Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di marzo 2022 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/

Argomenti trattati: ripartizione spese ed applicazione di un criterio difforme per più anni; aprire una veduta sul cortile comune; videosorveglianza del privato che riprende una parte comune; usucapione della portineria; abbattimento delle barriere architettoniche in violazione dell'art. 1102 c.c.; convocazione ed allegati; amministratore che paga i fornitori da conti di altri condomini; decoro architettonico; impugnativa di delibera e valore della causa; arbitrato e regolamento; spese di prevenzione incendi; scioglimento di condomini; cortile comune e negozi fronte strada.

Vi propongo cinque audio in tema condominiale scelti fra quelli che pubblico periodicamente sul canale Telegram "Club Condominio Telegram"
https://t.me/clubcondominio

Gli argomenti trattati:
- Effetti della tabella millesimale approvata per più anni
- Prescrizione spese condominiali
- Condominio, servitù e ripartizione spesa
- Accesso all’anagrafe condominiale
- Mi installo la fibra

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di febbraio 2022 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/

1102 c.c. e terrazza a tasca; Obbligo di consegna del Durc da parte del fornitore; Clausole contrattuali regolamento, opponibilità e trascrizione; 1102 c.c.; Supercondominio e legittimazione del singolo ad impugnare la delibera; Distacco dal riscaldamento di un intero fabbricato; Supercondominio: deleghe, tabelle millesimali e revoca amministratore; Scala condominiale, condominio parziale e titolarità; Distacco dall’impianto di riscaldamento condominiale; Chiarezza del verbale d’assemblea; 1134 c.c. e parti comuni a due fabbricati; Bar rumoroso; Videosorveglianza privata ed inquadramento delle parti comuni.

Vi propongo quattro audio in tema condominiale scelti fra quelli che pubblico periodicamente sul canale Telegram "Club Condominio Telegram"
https://t.me/clubcondominio

Gli argomenti trattati:
1. Locazione di una parte comune
2. Compensi congrui
3. Lasciate una traccia scritta
4. 110, delibera lavori

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di gennaio 2022 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/

Argomenti trattati: costruttore e clausole contrattuali generiche; opposizione a decreto ingiuntivo e possibilità di sindacare la validità della delibera; legittimazione dell'amministratore per vertenze al di fuori dei suoi poteri, servitù a carico del condominio ed a favore di uno dei condomini; locale contatori destinato a raccolta rifiuti e modifica della destinazione d'uso del bene; impugnativa di delibera e competenza per valore, impugnativa di delibera ed interesse ad agire; ricorso d'urgenza per taglio piante; lavori straordinari e delibera in mancanza di computo metrico; mediazione incompleta e decadenza ex art. 1137 c.c.; assemblea e disaccordo fra comunisti; amministrazione giudiziario e poteri deliberativi; ricorso per nomina giudiziale e condanna spese legali; cosa in custodia e responsabilità solidale; regolamento e limite alle deleghe; comunione ed eccesso di potere; 1102 e terrazza a tasca; legittimato passivo nell'azione per la consegna dell'anagrafe o dei dati dei morosi; prorogatio dei poteri e revoca / nomina giudiziale; assemblea telematica prima della modifica normativa; costituzione fondo per lavori straordinari; usucapione e favore del condominio; delibera di una causa e convocazione della controparte.

Vi propongo quattro audio in tema condominiale scelti fra quelli che pubblico periodicamente sul canale Telegram "Club Condominio Telegram"
https://t.me/clubcondominio

Gli argomenti trattati:
1. Cappotto o mattoncini?
2. Bonus 110, il tecnico non rispetta i tempi
3. Assemblea non delibera lavori di prevenzione incendi
4. Maggioranza per il bonus 110%

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di dicembre 2021 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/

Argomenti trattati: decoro architettonico; risarcimento anche a carico del danneggiato; competenza del giudice di pace; crediti ante gestione in corso e gestione precedente; costituzione supercondominio ed opposizione a DI promossa dagli amministratori dei fabbricati; sospensione dei servizi in caso di morosità; cappotto ed occupazione suolo balcone; danni subiti da un'auto in condominio; contabilizzatori non installati e consumo; usucapione parti comuni; spese balconi e terrazza a livello; passaggio di consegne; diritto di panorama; come non perdere una causa persa.

Vi propongo quattro audio in tema condominiale scelti fra quelli che pubblico periodicamente sul canale Telegram "Club Condominio Telegram"
https://t.me/clubcondominio

Gli argomenti trattati:
- Revoca di una delibera
- Acquisto di un immobile e solidarietà ex art 63 disp. att ve c.c.
- Maggioranza per conferma amministratore
- Pavimento scivoloso

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di novembre 2021 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/

Argomenti trattati: cappotto, modifica facciate e decoro architettonico; ratifica di una delibera; verbalizzare la regolare convocazione dell'assemblea; rami che si protendono sul fondo del vicino, art. 896 c.c.; regolamento contrattuale e casa di riposo; sostituzione materiale infissi e lesione decoro; responsabilità del condominio per non aver agito a tutela del regolamento; approvare opere contrarie alle norme edilizie; cassa e competenza; modalità di redazione del bilancio; bilancio separato per gestione straordinaria; distacco dall'impianto di riscaldamento e quota involontaria.

Vi propongo quattro audio in tema condominiale scelti fra quelli che pubblico periodicamente sul canale Telegram "Club Condominio Telegram"
https://t.me/clubcondominio

Gli argomenti trattati:

- Procedere nei confronti dei condomini morosi
- Mediazione e ratifica delibere
- Delibera di approvazione opere
- Spese in parti uguali e frazionamento unità immobiliare