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Invertir con Wealthi episodes
- #48 Cómo obtener un préstamo hipotecario en Australia
¿Cómo obtener un préstamo hipotecario en Australia? Nelson Bedoya de Build Invest Grow financial services se suma a este episodio para compartir con Tiffy Rubinat cómo funcionan las hipotecas, qué podemos hacer para mejorar nuestro perfil crediticio y qué atributos debemos mirar (además de una baja tasa de interés).
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38 min - #47 Tips para inmigrantes latinos en Australia
En este episodio Tiffy da 10 tips para inmigrantes latinos en Australia.
No solo cubre la parte financiera como ahorros, préstamos e inversiones.
También repasa su experiencia personal y la de conocidos a la hora de formar amistades y conexiones personales, buscar nuevas oportunidades, emprender y educar (a nosotros mismos y futuras generaciones).
El episodio que se menciona es el #17: deuda buena Vs. deuda mala.
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28 min - #46 Cuándo es el momento correcto para comprar un hogar
Jimena se suma a este episodio para compartir con Tiffy Rubinat cuándo es el momento correcto para comprar un hogar.
Explica por qué empezó invirtiendo en propiedades, cuánto tiempo le llevó y en qué momento decidió que estaba lista para comprar su hogar.
El episodio al que se hace referencia es el podcast #30: Comprar una casa en Australia mediante subasta con Mechi
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35 min - #45 Los 10 errores más habituales en la compra de propiedades
Tiffy explica cuáles son los 10 errores más habituales en la compra de propiedades. Repasa su experiencia personal y la de algunos clientes.
Este episodio detalla cómo evaluar una inversión inmobiliaria. El propósito no es solamente evitar tomar decisiones que nos puedan meter en problemas financieros, sino también analizar el potencial de una propiedad dejando nuestras emociones de lado.
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25 min - #44 Comprar propiedades en áreas regionales Vs. ciudades
Tiffy explica los pros y contras de comprar propiedades en áreas regionales vs. las grandes ciudades. Los conceptos aplican a mercados inmobiliarios variados (como Australia, Nueva Zelanda, Estados Unidos y otros).
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16 min - #43 Cómo han evolucionado los precios de las propiedades en Australia durante el último año
En este episodio Tiffy repasa cómo han evolucionado los precios de las propiedades en las distintas ciudades de Australia en el último año, actualizado a Septiembre 2021.
Adicionalmente, revisa cómo han cambiado los alquileres o rentas de los distintos tipos de inmuebles (departamentos y casas) y qué podemos esperar para los siguientes 12 meses cuando se abran las fronteras de Australia y la migración sea positiva.
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34 min - #42 Cómo superar miedos en la compra de una propiedad
Tania tuvo que superar muchos miedos para lograr comprar su primera propiedad en Australia.
Se suma a este episodio para compartir con Tiffy Rubinat cómo, luego de un camino de 6 años, logró adquirir una casa como inversión en Melbourne.
Explica cómo logró tomar la decisión para concretar la compra del inmueble y cuenta sus mayores aprendizajes.
El episodio al que se hace referencia es el podcast #39: Cómo saber si una casa es una buena inversión.
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17 min - #41 Cómo retirarse joven comprando inmuebles
No te pierdas el paso a paso acerca de cómo retirarte joven comprando inmuebles.
Inspirado en el libro “Retírate joven y rico” de Robert Kiyosaki, Tiffy explica cómo puso en práctica las enseñanzas, creando un plan de inversiones para alcanzar el retiro voluntario o la independencia financiera en 10 años.
Introduce conceptos de apalancamiento (no solo de dinero), motivos personales que la empujan a ser consistente con su plan, y cómo evoluciona su plan durante esos 10 años.
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23 min - #40 Pedir dinero a un amigo para comprar una propiedad
Sebastian es un oyente del podcast de Wealthi en Español. Cuando hace 3 meses se contactó con Tiffy, pensó que no estaba listo. Al día de hoy, ya logró comprar su primera propiedad en Australia. Para lograrlo, le pidió dinero prestado a un amigo y nos comparte su experiencia.
En este episodio cuenta los motivos por los cuales decidió invertir en Australia en vez de Colombia (donde ya había comprado propiedades previamente).
Explica cómo empezó a explorar el mercado inmobiliario australiano y pudo comprar un inmueble sin tener mucho inglés. Relata cuáles fueron sus mayores sorpresas y aprendizajes.
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18 min - #39 Cómo saber si una casa es una buena inversión
En este video Tiffy explica 3 factores claves a considerar cuando uno está analizando una inversión inmobiliaria y cuál casa elegir.
La rentabilidad o el cashflow es importante pero no es el único factor. También se debe considerar el potencial de apreciación o crecimiento del valor del inmueble en el tiempo.
Tiffy explica el mayor factor intangible a considerar: cuán fácil o conflictivos son los inquilinos que van a estar alquilando la casa.
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About Invertir con Wealthi
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El podcast sobre inversiones en Español. Tiffy Rubinat trata temas de actualidad y presenta entrevistas e historias reales de clientes de Wealthi y otros inversores en bienes raíces en todo el mundo.
Aprendé a invertir en bienes raíces con nuestra comunidad: https://www.wealthi.com/espanol