Kvartalet

Send us Fan Mail

Per Johansson, vd för Brinova, kommenterar bolagets rapport för första kvartalet 2026. 

Förvaltningsresultatet per aktie var ned 42%, men substansvärde per aktie var upp 2% år mot år. Brinova har sålt den danska portföljen och köpt fastigheter i Växjö och Hässleholm. Uthyrningsgraden har ökat till 94,4% och Per Johansson är nöjd med rapporten, men poängterar att högre vinterkostnader påverkat resultatet.

Bolaget har en positiv uthyrningstrend och har tecknat avtal med hyresgäster som NCC. De har också sålt en fastighet i Danmark för 437 miljoner danska kronor och fått en likvid på över 300 miljoner svenska kronor. Per Johansson tror att det finns möjligheter för bolaget att växa i Karlskrona, särskilt med tanke på stadens militära och marina tradition.

Bolaget fokuserar på lönsamhet och effektivisering av förvaltningen och Per Johansson tror att noteringen av A-aktien på börsen kommer att ske till hösten, och slutligen hoppas han på att bostadsfrågan ska bli en viktig del av valet i höst.

Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/

Send us Fan Mail

Catenas vd Jörgen Eriksson kommenterar bolagets rapport för första kvartalet 2026 -  en relativt lugn period som präglas av förberedelser för det stora nordiska portföljförvärvet på 8,8 miljarder. 

Under kvartalet har Catena genomfört en riktad nyemission som tillför bolaget 2,8 miljarder i likvida medel, samt annonserat en försäljning av 10 lättindustri-fastigheter till Emilshus för 614 miljoner kronor.

Hyresintäkterna ökar med 9% år över år och driftnettot med 6%. Catena har en relativt hög uthyrningsgrad på 95,1% vid kvartalets utgång, med en nedgång på 1,6 procentenheter mellan kvartalen. Värdeförändringarna på fastigheterna var positiva under kvartalet, med en orealiserad ökning på 72 miljoner kronor.

Jörgen Eriksson diskuterar också den finansiella situationen och möjligheterna för framtida förvärv, utifrån bolagets starka finansiella ställning. Han nämner också potentialen för tillväxt i Finland, där Catena redan har etablerat sig.

Slutligen diskuteras hållbarhetsfrågor, inklusive certifiering av fastigheter och möjligheter för solcellsanläggningar. Jörgen Eriksson uttrycker också önskemål om förbättringar i den svenska infrastrukturprocessen, som han anser är alltför långsam och byråkratisk. 

Intervjun görs av Sverrir Thór (Fråga Lou), snabbanalysen av Emil Ekholm (Pareto Securities), produktion och musik av Mats Ingemansson (Fråga Lou).

Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/

Send us Fan Mail

Diös vd David Carlsson kommenterar bolagets rapport för första kvartalet som presenteras med en stabil operationell utveckling och hyresintäkter som överträffade estimat. Driftöverskottet var också över förväntan. David Carlsson framhåller organisationens goda arbete och betonar vikten av att fatta kloka beslut i vardagen för att uppnå lönsam tillväxt.

Uthyrningsprocessen och behovet av att anpassa fastigheter för att öka deras värde diskuteras och Diös har investerat 271 miljoner kronor i fastighetsbeståndet under kvartalet och tecknat 125 nya hyresavtal.

Finansieringssituationen är stabil och företaget har agerat för att långsiktigt säkra sin finansiering och för närvarande finns inte några planer på att återköpa fler aktier. 

Intervjun görs av Sverrir Thór (Fråga Lou), snabbanalysen av Viktor Byrenius (Pareto Securities), produktion och musik av Mats Ingemansson (Fråga Lou).

Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/

Send us Fan Mail

Sveafastigheters vd, Erik Hävermark, kommenterar bolagets rapport för första kvartalet 2026. 

Det är bolagets nionde kvartal sedan det bildades i nuvarande form och Erik Hävermark konstaterar att man är i fas enligt den strategi och de mål som sattes upp vid bildandet. 

Samtalet kretsar bland annat kring bolagets investeringar i nyproduktion, lägenhetsuppgraderingar och energibesparande åtgärder men även affären med KlaraBo och hur den har påverkat bolagets resultat. Vidare kommer vi in på avyttringen till Acer Bostad för 438 miljoner kronor och hur denna är ett led i bolagets strategi.

Slutligen diskuteras aktieåterköp och hur bolaget kan använda de återköpta aktierna som betalningsmedel i framtida affärer. 

Intervjun görs av Sverrir Thór (Fråga Lou), snabbanalysen av Michael Johansson (Arctic Securities), produktion och musik av Mats Ingemansson (Fråga Lou).

Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/

Send us Fan Mail

Ylva Sarby Westman, vd för Neobo kommenterar bolagets Q1-rapport där bolaget redovisar en ökning av hyresintäkterna med 4,7% i jämförbart bestånd. Driftnettot har minskat med 4 miljoner kronor under kvartalet, främst på grund av avyttrade fastigheter och en kall vinter som ledde till högre uppvärmnings- och snöröjningskostnader.

Bostadsvakansen har minskat med 0,5 procentenheter under kvartalet, och från 6,6% till 4,6% sedan bolaget bildades. Uthyrningsgraden är 94% och potential finns att sänka vakanserna ytterligare, särskilt i kommersiella lokaler.

Belåningsgraden är 49,8%, och räntetäckningsgraden på rullande 12 månader är 1,8 gånger. Enligt vd har bolaget en stabil finansiell situation, trots värderingen på aktiemarknaden. Neobo har renoverat 39 lägenheter under kvartalet, en viktig del av bolagets strategi för att öka avkastningen.

