LAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle Rechtsprechung

LAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle Rechtsprechung

By Posikow Kehren Rechtsanwälte Fachanwälte - HamburgSociety & CultureBusinessEducationHow To
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LAW & TALK - Praxisnahe Rechts-Tipps vom Anwalt & aktuelle Rechtsprechung episodes

  • Lamborghini Totalschaden - Mann zerstört 150.000 EUR Mietwagen und kommt davon

    Was passiert, wenn ein gemieteter Lamborghini Huracán LP 580 im Wert von über 150.000 Euro zu einem Totalschaden gefahren wird? Und warum kam der Fahrer in diesem kuriosen Fall ungeschoren davon?

    ✅ Wenn du wissen willst, wie Miet- und Verkehrsrecht bei Luxusmietwagen zusammenwirken, ist diese Folge genau das Richtige für dich!

    In dieser Episode von Law and Talk analysieren Rechtsanwalt Michael Kehren und Fachanwalt für Verkehrsrecht Igor Posikow eine spektakuläre Entscheidung des Oberlandesgerichts Dresden. Du erfährst, warum es für das geschädigte Autohaus nicht gereicht hat und welche Lehren Autovermieter sowie Mieter daraus ziehen können.

    ➡️ Der Fall im Detail: Wie ein Traumgeschenk zum Albtraum wurde – vom wirtschaftlichen Totalschaden bis zur Klage.

    ➡️ Haftung im Fokus: Warum das OLG Dresden zugunsten des Mieters entschied und wie die Verjährungsfrist alles veränderte.
    ➡️ Praxis-Tipps für Vermieter: Wie du Schadenersatzansprüche bei Mietfahrzeugen sicherstellst und teure Fehler vermeidest.
    ➡️ Ratschläge für Verbraucher: Worauf du achten solltest, bevor du einen Luxuswagen mietest – vom Zustand des Fahrzeugs bis zu möglichen Haftungsfallen.

    ✅ Praktisches Wissen für Mietrecht und Verkehrsrecht: Vermeide teure Fehler – egal ob Vermieter oder Mieter.

    ✅ Echte Experten am Werk: Unsere Kanzlei kombiniert Mietrecht und Verkehrsrecht – eine unschlagbare Kombination für solche Fälle.
    ✅ Unterhaltsam und informativ: Spannende Geschichten aus der Praxis mit wertvollen rechtlichen Tipps für den Alltag.

    Die wichtigsten Erkenntnisse für dich:

    • Vermieter: Handle schnell! Die Verjährungsfrist für Schadenersatzansprüche beträgt nur 6 Monate ab Rückgabe des Fahrzeugs.
    • Mieter: Dokumentiere Fahrzeugzustand und Fahrweise genau, um unberechtigte Haftungsansprüche zu vermeiden.

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    10 min
  • Exzessives Rauchen in der Mietwohnung – Wer zahlt den Schaden? - Tipps für Vermieter

    Was passiert, wenn in der Mietwohnung durch starkes Rauchen ein Schaden verursacht wird? Bleibt der Vermieter auf den Beseitigungskosten sitzen?

    In dieser Folge unseres Podcasts "Law and Talk" nehmen sich Rechtsanwalt Igor Posikow und Mietrechtsexperte Michael Kehren einem spannenden Fall aus dem Mietrecht an. Es geht um exzessives Rauchen, Renovierungskosten und die rechtlichen Konsequenzen für Mieter und Vermieter. ⚖️

    ➡️ Schönheitsreparaturen vs. Schadenersatz: Wann muss der Mieter zahlen – und wann nicht?

    ➡️ Urteil des Landgerichts Neuruppin: Wie exzessives Rauchen zur Erneuerung des Wandputzes führte.
    ➡️ Quotenabgeltungsklauseln: Warum sie oft unwirksam sind und was das für Mietverträge bedeutet.
    ➡️ Praxisnahe Tipps: Wie Vermieter und Mieter bei Streitfällen rund um Schönheitsreparaturen und Schäden vorgehen sollten.

