נדלן משפחתי

נדלן משפחתי

By קובי והדר זהבי- השקעה נכונהBusiness
Download on the App Store

נדלן משפחתי episodes

  • פרק 85- 5 הפחדים הכי גדולים של משקיעי נדל''ן
    בתחילת הדרך כמעט ואין משקיע שלא מפחד, השאלה אם הפחד הזה משתק או מניע אותו לפעולה. הפעם בפודקאסט נדל"ן משפחתי אספנו את חמשת הפחדים הגדולים של משקיעי נדל"ן, הפחדים אותם משתפים אותנו המשקיעים כמעט בכל יום.
     
    הפחדים האלה נראים גדולים ומאיימים מאוד בתחילת הדרך, אבל למי שלומד לעבור דרך הפחד ועושה את עסקת הנדל"ן הראשונה לרוב יגלה שהשד לא כזה נורא. אז הפעם טיפלנו בכל אחד מהפחדים והשדים, שאתם תוכלו ללמוד מהניסיון שלנו ולחסוך לעצמכם את התסכול והטעויות שבדרך.
     
    קישורים לפרק ועוד… 
    📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz 
    👈 להאזנה באפל פודקאסט https://apple.co/3iVf9F6
    👈 להאזנה בספוטיפיי https://spoti.fi/3Brb95y
    👈 לצפייה ביוטיוב https://bit.ly/49lVfIA
    👈 אתר הפודקאסט https://bit.ly/41SjlXb 
     
    מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455‬
    34 min
  • פרק 84- יתרונות בנייה חדשה בארה"ב
    השקעות נדל"ן מעבר לים כבר שנים מושכות משקיעים רבים, התשואות הגבוהות, ההזדמנויות, מחירי הנדל"ן הזולים, אפשרויות ההשקעה המגוונות.
     
    רבים מהמשקיעים בוחרים ללכת על עסקאות יד 2 ולרגע הם לא ערים לכך שיש אפשרויות נוספות ושיש גם רוצח שקט שלא הרבה מדברים עליו.
     
    הפעם בנדל"ן משפחתי אנחנו מדברים על היתרונות שיש בבנייה חדשה בארה"ב ומה גורם למשקיעים רבים להפסיד כסף בעסקאות יד 2 בארה"ב
     
    סקרנים לדעת מהו הרוצח השקט של ההשקעות נדל"ן שלכם?
    על הכל אנחנו מדברים בפרק הזה בפודקאסט
     
    קישורים לפרק ועוד… 
    📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz 
    👈 להאזנה באפל פודקאסט https://apple.co/3iVf9F6
    👈 להאזנה בספוטיפיי https://spoti.fi/3Brb95y
    👈 לצפייה ביוטיוב https://bit.ly/49lVfIA
    👈 אתר הפודקאסט https://bit.ly/41SjlXb 
     
    מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455‬
    34 min
  • פרק 83- עכשיו תורכם
    הפרק הזה של נדל"ן משפחתי הוא שלכם, אנחנו מקבלים מכם המאזינים והצופים של הפודקאסט כל הזמן שאלות.
    אז נכון שאנחנו תמיד שמחים לעזור, לתת עצה טובה, אז למה לא לעשות מזה פרק שבו נענה על השאלות שלכם.
    בשביל זה ניצלנו את הכוח שיש ברשתות החברתיות והעלנו פוסט שבו ביקשנו מכם לשלוח לנו שאלה שתרצו שנענה לכם עליה.
     
    קיבלנו מכם מלא שאלות שאחת יותר טובה מהשניה ובאמת ששברנו את הראש על איזו שאלה נענה. בסוף החלטנו לבחור כמה שאלות שחזרו על עצמן ואת יתר השאלות נשמור לפרק נוסף של שאלות ותשובות וגם כמה שאלות כנראה יזכו לקבל פרק שלם משלהן.
     
    עכשיו יש לכם הזדמנות לקבל תשובות על השאלות שלכם בפרק שהוא כולו שלכם.
     
    קישורים לפרק ועוד… 
    📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz 
    👈 להאזנה באפל פודקאסט https://apple.co/3iVf9F6
    👈 להאזנה בספוטיפיי https://spoti.fi/3Brb95y
    👈 לצפייה ביוטיוב https://bit.ly/3PeWqAo
    👈 אתר הפודקאסט https://bit.ly/41SjlXb 
     
    מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455‬
    38 min
  • נדל"ן משפחתי 82- נדל"ן ישראל VS נדל"ן ארה"ב
    אם יש נושא בעולם השקעות הנדל"ן שכל פעם מתווכחים עליו הוא האם כדאי להשקיע בישראל או בארה"ב. ללא ספק אם אתם מתעניינים בהשקעות נדל"ן או אולי גם עשיתם כמה עסקאות השאלה הזאת עברה לכם בראש בטוח יותר מפעם.
     
    אז אולי אחת ולתמיד נצליח לענות על השאלה הנצחית הזו, איפה יותר כדאי להשקיע בנדל"ן בישראל או בארה"ב?
     
