Immobilieninvestments sind immer noch in aller Munde.

Neben den viele Facetten die so eine Investition betreffen, möchte ich heute noch einmal auf ein ganz spezielles Thema hinweisen:

Welche Zinsbindung soll ich denn eingehen?

Alex ist ein Honorar Finanzplaner Kollege aus der Schweiz, mit einem sehr spannenden Hintergrund...Wir haben uns im Januar in Österreich anlässlich einer Honorar Finanzplaner Konferenz getroffen und dieses Interview aufgenommen.

Wie immer freue ich mich über Eure Fragen und Anmerkungen.

Es gibt nicht die eine ideale Finanzierungsform für deine Immobilie.

Es hängt immer davon ab für was deine Investition gedacht ist.

Entscheidend sind immer zwei Faktoren

- Die Laufzeit der Beziehung mit deiner Bank

- Die Zinsbindung – 3 Monate, 5 Jahre, 10 Jahre .... 15 Jahre??

Aufgrund einiger Zuhörerfragen zur letzten Folge, beantworte und gebe ich heute wieder einige Tipps und Antworten, die dir weiterhelfen sollen, bessere finanzielle Entscheidungen zu treffen.

Mit dem richtigen Mindset findest Du auch die richtige Immobilie

Wir alle kennen die Worte von Freunden, Familienmitgliedern und Kollegen/innen “Kauf Dir keine Immobilie, da gibt’s nur Probleme damit”.

Meine Antwort darauf: Stimmt! Mit diesem Mindest wirst Du bestimmt nicht erfolgreich in eine Immobilie investieren.

Du willst in Immobilien investieren und stehst vor der Frage: Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus?

Kommen Dir folgende Punkte bekannt vor:

- Du hast keine Lust auf Eigentümerversammlungen in denen nichts bewegt wird

- Du musst Dir ständig die Meinung von sog. Alleswisser anhören, die meinen immer das letzte Wort zu haben

- Ältere Herrschaften die keinen Bock auf eine Sanierung des Gebäudes haben

- Endlose Diskussionen und unendliche Zeitverschwendung

Gute Immobilien zu finden gestalltet sich oftmals komplizierter als man sich das vorstellt.

- Wie hoch ist das Investment?

- Wo und in welcher Lage befindet sich die Immobilie?

- Welche kosten sind zu tragen?

- Wie ist die Stimmung mit den anderen Mitbewohnern des Wohngebäudes?

Heute will ich ein wenig mehr ins Detail gehen und das "Wo soll ich eine Immobilie kaufen" unter die Lupe nehmen.

Jetzt wo wieder mit Enteignung gedroht wird? Und die Vermieter die Bösen sind? Oder wird wieder alles in einen Topf geschmissen? Was wirklich gespielt wird und wie Du trotzdem gute finanzielle Entscheidungen treffen kannst, das erfährst Du heute.

Ein 85 Jahre alter Mann will für seine Enkelkinder drei Bankkonten eröffnen und darauf Geld einzahlen.

Eigentlich ganz einfach, oder?

Als er dann in der Bank genau um dieses Produkt bittet wird ihm stattdessen ein Bausparer angeboten und darauf hingewiesen, dass er leider keine Bankkonten so ohne weiteres eröffnen könne und dies nur mit Aufwand möglich wäre.

In Deutschland liegt das zins Niveau bei 0,00%

Das bedeutet dass wir in Deutschland, wenn wir uns kein Geld leihen und fleißig sparen, in Zukunft Gebühren für unser Geld zahlen müssen. Und das in Form eines 0,001% Negativzinses.