    ✅ Rechtsprechung verständlich erklärt: Was bedeutet übermäßige Abnutzung und wann ist sie vertragswidrig?

    ✅ Praktische Einblicke: Wie sich Vermieter bei Rückgabe einer Wohnung rechtlich absichern können.
    ✅ Klartext: Welche Formulierungen in Mietverträgen rechtssicher sind – und welche Probleme verursachen.

    ✅ Vermieter erfahren, wie sie sich vor finanziellen Schäden schützen können.

    ✅ Mieter lernen, wann sie für Renovierungen haften müssen – und wann nicht.
    ✅ Alle Zuhörer gewinnen ein besseres Verständnis für rechtliche Stolperfallen bei Mietverträgen.

    12 min
  • 1.32 Promille durch Pralinen - kurioser Fall vor Gericht - Urteil zum Verkehrsrecht

    Ein Mann behauptet, er sei durch Schnapspralinen betrunken am Steuer gewesen – klingt unglaublich? Genau darum geht es in dieser Folge von Law & Talk!

    Rechtsanwalt Michael Kehren und Fachanwalt für Verkehrsrecht Igor Posikow nehmen euch mit in die skurrilen Details dieses Falls, der vor dem Amtsgericht Frankfurt am Main verhandelt wurde.

    ➡️ Der Fall im Detail: Was passiert, wenn man behauptet, 1,32 Promille durch Pralinen erreicht zu haben?

    ➡️ Rechtslage und Konsequenzen: Warum 1,1 Promille bereits absolute Fahruntüchtigkeit bedeuten und wie Gerichte mit solchen Schutzbehauptungen umgehen.
    ➡️ Tipps vom Anwalt: Was man (nicht) vor Gericht sagen sollte, um unnötige Kosten und Strafen zu vermeiden.

    ✅ Alkohol bleibt Alkohol – egal, in welcher Form er konsumiert wird.

    ✅ Wer nichts Vernünftiges vor Gericht zu sagen hat, sollte lieber schweigen.
    ✅ Praktische Ratschläge für den Umgang mit Verkehrsrecht und Strafverfahren.

    🎯 Warum solltest du das Video ansehen? Erhalte wertvolle Einblicke in die Welt des Verkehrsrechts – anschaulich und praxisnah erklärt von unseren Experten. Perfekt für alle, die sich auf den Ernstfall vorbereiten oder einfach mehr über skurrile Fälle und ihre rechtlichen Konsequenzen erfahren wollen!

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    9 min
  • Kündigung der Wohnung jetzt vermeiden! – Aktuelle Urteile zum Zahlungsverzug im Mietrecht

    Du bist Mieter und möchtest wissen, wann eine Kündigung wegen Mietrückständen unwirksam sein kann? Oder bist Du Vermieter und fragst Dich, welche Fristen und Regeln Du beachten musst? Dann ist diese Folge genau das Richtige für Dich!

    In dieser Episode analysieren die Rechtsanwälte Igor Posikow und Mietrechtsexperte und Fachanwalt für Mietrecht Michael Kehren zwei spannende Urteile – praxisnah und leicht verständlich!

    ➡️ Urteil AG Karlsruhe: Warum eine verspätete Kündigung wegen älterer Mietrückstände unwirksam sein kann. Stichwort: Verwirkung und Treu und Glauben.

    ➡️ Urteil AG Düsseldorf: Warum eine Schonfristzahlung nur dann wirkt, wenn alle Mietrückstände beglichen sind.
    ➡️ Zahlungsunpünktlichkeit und ordentliche Kündigung: Wie regelmäßige Verspätungen bei Mietzahlungen den Mietvertrag gefährden können – selbst ohne Rückstände.

    ✅ Für Mieter: Was Du bei Mietrückständen unbedingt beachten solltest, um dein Zuhause zu behalten.

