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Invertir con Wealthi episodes
- #58 Qué buscar a la hora de comprar casa y tierra en Melbourne
En este nuevo episodio Tiffy recibe a Daniel Leser, gerente de adquisiciones de la constructora Kincaid quien se especializa en buscar buenas oportunidades de tierra para construir casas y edificios específicamente en Melbourne.
Tiffy junto con Daniel analizan los principales atributos que comparten las zonas con alto potencial de crecimiento y cuáles son los elementos te parecen esenciales en una casa para inversión.
Episodio nombrado en este podcast #57 Cómo cerró el mercado inmobiliario australiano el 2021: Análisis del comportamiento del mercado Australiano durante el 2021 y oportunidades interesantes para el 2022.
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46 min - #57 Cómo cerró el mercado inmobiliario australiano el 2021
Durante el 2021, muchos pensaron que el COVID iba a ser detrimental para el Mercado Inmobiliario, pero el Mercado Inmobiliario Australiano tuvo la apreciación anual más alta desde 1989, con muchas ciudades capitales y regiones alcanzando máximos históricos.
En este episodio Tiffy junto con Ezequiel, analizan el comportamiento del mercado durante el 2021, y discuten qué oportunidades pueden ser interesantes para 2022.
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43 min - #56 Cómo funciona un equity release?
La gran mayoría piensa que para construir un portafolio de inmuebles se necesita contar con grandes cantidades de dinero. Sin embargo, si la propiedad se aprecia en el tiempo, se puede llevar a cabo un equity release.
¿Qué es un equity release? ¿Cómo funciona? Y cómo puede ayudarnos a construir un portafolio sin tener que usar nuestros ahorros personales? En este episodio Tiffy junto con Emiliano, comentan sus experiencias con el equity release y las ventajas de llevarlo a cabo.
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37 min - #55 Existe la inversión perfecta?
Generalmente, el miedo a perder dinero en una inversión nos lleva a actuar irracionalmente. En consecuencia, tratamos de buscar la inversión perfecta sin darnos cuenta de que no existe, y muchas veces es lo que nos paraliza a la hora de llevar a cabo una inversión.
Una inversión, al ser una decisión humana, y al haber distintas preferencias, y aversiones al riesgo, nunca va a ser perfecta. En este episodio Tiffy analiza con Ezequiel cómo evitar caer en la búsqueda de la inversión perfecta y comentan los miedos usuales detrás de cada inversión.
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45 min - #54 Requisitos para entrar a Australia en Diciembre 2021
Cuáles son los requisitos para entrar a Australia a partir de Diciembre 2021?
A 1 día de abrirse las fronteras de Australia para estudiantes, refugiados, skilled y work & holidays visas, el gobierno pausó la apertura de fronteras hasta el 15 de Diciembre por la nueva variante Omicron.
Pero ¿a quiénes afecta y qué requisitos hay que cumplir para poder ingresar a Australia? En este episodio Tiffy charla con Melisa Lopez acerca de los requisitos fundamentales a tener en cuenta para poder entrar a Australia.
Para más información acerca del examen CCL o contactar a Melisa, podés hacerlo mediante su página web: https://melisalopeztranslations.com/
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27 min - #53 Dónde invertir en 2022?
La incertidumbre sobre qué es lo que va a pasar es lo que detiene a muchos de tomar iniciativa para invertir. Si bien nadie puede saber con certeza que va a pasar en el futuro, un correcto análisis previo es clave para minimizar el riesgo. En este episodio Tiffy analiza distintas opciones del mercado inmobiliario con gran potencial de crecimiento.
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25 min - #52 Por qué los inversores son necesarios para la sociedad?
La sociedad suele tener cierta desconfianza respecto de las inversiones. En este episodio, Eze y Tiffy charlan de la perspectiva que la sociedad tiene acerca de quién es un inversor, y de los efectos positivos que las inversiones generan. Además comentan cómo aprovechar e identificar las oportunidades.
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34 min - #51 Problemas a resolver en las casas para alquiler
Cuáles son los 5 problemas que Tiffy tuvo que resolver en sus casas para alquiler? No te pierdas este episodio para aprender de su experiencia.
Explica cómo afrontó cambios en leyes, un constructor que le robó y, encontrarse atrapada en un contrato con un administrador de propiedades deficiente entre otros.
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24 min - #50 Comprar propiedades en sociedad con amigos
Fabi y Tiffy han comprado varias propiedades para alquiler en sociedad (bajo joint venture agreements). En este episodio charlan acerca de cómo empezaron, por qué creen que la sociedad ha funcionado, y dan tips para evitar problemas.
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25 min - #49 Cambios en las hipotecas en Australia
Durante Octubre 2021 el Australian Prudential Regulation Authority (APRA) anunció cambios en las hipotecas en Australia. En este episodio, Tiffy Rubinat explica el objetivo de dichos cambios, de qué se tratan y el posible impacto en el mercado inmobiliario australiano.
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18 min
About Invertir con Wealthi
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El podcast sobre inversiones en Español. Tiffy Rubinat trata temas de actualidad y presenta entrevistas e historias reales de clientes de Wealthi y otros inversores en bienes raíces en todo el mundo.
Aprendé a invertir en bienes raíces con nuestra comunidad: https://www.wealthi.com/espanol