Под ключ

Под ключ

By Под ключBusinessEntrepreneurshipInvesting
Download on the App Store

Под ключ episodes

  • Налоги, ремонт и ипотека в подарок ─ отвечаем на ваши вопросы (наконец-то!)
    В этом выпуске отвечаем на ваши вопросы про инвестиции в регионы, налоги для нерезидентов, правила переуступки, продажу ипотечной квартиры, ремонт в маленьком помещении, строительство собственного дома, сельскую ипотеку и многое другое. 


    У Кати есть гайд по налоговым изменениям в сфере недвижимости, чтобы его получить, вам нужно написать ей в директ в одной из соцсетей сообщение “Под ключ гайд”, и она вам его пришлет (абсолютно бесплатно, без регистрации и смс).


    Катя в соцсетях 

    https://t.me/soboleva_invest   

    https://vk.com/soboleva_invest  

    https://vk.com/soboleva_katerina 


    Наш телеграм https://t.me/podkluchpodcast 


    Офф-топ ─ Катя теперь не только инвестор, умница и красавица, но и артистка! У неё вышла первая песня, которую она посвятила ученикам своего курса “Инвесткайф”. Послушать можно тут https://band.link/Qg7JB?fbclid=PAAabQewcqt1q_eDLjqnhJ00C3ffUhheZRAPAknzQBmDUr4Q3i5_tZJ-eYM6Q 


    Для связи - [email protected]

    Подкаст сделан при поддержке "ИнвестКайф".


    Music “Inspiring Hip Hop” by stardiva


    41 min
  • Маткапитал в помощь ─ какие ошибки можно допустить при покупке и продаже квартиры?
    Маткапитал может здорово помочь с покупкой квартиры, ведь это дополнительные 587 000 рублей минимум. Как раз сейчас его проиндексировали, и в выпуске мы говорим, кто и сколько может получить в этом году. Кстати, в дополнение к федеральному маткапиталу можно получить ещё и региональный, а там суммы разнятся от 10 000 до 1 200 000 руб. Звучит здорово, но как обычно есть одно НО. Использовать его надо по всем правилам, иначе можно и статью за мошенничество получить. Какие ошибки чаще всего встречаются в сделках с квартирами, купленными на маткапитал, и как их не допустить, ─ рассказывает Ксения Сидельникова, правозащитник по вопросам целевого использования средств материнского капитала в недвижимости и руководитель агентства недвижимости.


    P.S. Мы готовы ответить на любой ваш вопрос о недвижимости прямо в подкасте. Может, вы прямо сейчас думаете, как продать квартиру, рефинансировать ипотеку или построить дом и т.д., и вам нужен совет. Напишите нам в комментариях в телеграм-канале https://t.me/podkluchpodcast или на почту [email protected]. И мы ответим вам в следующем выпуске!


    Катя в соцсетях 

    https://t.me/soboleva_invest   

    https://vk.com/soboleva_invest  

    https://vk.com/soboleva_katerina 


    Ксения Сидельникова https://vk.link/moydompiter 

    Подкаст сделан при поддержке "ИнвестКайф".


    Офф-топ ─ Катя теперь не только инвестор, умница и красавица, но и артистка! У неё вышла первая песня, которую она посвятила ученикам своего курса “Инвесткайф”. Послушать можно тут https://band.link/Qg7JB?fbclid=PAAabQewcqt1q_eDLjqnhJ00C3ffUhheZRAPAknzQBmDUr4Q3i5_tZJ-eYM6Q 


    Music “Inspiring Hip Hop” by stardiva 


    30 min
  • Прогноз на 2023 ─ что будет с недвижимостью в этом году?
    Мы вернулись! Нас не было долгих 7 месяцев, впрочем, у нас на то есть уважительная причина, о которой мы рассказываем в начале выпуска. Первым делом мы решили узнать, что происходит с недвижимостью прямо сейчас, и насколько тяжелым этот год будет для рынка в целом. Несмотря на то, что в этом выпуске 9 раз (!) звучит слово “жопа”, он получился весьма оптимистичным. Сами удивляемся, как так вышло. Наверное, это всё позитивный настрой Алексея Илюхина ─ заместителя руководителя центра инвестиций Becar Asset Management.