    ✅ Für Vermieter: Wie Du Kündigungen rechtssicher gestaltest und welche Fristen wichtig sind.
    ✅ Praktische Tipps: Wir klären, wie Du Dich rechtlich absicherst und Fallstricke vermeidest.

    Rechtsanwalt Igor Posikow und Fachanwalt Michael Kehren geben Dir wertvolle Einblicke, die Dir in der Praxis weiterhelfen – egal, ob Du Mieter oder Vermieter bist.

    💼 Hast Du ein Problem im Mietrecht?

    Egal, ob Kündigung, Mietrückstand oder Probleme mit der Hausordnung – wir helfen Dir weiter! Rechtsanwalt Igor Posikow und sein Team stehen Dir mit Rat und Tat zur Seite.

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    11 min
  • Dashcam und Bußgeld für Nutzung - Tipps für Autofahrer 2024 - Rechtslage

    Dashcams – praktisch, umstritten, rechtlich heikel. Aber sind die Aufnahmen wirklich vor Gericht zulässig? Und welche Fallstricke lauern bei ihrer Nutzung?

    🎯 In dieser Episode erfährst du:

    • Wie die aktuelle Rechtslage zu Dashcams 2024 aussieht – inklusive Datenschutz, Bußgelder und Verwertbarkeit der Aufnahmen.
    • Welche Unterschiede zwischen Zivil- und Strafprozessen bestehen und warum die Gerichte oft unterschiedlich entscheiden.
    • Praktische Tipps, wie du eine rechtssichere Dashcam auswählst und einsetzt, ohne rechtliche Probleme zu riskieren.

    👨‍⚖️ Mit dabei:

    Rechtsanwalt Michael Kehren und Verkehrsrechtsexperte Igor Posikow – zwei Profis, die das komplexe Thema verständlich und praxisnah für dich auf den Punkt bringen.

    ➡️ Die Rolle der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bei Dashcams und warum viele Kameras auf dem Markt nicht datenschutzkonform sind.

    ➡️ Welche Dashcam-Funktionen helfen, rechtliche Probleme zu vermeiden, z. B. Loop-Aufnahmen und Ereignisauslöser.
    ➡️ Aktuelle Urteile zu Dashcams: Wann Gerichte sie als Beweismittel anerkennen und wo die Grenzen liegen.

    ✅ Wenn du als Autofahrer wissen willst, wie du rechtlich auf der sicheren Seite bleibst.

    ✅ Wenn du dich fragst, ob eine Dashcam dir helfen kann, Schäden oder Ansprüche durchzusetzen.
    ✅ Wenn dich interessiert, wie Gerichte Dashcam-Aufnahmen bewerten und was du beachten musst.

    12 min
  • 5 alltägliche Dinge - Diese Pflichten musst Du als Mieter kennen!

    Wusstest du, dass die Verletzung bestimmter Mieterpflichten rechtliche Konsequenzen haben kann? 🚨

    Wenn du Klarheit über deine Rechte und Pflichten als Mieter suchst oder als Vermieter wissen willst, was du einfordern kannst, ist dieses Video ein Muss!

    In dieser Episode werfen wir einen genauen Blick auf die 5 wichtigsten Pflichten, die jeder Mieter kennen sollte. Rechtsanwalt Igor Posikow und Mietrechtsexperte Michael Kehren erklären, warum es wichtig ist, diese Pflichten ernst zu nehmen – und wie du rechtliche Stolperfallen vermeidest.

    🔹 Einhalten der Hausordnung: Warum kleine Regeln große Auswirkungen haben können.

    🔹 Heizpflicht: Ja, du hast richtig gelesen – eine kalte Wohnung kann teuer werden!
    🔹 Mietkaution zahlen: Wieso das Nichtzahlen zu einer fristlosen Kündigung führen kann.
    🔹 Mängel melden: Deine Pflicht, um Schadenersatz zu vermeiden.
    🔹 Pünktlich Miete zahlen: Der Klassiker – und wie schnell daraus Probleme entstehen können.

    ✅ Praktische Tipps, um teure Fehler zu vermeiden.

