Libertad Inmobiliaria

En este episodio entrevisto a Javi, un emprendedor e inversor que comparte su trayectoria y sus enfoques sobre la inversión y las finanzas personales. Javi relata cómo comenzó a emprender por necesidad y logró acumular un capital significativo a una edad temprana. A partir de ahí, se adentra en el mundo de la inversión, inicialmente invirtiendo en un piso en Madrid y en fondos. Con el tiempo, vendió esas inversiones y se centró en una estrategia más pasiva, invirtiendo en fondos indexados y bitcoin. Además, hablamos sobre la diferencia entre la inversión en inmuebles y otros tipos de activos, como los fondos indexados y el bitcoin, aportando nuestras perspectivas sobre la rentabilidad, el riesgo y el tiempo necesario para gestionar cada tipo de inversión. También hablamos sobre las pensiones y la importancia de no depender únicamente del estado para asegurar la jubilación. 

Dónde encontrar al invitado:

Instagram: https://www.instagram.com/soyjavilinares/?hl=es

Youtube: https://www.youtube.com/@Javierlinares

Mi Formación Avanzada: https://libertadinmobiliaria.es/libe-registro?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=descripcionyt

Mis Libros: 

• Libertad Inmobiliaria: https://amzn.to/3YVtFNb
• Independízate de Papá Estado: https://amzn.to/3ZcWqEL
• Piense y Hágase Rico (versión siglo XXI): https://amzn.to/3xNCGMk

Minutaje:

[00:00:00]: Bienvenida y presentación de Javi

[00:00:04]: Temas del podcast y objetivos de la entrevista

[00:00:56]: Primeros pasos de Javi en la inversión

[00:02:04]: Primeras inversiones y decisiones financieras

[00:03:32]: Emprendimiento de Javi en marketing

[00:04:02]: Importancia de aumentar ingresos antes de invertir

[00:05:44]: Estrategias para optimizar la carrera profesional

[00:16:00]: Diferencia entre tranquilidad y libertad financiera

[00:21:37]: Concepto de vida rica y cómo lograrla

[00:33:38]: Reflexión sobre la optimización del dinero en la vida

[00:41:22]: ¿Por qué no invierte en inmuebles?

[00:49:37]: ¿En qué invierte Javi?

[01:05:22]: Jubilación y pensiones

En el podcast, entrevisto a Pepe, un referente en la divulgación del estoicismo en España. A lo largo de la conversación, Pepe explica qué es el estoicismo y cómo esta filosofía puede aplicarse a diferentes aspectos de la vida, incluyendo la gestión del dinero y las inversiones. Destaca que el estoicismo se centra en aceptar lo que no está bajo nuestro control y enfocarse en lo que sí podemos controlar. También menciona que la práctica estoica incluye ejercicios para fortalecer el carácter, como la meditación y la reflexión diaria, y técnicas para enfrentar adversidades, como la premeditación de los males. Pepe comparte varias anécdotas y prácticas personales para ilustrar cómo el estoicismo le ha ayudado a mantener la serenidad en situaciones difíciles.

Dónde encontrar a Pepe:

Instagram: https://www.instagram.com/elestoicoesp/?hl=es

Youtube: https://www.youtube.com/@elestoicoesp

Mi Formación Avanzada: https://libertadinmobiliaria.es/libe-registro?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=descripcionyt

Mis Libros:

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Minutaje:

[00:00:00]: Introducción y bienvenida al podcast

[00:00:48]: Qué es el estoicismo y cómo ayuda en la vida

[00:02:25]: Ejemplo práctico de estoicismo en la vida cotidiana

[00:03:53]: Cómo llegó Pepe al estoicismo

[00:06:00]: La búsqueda de la serenidad sobre la felicidad

[00:07:54]: Relación de Séneca con el dinero y su filosofía

[00:14:12]: Miedos en torno al dinero y cómo afrontarlos

[00:24:50]: Premeditación de los males y cómo aplicarla

[00:34:49]: Memento mori y vivir con equilibrio

[00:46:04]: El estoicismo nace de una ruina

[00:49:08]: Frases de estoicos

[01:08:04]: Objetivos financieros

En este episodio entrevisto a Zazza, un creador de contenido italiano que se ha hecho conocido por sus vídeos en YouTube, donde explora barrios peligrosos de diversas ciudades. Zazza explica cómo comenzó su carrera en YouTube tras la pandemia, inicialmente inspirado por el éxito de un amigo, y cómo ha evolucionado su contenido. Nos cuenta las dificultades y riesgos asociados a su trabajo, incluyendo amenazas y situaciones peligrosas a las que se ha enfrentado, y cómo ha aprendido a gestionarlas con el tiempo.