    P. S. Проверить доверенность на недвижимость можно по этой ссылке https://reestr-dover.ru/ 


    Катя в соцсетях 

    https://t.me/soboleva_invest   

    https://vk.com/soboleva_invest

    https://vk.com/soboleva_katerina 


    Наш телеграм https://t.me/podkluchpodcast 


    Для связи - [email protected]


    Подкаст сделан при поддержке "ИнвестКайф".


    Офф-топ ─ Катя теперь не только инвестор, умница и красавица, но и артистка! У неё вышла первая песня, которую она посвятила ученикам своего курса “Инвесткайф”. Послушать можно тут https://band.link/Qg7JB?fbclid=PAAabQewcqt1q_eDLjqnhJ00C3ffUhheZRAPAknzQBmDUr4Q3i5_tZJ-eYM6Q 


    Music “Inspiring Hip Hop” by stardiva 


    45 min
  • Есть идея, нет Икеи ─ сколько стоит сделать ремонт, и зачем нанимать дизайнера?
    Те, кто начал делать ремонт в 20-х числах февраля, даже не представить себе не могли, чем это обернется. Мало того, что всё резко подорожало, так ещё и найти нужный тебе диван, розетку или краску стало проблематично. В “Икее” многочасовые очереди перед закрытием, в других магазинах складские запасы тают как ледники в Антарктиде, а заказать новый товар из-за границы теоретически можно, но вряд ли его привезут в обозримом будущем. Сколько в новых условиях стоит сделать ремонт, чем здесь может помочь дизайнер, и как выбрать толкового? Об этом мы поговорили с основателем дизайн-бюро LINES Владом Седовым.


    Наш телеграм https://t.me/podkluchpodcast 


    Дизайн-бюро LINES 

    https://linesdesign.ru/ 

    https://youtube.com/c/LINESDESIGN 

    https://t.me/lines_design 


    Катя в соцсетях 

    https://t.me/soboleva_invest 

    " rel="noopener noreferrer">https://vk.com/soboleva_invest 

    https://vk.com/ksobolevaofficial 


    Для связи - [email protected]


    Офф-топ ─ Катя теперь не только инвестор, умница и красавица, но и артистка! У неё вышла первая песня, которую она посвятила ученикам своего курса “Инвесткайф”. Послушать можно тут https://band.link/Qg7JB?fbclid=PAAabQewcqt1q_eDLjqnhJ00C3ffUhheZRAPAknzQBmDUr4Q3i5_tZJ-eYM6Q 


    Подкаст сделан при поддержке "ИнвестКайф".


    Music “Inspiring Hip Hop” by stardiva


    43 min
  • В поисках дома и огорода ─ как изменилась ситуация на рынке загородной недвижимости?
    Шутки про массовую покупку семян, саженцев и лопат ─ на самом деле совсем не шутки. Россияне всерьез задумались о том, где бы этим летом разбить огород, и начали присматриваться к земельным участкам. Причем, тепличный ажиотаж не обошел стороной даже премиальные коттеджные поселки. Реально ли ещё найти участок за 1 млн руб. и меньше? Сколько стоят готовые дома? Какие факторы нужно учитывать при покупке загородной недвижимости? И что будет с рынком аренды? За сколько можно снять домик на выходные или на лето? Рассказывает обозреватель NSP.ru, главный редактор журнала «Пригород» Дмитрий Синочкин. 


