Dit is aflevering 149 van Licht op Legal. In deze aflevering gaat Merel Holtkamp, advocaat en partner Bestuurs- en Omgevingsrecht bij Van Benthem & Keulen, in op het sturen op woonvormen door gemeenten.

De woningmarkt staat onder druk. Gemeenten sturen daarom steeds actiever op woonvormen en doelgroepen. Met de Omgevingswet, de Huisvestingswet en privaatrechtelijke afspraken is het juridische speelveld complexer dan ooit. Wat mogen gemeenten regelen, welke instrumenten hebben zij tot hun beschikking en waar liggen de grenzen?

In deze aflevering bespreekt Merel de belangrijkste juridische kaders rond het sturen op woonvormen. Zij gaat in op de rol van de Omgevingswet en het omgevingsplan en laat zien hoe gemeenten hiermee kunnen sturen op woonvormen zoals sociale huur, middenhuur en betaalbare koop, inclusief de vraag wat wel en niet als ruimtelijk relevant geldt. Vervolgens gaat Merel in op de Huisvestingswet, de huisvestingsverordeningen, vergunningplichten, opkoopbescherming en toeristische verhuur en hoe deze instrumenten worden ingezet om grip te houden op de samenstelling en verdeling van de woningvoorraad. Tot slot legt Merel uit hoe publiekrechtelijke en privaatrechtelijke regimes, zoals het omgevingsplan, de huisvestingsverordening en anterieure overeenkomsten, zich in de praktijk tot elkaar verhouden. Daarbij staat zij ook stil bij recente en aankomende ontwikkelingen, waaronder de Wet versterking regie volkshuisvesting en de betekenis daarvan voor gemeenten en andere betrokken partijen. Merel sluit de podcast af met praktische tips voor bedrijfsjuristen, gemeentelijke juristen, zorginstellingen en projectontwikkelaars die in hun dagelijkse praktijk te maken hebben met sturen op woonvormen en woningbouw.

Wilt u meer weten over dit onderwerp? Neem dan contact op met Merel Holtkamp.

Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Mail ons via [email protected].

Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.

Dit is een podcast van Van Benthem & Keulen. U vindt ons op:

vbk.nl

LinkedIn

Facebook

Instagram

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Dit is aflevering 148 van Licht op Legal. In deze aflevering gaat Pauline van Hecke-Margry, toegevoegd notaris en Counsel bij Van Benthem & Keulen, in op grensoverschrijdend herstructureren.

Sinds de implementatie van de Europese mobiliteitsrichtlijn is er meer duidelijkheid gekomen over internationale herstructurering, maar de realiteit blijft complex: meerdere rechtsstelsels, formele stappen, een strenge controle door de notaris en waarborgen voor crediteuren, aandeelhouders en werknemers. Een traject waarin één gemiste stap de planning kan verstoren of zelfs de gehele operatie kan blokkeren. Hoe bereid je zo’n grensoverschrijdende herstructurering juridisch doordacht voor?

In deze aflevering van Licht op Legal vertelt Pauline wat “grensoverschrijdend herstructureren” concreet inhoudt en welke drie vormen de wet kent: fusie, splitsing en omzetting. Ze legt uit waarom de procedure vooral binnen de EU/EER werkt en wat dat praktisch betekent voor Nederlandse vennootschappen. Daarnaast gaat Pauline in op de kern van het traject: het herstructureringsvoorstel, de informatie richting stakeholders, de verplichte publicatie en besluitvorming, en de fraudetoets door de notaris die nodig is voor de pre-verrichtingsattest. Vervolgens bespreekt Pauline de belangrijkste waarborgen binnen de procedure, zoals de fraudetoets, de beschermingsmechanismen voor crediteuren, de positie en mogelijke uittredingsrechten van aandeelhouders en de informatie- en consultatieregels voor werknemers. Tot slot zoomt Pauline in op knelpunten zoals pandrechten en beklemd vermogen en waarom juist díe onderwerpen in de voorbereiding om zorgvuldig maatwerk vragen.

Wilt u meer weten over grensoverschrijdend herstructureren? Neem dan contact op met Pauline van Hecke-Margry of lees de blogreeks die zij over dit onderwerp schreef.

Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Mail ons via [email protected].

Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.

Dit is een podcast van Van Benthem & Keulen. U vindt ons op:

vbk.nl

LinkedIn

Facebook

Instagram

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Dit is aflevering 147 van Licht op Legal. In deze aflevering gaat Linde Bastiaansen, advocaat Huurrecht en Vastgoed bij Van Benthem & Keulen, in op ROZ-modelcontracten voor 290-bedrijfsruimten.

