--ACHTUNG -- EIGENE MEINUNG--

Wir haben ein Finanzminister, der von Finanzen keine Ahnung hat.

Das ist kein politisches Statement, sondern es ist ja generell so das Problem, dass wir keine Fachminister haben, sondern einen Finanzminister, der öffentlich bekundet hat, dass er von Aktien nichts hält und sein Geld auf Sparbüchern und auf Tagesgeld hortet oder sein Geld dort liegt.

Das kann man auch schon machen, wenn man ja im weichen Bette der staatlichen Versorgung schlafen wird, wenn man im Alter auf sein Geld angewiesen ist.

Da kann man natürlich solche dummen Sprüche öffentlich kundtun.

Ich persönlich finde das eine absolute Katastrophe, eine absolute Ignoranz und eine perverse Arroganz. Sich so zu äußern.

Werden gerade die Wähler draußen versuchen, ein bisschen Geld zu sparen und vielleicht gerade die Leute, die seine Partei wählen und finde ich absolut unmöglich.

Und jetzt kommt der nächste Husaren Streich, die angedachte Aktionärs Steuer.

Was bedeutet das?

Das bedeutet, dass pro Aktien Transaktionen 0,2 Prozent Steuern anfallen. Das hört sich erst mal nicht wild an, war ursprünglich mal gedacht nach der Finanzkrise 2008, um Spekulationen ein bisschen einzudämmen.

Die Spekulanten die das eigentlich treffen soll, trifft es aber nicht, sondern nur den "Normalen" Aktionäre der jetzt dadurch weniger Rendite bekommt. Unglaublich, oder?

Willst du mehr zu diesem Thema wissen oder brauchst du professionelle Unterstützung bei deinen finanziellen Vorhaben, dann schreibe mir noch heute.

Ich freue mich von dir zu hören.

>> Wenn Dir meine neue Folge gefallen hat, würde ich mich sehr freuen, wenn Du meinen Podcast abonnierst und mich mit einer positiven Bewertung unterstützt.

### Alle Links:

Podcast bewerten: http://bit.ly/MoneyTalkReview

Podcast auf iTunes: http://bit.ly/MarkusWahleiTunes

Podcast auf Android: http://bit.ly/MoneyTalkAndroid

Heute eine kleine Fortsetzung der Folge von letzter Woche.

Ja, heute möchte ich nochmal ein Teil 2 oben drauflegen zum Thema endgültige Finanzierung.

Zwar möchte ich einmal die Geldanlage, die über ein Depot läuft, mit der man nach 20, 30 Jahren sein Darlehen aufkündigt, gegen eine Lebensversicherung laufen lassen.

Wie ihr bereits wisst, bin ich da relativ skeptisch.

Wie das Ganze aussehen kann, dass erfahrt ihr heute in der Episode.

Willst du mehr zu diesem Thema wissen oder brauchst du professionelle Unterstützung bei deinen finanziellen Vorhaben, dann schreibe mir noch heute.

Ich freue mich von dir zu hören.

>> Wenn Dir meine neue Folge gefallen hat, würde ich mich sehr freuen, wenn Du meinen Podcast abonnierst und mich mit einer positiven Bewertung unterstützt.

### Alle Links:

Podcast bewerten: http://bit.ly/MoneyTalkReview

Podcast auf iTunes: http://bit.ly/MarkusWahleiTunes

Podcast auf Android: http://bit.ly/MoneyTalkAndroid

Heute geht es weiter mit dem Thema Immobilienfinanzierung.

In den kommenden Wochen werde ich noch intensiver auf dieses Thema eingehen.

Okay, nochmal zum Verständnis.

Wenn Ihr eine mobile erwerbt bei einer Bank, sagen wir mal, 30 Jahre finanziert, dann zahlt ihr an die Bank Zins und Tilgung.

Zins ist die Miete fürs Geld was die Bank euch gibt, und Tilgung ist das, was ihr zurückzahlt.

Und bei 100 000 Euro die ihr bei der Bank aufgenommen habt als Darlehen, dann ist es logisch, wenn ihr ein Prozent Zinsen zahlt und vier Prozent tilgt.

