En este episodio de Mapa del Inversor analizamos la Operación Campamento, uno de los proyectos urbanísticos más ambiciosos y prolongados de Madrid: 2 millones de metros cuadrados de antiguos terrenos militares, más de 10.700 viviendas previstas y 36 años de trámites a sus espaldas.
Con Alejandro González, gerente de EA Housing, revisamos qué implica demoler para volver a construir, cómo afecta la enorme presencia de vivienda protegida al interés inversor, qué riesgos añaden la falta de equipamientos y la incertidumbre sobre costes de construcción; y en qué momento podría tener sentido, si es que lo tiene, entrar en esta zona.
Un episodio para entender por qué, en Campamento, la paciencia y la prudencia pueden ser la mejor estrategia para el pequeño inversor.