    תתכוננו לפרק מלא אקשן
     
    קישורים לפרק ועוד… 
    📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz 
    👈 להאזנה באפל פודקאסט https://apple.co/3iVf9F6
    👈 להאזנה בספוטיפיי https://spoti.fi/3Brb95y
    👈 לצפייה ביוטיוב https://bit.ly/3PeWqAo
    👈 אתר הפודקאסט https://bit.ly/41SjlXb 
     
    מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455‬
    38 min
  • פרק 81- רגע לפני 2024
    ממש עוד רגע אנחנו סוגרים את שנת 2023, שהיא ללא ספק שנה שהביאה איתה חוסר וודאות מכל כך הרבה כיוונים. זה התחיל בעליית ריבית בנק ישראל, שוק נדל"ן שנכנס לקיפאון, ויום שבת שחור בשביעי לאוקטובר שטרף את הקלפים.
     
    השנה הזאת לימדה אותנו כל כך הרבה דברים ואילצה אותנו לפעול בשוק רווי שינויים וחוסר ודאות ובתוך כל זה להמשיך לדבוק בתוכנית העסקית, ביעדים ובמטרות שלנו.
     
    שניה לפני שאנחנו נפרדים לשלום משנת 2023, אנחנו עולים עם פרק חדש שיתן לכם לא מעט תובנות כיצד להצליח לפעול בשוק מלא בחוסר ודאות, איך למרות כל זה להשיג את היעדים והמטרות שלכם.
     
    קישורים לפרק ועוד… 
    📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz 
    👈 להאזנה באפל פודקאסט https://apple.co/3iVf9F6
    👈 להאזנה בספוטיפיי https://spoti.fi/3Brb95y
    👈 לצפייה ביוטיוב https://bit.ly/3PeWqAo
    👈 אתר הפודקאסט https://bit.ly/41SjlXb 
    מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455‬
    35 min
  • פרק 80- איך יוצרים וודאות בשוק חסר וודאות
    השנה האחרונה של שוק הנדל"ן בישראל הייתה המורכבת מזה שנים רבות. לאחר עשור של ריבית כמעט אפסית ידענו עשר עליות ריבית.
     
    למרות שכל האנליסטים ניבאו כי שוק הנדל"ן בדרך לקריסה, בשטח אנחנו רואים משהו אחר לגמרי.
     
    אבל למי שלא חי ונושם נדל"ן מצב זה של השוק, מרגיש כמו בלבול אחד גדול ומלא בחוסר ודאות.
     
    אבל עדיין כולם אומרים ששוק במשבר הוא הזמן המושלם לצאת ולקנות נדל"ן, אבל מה לעשות כולנו אוהבים שיש לנו כמה שיותר ודאות.
     
    אז איך יוצרים ודאות בשוק חסר ודאות? על זה בדיוק אנחנו מדברים בפרק בפודקאסט נדל"ן משפחתי.
     
    קישורים לפרק ועוד… 
    📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz 
    👈 להאזנה באפל פודקאסט https://apple.co/3iVf9F6
    👈 להאזנה בספוטיפיי https://spoti.fi/3Brb95y
    👈 לצפייה ביוטיוב https://bit.ly/3PeWqAo
    👈 אתר הפודקאסט https://bit.ly/41SjlXb 
     
    מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455‬
    33 min
  • פרק 79- לנצח את המלחמה במישור האישי והכלכלי- מארחים את מיכל רוזנטל
    התקופה האחרונה מאז פרוץ מלחמת חרבות ברזל מאתגרת את כולנו, ברמה הבטחונית, האישית וגם הכלכלית.
     
    כל כך הרבה שאלות שעולות ונשאלות, איך ממשיכים מכאן הלאה, איך מתמודדים עם כל החוסר ודאות, מהם הצעדים הכלכליים הנכונים לעשות בתקופה כזו של מלחמה ולא פחות איך מתמודדים עם זה ברמה הרגשית.
     
    הפעם אנחנו מארחים את מיכל רוזנטל חברה טובה, שחוץ מזה שהיא מקסימה ופצצת אנרגיה, יש לה הרבה מאוד טיפים טובים ושימושיים להתמודדות עם המלחמה ברמה הכלכלית והאישית.
     
    אז אתם מוזמנים להתמלא באנרגיה גבוהה, לקבל תובנות חשובות שיחזקו את השריר המנטלי שלכם שיעזור לכם לנצח את המלחמה בפן האישי והכלכלי.
     
    קישורים לפרק ועוד… 
    📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz 
    👈 להאזנה באפל פודקאסט https://apple.co/3iVf9F6
    👈 להאזנה בספוטיפיי https://spoti.fi/3Brb95y
    👈 לצפייה ביוטיוב https://bit.ly/3PeWqAo
    👈 אתר הפודקאסט https://bit.ly/41SjlXb 
     
    מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455‬
    1 hr 7 min
  • פרק 78- נדל”ן בצבע אדום
    את התאריך 7/10 אנחנו לא נשכח בחיים, התעוררנו כולנו לשבת שחורה, קשה, כואבת ומטלטלת.
    גם עכשיו חודש אחרי אנחנו מתקשים להאמין שהגענו למצב הזה, אין מישהו שלא מכיר מישהו שהיה שם, נרצח, נחטף, נפגע או ניצל.
     
