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旅するソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室 episodes
- 201.相続不動産と司法書士 ～相続登記と名義変更を支える専門家～
不動産を相続しても、登記簿上の名義が自動的に変わるわけではありません。今回は、相続登記や遺産分割協議書、遺言書の準備などを支える司法書士の役割を解説します。不動産鑑定士が「その不動産はいくらなのか」を整理し、司法書士が「誰の名義にするのか」を整える、それぞれの専門家の役割と連携についてもお話しします。
■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！
https://x.gd/1O1Mp【旅するソムリエ不動産鑑定士チャンネル(YouTube)】
↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】
↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315【無料動画:不動産鑑定士活用講座】
↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp【入村不動産鑑定HP】
↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/【入村匡哉のFacebook】
↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/【入村匡哉のInstagram】
↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/18 min - 200.200回続けてきて見えたもの
仕事での経験、人との出会い、旅先での気づきなど、その時々に感じたことを一つずつ言葉にしてきたこの番組が今回200回を迎えました。
続けてきたからこそ見えてきたこと、発信を通じて生まれたご縁、そしてこれから大切にしていきたいことなど、今回は節目の200回として、これまでを振り返りながら、継続の先に見えたものをお話しします。■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！
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↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/20 min - 199.土地や文化を見る目が変わる～ワインを学んで良かったこと～
ワインを学ぶと旅先の景色や食文化を、気候や地形、歴史とのつながりから見るようになります。
今回はワインを学んで良かったことシリーズとして、ワインを通じて土地や文化を見る目がどのように変わったのかをお話しします。■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！
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↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/15 min - 198.食事の楽しみ方が深くなった～ワインを学んで良かったこと～
ワインを学ぶことで食事は「食べる・飲む」だけでなく、料理との組み合わせや味わいの変化を楽しむ時間になりました。
今回は、ワインを学んで良かったことシリーズとして、ワインを知ることで食事の楽しみ方がどのように深くなったのかをお話しします。■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！
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↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/17 min - 197.相続不動産と税理士 ～相続税評価と実際の価値の違い～
相続では不動産を誰が引き継ぐかだけでなく、相続税がいくらかかるのかも重要な問題です。
また、不動産には相続税評価額や実際の市場価格など、目的によって異なる価格があります。今回は相続税を扱う税理士の役割と相続税評価と不動産の実際の価値の違いについてお話しします。■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！
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↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/16 min - 196.相続不動産と弁護士～話し合いを進める専門家連携～
相続不動産では、遺産分割や不動産の取得方法、遺留分などをめぐり、相続人同士の意見が対立することがあります。こうした場面で、法律の面から解決方法を整理し、話し合いを進める専門家が弁護士です。
今回は相続不動産における弁護士の役割と、他の専門家との連携についてお話しします。■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！
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名古屋・栄に誕生したHAERAは65店舗から成るラグジュアリーモール、同じ建物の上層階には、オフィスやコンラッドホテルも入り、買い物客、ビジネス客、宿泊客、観光客などの多様な人の流れを生み出す複合商業施設の一部を構成しています。現地を歩いて私が感じたのは、HAERAが栄エリア全体の回遊性や滞在時間を高め、街の価値を引き上げる存在になるではないかということです。今回は、このHAERAが今後、商業地の価値、地価や賃料、名古屋・栄の評価に与える影響について、不動産鑑定士の視点からお話しします。
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岐阜の柳家にて囲炉裏を囲みながら、極上の料理とワインのペアリングを楽しみました。美味しいものを囲む濃い時間は、参加者同士の交流も深めてくれました。また、立地を超えて、その場所に行かなければ味わえない体験こそが人を惹きつける力になることに気づきました。今回は柳家での極上のひとときの模様や私が感じたことをお話しします。
＜ 柳家HP：https://nbk6102.gorp.jp/ ＞
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定期建物賃貸借は、契約期間が終わると原則として契約が終了し、住み続けるには更新ではなく、再契約が必要となる賃貸借です。近年の不動産価格の上昇を背景に、定期建物賃貸借契約のアパート・マンションが増えています。今回は、普通の賃貸借との違い、貸主・借主の注意点等の定期建物賃貸借のポイントを分かりやすくお話しします。
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伊勢神宮・内宮の参拝後、人が歩き、立ち止まり、買い物や食事を楽しむ人の流れと滞在時間が門前町であるおはらい町とおかげ横丁街のにぎわいと三重県トップクラスの商業地価値を支えています。今回は、不動産鑑定士の視点から見た伊勢の門前町に見る商業地価値についてお話しします。
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また、日本ソムリエ協会の認定資格も持っていますので、旅先で飲んできたワインとグルメの話もしちゃいます！
・入村不動産鑑定
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