    ✅ Ein besseres Verständnis der rechtlichen Grundlagen im Mietrecht.
    ✅ Wertvolle Einsichten – sowohl für Mieter als auch für Vermieter.

    🎥 Unser Tipp: Hör dir auch unsere Folge zu den Rechten von Mietern an – für ein vollständiges Bild!

    💼 Hast du ein Problem im Mietrecht?

    Egal, ob Kündigung, Mietrückstand oder Probleme mit der Hausordnung – wir helfen dir weiter! Rechtsanwalt Igor Posikow und sein Team stehen dir mit Rat und Tat zur Seite.

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    10 min
  • Das droht bei Überschreitung der Richtgeschwindigkeit – Haftung bei 200 km/h auf der Autobahn

    Fährst du schneller als die Richtgeschwindigkeit und fragst dich, welche rechtlichen Konsequenzen im Falle eines Unfalls drohen?

    Dann solltest du diese Episode nicht verpassen.

    In dieser Folge beleuchten wir die brisante Frage: "Was passiert, wenn man mit über 130 km/h auf der Autobahn in einen Unfall verwickelt wird – auch wenn man formal keine Verkehrsregeln verletzt hat?"

    Unsere Experten, Rechtsanwalt Michael Kehren und Verkehrsrechtsspezialist Igor Posikow, analysieren die wichtigsten Urteile und geben dir praxisnahe Tipps, wie du dein Risiko im Straßenverkehr minimierst.

    ➡️ Haftungsverteilung: Warum selbst bei korrektem Fahrverhalten Mithaftungsquoten drohen.

    ➡️ Rechtsprechung im Fokus: Beispiele aus der Praxis, u.a. vom OLG Düsseldorf und OLG Koblenz.
    ➡️ Tipps für die Praxis: Wie du bei hohen Geschwindigkeiten rechtlich auf der sicheren Seite bleibst.

    ✅ Verstehe die Bedeutung der Richtgeschwindigkeit und wie Gerichte Mithaftung bewerten.

    ✅ Erfahre, wie du als Fahrer schwere finanzielle Folgen vermeiden kannst.
    ✅ Erhalte klare Handlungsempfehlungen, um sicher und vorausschauend unterwegs zu sein.

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    10 min
  • Diese Rechte muss jeder Mieter kennen - Anwalt erklärt Mietrecht

    Du bist Mieter und willst endlich Klarheit über deine Rechte? Dann bist du hier genau richtig! In dieser Episode klären wir die Top 5 Rechte, die jeder Mieter kennen sollte – praxisnah und auf den Punkt gebracht.

    Das erwartet dich in dieser Folge:

    ➡️ Das Hausrecht: Warum dein Vermieter ohne deine Zustimmung nichts in deiner Wohnung zu suchen hat.

    ➡️ Kaution in Raten zahlen: Wie du sie in 3 Teilen leisten kannst – auch wenn der Vermieter das anders sieht.
    ➡️ Einsicht in Betriebskostenabrechnungen: Wie du dein Recht durchsetzt und was das für deine Zahlungen bedeutet.
    ➡️ Mietminderung: Wann und wie du die Miete rechtmäßig senken kannst – ohne Gefahr zu laufen, gekündigt zu werden.
    ➡️ Mängelbeseitigung: Warum der Vermieter verpflichtet ist, eine mangelfreie Wohnung zu garantieren.

    ✅ Praktische Tipps, wie du als Mieter souverän mit deinem Vermieter verhandelst.

    ✅ Wichtige rechtliche Hinweise, um Streitigkeiten vorzubeugen.
    ✅ Wertvolles Wissen, das dich rechtlich absichert – egal, ob es um Kündigungen, Kautionen oder Betriebskosten geht.