Nun habt ihr ein Prozent Zinsen gezahlt, plus 4 Prozent Tilgung, also ab nächstes Jahr sind nur noch 96 000 Euro Schulden bei der Bank.

Ihr zahlt aber weiterhin 5000 Euro.

Das heißt, auf die 96 000 Euro zahlt ihr weniger Zinsen als vorher auf die 100 000 Euro. Und so geht das weiter. Jahr für Jahr.

Da Zinsen steuerlich absetzbar sind kann man sich jetzt damit auseinandersetzen ob es Sinn macht eine andere Strategie anzuwenden um weiterhin immer den gleichen Betrag an Zinsen abzusetzen.

Wie das funktioniert erfährt ihr in der heutigen Folge.

Willst du mehr zu diesem Thema wissen oder brauchst du professionelle Unterstützung bei deinen finanziellen Vorhaben, dann schreibe mir noch heute.

Ich freue mich von dir zu hören.

>> Wenn Dir meine neue Folge gefallen hat, würde ich mich sehr freuen, wenn Du meinen Podcast abonnierst und mich mit einer positiven Bewertung unterstützt.

### Alle Links:

Podcast bewerten: http://bit.ly/MoneyTalkReview

Podcast auf iTunes: http://bit.ly/MarkusWahleiTunes

Podcast auf Android: http://bit.ly/MoneyTalkAndroid

Es rappelt in der Kiste.

Das ist meine Überschrift, um das geht es im heutigen Podcast und so ist es auch gemeint.

Durch die Entwicklungen der letzten Monate merkt man jetzt deutlich dass die alten Systeme nicht mehr funktionieren

Die Realität hat die Träume eingeholt

Der Hammer ist ja, dass diejenigen, die jahrelang der Bank die Treue gehalten haben, jetzt dafür bestraft werden.

Es gibt einfach keinen Grund mehr, die alten Formen zu nutzen.

Möglichkeiten gibt es wie Sand am Meer. Informiert euch und bildet euch weiter.

Kauft eine Immobilie und vermietet diese. Alles besser als das Geld auf den Konten der Banken liegen zu lassen.

Willst du mehr zu diesem Thema wissen oder brauchst du professionelle Unterstützung bei deinen finanziellen Vorhaben, dann schreibe mir noch heute.

Ich freue mich von dir zu hören.

>> Wenn Dir meine neue Folge gefallen hat, würde ich mich sehr freuen, wenn Du meinen Podcast abonnierst und mich mit einer positiven Bewertung unterstützt.

### Alle Links:

Podcast bewerten: http://bit.ly/MoneyTalkReview

Podcast auf iTunes: http://bit.ly/MarkusWahleiTunes

Podcast auf Android: http://bit.ly/MoneyTalkAndroid

Wenn jemand sein Geld konservativ anlegen möchte, was ja völlig okay ist, wenn er zum Beispiel sagt:

"Okay, meine Strategie ist 70 Prozent in Aktien, weil ich noch viel, viel Zeit habe, ich mein Geld brauche und 30 Prozent packen wir halt in konservative Papiere. Dass ich da mal liquide bin oder auch mal, um Schwankungen an den Aktienmärkten auszugleichen?"

Völlig okay.

**Nur sollte es halt weltweit sein. Und das geht.**

Sagen wir mal ganz banal, in der Wert aller Aktienmärkten entwickelten Ländern macht Deutschland gerade mal drei Prozent aus. Und diejenigen von euch, die meinen Podcast schon lange hören, haben die Zahl schon öfters gehört.

Und ich wiederhole sie auch immer gerne.

**Bedeute aber Leute, dass wenn ihr euer Geld alle im Dax habt, fehlt euch 97 Prozent des Weltmarktes.**

Das Interessante ist natürlich kann ich als Honorarberater, wenn viele sagen "Na ja", wieder drüber lächeln, weil ich bekomme ja kein Geld von der Branche.

Warum wird das nicht verkauft?

Womit das nicht beraten?

Es wird sehr oft nicht beraten, weil es für solche konservativ, ich nenne es immer einfach Konservativen Produkte bin ich wenig, fast gar keine Provisionen gibt.

