נדלן משפחתי

בפרק 105 של "נדל"ן משפחתי" יצאנו לדבר דוגרי:

מה זה באמת חופש כלכלי?

האם זה קיים או שזה רק סיסמה יפה?

איך יוצרים עצמאות אמיתית דרך נדל"ן, ומה המשמעות של התחייבות משפחתית משותפת לצמיחה?

וגם סקירה חמה מהשטח :

מחירי דירות ממשיכים לטפס (מי שחשב שהשוק עוצר שיחשוב שוב).

בנייה חדשה? בירידה מה שיגדיל את הפער בין ביקוש להיצע.

שכר דירה? עולה עולה, במיוחד בפריפריה!

והריבית? עוד גבוהה, אבל אולי יש קרן אור באופק...

נדל"ן + מיינדסט נכון = הדרך הבטוחה לעצמאות.

קישורים לפרק ועוד…📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz👈 לצפייה והאזנה בספוטיפיי https://spoti.fi/3Brb95y👈 להאזנה באפל פודקאסט https://apple.co/3iVf9F6👈 לצפייה ביוטיוב https://bit.ly/49lVfIA👈 אתר הפודקאסט https://bit.ly/41SjlXb  

ושיהיה לכולנו עתיד של חופש, ביטחון ושגשוג כלכלי

ואמן שכל החטופים ישובו במהירה הביתה!!!!!

פרק חגיגי, קליל ומיוחד של נדל"ן משפחתי – באווירת חג הפסח

כמו שבהגדה יש ארבעה בנים, גם בעולם ההשקעות בנדל"ן יש טיפוסים שונים – והאמת? בכולנו יש קצת מכל אחד...

דיברנו על:

החכם – שיודע לחקור ולנתח, אבל לפעמים שוכח לצאת לפעולה

הרשע – שמלא בביקורת וציניות

התם – שמתלהב בלי לבדוק ונופל למלכודות

וזה שלא יודע לשאול – שמוצף במידע ופשוט לא יודע איך להתחיל

נתנו טיפים מהלב, שיתפנו בדוגמאות מהשטח, וצחקנו (המון) תוך כדי.

חג הפסח זו ההזדמנות לחשוב גם על החירות הכלכלית שלנו.

אז באיזה בן(בת) אתם פוגשים את עצמכם כשזה מגיע לנדל"ן?

מוזמנים להאזין לפרק החדש

ותגידו לנו בתגובות:

אתם יותר חכמים, רשעים, תמימים או פשוט… לא יודעים לשאול? 😉

חג פסח שמח 🫶

הדר וקובי

קישורים לפרק ועוד… 

📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz 

👈 לצפייה והאזנה בספוטיפיי https://spoti.fi/3Brb95y

👈 להאזנה באפל פודקאסט https://apple.co/3iVf9F6

👈 לצפייה ביוטיוב https://bit.ly/49lVfIA

👈 אתר הפודקאסט https://bit.ly/41SjlXb 

מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455‬

עם כל כך הרבה שווקים להשקעה, איך בוחרים את המקום הנכון? בפרק הזה אנחנו מדברים על הגורמים שהופכים שוק מסוים לאטרקטיבי למשקיעים – ומה גרם לנו להתמקד דווקא בנורת' פורט, פלורידה.

מה הופך שוק ליעד מבוקש?

✅ כלכלה צומחת ותעסוקה מגוונת

✅ הגירה חיובית ואוכלוסייה איכותית

✅ מיסוי נוח

✅ מחירי נדל"ן נגישים עם פוטנציאל תשואה גבוה

למה נורת' פורט? 🌴 איזור איכותי עם רמת פשיעה נמוכה וחינוך ברמה טובה🏖️ קרובה לחופי מפרץ מקסיקו ולאתרי נופש📈 ביקוש גובר לדיור 💰 מחירי נדל"ן נגישים למשקיעים

תנאים להשקעה בפרויקטים שלנו:

✅הון כניסה לפרוייקט החל מ-50K דולר

✅השקעה בפרוייקט חלוקת רווחים -קודם המשקיעים!

✅תשואות גבוהות שאי אפשר להשוות לרכישה בבעלות ישירה

✅זמן פרוייקט של כ18 חודשים

אם אתם מחפשים שוק עם פוטנציאל צמיחה אמיתי, זה בדיוק הפרק בשבילכם!