    👨‍⚖️ Wer wir sind:

    Rechtsanwalt Igor Posikow und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Michael Kehren, deine Experten für Mietrecht, erklären dir Schritt für Schritt, worauf es wirklich ankommt. 🛠

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    12 min
  • Das müssen Verkehrsteilnehmer wirklich wissen! Die größten Irrtümer im Straßenverkehr Teil 2

    Bist du sicher, dass du alle Verkehrsregeln kennst? Oder gehörst du zu denjenigen, die unbewusst Mythen aufgesessen sind, die jeden Tag teuer werden könnten? 💸 Keine Sorge, wir räumen in dieser Episode mit den größten Irrtümern im Straßenverkehr auf – und liefern die Fakten, die du benötigst, um sicher unterwegs zu sein.

    🎙️ Das erwartet dich in dieser Folge:

    ➡️ Mythos 1: Darf man den Radweg in beide Richtungen nutzen? 🚴
    ➡️ Mythos 2: Haben Radfahrer auf Zebrastreifen immer Vorfahrt? 🚲
    ➡️ Mythos 3: Ist harter Drogenkonsum nur dann ein Problem, wenn man Auto fährt? 🚔
    ➡️ Mythos 4: Ist Barfußfahren wirklich verboten? 🦶
    ➡️ Mythos 5: Kann man auf Autobahnen ohne Tempolimit wirklich so schnell fahren, wie man will? 🏎️

    ⚖️ Unsere Experten, Rechtsanwalt Michael Kehren und Rechtsanwalt und Fachanwalt für Verkehrsrecht Igor Posikow, bringen Licht ins Dunkel. Mit spannenden Einblicken und Praxiswissen erklären sie, warum diese Irrtümer teuer oder sogar gefährlich werden können – und wie du dich rechtssicher verhältst.

    ✅ Warum solltest du reinhören?

    • Du lernst, was die Straßenverkehrsordnung wirklich sagt – klar und verständlich.
    • Wir teilen wertvolle Tipps, wie du rechtliche Stolperfallen vermeidest.
    • Du bekommst Antworten auf die häufigsten Fragen unserer Zuhörer – praxisnah und alltagstauglich!

    💡 Die wichtigsten Takeaways:

    • Warum Radfahrer oft mehr aufpassen müssen, als sie denken.
    • Welche Regeln Autofahrer dringend beachten sollten, um Ärger zu vermeiden.
    • Wie du dein Schweigerecht sinnvoll nutzt, wenn du in eine Kontrolle gerätst.

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    12 min
  • Tesla unter Druck - Schwere Mängel und das Rückgaberecht - Wertvolle Verbrauchertipps vom Anwalt

    Bist du Tesla-Besitzer oder interessierst dich für Elektromobilität? Und fragst dich, wie du bei Fahrzeugmängeln deine Rechte durchsetzen kannst? Dann ist diese Folge genau richtig für dich.

    Rechtsanwälte Igor Posikow und Michael Kehren bringen Licht ins Dunkel:

    Welche Probleme tauchen bei Tesla-Fahrzeugen immer wieder auf – und wie kannst du dich als Käufer schützen? Wir sprechen über Produktionsmängel, technische Fehler und die Herausforderungen im Kundenservice.

    Das erwartet dich in dieser Episode:

    • Produktionsmängel: Von Lackfehlern bis hin zu Problemen mit Spaltmaßen und der Passform.

    • Technische Schwierigkeiten: Phantombremsungen, defekte Sensoren und Batteriekapazitätsprobleme.

    • Rechte der Käufer: Wie du Nacherfüllung forderst, was bei Gewährleistung und Garantie zu beachten ist – und wann du einen Anwalt einschalten solltest.

    • Praktische Tipps, wie du deine Rechte gegenüber Tesla (und anderen Herstellern) durchsetzt.

    • Ein besseres Verständnis der gesetzlichen Gewährleistung und Herstellergarantie.

    • Konkrete Handlungsempfehlungen, um bei Mängeln rechtlich abgesichert zu sein.

      • Erfahren hier, wie Du rechtlich abgesichert beim Autokauf vorgehen und mögliche Probleme vermeiden kannst.

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      13 min

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