Willst du mehr zu diesem Thema wissen oder brauchst du professionelle Unterstützung bei deinen finanziellen Vorhaben, dann schreibe mir noch heute.

Ich freue mich von dir zu hören.

>> Wenn Dir meine neue Folge gefallen hat, würde ich mich sehr freuen, wenn Du meinen Podcast abonnierst und mich mit einer positiven Bewertung unterstützt.

### Alle Links:

Podcast bewerten: http://bit.ly/MoneyTalkReview

Podcast auf iTunes: http://bit.ly/MarkusWahleiTunes

Podcast auf Android: http://bit.ly/MoneyTalkAndroid

So kann es nicht weitergehen......

Irgendwas tut sich im Finanzmarkt

Uns verfolgt immer noch der Crash von 2008.

Davon hat sich die Welt leider noch nicht erholt.

Letzte Woche hatte ich das Vergnügen einige Tage mit Immobilieninvestoren zu verbringen. Es gab regen Austausch über die aktuelle Situation der Finanzmärkte und wir waren uns alle einig: Irgendwas passiert gerade, aber man kann es noch nicht genau definieren.

Die ersten Alarmglocken schlagen trotzdem schon:

Menschen die Vermögen auf dem Konto von Banken liegen haben müssen ab sofort einen Minus-Zins bezahlen.

Was heißt das?

Du zahlst für dein bereits versteuertes Geld Zinsen, nur weil du es auf der Bank liegen lässt.

Jetzt verlierst du doppelt – Achtung!

Durch die Inflation wird der Geldwert ja von Jahr zu Jahr reduziert. Mit dem neu eingeführten Negativ-Zins kommt somit noch ein Faktor oben drauf der dein Geld auf dem Konto schrumpfen lässt.

Auch klassische Finanzprodukte sind betroffen

Die aus den 70ger Jahren stammende Kapitallebensversicherung muss sich zu einem großen Teil aus „sicheren/konservativen“ finanzieren. D.h. große Versichere kaufen Staatsanleihen. Bei diesen Staatsanleihen soll zukünftig auch ein Minus-Zins berechnet werden.

Großer Einfluss auf die Finanzmärkte

Wie sich die Finanzmärkte durch diesen Minus-Zins entwickeln ist abzuwarten. Eines steht aber jetzt schon fest – Es wird einiges passieren und nicht so bleiben wie es aktuell der Fall ist.

Deshalb, wie auch in jeder Folge, investiere in deine Finanzbildung und setze dich aktiv mit dem Thema Finanzen auseinander.

Willst du mehr zu diesem Thema wissen oder brauchst du professionelle Unterstützung bei deinen finanziellen Vorhaben, dann schreibe mir noch heute.

Ich freue mich von dir zu hören.

>> Wenn Dir meine neue Folge gefallen hat, würde ich mich sehr freuen, wenn Du meinen Podcast abonnierst und mich mit einer positiven Bewertung unterstützt.

### Alle Links:

Podcast bewerten: http://bit.ly/MoneyTalkReview

Podcast auf iTunes: http://bit.ly/MarkusWahleiTunes

Podcast auf Android: http://bit.ly/MoneyTalkAndroid

Aus unserem Umfeld kennst du bestimmt auch diese Kommentare:

Schulden sind was negatives

Schulden sind was schlechtes

Schulden unbedingt vermeiden

Pass bloß auf dass du keine Schulden machst

Hier die Erklärung:

Es sind nicht Schulden sondern eine Investition

Heute geht es an das Eingemachte. Ich erkläre dir welche Möglichkeiten du hast damit andere Menschen dein Vermögen aufbauen. Ja, du hast richtig gehört. Andere Menschen können für dich dein Vermögen aufbauen.

Wenn du genauere Details dazu erfahren willst, dann schreibe mir gerne eine E-mail an [email protected]. Ich freue mich von dir zu hören.

>> Wenn Dir meine neue Folge gefallen hat, würde ich mich sehr freuen, wenn Du meinen Podcast abonnierst und mich mit einer positiven Bewertung unterstützt.

