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旅するソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室 episodes
- 123.空き家と未利用地の活用
空き家や未利用地（遊休地）をそのまま放置すると、固定資産税の負担増加・荒地防止や建物老朽化による管理コスト・治安悪化のリスクが発生します。今回は相談が多い空き家と未利用地の具体的な活用方法についてお話してゆきます。
■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！
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↓↓YouTube版のソムリエ不動産鑑定士の相続・不動産教室もありますhttps://www.youtube.com/@tskantei【不動産鑑定チャンネル(YouTube)】
↓↓様々な不動産評価ネタがありますhttps://www.youtube.com/kantei315【無料動画:不動産鑑定士活用講座】
↓↓必見！分かりやすくまとめましたhttps://nyu-rea.com/lp【入村不動産鑑定HP】
↓↓業務案内はこちらからhttps://nyu-rea.com/【入村匡哉のFacebook】
↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、友人申請はメッセージ付きでお願いしますhttps://www.facebook.com/newsan/【入村匡哉のInstagram】
↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/19 min - 122.不動産価格に影響を与える一般的要因
不動産価格は時代も反映して変化します。今回はその変動を左右する一般的要因（一般経済社会における不動産のあり方や価格の水準に影響を与える要因）を中心に 「経済」「人口・社会」「政策・法規制」「市場要因」 の4つのカテゴリに分けてこれまでの歴史を振り返りながらお話します。
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↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/16 min - 121.健康に良いワインと飲み方
ワインは適量を守ればポリフェノールなどの健康成分が含まれ、体に良い影響を与える可能性があります。今回は健康に良いワインの選び方と飲み方についてお話します。
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↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/18 min - 120.報酬が安いから簡易評価はお得か？
不動産鑑定士に依頼する際、「簡易評価（簡易鑑定）」が報酬の安さから魅力的に思える場合がありますが、簡易評価が適しているかどうかは依頼する案件の性質や目的によって異なります。
今回は簡易評価のメリット・デメリットを通じて簡易評価について検討してゆきます。■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！
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↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/18 min - 119.失敗しない不動産鑑定士の選び方
不動産鑑定士を選ぶ際には信頼できる専門家を見極めることが重要です。
今回お話させていただく私が思うポイントを押さえることで失敗しない不動産鑑定士の選び方ができます。■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！
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↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/19 min - 118.ケアンズの2つの世界遺産とカンガルー肉体験
オーストラリアのケアンズを旅してきました。
オーストラリアを代表する海と山の2つの世界遺産の魅力と楽しみ方、初めてのカンガルー肉体験等をお話します。■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！
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↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/18 min - 117.不動産鑑定士の仕事の魅力
不動産鑑定士の仕事には多くの魅力、やりがいと価値を持っています。
以前に「不動産鑑定士が天職になる人」というテーマで職業適性についてお話しましたが、今回は不動産鑑定士の仕事自体の魅力に着目して具体的にご紹介します。■番組へのご意見、ご感想、ご質問、リクエスト等大歓迎！こちらのフォームからどうぞ！
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↓↓仕事や日々の生活のリアルタイムな情報を発信中、フォロー大歓迎ですhttps://www.instagram.com/newsankantei/21 min - 116.不動産鑑定士と不動産業者の相違点
不動産鑑定士と不動産業者は不動産に関する専門家ですが多くの相違点があります。それぞれの相違点を整理してわかりやすく説明します。
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ワインの銘醸地（名産地）とは高品質なワインを生産することで広く認められ、評価されている特定の生産地域を指します。銘醸地で高品質なワインが生まれる条件は、気候、地形、土壌、栽培方法、人間の技術が巧みに組み合わさった結果です。今回はワインの銘醸地（名産地）の条件をお話してゆきます。
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ソムリエが天職になる人は単なる「ワイン好き」ではありません。私が思うソムリエが天職になる人のポイントをお話します。あなたはいかがでしょうか？
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また、日本ソムリエ協会の認定資格も持っていますので、旅先で飲んできたワインとグルメの話もしちゃいます！
・入村不動産鑑定
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また、日本ソムリエ協会の認定資格も持っていますので、旅先で飲んできたワインとグルメの話もしちゃいます！
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