:05 Paso 7- Firmar los contratos y pagar el depósito
19:21 Paso 8 - Copia de contratos y recibos
21:10 Paso 9 - Ponerse en contacto con el mortgage broker
22:57 Paso 10 - Entrega de documentos de la propiedad para aplicar a la hipoteca
25:48 Paso 11 - Entrega de documentos finales para terminar la transacción
29:02 Paso 12 - Pre settlement inspection y agencia de property management
30:34 Paso 13 - Settlement
32:18 Paso 14 - Seguros y depreciation schedule
35:46 Paso 15 - Post settlement inspection (solo para propiedades nuevas)
SUMATE A NUESTRA COMUNIDAD:
📚 Cursos de inversores
👥 Hablá con un experto y convertirte en LANDLORD
📺 Canal de Youtube
📱 Seguinos en Instagram
📱 Seguinos en TikTok
📞 Charlá con nosotros en WhatsApp
39 min - #61 Experiencia invirtiendo en Australia
En este nuevo episodio Tiffy recibe a Nevis, cliente de Wealthi, quien nos cuenta su experiencia invirtiendo en Canberra, Australia. Nos comparte su experiencia y mayores aprendizajes.
Contenido:
00:00 Intro
02:38 Canberra, una buena locación para empezar a invertir en Australia
06:28 Proyectos de transporte que impulsarán varias zonas de Canberra
07:28 Invirtiendo con una agencia: “no fue para nada difícil”
11:17 Escalonar el depósito: Cómo comprar una propiedad cuando no se tiene muchos ahorros
SUMATE A NUESTRA COMUNIDAD:
📚 Cursos de inversores
👥 Hablá con un experto y convertirte en LANDLORD
📺 Canal de Youtube
📱 Seguinos en Instagram
📱 Seguinos en TikTok
📞 Charlá con nosotros en WhatsApp
17 min - #60 Las tasas de interés y el mercado
¿Cómo funcionan las tasas de interés y cómo pueden afectar como inversor?
En este nuevo episodio Tiffy explica cómo funcionan las tasas de interés, cómo afectan a los inversores y nos comparte cómo espera que evolucionen los precios de las propiedades.
Contenido:
00:00 Intro
00:38 Las tasas de interés en Australia
1:20 Mínimo histórico en las tasas de interés en Australia
4:29 Aumento de las tasas de interés (cash rates)
8:34 Cómo las tasas de interés impactan a los inversores
12:14 Tasas de interés, ingresos por alquiler e inflación
14:58 Precios de las propiedades: Qué va a suceder en 2022
SUMATE A NUESTRA COMUNIDAD:
📚 Cursos de inversores
👥 Hablá con un experto y convertirte en LANDLORD
📺 Canal de Youtube
📱 Seguinos en Instagram
📱 Seguinos en TikTok
📞 Charlá con nosotros en WhatsApp
22 min - #59 3 cosas que no sabías sobre invertir en Australia
En este nuevo episodio Tiffy recibe a Carolina, la nueva Marketing Manager de Wealthi. Carolina se ha incorporado recientemente a la industria de inversiones inmobiliarias y nos comparte cuáles fueron sus tres mayores aprendizajes en este nuevo camino.
SUMATE A NUESTRA COMUNIDAD:
📚 Cursos de inversores
👥 Hablá con un experto y convertirte en LANDLORD
📺 Canal de Youtube
📱 Seguinos en Instagram
📱 Seguinos en TikTok
📞 Charlá con nosotros en WhatsApp
39 min
About Invertir con Wealthi
From the publisher's feed
El podcast sobre inversiones en Español. Tiffy Rubinat trata temas de actualidad y presenta entrevistas e historias reales de clientes de Wealthi y otros inversores en bienes raíces en todo el mundo.
Aprendé a invertir en bienes raíces con nuestra comunidad: https://www.wealthi.com/espanol