מי שמבין – משקיע כאן! 😉

מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455‬

נדל"ן זה לא רק עסקאות – זה משחק מנטלי! 🎯אפשר למצוא אלפי מדריכים חינמיים על השקעות, אבל רק מעטים מצליחים באמת. למה? כי ההצלחה האמיתית לא תלויה רק במספרים ובניתוחים – היא מתחילה בראש שלך.בפרק החדש של "נדל"ן משפחתי" 🎙️ אנחנו צוללים לעקרונות בהתפתחות אישית שיכולים להפוך כל אחד למשקיע טוב יותר:🔥 חוסן מנטלי – איך להתמודד עם כישלונות ולא לתת להם לשבור אותנו?💰 אמונות מגבילות – למה אנחנו מפחדים לקחת סיכונים, ואיך להפוך פחד להזדמנות?🚀 לקיחת אחריות – איך להפסיק להאשים את השוק, המדינה או המזל ולהתחיל ליצור הצלחה בעצמנו?נדל"ן זה לא רק לקנות נכסים – זה לבנות את עצמך. 💡רוצים לגלות איך להפוך למשקיעים שמנצחים את המשחק?📢 האזינו עכשיו לפרק החדש!קישורים לפרק ועוד…

📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz 👈 לצפייה והאזנה בספוטיפיי https://spoti.fi/3Brb95y

👈 להאזנה באפל פודקאסט https://apple.co/3iVf9F6

👈 לצפייה ביוטיוב https://bit.ly/49lVfIA

👈 אתר הפודקאסט https://bit.ly/41SjlXb

מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455‬

פרק חדש בפודקאסט "נדל"ן משפחתי" – למה עכשיו זה הזמן הנכון להשקיע בארה"ב? 🏡

אם גם אתם חושבים על השקעות נדל"ן בארה"ב, זה בדיוק הזמן להקשיב לפרק החדש שלנו! 🎧

🔹מה הופך את התקופה הזו להזדמנות?

✔️ ירידת הריבית הצפויה וההשפעה שלה

✔️ חזרתו של טראמפ והשפעה על הכלכלה האמריקאית

✔️ האפשרויות לכניסה להשקעה עם הון עצמי נמוך – אידיאלי למי שכבר מחזיק נכס או שניים בישראל

🔹 מה חשוב לדעת לפני שנכנסים?

✅ להבין מי השחקנים בשוק

✅ להתאים את ההשקעה לציפיות התשואה שלכם

✅ לבחור בין ניהול השקעה אקטיבי או פסיבי

✅ להימנע ממוכרי חלומות – ולפעול בצורה חכמה

מה דעתכם – האם אתם שוקלים להשקיע בארה"ב או שאולי כבר השקעתם? שתפו אותנו! 💬

קישורים לפרק ועוד…

📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz 👈 לצפייה והאזנה בספוטיפיי https://spoti.fi/3Brb95y

👈 להאזנה באפל פודקאסט https://apple.co/3iVf9F6

👈 לצפייה ביוטיוב https://bit.ly/49lVfIA

👈 אתר הפודקאסט https://bit.ly/41SjlXb מוזמנים ליצור איתנו קשר ולעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455‬

עם הכניסה לשנת 2025 , תחילתה של שנה חדשה עם גזירות כלכליות רבות ולאחר שנה מדינית וכלכלית מורכבת, החלטנו לפרק הזה וגם כי אנחנו כבר בפרק מס' 100!!!!

לעשות משהו קצת שונה ולהזמין לפאנל מומחים מתחומים שונים, בפאנל נשתף איך כולנו רואים את השנה הקרובה מבחינת השקעות ופיננסיים.

בפרק אנחנו מארחים את :

ימית אפריאט- יועצת משכנתאות ופיננסים

מיטל נתיב- יועצת כלכלית

רונן מרגוליס- מנכ"ל ומייסד Simplifynance וקהילת המשקיעים הפאסיביים של ישראל בפייסבוק, מומחה ובלוגר המוביל בישראל בתחום ההשקעות הפאסיביות בשוק ההון.

על מה דיברנו בפרק?

• השפעת המצב הבטחוני על שוק ההון, הנדל"ן, המשכנתאות ב-2025

• הטעויות הנפוצות בקרב משקיעים

• עצות וטיפים למשפחות ל-2025

• מה הסיכונים בשוק הישראלי לשנה הקרובה

📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה ⁠⁠⁠⁠https://bit.ly/3xXwnpz⁠⁠⁠⁠ 

👈 לצפייה ביוטיוב ⁠⁠⁠⁠https://bit.ly/49lVfIA⁠⁠⁠⁠

👈 אתר הפודקאסט ⁠⁠⁠⁠https://bit.ly/41SjlXb⁠⁠⁠⁠ 

מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן ⁠⁠⁠⁠053-5564455⁠⁠⁠⁠‬

🎙 פרק 99 בפודקאסט "נדל"ן משפחתי" עלה לאוויר!

מה משותף לעולם הנדל"ן ולמשפט "אם היה לי"? שניהם מלאים באפשרויות, בלבטים ובשפע של הזדמנויות.

בפרק הזה קובי והדר זהבי לוקחים אותנו לעומק עולם ההחלטות הפיננסיות ומראים איך להפוך "אם היה לי" ל-"הנה, יש לי!" 🏡✨

בין הנושאים שדיברנו עליהם:

✔ איך להתמודד עם "שיתוק השפע" בעידן של אינסוף אפשרויות השקעה.

✔ מה עושים עם 200,000 ש"ח לעומת 600,000 ש"ח? (רמז: תלוי אם אתם חוסכים או לא)

✔ ולמה לפעמים דווקא השקעה בפריפריה יכולה להיות המפתח לחלום שלכם?

