La Tribu MDB - LE Podcast du Marchand de Biens - Acheteur de Maisons

00:12 Le thème de l'épisode d'aujourd'hui sera sur le fait de vendre avec ou sans locataires?

07:46 Discussion sur la stabilité des prix et le nombre d'acheteurs potentiels sur le marché.

09:05 Il est important de faire ses propres études de marché avant de se positionner et de régler les problèmes d'un bien avant de le vendre.

12:07 L'acheteur a fait l'isolation pour éviter l'audit énergétique et la passion énergétique. Ils ont réisolé et envisagent de changer souvent.

13:43 Le concept de l'acheteur est de négocier un délai long pour effectuer des travaux et améliorer l'état du bien avant de le remettre en vente.

17:16 La maison a été mise en vente pendant les vacances et a été vendue rapidement à quelqu'un qui voulait en faire sa résidence principale.

19:35 L'acheteur a réalisé plusieurs opérations post-covid qui se sont bien passées. Ils sont satisfaits de celle-ci.

20:54 Discussion sur l'achat et la vente de biens immobiliers avec ou sans locataire en place.

22:37 Il est préférable de vendre un bien immobilier sans locataire en raison des difficultés de coordination des visites et des préoccupations des locataires.

24:10 Les travaux peuvent commencer dès que les retours des clients sont reçus. Les investisseurs recherchent des revenus locatifs stables.

27:40 Discussion sur les revenus locatifs, les risques liés aux locataires et les travaux de rénovation.

30:47 Le produit à revendre est propre et facile à visiter, ce qui facilite la revente rapide.

32:56 Discussions sur les frais financiers de vente longue et la gestion des biens immobiliers avec locataires.

Ideas

15:41 Le copyrighting et la manière de présenter les informations dans les annonces doivent être améliorés.

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