Avslutningsvis diskuterar Ylva Sarby Westman det politiska läget i Sverige inför valet och hur det kan påverka bolaget. Hon menar att Neobo är verksamma i en fungerande förvaltningsaffär, men att det är viktigt att ha en stabil och förutsägbar bostadspolitik för att kunna bygga och hyra ut bostäder på ett effektivt sätt.

Intervjun görs av Sverrir Thór (Fråga Lou), snabbanalysen av Albin Sandberg (SB1 Markets), produktion och musik av Mats Ingemansson (Fråga Lou).

Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/

Send us Fan Mail

Fredrik Mässing, vd för Prisma Properties, kommenterar bolagets rapport för första kvartalet 2026. Under kvartalet ökade hyresintäkterna med 33% och driftsnettot med 41%. Förvaltningsresultat per aktie ökade med 52% och nådde 42 öre per aktie. Överskottsgraden steg till 87,5%.

Mässing nämner att Finland är en tillväxtmarknad för bolaget, med fokus på livsmedels- och lågprishandel och Prisma Properties har köpt fastigheter i Finland för över 160 miljoner euro.

Bolaget har ett mål om att nå 16 miljarder i fastighetsvärde innan utgången av 2028 och kan enligt vd nå detta mål utan att göra en nyemission. Han nämner vidare att Prisma Properties har en stark finansiell ställning, med en belåningsgrad på 48% och en snittränta på 4,06%. 

Intervjun görs av Sverrir Thór (Fråga Lou), snabbanalysen av Erik Nyman, produktion och musik av Mats Ingemansson (Fråga Lou).

Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/

Send us Fan Mail

Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs, kommenterar bolagets rapport för första kvartalet 2026. 

Hyresintäkterna steg med 10% till 1,15 miljarder kronor. Trots det positiva resultatet föll aktiekursen med 4,3% på rapportdagen, främst på grund av en negativ nettouthyrning på minus 35 miljoner kronor, vilket bröt en elvaårig trend av positiv nettouthyrning.

Ulrika diskuterar också utmaningarna i det aktuella marknadsläget, inklusive konjunkturen och den geopolitiska osäkerheten.

Under intervjun berörs även Wihlborgs projektverksamhet och Ulrika Hallengren betonar vikten av att hitta rätt balans mellan tillväxt och hållbarhet, samt att bolaget antagit nya hållbarhetsmål för att minska sin klimatpåverkan.

Sammanfattningsvis ger Wihlborgs rapport för första kvartalet 2026 en blandad bild, med både möjligheter och utmaningar. Bolaget fortsätter att växa och utvecklas, men måste också hantera utmaningarna i det aktuella marknadsläget. 

Intervjun görs av Sverrir Thór (Fråga Lou), snabbanalysen av Erik Nyman (JLL), produktion och musik av Mats Ingemansson (Fråga Lou).

Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/

Send us Fan Mail

Hebas vd Patrik Emanuelsson kommenterar bolagets delårsrapport för det första kvartalet och ger sin syn på bolagets framtid. 

Heba redovisar ett resultat om 108 miljoner kronor efter skatt för kvartalet, en fördubbling mot samma period i fjol.

Bolaget har en stabil förvaltning, med en överskottsgrad på 71 procent, och har förvärvat bostadsfastigheten Viggholmen 1 i Vårberg. Heba har också fått sin första markanvisning i Solna Bergshamra och godkänd detaljplan för ett projekt om ca 600 bostäder i Stora Sköndal.

Heba fortsätter att leverera på sin hållbarhetsagenda, med en energianvändning som har minskat till 65 kWh per kvadratmeter, och har slutfört den första versionen av sitt "Smart Förvaltning"-projekt. Bolaget har ett systematiskt tillvägagångssätt för sin digitalisering, med fokus på att skapa en enhetlig och effektiv förvaltningsprocess.

Patrik Emanuelsson menar att digitaliseringen är en nyckelfaktor för att nå bolagets mål om att bli ett extremt effektivt bolag och att Heba är på rätt väg mot att nå sina mål, men att det fortfarande finns en del utmaningar att övervinna.

Intervjun görs av Sverrir Thór (Fråga Lou), snabbanalysen av Erik Nyman (JLL), produktion och musik av Mats Ingemansson (Fråga Lou).

Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/

Send us Fan Mail

Nu är det dags att avrunda den 19:e säsongen av Kvartalet och det gör vi tillsammans med Anders Johansson, vd för Fortinova, som kommenterar fjärde kvartalet 2025. Alla pilar pekar i rätt riktning för Fortinova och med stöd i noteringen på börsens huvudlista rustar man nu för tillväxt.

Intervjun görs av Sverrir Thór (Fråga Lou), snabbanalys av Erik Nyman (JLL) och musik och redigering av Mats Ingemansson.

Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/

Send us Fan Mail

På besök i Helsingborg möter Kvartalet Catenas vd Jörgen Eriksson som kommenterar bolagets resultat för fjärde kvartalet 2025. Catena lämnar ytterligare ett stabilt kvartal bakom sig, ett kvartal som avslutades genom offentliggörandet av en avsiktsförklaring avseende det största förvärvet i Catenas historia, vilket vi så klart diskuterar.

Intervjun görs av Sverrir Thór (Fråga Lou), snabbanalysen av Emil Ekholm (Pareto Securities) och musik och redigering av Mats Ingemansson.

Vill du veta mer om Kvartalet? Besök: https://www.fragalou.se/kvartalet/