💡 משפט מפתח מהפרק: "להיכנס כמה שיותר מוקדם למשחק הנדל"ן, גם אם זו לא דירת החלומות, יכול להיות הצעד הראשון להגשמתה."

אז למה אתם מחכים? לחצו פליי עכשיו, תתעוררו לפני כולם – ותנו לחלומות שלכם להתחיל לקרום עור וגידים.

📲 עקבו אחרינו באינסטגרם, בטיקטוק וביוטיוב לעוד תוכן עם ערך!

✍ ספרו לנו בתגובות – מה השאלה שהכי מטרידה אתכם כשאתם חושבים על השקעה בנדל"ן?

קישורים לפרק ועוד… 

📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה ⁠⁠⁠https://bit.ly/3xXwnpz⁠⁠⁠ 

👈 לצפייה ביוטיוב ⁠⁠⁠https://bit.ly/49lVfIA⁠⁠⁠

👈 אתר הפודקאסט ⁠⁠⁠https://bit.ly/41SjlXb⁠⁠⁠ 

מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן ⁠⁠⁠053-5564455⁠⁠⁠‬

בפרק הזה אירחנו את מתן אהביה ואלינה פטקביץ'

זוג מקסים וצעיר, משקיעים בעצמם ומכשירים משקיעי נדל"ן.

זה פרק שהוא ממש שיחה על מצב השוק, על הזדמנויות בנדל"ן, על עבודה משותפת, על מיינדסט של משקיעים (ושלנו), על פחד מהשקעות ועל ההתמודדות איתו ועוד....

אה וגם על חתולה:) מי שיאזין לפרק יבין!

האזנה וצפייה מהנה

קישורים לפרק ועוד… 

📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה ⁠⁠https://bit.ly/3xXwnpz⁠⁠ 

👈 לצפייה ביוטיוב ⁠⁠https://bit.ly/49lVfIA⁠⁠

👈 אתר הפודקאסט ⁠⁠https://bit.ly/41SjlXb⁠⁠ 

מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן ⁠⁠053-5564455⁠⁠‬

דיברנו היום על תופעה מעניינת בשוק הנדל"ן הישראלי: למרות האתגרים המשמעותיים של השנה האחרונה - המלחמה, העלייה בריבית והגזירות הכלכליות שהולכות ליפול עלינו ונרחיב עליהן בהמשך - השוק עדיין לא נרגע ומפגין עליות מחירים.

לרוב אנחנו נוטים לדחות את הדברים שאנחנו רוצים, גם בהשקעות וגם בחיים בכלל. החגים נתנו לנו תירוץ מצויין ללמה לא להתקדם.  הדחיינות הזו מגיעה גם לדחיינות בקבלת החלטות בהשקעה שיכולה לעלות לנו ביוקר בהמשך בגלל פספוס של השוק, ועליית מחירים. הכסף שלנו נשחק יותר ומה שיכולנו לקנות עם סכום מסויים כבר לא מספיק לנו.

מוזמנים להאזין לפרק המלא ולצאת מאיזור הדחיינות:)

קישורים לפרק ועוד… 

📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה ⁠https://bit.ly/3xXwnpz⁠ 

👈 לצפייה ביוטיוב ⁠https://bit.ly/49lVfIA⁠

👈 אתר הפודקאסט ⁠https://bit.ly/41SjlXb⁠ 

מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן ⁠053-5564455⁠‬

בפרק הזה התארחה אצלינו דנה מליניאק- מנטורית לריבוי מקורות הכנסה ובעלת חברה לניהול כלכלי.

דנה אישה מדהימה שמגשימה את החלום שלה והאהבה שלה לתחום שהיא עוסקת בו. אפשר לשמוע ולהרגיש את זה מהשיחה איתה, איך היא חיה את התחום בו היא עוסקת אך גם נהנית ממנו ויודעת כמה היא עוזרת לאנשים בתהליך הכלכלי.

בשיחה העלינו כל מיני נושאים כמו:

השפעות הסביבה בכל מה שקשור לאיכות החיים ולרמת החיים שלנו

למה לשים לב ועל מה להסתכל כשבודקים התנהלות תקציבית חודשית

האם תחביב יכול להפוך לקריירה ולהכנסה

איך אנחנו כהורים יכולים להשפיע על הילדים שלנו בכל מה שקשור לראיה הפיננסית שלהם

עם איזה אמונות הגענו לחיים הבוגרים ואיך זה משפיע על החשיבה והפעולות שלנו ברמה הכלכלית

למה חשוב ליצור ריבוי מקורות הכנסה

קישורים לפרק ועוד… 

📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz 

👈 לצפייה והאזנה בספוטיפיי https://spoti.fi/3Brb95y

👈 להאזנה באפל פודקאסט https://apple.co/3iVf9F6

👈 לצפייה ביוטיוב https://bit.ly/49lVfIA

👈 אתר הפודקאסט https://bit.ly/41SjlXb 

מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455‬