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¿El mercado inmobiliario 2026 arranca con precios estables pero muchas cancelaciones y baja en construcciones? Descubre el análisis completo de mayo con datos reales de Redfin, Resy Club y Wall Street Journal.
• Precios de viviendas suben solo 0.6% en mayo, por debajo del promedio histórico
• Pagos mensuales promedio en $2,647, cerca del pico pero con posible alivio por combustible
• Cancelaciones de contratos en 13.6% nacional, hasta 18% en Sunbelt (Florida y Texas)
• Ejecuciones hipotecarias suben 14% interanual pero lejos de niveles de crisis 2008
• Nueva construcción cae 15.4%, multifamily -14.2%: escasez de inventario viene
• Reserva Federal con Kevin Warsh: grupos de trabajo en datos, productividad e IA
• Oportunidades en renovaciones extremas: de $630k a $1.515M y proyectos de $800k
En este episodio de ¿Dónde Vivir en Miami? Gabriel Perozo y Yenitze Molina te dan información veraz para tomar decisiones tranquilas en bienes raíces USA. Hablamos de la nueva normalidad con tasas, incentivos para constructores y cómo prepararte como comprador o inversionista.
00:00 Intro y panorama 2026
02:15 Reporte Redfin: pagos y ventas pendientes
06:02 Transformaciones inmobiliarias exitosas
09:07 Análisis precios mayo Resy Club
13:41 Cancelaciones de contratos
17:38 Soluciones a la escasez de vivienda
23:30 Caída en nuevas construcciones
31:38 Ejecuciones hipotecarias
36:55 Tasas hipotecarias y Fed Kevin Warsh
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Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía.
Favor consulte a su asesor financiero
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