Marketing Semplice® - Podcast

PREMESSA "Stagione 2": in questa nuova stagione troverai la versione podcast dei video pubblicati sul canale YouTube e, occasionalmente, troverai episodi alla "vecchia maniera" ed interviste con ospiti speciali. NOTA: quando mi senti parlare di slide, condivisione schermo ed iscrizione al canale, sai che si tratta di un video del canale YouTube, di cui troverai il link in descrizione, alla voce "Video dell'episodio".

IN QUESTO EPISODIO:
Esistono molti modi per trovare clienti online. Senza telemarketing, senza porta a porta, senza dover rincorrere le persone. In questo video ti parlo in particolare di 10 metodi di acquisizione clienti online, che possono avere un impatto importante sull’aumento dei clienti e crescita della tua attività, che si tratti di una piccola o media impresa, piuttosto che di un libero professionista.

INDICE

00:00 Intro
00:38 1) Come un semplice PDF può essere una calamita attira clienti
04:02 2) Come usare i social per ottenere appuntamenti e chiudere clienti
06:36 3) Come mettere alla frusta Facebook Ads ottenendo contatti a basso costo
08:57 4) Gruppo Facebook
11:12 Considerazione importante su queste strategie
12:03 5) Come usare YouTube per attrarre traffico e clienti
16:11 6) Come farti trovare nei motori di ricerca grazie a Google Ads
17:41 7) Come convertire clienti grazie ad un Webinar
19:47 8) Come posizionarti su Google grazie ad un Blog
21:35 9) Come usare l’email marketing automation per “scaldare” e convertire
23:18 10) La strategia completa più efficace: il webinar funnel

➡ VIDEO dell'episodio: https://youtu.be/Yg-MT4GNZy8

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PREMESSA "Stagione 2": questo è il 1° episodio della seconda stagione. In questa nuova stagione troverai la versione podcast dei video pubblicati sul canale YouTube e, occasionalmente, troverai episodi alla "vecchia maniera" ed interviste con ospiti speciali. NOTA: quando mi senti parlare di slide, condivisione schermo ed iscrizione al canale, sai che si tratta di un video del canale YouTube, di cui troverai il link in descrizione, alla voce "Video dell'episodio".

IN QUESTO EPISODIO #1:
ChatGPT può aiutarti a creare efficaci campagne di marketing online più velocemente. In questo video ti mostro 6 modi per utilizzarlo. Nello specifico vedremo:

✅ Come creare un piano editoriale per il tuo blog

✅ Come farti scrivere un articolo completo del tuo blog

✅ Come ottimizzare il tuo blog per i motori di ricerca (SEO)

✅ Come farti creare uno cript per un video su YouTube ottimizzato per la ricerca

✅ Come farti creare una email per promuovere il tuo contenuto video

✅ Come farti creare una inserzione Facebook Ads

✅ CONCLUSIONI: cosa penso di chatGPT veramente

➡ VIDEO dell'episodio: https://youtu.be/rpgVi14lmZw

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L’acquisizione è un’attività strategica per ogni agenzia immobiliare. Il tempo è prezioso e sarebbe sbagliato investirlo con chiunque, per questo è importante fare una prequalifica del venditore.

Oggi ti mostro il metodo che utilizzo nei miei funnel di acquisizione immobiliare, che permette di fare una prequalifica completamente automatica e che consente di ottenere notizie altamente qualificate.

Nel video YouTube trovi anche un breve tutorial del tool che utilizzo per il questionario di prequalifica: https://youtu.be/nGo-JpXEEhA

➡ Tool di prequalifica:
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Nei follow up si nasconde un tesoro: opportunità sia di vendita che di acquisizione. E questo gli agenti immobiliari lo sanno bene. Il problema è la mancanza di tempo e le energie che richiede ricontattare periodicamente i tuoi contatti.

Non è sempre possibile avere un rapporto 1to1 con i clienti, per questo è necessario utilizzare la tecnologia e più in particolare la marketing automation. Nello specifico parliamo di email automatiche che riescono a seguire il tuo cliente, permettendoti di restare in contatto costante con loro, senza neanche alzare la cornetta.