In de vastgoed- en verhuurpraktijk worden ROZ‑modelcontracten voor 290‑bedrijfsruimte veel gebruikt. Maar juist bij het invullen van dit modelcontract gaat het regelmatig mis, met in sommige gevallen grote juridische gevolgen. Denk bijvoorbeeld aan onduidelijkheden over de bestemming, de looptijd of bijzondere bepalingen die later tot discussie kunnen leiden.

In deze aflevering van Licht op Legal legt Linde uit wat het verschil is tussen 290‑ en 230a‑bedrijfsruimte. Ook bespreekt Linde wat het ROZ-modelcontract precies inhoudt, waarom de modelcontracten in de praktijk zo vaak worden gebruikt en wat daarbij het belangrijkste uitgangspunt is. Vervolgens gaat Linde in op de cruciale onderdelen van het contract, zoals het juist invullen van de considerans en de bestemming; het vastleggen van financiële afspraken en de looptijd; én de bijzondere bepalingen die maatwerk mogelijk maken. Linde sluit de podcast af met concrete tips voor bedrijven en bedrijfsjuristen die (willen) werken met ROZ-modelcontracten.

Wilt u meer informatie over dit onderwerp? Neem dan contact op met Linde Bastiaansen.

Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Mail ons via [email protected].

Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.

Dit is een podcast van Van Benthem & Keulen. U vindt ons op:

vbk.nl

LinkedIn

Facebook

Instagram

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Dit is aflevering 146 van Licht op Legal. In deze podcast gaat Marjolijn van Deventer, advocaat Arbeidsrecht en MfN-mediator bij Van Benthem & Keulen, in op de Wet toelating terbeschikkingstelling van arbeidskrachten (WTTA).

De WTTA treedt per 1 januari 2027 in werking en brengt fundamentele veranderingen met zich mee voor de uitzend- en detacheringsmarkt.

De WTTA zorgt ervoor dat de markt voor arbeidsbemiddeling transparanter en eerlijker wordt, en dat alleen betrouwbare uitleners personeel mogen aanbieden aan inleners.

Organisaties mogen straks alleen nog personeel inlenen van uitleners met een officiële toelating (vergunning) om arbeidskrachten ter beschikking te mogen stellen.

De WTTA heeft dan ook grote gevolgen voor zowel inleners als uitleners. Wat betekent dat in de praktijk? En hoe bereid je je hier als organisatie op voor?

In deze aflevering van Licht op Legal vertelt Marjolijn hoe de WTTA in elkaar zit en waarom de wetgever heeft besloten dit nieuwe stelsel in te voeren.

Vervolgens bespreekt Marjolijn voor wie de WTTA geldt, welke uitzonderingen er bestaan en hoe het nieuwe toelatingsstelsel precies werkt. 

Ook vertelt zij welke data relevant zijn en hoe een goede voorbereiding op de WTTA er uit ziet. 

Zij sluit de podcast af met praktische tips voor bedrijfsjuristen die te maken hebben met het in- of uitlenen van personeel.

Wilt u meer informatie over dit onderwerp? Neem dan contact op met Marjolijn van Deventer.

Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Mail ons via [email protected].

Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.

Dit is een podcast van Van Benthem & Keulen. U vindt ons op:

vbk.nl

LinkedIn

Facebook

Instagram

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Dit is aflevering 145 van Licht op Legal. In deze aflevering gaat Maaike Kamps, associate partner en advocaat Corporate / M&A bij Van Benthem & Keulen, in op de impact van ESG in de overnamepraktijk.

De discussie over ESG binnen Europa blijft volop in beweging. Door geopolitieke ontwikkelingen riep men op om de concurrentiepositie van Europa niet te ondermijnen met zware duurzaamheidsverplichtingen. Dat heeft geleid tot het versimpelen van bepaalde regels, maar investeerders en kopers blijven scherp op ESG‑criteria bij de selectie van overnamekandidaten.

In deze aflevering van Licht op Legal gaat Maaike in op waarom ESG inmiddels een vast onderdeel is van elk M&A‑traject. Zij bespreekt hoe kopers al in de selectiefase beoordelen of een target toekomstbestendig is en hoe ESG‑beleid, naleving, stakeholderrelaties en risico’s worden meegenomen in due diligence. Ook vertelt Maaike welke garanties en voorwaarden in de dealfase worden ingezet om risico’s af te dekken.

Daarna gaat Maaike in op wat ESG betekent voor de verkopende partij en legt zij uit waarom bedrijven zich tijdig moeten voorbereiden door inzicht te krijgen in hun ESG‑risico’s, welke maatregelen al genomen zijn en wat waardevermeerderend kan zijn. Ook laat zij zien hoe verkopers door die voorbereiding sterker het proces ingaan en beter kunnen inspelen op de verwachtingen van kopers.

Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Mail ons via [email protected].

Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.

Dit is een podcast van Van Benthem & Keulen. U vindt ons op:

vbk.nl

LinkedIn

Facebook

Instagram

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Dit is aflevering 144 van Licht op Legal. In deze aflevering gaat Rogier Simons, advocaat Zorg & Sociaal domein bij Van Benthem & Keulen en Universitair Docent gezondheidsrecht aan het Amsterdam UMC, in op verantwoorde regulering van vaccinatie, het onderwerp waar Rogier in 2025 aan de Universiteit van Amsterdam is gepromoveerd.

De vaccinatiegraad in Nederland daalt al sinds 2015. Daarmee groeit het maatschappelijke én het politieke debat over de toepassing van drang en dwang in het vaccinatiebeleid. Tijdens de coronacrisis kwam die discussie in een stroomversnelling. Recent kondigden de VVD en D66 zelfs een initiatiefwetsvoorstel aan dat vaccinatie als voorwaarde stelt voor de toegang tot de kinderdagopvang. Maar, hoe ver mag de overheid gaan om mensen aan te moedigen of te verplichten zich te vaccineren en waar liggen de juridische grenzen?

In deze aflevering van Licht op Legal vertelt Rogier hoe vaccinatie juridisch gereguleerd is en welke ontwikkelingen zich op dat vlak hebben voorgedaan in de afgelopen jaren. Hij gaat in op de verschillen tussen vaccinatiedrang en -dwang, de rol van mensenrechten en de impact van recente wetswijzigingen op de praktijk. Vervolgens bespreekt Rogier de implicaties van het aangekondigde wetsvoorstel rondom vaccinatiebeleid op de kinderdagopvang, hoe werkgevers in bijvoorbeeld de zorg of het onderwijs met vaccinatiebeleid mogen omgaan en waarom transparantie en vertrouwen vaak effectiever zijn dan verplichtingen.

Wilt u meer weten over dit onderwerp? Neem dan contact op met Rogier Simons.

Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Mail ons via [email protected].

Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.

Dit is een podcast van Van Benthem & Keulen. U vindt ons op:

vbk.nl

LinkedIn

Facebook

Instagram

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Dit is aflevering 143 van Licht op Legal. In deze aflevering gaat Frank Nowee, partner en advocaat Herstructurering & Insolventie bij Van Benthem & Keulen en herstructureringsdeskundige en observator in WHOA-procedures, in op de taak en werkzaamheden van een herstructureringsdeskundige.

Financieel zwaar weer en oplopende schulden zijnscenario’s waar veel bestuurders van ondernemingen wakker van liggen. Hoe voorkom je een faillissement en behoud je een levensvatbare onderneming? Sinds 2021 biedt de WHOA een oplossing, maar het proces is vaak complex en vraagt dan om deskundige begeleiding, bijvoorbeeld door een herstructureringsdeskundige. Een herstructureringsdeskundige is een onafhankelijke door de rechtbank aangewezen professional die namens de onderneming een akkoord voorbereidt en aanbiedt.

In deze podcast vertelt Frank wat een herstructureringsdeskundige precies is en waarom deze rol vaak cruciaal is in een WHOA-traject. Ook bespreekt Frank wanneer een herstructureringsdeskundige verplicht is, welke bevoegdheden hij of zij heeft en waarom zijn of haar onafhankelijkheid vertrouwen schept bij schuldeisers.

Daarnaast gaat Frank in op de praktische afwegingen: wanneer is het inschakelen van een herstructureringsdeskundige zinvol, wat kost het en hoe kan een herstructureringsdeskundige helpen om complexe onderhandelingen tot een goed einde te brengen? Tot slot legt hij uit hoe de herstructureringsdeskundige zich verhoudt tot de observator en deelt Frank inzichten uit de praktijk.

Wilt u meer weten over dit onderwerp? Neem dan contact op met Frank Nowee.

Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Mail ons via [email protected].

Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.

Dit is een podcast van Van Benthem & Keulen. U vindt ons op:

vbk.nl

LinkedIn

Facebook

Instagram

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Dit is aflevering 142 van Licht op Legal. In deze aflevering gaat Joris den Hartog, advocaat Commercial Contracting & Dispute Resolution bij Van Benthem & Keulen, in op importheffingen. 

