橘たかしの「やっぱり、思ったことを配信しよ」

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建築関係法令集「法令編S」令和6年版（2024年版）

総合資格学院

令和5年（2023年）11月1日発行

3,080円（税込）

#建築確認

#不定期更新

#当たり前の日常が一番幸せ

※

法：建築基準法

令：建築基準法施行令

規則：建築基準法施行規則

告示：建設省告示、国土交通省告示

都：都市計画法

・note

https://note.com/takashi_tachi/m/mdb5f13476296

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①【消防法9条の2】住宅用防災機器

新築住宅は平成18年6月1日から

既存住宅は平成23年5月までの設置猶予期間内（各条例で施行時期決定）

　寝室に警報器、2階に警報器がある場合は階段の上部。

②【法35条】→【令126条】バリコニーに手すりが必要な建物

・一部の特殊建築物

・階数が3以上

・採光上、排煙上の無窓

・1,000㎡超

③【法35条の2】→【令128条の3の2～】

　火気使用室：火気がある場所（コンロやストーブ）

　（ＩＨは建築基準法は対象外。消防法では条件あり）

　壁、天井の室内に面する部分の仕上げ→準不燃材料

　　【令108の2】不燃性能　通常の火災→加熱開始後20分

　　【令1条五号】準不燃材料　通常の火災→加熱開始後10分

　　【令1条六号】難燃材料　通常の火災→加熱開始後5分　

　　・燃焼しない

　　・防火上有害な変形、溶融、亀裂その他の損傷を生じない

　　・避難上有害な煙、ガスを発生しないもの

④外壁の性能（準防火性能以上）

準防火性能

　建築物の周囲において発生する通常の火災→加熱開始後20分変形、溶融、破壊を生じないこと

外壁

　建築物の周囲において発生する通常の火災→加熱開始後20分間　加熱面以外の面（屋内）の温度が可燃物燃焼温度以上に上昇しないこと

⑤一刻も早く建物から出て！

#住宅用防災機器

#バリコニーに手すり

#火気使用室

#準防火性能

#建築確認

#不定期更新

#当たり前の日常が一番幸せ

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法：建築基準法

令：建築基準法施行令

規則：建築基準法施行規則

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都：都市計画法

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【令126条の4】#非常用照明 の設置が必要な場所

・法別表第1(い)欄(1)項から(4)項までに掲げる用途に供する特殊建築物の居室

・階数が3以上で延べ面積が500㎡を超える建築物の居室

・第116条の2第1項第一号に該当する窓その他の開口部を有しない居室

・延べ面積が1000㎡を超える建築物の居室

及び

これらの居室から地上に通ずる廊下、階段その他の通路

（除外）

・一戸建の住宅

・長屋、共同住宅の住戸

・病院の病室、下宿の宿泊室又は寄宿舎の寝室

・学校等

・国土交通大臣が定めるもの

国土交通大臣が定めるもの（平成12年告示第1411号）

・避難階に存する居室から屋外への出口の一に至る歩行距離が30ｍ以下、かつ、避難上支障がないもの

・避難階の直下階又は直上階に存する居室から避難階における屋外への出口

　や

　屋外避難階段に通ずる出入口に至る歩行距離

　が、20ｍ以下であり、かつ、避難上支障がないもの

・床面積が30㎡以下の居室で、

　　地上への出口を有するもの

　　又は

　　当該居室から地上に通ずる建築物の部分が

　　　　令第126条の5に規定する構造の非常用の照明装置を設けた部分

　　　　or

　　　　採光上有効に直接外気に開放された部分

#建築確認

#不定期更新

#当たり前の日常が一番幸せ

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法：建築基準法

令：建築基準法施行令

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既存浄化槽を使用することができる条件

①人槽（住宅の場合：床面積130㎡以下→5人槽以上　130㎡超→7人槽以上）

②浄化槽の処理方式（3種類）

　・昭和55年告示第1292号

　　第1第一号 分離接触曝気(ばっき)方式

　　第1第二号 嫌気(けんき)濾床(ろしょう)接触曝気(ばっき)方式

　　第1第三号 脱窒(だっちつ)濾床(ろしょう)接触曝気(ばっき)方式

【抜粋】

昭和55告示第1292号

屎尿浄化槽及び合併処理浄化槽の構造方法を定める件

附　則（平成12年5月31日　建設省告示第1465号）

1　この告示は、平成12年6月1日から施行する。

2　この告示の施行の際現に設置されている屎し尿浄化槽若しくは現に建築、修繕若しくは模様替の工事中の建築物の屎し尿浄化槽又はこの告示の施行の日から6月を経過しない間に設置される屎し尿浄化槽で、この告示による改正前の昭和55年建設省告示第1292号第1第一号から第三号までの規定に適合する構造のものについては、建築基準法の一部を改正する法律（平成10年法律第100号）第3条の規定による改正後の建築基準法第31条第2項の国土交通大臣が定めた構造方法を用いるものとみなす。

#既存浄化槽

#経過措置

#建築確認

#不定期更新

#当たり前の日常が一番幸せ

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法：建築基準法

令：建築基準法施行令

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#煮詰まったら（議論が十分になされて解決に近づくこと）

#あはれ（趣がある）

#ありがたし（きわめてまれ）

#いとほし（気の毒）

#あからさまに（ちょっと）

#あした（朝、翌朝）

#不定期更新

#当たり前の日常が一番幸せ

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#インフルエンザ

#やっぱりマスクはいると思うのですが

#不定期更新

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新・住宅ローン減税

・2024年１月１日以降に入居する場合【省エネ基準適合住宅】以上の住宅であることの証明書が必要になります

・借入限度額

認定長期優良住宅、認定低炭素住宅→4,500万円

ZEH水準省エネ住宅→3,500万円

省エネ基準適合住宅→3,000万円

・（例外）住宅ローン減税の適用対象

○ 2023年12月31日までに建築確認を受けたこと 確認済証or 検査済証で確認

○ 2024年６月30日までに竣工済であること 登記事項証明書で確認

※ただし、この場合の借入限度額は2,000万円（控除期間は10年）

・「省エネ基準適合住宅」であることの証明書（いずれか）

　①建設住宅性能評価書

　②住宅省エネルギー性能証明書

・「省エネ基準適合住宅」適用基準（どちらも）

　①断熱等性能等級4以上

　②一次エネルギー消費量等級4以上

・発行先

　①登録住宅性能評価機関

　②建築士（対象住宅の設計・工事監理等を実施した建築士による証明も可能）

・参考書式（国土交通省HP）

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000017.html

「【様式】住宅省エネルギー性能証明書（証明年月日：2023年4月１日以降）」（記入例あり）

#住宅ローン減税

#建設住宅性能評価書

#住宅省エネルギー性能証明書

#建築士による証明も可能

#建築確認

#不定期更新

#当たり前の日常が一番幸せ

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法：建築基準法

令：建築基準法施行令

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【法27条】#耐火建築物等としなければならない特殊建築物

【法別表第一】#自動車修理工場(い)欄(6)項

【令2条1項二号】#特例軒等

【法40条】#地方公共団体の条例による制限の附加

#建築確認

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法：建築基準法

令：建築基準法施行令

規則：建築基準法施行規則

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都：都市計画法

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#今も昔も変わりなく

#強制退寮

#高専

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