Zazza reflexiona sobre el impacto de sus vídeos, que no solo entretienen sino que también han generado cambios positivos en algunas comunidades. También comparte su visión sobre los barrios marginales de España y otros países, subrayando las diferencias sociales y estructurales que contribuyen a su degradación. 

Dónde encontrar a Zazza:

Instagram: https://www.instagram.com/zazzaelitaliano/?hl=es

Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCwXh0iKPlI4hXNntPECFSbg

Minutaje:

[00:00:00]: Bienvenida y presentación de Zazza

[00:01:24]: Inicios de Zazza en YouTube

[00:03:18]: Inspiración y apoyo de su mejor amigo

[00:04:17]: Primeros videos y desafíos iniciales

[00:07:26]: Primeras experiencias en barrios peligrosos

[00:10:39]: Acompañamiento y seguridad en videos

[00:15:14]: Consejos de Zazza para visitar barrios peligrosos

[00:27:11]: Percepción y estadísticas de peligrosidad

[00:32:58]: Comparación de barrios peligrosos en diferentes países

[00:44:01]: Modelo de negocio y monetización en YouTube

[00:49:04]: Recomendaciones para visitar barrios por la noche

[00:56:21]: Sitios dónde más miedo ha pasado

[01:15:18]: Perfiles de personas que viven en estos barrios

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En este episodio entrevisto a Richard, un inversor y emprendedor que comparte su experiencia en el mundo de las inversiones y su trayectoria profesional. Richard habla sobre la importancia del ahorro y la inversión, destacando que no basta con ahorrar lo que queda al final del mes, sino que es crucial separar el dinero desde el inicio. También menciona cómo comenzó invirtiendo en inmobiliario y acciones siguiendo consejos familiares y su evolución hacia una inversión más informada y estratégica.  

Finalmente, Richard comparte sus próximos objetivos, incluyendo la posibilidad de desarrollar una promotora inmobiliaria, y ofrece consejos prácticos para quienes deseen iniciarse en la inversión inmobiliaria.

Minutaje:

[00:00:00]: Introducción al ahorro y las inversiones

[00:01:04]: Richard habla de su trayectoria profesional

[00:02:33]: Relación con el dinero en su juventud

[00:05:06]: Estudios y primeros trabajos de Richard

[00:08:13]: Inicios en la inversión

[00:16:45]: Experiencia emprendiendo

[00:32:34]: Opinión sobre startups

[00:48:44]: Primeros pasos para invertir en inmuebles

[01:00:57]: Libros recomendados y consejos finales

Dónde encontrar a Richard:

https://www.instagram.com/richard_gracia/

Mi Formación Avanzada: https://libertadinmobiliaria.es/libe-registro?utm_source=gg_yt&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=descripcionyt

En esta entrevista con Laia nos comparte su enfoque en el diseño y reforma de pisos. Destaca la importancia de centrarse en la cocina y el baño, y cómo genera emociones a través de la decoración para aumentar el valor de las propiedades. Laia también habla sobre la importancia de calcular correctamente el precio de venta antes de realizar reformas y su habilidad para ver oportunidades donde otros ven problemas. Además, menciona el uso del homestaging para preparar casas para la venta y su experiencia con proyectos de "flips" (compra, reforma y venta rápida de propiedades).

[0:00:00] - Introducción y Bienvenida

[1:07:05] - Primeros Pasos en las Inversiones Inmobiliarias

[9:02:15] - Miedos a la hora de invertir

[12:43:00] - Radiografía del piso tipo

[15:55:04] - Cómo conseguir operaciones y estrategias de reforma y Homestaging

[50:58:01] - Saber analizar operaciones de compra o alquiler

[1:00:49] - Ejercicios prácticos de flips, homestaging

[1:38:27] - Reflexiones Finales y Consejos

Redes del invitado

Web: Ambients Studio

Instagram: ambients_studio

En este episodio entrevisto a Miguel Navarro, un experto en desarrollo personal y productividad. Miguel comparte su trayectoria desde sus inicios como ingeniero con un sueldo bajo hasta convertirse en un empresario exitoso.

