Le podcast par Infodiag

Retour son et images sur Immotissimo, le salon de l’immobilier. Aujourd’hui, Jean-François Moreau, responsable immobilier et services au Crédit mutuel, explique combien le secteur bancaire évolue pour accompagner au mieux ses clients dans leur rénovation énergétique. 

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Retour sur le salon Immotissimo, avec Margaux Boitet directrice marketing de Nexity. Le promoteur se veut exemplaire en matière de normes de performance énergétique, mais appuie aussi sur la fibre sociétale. 

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Les banques ont un grand rôle à jouer dans cette transition énergétique. Et pas comme simples financeurs. Jean Boutoille, directeur général de Square Habitat Nord de France, en charge également du développement immobilier au sein de la caisse régionale du Crédit agricole, explique comment une chaîne vertueuse s’est mise en place pour guider les propriétaires à travers cette rénovation énergétique très souvent obscure.

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Face au réchauffement climatique, on pense d'abord rénovation énergétique pour nos logements. Consommer moins d'énergie, émettre moins de gaz à effet de serre, mais ce n'est pas suffisant. La députée EELV/Nupes, Sandrine Rousseau vient de déposer une proposition de loi pour aussi faire face aux sécheresses récurrentes et au phénomène de retrait-gonflement d'argile qui menacent plus de la moitié des maisons en France. 

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Danielle Dubrac, la présidente de l’Unis (Union des Syndicats de l’Immobilier) se dit “préoccupée”. La loi Climat et résilience est louable dans son intention, mais son calendrier reste une sérieuse menace pour 7% des logements actuellement loués. Pour éviter une hémorragie dans le parc privé, des aménagements semblent inévitables…

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Gilles Frémont préside l’Association nationale des gestionnaires de copropriété (ANGC). Véritable Monsieur Copropriété du secteur de l’immobilier, il tient un discours peu entendu jusqu’à présent : “il faut privilégier l’épargne aux subventions”. 

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Depuis 2006, le DPE est le sujet qui fait le buzz, qui énerve, qui cristallise… Et on dit même qu’il hystérise le débat. On a entendu presque tout le monde sur le sujet, les experts, les politiques, les syndicats alors on s’est dit pourquoi pas un observateur du métier de diagnostiqueur immobilier. 

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“La rénovation énergétique fait consensus partout et personne ne s’oppose à ça.” Le président du groupe Guy Hoquet, Stéphane Fritz, se démarque un peu des discours souvent tenus par ses pairs, professionnels de l’immobilier. 

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L’intention est bonne, c’est dans la mise en œuvre que ça coince. Les échéances de rénovation énergétique fixées à 2025 et 2028 apparaissent bien trop justes. L’UNPI (Union nationale des propriétaires immobiliers) a lancé une pétition en janvier pour dénoncer « un calendrier totalement irréaliste » selon son président, Christophe Demerson. 

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On n’imagine pas à quel point une mauvaise qualité de l’air intérieur peut jouer sur la santé. Démonstration par l’exemple. Dans ce podcast, Bruno Tudal, conseiller médical en environnement intérieur, évoque le cas d’une fillette en Aquitaine, qui souffrait d’infestations respiratoires à répétition.

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