In questo episodio ti spiego cosa puoi fare con l’email marketing automation e ti mostro un esempio specifico per una sequenza email rivolta ai proprietari venditori.

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L’importanza dell’email marketing immobiliare: https://youtu.be/KDCV22ZWhMQ

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Esistono strade meno battute nell’acquisizione immobiliare. Strade in cui puoi ottenere notizie vergini, senza fare chiamate a freddo o porta a porta.

Uno dei metodi principali metodi che gli agenti immobiliari utilizzano per procacciarsi notizie è chiamare gli annunci di vendita dei privati sui portali immobiliari.

Il problema di questo metodo è che ti scontri con una concorrenza agguerrita ed entri in contatto con proprietari già stressati da una marea di competitor, che tollerano sempre meno le chiamate degli agenti immobiliari.

In questo episodio ti parlo di un metodo per ottenere notizie (spesso inedite), altamente qualificate, senza telemarketing e campanelli.

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Cosa deve fare un’Agenzia Immobiliare per diventare invincibile online? È questa la domanda che mi sono fatto prima di creare questo podcast. Guardalo fino alla fine perché si tratta di un corso di Web Marketing Immobiliare® super concentrato. In poco più di 30 minuti acquisirai 10 potenti strategie per far crescere il business della tua agenzia immobiliare.

INDICE
00:00 Intro
00:51 1) Posizionamento: differenziati dalle altre agenzie immobiliari
05:03 2) Presidia il web con un sito web +landing pages
09:45 3) Usa un solo social network (bene)
14:00 4) Costruisci una lista clienti inattaccabile da social e motori di ricerca
16:53 5) Apri un canale YouTube
22:14 6) Raccogli Testimonianze in modo ossessivo
25:18 7) Crea un Blog
31:00 8) Fai pubblicità su Facebook Ads
34:23 9) Fatti trovare su Google (Ads)
35:51 10) Crea un Funnel di Acquisizione Incarichi

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📺 VIDEO CONSIGLIATI (YOUTUBE)

✅ Battere i concorrenti con il Brand Positioning [Immobiliare] | con Marco De Veglia https://youtu.be/qzatc-R4JD4
✅Il “trucco” segreto per un sito immobiliare che attrae incarichi e vendite: https://youtu.be/2bqQrS3fUWE
✅ Come Trovare Clienti immobiliari Acquirenti con Facebook Ads [Tutorial]: https://youtu.be/S585SzIk3eY
✅ 3 Landing page che ogni Agenzia Immobiliare dovrebbe avere: https://youtu.be/ymv-RS6qRvA
✅ Acquisizione Immobiliare con una Singola Email [+Modello PDF]: https://youtu.be/39YpgUM690E
✅ YouTube Marketing Immobiliare: come attrarre venditori ed acquirenti [Training]: https://youtu.be/pp24tniLIv0
✅ Perché aprire un Blog immobiliare: i vantaggi nascosti: https://youtu.be/VcZRMGce5eY
✅ Funnel di Acquisizione Immobiliare Online [per acquisire notizie qualificate]: https://youtu.be/ZwiBwCwxGlo
✅ 3 Tipi di Campagne Facebook che ogni Agenzia Immobiliare dovrebbe avere: https://youtu.be/b9_Re1n9LZw


📺 ARTICOLI CONSIGLIATI
“I 3 pilastri del Web Marketing Immobiliare®” https://www.webmarketing-immobiliare.com/2021/03/09/pilastri/


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Il retargeting su Facebook è una tattica di web marketing immobiliare molto efficace, perché ti permette di mostrare il tuo brand, immobili e servizi alle persone che hanno avuto già un contatto con la tua azienda.

Ad esempio, grazie al retargeting su Facebook puoi mostrare la tua inserzione pubblicitaria a:

- chi ha interagito con la tua pagina facebook
- chi ha interagito con un tuo video
- chi ha interagito con un modulo contatti su facebook
- elenco dei tuoi clienti (email,telefono)
- chi ha interagito con il tuo account instagram
- chi ha visitato il tuo sito web
- chi ha visitato una particolare pagina o sezione del tuo sito web

Il retargeting va a lavorare sui contatti più caldi, ovvero quei contatti che hanno maggiori probabilità di fare un’azione di valore per il tuo business, come chiedere informazioni per un immobile oppure una valutazione gratuita.