Abordamos temas como la importancia de tener objetivos ambiciosos, la necesidad de trabajar en uno mismo, y el valor de las relaciones significativas. Miguel enfatiza que la clave para alcanzar la abundancia y el éxito es ser útil para la sociedad y mantener una mentalidad de crecimiento. Además nos comparte sus hábitos diarios, incluyendo la rutina matutina y la inversión en salud, y cómo estos contribuyen a su productividad y bienestar.

[00:00:00]: Introducción al episodio 60 del podcast

[00:00:04]: Reflexiones sobre dinero, honestidad y negocios

[00:00:57]: Presentación del podcast por Carlos Galán

[00:01:46]: Inicio de la entrevista con Miguel

[00:02:42]: Por qué Miguel hace lo que hace

[00:03:33]: La importancia de la productividad para ser feliz

[00:05:04]: Infancia de Miguel y relación con el dinero

[00:08:17]: Detonante para cambiar la mentalidad de Miguel

[00:14:33]: Experiencia laboral y primer cambio importante

[00:20:23]: Identificar y cambiar creencias limitantes

[00:29:16]:¿El dinero es una herramienta para ser libre?

[00:40:55]: Creencias y anécdotas de sus padres

[00:49:51]: Gran punto de inflexión

[00:58:39]: Cómo conseguir cosas visualizándolas

[01:17:28]: ¿Poner objetivos pequeños o grandes?

[01:24:59]: Qué es el ego

[01:30:58]: Preguntas al invitado

Libro: La pirámide de la influencia – Miguel Navarro

Dónde encontrar a Miguel:

Miguelnavarro.es

@miguelnavarro.es

@productividadferoz

Descarga aquí la calculadora: https://vip.libertadinmobiliaria.es/registro-kit-inversor?utm_source=youtube&utm_medium=organic&utm_campaign=video&utm_content=31052024  Minutaje del episodio:

[00:00:02]: Introducción al podcast: financiación de inmuebles [00:01:30]: Cuántas hipotecas se pueden tener [00:03:54]: Hipoteca a tipo fijo o variable [00:08:10]: Qué banco da mejor financiación para inversores [00:13:01]: Conseguir una hipoteca del% [00:20:54]: Ventajas y desventajas de apalancarse en los bancos [00:24:22]: Importancia del periodo de arras [00:27:07]: Loan to value y tasa de esfuerzo [00:34:35]: Diferencias entre hipoteca para vivienda habitual e inversión [00:44:21]: Estrategia BRRR en España

En este episodio entrevisto a Celia Rubio que se dedica a la divulgación y a la formación en todo lo relacionado con finanzas e inversiones, ella nos explica cómo gestionar mejor el dinero, como tener más capacidad de ahorro para tener tranquilidad financiera. Nos cuenta que era un desastre con las finanzas, y llegó a este mundo por necesidad, se gastaba todo lo que ganaba hasta que hizo click y eso cambió.

Instagram de Celia: @_celiarubio

En este episodio traigo a Miguel Arribas, asesor fiscal, para comentar los cambios que hay en esta declaración de renta de 2023 (que presentamos ahora en abril-junio de 2024). Comentamos los cambios que ha habido desde el episodio 4 en el que ya estuvo Miguel en 2020.

Web de Miguel Arribas: https://miguelarribas.es/

En este episodio entrevisto a Alex, un inversor sevillano de 35 años que ha conseguido comprar 31 pisos en menos de 10 años invirtiendo. Cuenta la estrategia que utilizó, de máxima austeridad ("yo era una rata") y aprovechar todos los ingresos que pudiera (wallapop, trabajos extra, blablacar o house hacking) para poder ahorrar una gran cantidad de dinero (100.000 €) con un sueldo normal. También explica su forma de ver las inversiones, fijándose en lo que hacen los grandes inversores para seguir su estela y aprovechar la revalorización.

Instagram de Alex: https://www.instagram.com/alexemebe/