    Наш телеграм https://t.me/podkluchpodcast 


    Катя в соцсетях 

    https://t.me/soboleva_invest 

    https://vk.com/soboleva_invest 

    https://vk.com/ksobolevaofficial 


    Для связи - [email protected]


    Офф-топ ─ Катя теперь не только инвестор, умница и красавица, но и артистка! У неё вышла первая песня, которую она посвятила ученикам своего курса “Инвесткайф”. Послушать можно тут https://band.link/Qg7JB?fbclid=PAAabQewcqt1q_eDLjqnhJ00C3ffUhheZRAPAknzQBmDUr4Q3i5_tZJ-eYM6Q 


    Подкаст сделан при поддержке "ИнвестКайф".


    Music “Inspiring Hip Hop” by stardiva 


    36 min
  • От 2% до 25% ─ сколько теперь стоит ипотека?

    В январе мы переживали, что ставки по ипотеке снова стали двузначными ─ целых 10% ─ и что мы, о ужас, откатились на 5 лет назад. Оказалось, не о том переживали. Сейчас ставка в среднем составляет 20%. Найти что-то дешевле, если покупаешь вторичку или апарты, почти невозможно. С новостройками проще, потому что там до сих пор действуют льготные программы, и ставки варьируются от 2% до 12%. Но стоит ли сейчас ввязываться в ипотеку? Насколько тщательнее банки стали проверять заемщиков? И почему кредитные каникулы на деле вовсе не каникулы? На эти и другие вопросы отвечает ипотечный брокер, руководитель брокерского агентства IpotekaPro Ольга Конзелевская.


    Наш телеграм https://t.me/podkluchpodcast


    Телеграм-канал Ольги https://t.me/ipotekapro


    Катя в соцсетях

    https://t.me/soboleva_invest

    https://vk.com/soboleva_invest

    https://vk.com/ksobolevaofficial


    Для связи - [email protected]


    Офф-топ ─ Катя теперь не только инвестор, умница и красавица, но и артистка! У неё вышла первая песня, которую она посвятила ученикам своего курса “Инвесткайф”. Послушать можно тут https://band.link/Qg7JB?fbclid=PAAabQewcqt1q_eDLjqnhJ00C3ffUhheZRAPAknzQBmDUr4Q3i5_tZJ-eYM6Q 


    Подкаст сделан при поддержке "ИнвестКайф".

    Music “Inspiring Hip Hop” by stardiva

    43 min
  • Посуточная аренда ─ что изменилось после ухода Booking и Airbnb?

    В марте Booking и Airbnb объявили об уходе с российского рынка, оставив часть собственников без выплат за февраль, а некоторых гостей ─ без информации об их бронированиях. Где теперь сдавать и снимать квартиры посуточно? Насколько это безопасно? И возможно ли на этом по-прежнему неплохо зарабатывать? Вспоминаем былые (и лихие) времена с зазывалами на вокзалах, объявлениях на заборах и асфальте с гуру посуточной аренды, рантье и блогером Викторией Соболевой.


    Наш телеграм https://t.me/podkluchpodcast


    Телеграм-канал Вики https://t.me/+S0dlYFtUhzAizY6u


    Катя в соцсетях

    https://t.me/soboleva_invest

    https://vk.com/soboleva_invest

    https://vk.com/ksobolevaofficial


    Для связи - [email protected]


    Офф-топ ─ Катя теперь не только инвестор, умница и красавица, но и артистка! У неё вышла первая песня, которую она посвятила ученикам своего курса “Инвесткайф”. Послушать можно тут https://band.link/Qg7JB?fbclid=PAAabQewcqt1q_eDLjqnhJ00C3ffUhheZRAPAknzQBmDUr4Q3i5_tZJ-eYM6Q 


    Подкаст сделан при поддержке "ИнвестКайф".

    Music “Inspiring Hip Hop” by stardiva

    32 min
  • Три заветных буквы ─ в каких странах дают ВНЖ за покупку недвижимости?

    Где в марте 2022 года россияне могут получить вид на жительство, купив квартиру? Сколько это стоит? Возможно ли это в принципе, и какова вероятность получить отказ? На эти вопросы отвечает главный редактор портала о зарубежной недвижимости Prian.ru Филипп Березин.