Ogni agenzia immobiliare dovrebbe avere una campagna di retargeting sempre attiva.

Nel podcast di oggi tutti i dettagli, di seguito indice e minutaggio:

INDICE
00:00 Intro
00:25 Cos’è il Retargeting su Facebook
01:46 Come si fa Retargeting su Facebook
03:16 Esempi di Retargeting per Agenzie Immobiliari
05:28 Perché ogni Agenzia dovrebbe avere una campagna Retargeting sempre attiva
06:36 Le 3 Campagne di retargeting utili per le Agenzie Immobiliari

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📺 ALTRI VIDEO CONSIGLIATI

✅ 3 Tipi di Campagne Facebook per Agenzie Immobiliari: https://youtu.be/b9_Re1n9LZw

✅ È vietato parlare al venditore sul sito di un’agenzia? https://youtu.be/1zlSz6UuypE



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Un funnel di acquisizione immobiliare - se ben costruito - genera notizie altamente qualificate, in automatico. Ma non è questo l’unico vantaggio, bensì ce ne sono altri: 3 per la precisione.

INDICE DEGLI ARGOMENTI

00:00 Intro

00:45 notizie altamente qualificate

03:04 educare i clienti venditori

04:43 costruzione del brand agenzia (o personal brand)

06:09 costruzione di un database proprietari venditori

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Funnel di Acquisizione Immobiliare:

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Facebook può fare molto per una agenzia immobiliare. Può aumentare gli incarichi di vendita, può metterti in contatto con decine di acquirenti interessati in pochi giorni. E non solo. Può aiutarti anche a reclutare nuovi agenti immobiliari da inserire nel tuo team.

In questo video parleremo di 3 tipologie di campagne Facebook per aiutarti a raggiungere questi obiettivi:

1) Aumentare gli incarichi di vendita

2) Velocizzare le vendite dei tuoi immobili

3) Reclutare nuovi agenti immobiliari

Nel video ti darò anche alcuni suggerimenti per creare delle inserzioni facebook efficaci, in modo da attirare l’attenzione dei proprietari venditori, acquirenti ed aspiranti agenti immobiliari.

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VIDEO CONSIGLIATI

1) 3 Tipi di Landing Page che Ogni agenzia dovrebbe avere:

https://youtu.be/ymv-RS6qRvA

2) Errore sito immobiliare:

https://youtu.be/Zmq5WfywDo4

3) Come aumentare la qualità dei contatti su Facebook Ads

https://youtu.be/T7awCyn0yhM

4) Funnel di Acquisizione per acquisire notizie qualificate:

https://youtu.be/ZwiBwCwxGlo6:36

”

5) Tutorial Facebook Ads per trovare Acquirenti:

https://www.youtube.com/watch?v=S585SzIk3eY

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Una landing page è molto efficace nel convertire utenti in contatti. Ci sono 3 tipi di landing page che un’agenzia dovrebbe avere. In questo episodio analizzeremo 3 tipi di landing page che hanno come obiettivo:

✅ l’acquisizione di nuovi incarichi di vendita

✅ attrarre l’interesse di acquirenti qualificati

✅ reclutare agenti immobiliari (o aspiranti tali) nel proprio team

Infine vedremo quali sono gli elementi che non devono mancare in una landing page immobiliare efficace

➡ VIDEO CONSIGLIATI

1) Il trucco segreto per un sito che attrae incarichi:

https://youtu.be/2bqQrS3fUWE

2) Playlist “Acquisizione Immobiliare Online”

https://www.youtube.com/watch?v=A0jRGM65xus&list=PLN1gcaFCv9eRidMHij3X7GX5gKucCwFls

3) Come costruire un Funnel di Acquisizione”

https://youtu.be/ZwiBwCwxGlo

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