Toen president Trump in april 2025 enorme wereldwijde importheffingen aankondigde, legde hij een bom onder de wereldhandel. De beurzen kelderden, landen kondigden tegenmaatregelen aan en het begin van een handelsoorlog ontketende. Inmiddels lijkt het soms wel business as usual, maar deze aldoor veranderende ‘Tarrifs’, zoals Trump de importheffingen noemt, kunnen ook voor bedrijven een enorme impact hebben. Wat betekent dit juridisch gezien voor commerciële contracten en kunnen zulke handelsbeperkingen leiden tot een beroep op overmacht?

In deze aflevering vertelt Joris den Hartog wat er precies gebeurde op 2 april 2025 en waarom deze importheffingen een grote impact hebben op commerciële contracten. Daarnaast bespreekt Joris waarom een beroep op overmacht in deze context meestal niet slaagt en welke rol contractuele overmachtsbepalingen kunnen spelen bij dit soort handelsbeperkingen. Vervolgens gaat Joris in op de vraag of de regeling van onvoorziene omstandigheden nog enige uitkomst kan bieden aan partijen die geraakt worden door de importheffingen. Joris sluit de podcast af met tips voor bedrijfsjuristen die contracten moeten beoordelen of over contracten moeten heronderhandelen. 

Wilt u meer weten over dit onderwerp? Neem dan contact op met Joris den Hartog.

Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Mail ons via [email protected].

Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.

Dit is een podcast van Van Benthem & Keulen. U vindt ons op:

vbk.nl

LinkedIn

Twitter

Facebook

Instagram

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Dit is aflevering 141 van Licht op Legal. In deze aflevering gaan Mark Murris en Dylan Verheij, beiden advocaat Banking & Finance bij Van Benthem & Keulen, in op betaalfraude.

Betaalfraude is een groeiend probleem. Fraudeurs worden steeds slimmer en creatiever en proberen op allerlei manieren bij betaal- of spaarrekeningen van mensen te komen en daar geld vanaf te halen. Bekende voorbeelden zijn phishing, spoofing maar ook deepfakes en nepadvertenties. Met de komst van nieuwe Europese wetgeving (de Payment Service Directive 3 (PSD3) en Payment Service Regulation (PSR)) verandert het speelveld voor betaalfraude. Hoe bereid je je als financiële instelling voor op deze verplichtingen? En wat betekent dit voor de relatie met klanten?

In deze aflevering gaan Mark en Dylan in op de meest voorkomende vormen van betaalfraude en de juridische kaders die daarbij spelen. Ze bespreken hoe aansprakelijkheid nu is geregeld en wat er verandert onder de nieuwe Europese regelgeving. Vervolgens vertellen zij welke impact deze ontwikkelingen hebben op banken, welke risico’s er ontstaan en hoe instellingen zich kunnen voorbereiden op de strengere eisen rondom preventie en compensatie.

Wilt u meer weten over dit onderwerp? Neem dan contact op met Mark Murris of Dylan Verheij.

Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Mail ons via [email protected].

Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.

Dit is een podcast van Van Benthem & Keulen. U vindt ons op:

vbk.nl

LinkedIn

Twitter

Facebook

Instagram

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Dit is aflevering 140 van Licht op Legal. In deze aflevering gaat Roland Bertens, advocaat Zorg & Sociaal domein bij Van Benthem & Keulen en specialist in het recht voor instellingen in het hoger onderwijs, in op de inzet van AI in het onderwijs.

De inzet van AI in het onderwijs groeit razendsnel. Studenten gebruiken tools als ChatGPT voor essays en scripties, terwijl docenten AI inzetten voor lesvoorbereiding en toetsontwikkeling. Onderwijsinstellingen staan voor een uitdaging, want hoe houd je grip op deze ontwikkeling zonder de innovatie te remmen? Veel onderwijsinstellingen kampen met vragen als: mag je AI inzetten voor toetsbeoordeling? Hoe voorkom je dat studenten AI gebruiken op een manier die niet door de beugel kan? En wat zijn de juridische gevolgen van het gebruik van AI binnen de organisatie?

In deze aflevering bespreekt Roland de juridische kant van AI in het onderwijs, legt hij uit wat onderwijsinstellingen moeten regelen en hoe zij zich kunnen voorbereiden op een toekomst waarin AI een vaste plek heeft. Ook gaat Roland in op de verplichtingen uit de Europese AI-Act, zoals transparantie en risicobeoordeling.

Wilt u meer weten over (het gebruik van) AI in het onderwijs? Neem contact op met Roland Bertens.

Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Stuur dan een mail naar [email protected].

Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.

Dit is een podcast van Van Benthem & Keulen. U vindt ons op:

vbk.nl

LinkedIn

Twitter

Facebook

Instagram

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.