    עם כל הכאב והצער מתעוררות גם הרבה שאלות על המצב הכלכלי של משקי הבית, העסקים ושוק הנדל"ן.
     
    מלחמת חרבות ברזל התחילה בנקודה בה שוק הנדל"ן בישראל היה בנקודה חלשה, שוק קפוא שבקושי מתפקד. 
     
    עכשיו חודש לתוך המלחמה, אתרי הבנייה עדין עומדים ריקים, ללא פועלים, ללא מכירות ועם סימן שאלה אחד גדול.
     
    בפרק הקרוב ננסה לענות על כמה שאלות הקשורות למצב שוק הנדל"ן הנוכחי ואולי גם להצליח לחזות מה הולך להיות איתו ביום שאחרי המלחמה.
     
    קישורים לפרק ועוד… 
    📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz 
    👈 להאזנה באפל פודקאסט https://apple.co/3iVf9F6
    👈 להאזנה בספוטיפיי https://spoti.fi/3Brb95y
    👈 לצפייה ביוטיוב https://bit.ly/3PeWqAo
    👈 אתר הפודקאסט https://bit.ly/41SjlXb 
     
    מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455‬
    34 min
  • שידור חירום- התנהלות כלכלית בזמן מלחמת חרבות ברזל
    אנחנו נמצאים בתקופה מאוד קשה וכואבת,
    בנוסף התקופה הזו מלווה בהמון חוסר וודאות מבחינת המצב הביטחוני ולצד זה גם חוסר וודאות מהמצב הכלכלי של משק הבית ושל העסקים.
    אף אחד מאיתנו לא יודע באמת כמה זמן מצב זה יימשך ועם חוסר הוודאות עולות לא מעט שאלות. 
     
    לכן גייסתי לשידור חירום את מיטל ונתנאל נתיב, כדי לקבל כלים פיננסים להתנהלות כלכלית נכונה בתקופה של מלחמה.
     
    בין הדברים שדיברנו עליהם היו:
    מהם הצעדים הראשונים שעלינו לעשות מבחינה כלכלית בתקופת מלחמה?
    איך להתיחס להטבות שהבנקים נותנים בתקופה זו
    על מה לשים לב שלוקחים הלוואה בתקופה זו?
    אילו הגנות כלכליות עלינו לדאוג לשעת חירום
    מה החשיבות של ביטוח חיים?
    מה שזה אומר ביטוח שארים בפנסיה? מה זה נותן?, ולמה זה בד"כ לא מספיק?
    למה לשים לב בפנסיה כשמוציאים לחלת/מפטרים
     
    פרק חובה לכל משק בית שרוצה לעבור את תקופת המלחמה בצורה טובה מבחינה כלכלית.
     
    מאחל לנו ימים טובים ושקטים
    45 min
  • חמ”ל נדל”ני- משדר מיוחד למלחמת חרבות ברזל
    זה קשה, עצוב, מכעיס, כל מה שקורה במדינה שלנו 
    ללא ספק ששברו לנו את הלב
    משפחה, חברים ומשקיעים שלי נמצאים עכשיו בשטח
    והראש והלב עובדים שעות נוספות
    הרבה מאוד סימני שאלה ומעט מאוד תשובות
     
    בשבוע הראשון הייתי בשוק כמו כולם, 
    את הכל הנחתי בצד ואת הזמן מילאתי בהתנדבות ועזרה במה שרק היה אפשר.
     
    השבוע התחילו להגיע טלפונים והודעות ממשקיעים
    מה הולך להיות עכשיו עם שוק הנדל"ן?
    המחירים ירדו או שנראה זינוק חד?
    האם זה זמן נכון לקנות נדל"ן או שכדאי להמתין?
    מה יקרה אם המלחמה תחריף?
    מה יקרה אם יפול לי טיל על הדירה לפני שקיבלתי אותה?
    האם הבנקים עובדים ויעבדו במהלך המלחמה?
     
    אלו רק חלק קטן מהשאלות שנשאלתי
     
    בשיחה עם גיל רוזנברג שהוא חבר טוב, 
    התלבטנו אם זהו זמן טוב לדבר על הנושאים האלה,
    אם זה באמת נכון עכשיו,
    בסוף החלטנו להרים את הכפפה 
    וביחד עם שי פרלמן ועו"ד חן בוארון הקמנו את חמ"ל הנדל"ן.
     
    מפגש זום מיוחד שבו נענה לכם על כל השאלות,
    זו לא תהיה הרצאה, 
    אלא יותר מפגש מחבר שבו תוכלו לשאול שאלות, 
    להתלבט,
    לשתף,
    וגם לקבל תשובות לשאלות שלכם.
     
    גם בימים קשים אלו חשוב לזכור שהכוח שלנו הוא יחד
    ויחד ננצח.
    1 hr 39 min

About נדלן משפחתי

From the publisher's feed

היי אנחנו קובי והדר זהבי