    Наш телеграм-канал https://t.me/podkluchpodcast


    Обзор актуальных программ ВНЖ https://prian.ru/pub/immigraciya-2022-obzor-aktualnyh-programm.html


    Катя в соцсетях

    https://t.me/soboleva_invest

    https://vk.com/soboleva_invest

    https://vk.com/ksobolevaofficial


    Для связи - [email protected]


    Офф-топ ─ Катя теперь не только инвестор, умница и красавица, но и артистка! У неё вышла первая песня, которую она посвятила ученикам своего курса “Инвесткайф”. Послушать можно тут https://band.link/Qg7JB?fbclid=PAAabQewcqt1q_eDLjqnhJ00C3ffUhheZRAPAknzQBmDUr4Q3i5_tZJ-eYM6Q 


    Подкаст сделан при поддержке "ИнвестКайф".

    Music “Inspiring Hip Hop” by stardiva

    31 min
  • С ВНЖ и без налогов ─ сколько стоит доходная недвижимость в Дубае?

    Этот выпуск мы записывали до начала всем известных событий на Украине. И хотя с тех пор много чего изменилось (да почти всё), кое-что всё-таки осталось неизменным. Первое, в Дубае по-прежнему можно получить ВНЖ за покупку недвижимости. Второе, оплату можно провести в криптовалюте (об этом подробнее рассказываем в выпуске). Третье, дубайская недвижимость генерирует гарантированный доход в валюте. Местные власти очень жестко следят за тем, чтобы застройщики выплачивали деньги собственникам в срок. Разбираем дубайский кейс на примере коливинга You&Co вместе с Александром Пестряковым ─ руководителем зарубежных проектов Becar Asset Management.


    Коливинг в Дубае https://dubai-youco.com/


    Катя в соцсетях

    https://t.me/soboleva_invest

    https://vk.com/soboleva_invest

    https://vk.com/ksobolevaofficial


    Наш телеграм https://t.me/podkluchpodcast 


    Для связи - [email protected]


    Офф-топ ─ Катя теперь не только инвестор, умница и красавица, но и артистка! У неё вышла первая песня, которую она посвятила ученикам своего курса “Инвесткайф”. Послушать можно тут https://band.link/Qg7JB?fbclid=PAAabQewcqt1q_eDLjqnhJ00C3ffUhheZRAPAknzQBmDUr4Q3i5_tZJ-eYM6Q 


    Подкаст сделан при поддержке "ИнвестКайф".

    Music “Inspiring Hip Hop” by stardiva

    33 min
  • Недвижимость в кризис ─ что делать?

    Внеплановый выпуск, в котором мы пытаемся понять, что сейчас происходит на российском рынке недвижимости и что нам с этим делать? Стоит ли вкладывать все свободные деньги в покупку квартиры? А если ты собирался продавать, то лучше сделать это сейчас или подождать? И что творится с ипотекой?


    Катя в соцсетях

    https://t.me/soboleva_invest

    https://vk.com/soboleva_invest

    https://vk.com/ksobolevaofficial


    Офф-топ ─ Катя теперь не только инвестор, умница и красавица, но и артистка! У неё вышла первая песня, которую она посвятила ученикам своего курса “Инвесткайф”. Послушать можно тут https://band.link/Qg7JB?fbclid=PAAabQewcqt1q_eDLjqnhJ00C3ffUhheZRAPAknzQBmDUr4Q3i5_tZJ-eYM6Q 


    Подкаст сделан при поддержке "ИнвестКайф".

    Music “The Epic Hero - Epic Cinematic” by Keys of Moon Music

    36 min

About Под ключ

From the publisher's feed

У Андрея есть 800 000 руб., у Лены - 10 млн руб., и они хотят вложить эти деньги в недвижимость. Правда, опыта в инвестициях у обоих 0. Что лучше купить - квартиру, офис или апартаменты? Возможно ли…