### Alle Links:

Podcast bewerten: http://bit.ly/MoneyTalkReview

Podcast auf iTunes: http://bit.ly/MarkusWahleiTunes

Podcast auf Android: http://bit.ly/MoneyTalkAndroid

Nachdem die letzten Podcast Folgen zum Thema „Finanz Mindset“ sehr gut angekommen sind, geht es heute gleich wieder weiter damit.

Mir ist in den letzten Jahren vermehrt eine Sache bei Gesprächen mit Mandanten aufgefallen.

Die Angst vor dem Verlust des Investments ist höher als der positive Gedanke einen guten Gewinn einzufahren.

Warum ist das so? Es liegt an der Hand, dass wir leider durch unser Umfeld stark beeinflusst werden. Speziell negative Argumente und Kommentare bleiben an uns heften und steuern unser Verhalten, nicht nur in finanziellen Entscheidungen.

Heute werde ich dir zeigen warum diese Art von denken nicht nur deiner persönlichen, sondern vor allem deiner finanziellen Entwicklung schadet.

Nimm deine finanzielle Gelassenheit selbst in die Hand und lasse dich nicht von leeren Versprechungen über den Tisch ziehen.

Willst du mit mir zusammenarbeiten und dein Immobilienprojekt verwirklichen?

Dann freue ich mich auf eine E-mail von dir.

Ich freue mich von dir zu hören.

>> Wenn Dir meine neue Folge gefallen hat, würde ich mich sehr freuen, wenn Du meinen Podcast abonnierst und mich mit einer positiven Bewertung unterstützt.

### Alle Links:

Podcast bewerten: http://bit.ly/MoneyTalkReview

Podcast auf iTunes: http://bit.ly/MarkusWahleiTunes

Podcast auf Android: http://bit.ly/MoneyTalkAndroid

Der Traum von der eigenen Immobilie ist für viele oft ein Traum. Die Zinslage ist super, die Preise allerdingst oft Außerirdisch und selbst hat man nicht die notwendigen 30% Eigenkapital die man für eine ideale Finanzierung benötigt.

Was nun?

Nach einigen Monaten Mindset Podcast geht es jetzt an das Eingemachte.

Heute zeige ich dir wie du an die notwendigen 30% oder mehr Prozente Eigenkapital kommst.

Willst du mit mir zusammenarbeiten und dein Immobilienprojekt verwirklichen?

Dann freue ich mich auf eine E-mail von dir.

Ich freue mich von dir zu hören.

>> Wenn Dir meine neue Folge gefallen hat, würde ich mich sehr freuen, wenn Du meinen Podcast abonnierst und mich mit einer positiven Bewertung unterstützt.

### Alle Links:

Podcast bewerten: http://bit.ly/MoneyTalkReview

Podcast auf iTunes: http://bit.ly/MarkusWahleiTunes

Podcast auf Android: http://bit.ly/MoneyTalkAndroid

Letzte Woche ging es um das „Abheben“, heute spreche ich über Kritiker.

Ich meine nicht die Kritiker die wirklich konstruktiv und professionell deine Handlungen verbessern wollen, sondern die, die einfach aus Langeweile immer am rummeckern sind.

Wir alle haben sie in unserem Umfeld:

- Nörgler

- Pessimisten

- Schlecht Redner

Eine Sache vorweg: Diesen Menschen Zeit zu schenken ist für dich als Person reine Zeitverschwendung. Solltest du doch aus menschlichen Gründen mit ihnen reden wollen, dann frage sie doch einfach ein paar nette Fragen.

Mehr dazu in der heutigen Podcast Folge.

Willst du mehr zu diesem Thema wissen oder brauchst du professionelle Unterstützung bei deinen finanziellen Vorhaben, dann schreibe mir noch heute.

Ich freue mich von dir zu hören.

>> Wenn Dir meine neue Folge gefallen hat, würde ich mich sehr freuen, wenn Du meinen Podcast abonnierst und mich mit einer positiven Bewertung unterstützt.

### Alle Links:

Podcast bewerten: http://bit.ly/MoneyTalkReview

Podcast auf iTunes: http://bit.ly/MarkusWahleiTunes

Podcast auf Android: http://bit.ly/MoneyTalkAndroid