No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos Tarcísio Prada, corretor de imóveis e criador do Kitnets do Tata, para uma conversa prática sobre como construir patrimônio, gerar renda mensal e usar kitnets como estratégia de aposentadoria no mercado imobiliário.Falamos sobre a trajetória do Tarcísio desde o mercado de telefonia até a construção de sobrados para venda, passando pela virada de chave que fez ele entender que patrimônio parado não paga boleto — quem paga boleto é renda. A partir disso, ele começou a converter patrimônio em imóveis capazes de gerar aluguel recorrente.O episódio entra fundo na lógica por trás dos empreendimentos de kitnets e studios compactos, mostrando como funciona a análise de terreno, estudo de viabilidade, custo de obra, localização, público-alvo, seleção de inquilinos e retorno sobre investimento. Tarcísio também explica a diferença entre construir para vender e construir para alugar, e por que a locação pode ser o destino final de quem busca liberdade financeira.Também falamos sobre números reais: prédios de kitnets, aluguel mensal, ROI, vacância, tempo médio de locação, imóveis mobiliados e semimobiliados, além dos erros que muitos investidores cometem ao tentar entrar nesse mercado sem estratégia.Um episódio essencial para quem quer entender como usar imóveis compactos para construir renda, se preparar para a aposentadoria e investir no mercado imobiliário de forma mais inteligente, prática e pé no chão.

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