Problem.Immobilien

By Sascha Oertel

Problem.Immobilien – Der Podcast über schwierige Lebenssituationen rund um Immobilien

Ein Haus steht oft für Sicherheit, Familie und Zukunft. Doch manchmal wird eine Immobilie plötzlich zum Problem.

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Problem.Immobilien episodes:

April 22, 2026 1# Wärmepumpe, GEG & Sanierungspflicht
Was Eigentümer wirklich wissen müssen
In dieser Folge des Problemimmobilien Podcasts ist Dr. Susanne Hendel zu Gast – beratende Ingenieurin für Bauphysik und Expertin für energetische Sanierung.
Sie räumt auf mit den größten Mythen rund um Wärmepumpe und GEG:
✅ Wärmepumpe funktioniert nicht im Alltag? Stimmt nicht – wenn sie richtig dimensioniert ist
✅ Das GEG zwingt mich zur Wärmepumpe? So einfach ist das nicht
✅ Wirkungsgrad: 1 Teil Strom ergibt 3–5 Teile Wärme
✅ Luft-Wasser vs. Sole-Wärmepumpe – was passt wohin?
✅ NRW-Förderung: 50 Euro pro Bohrmeter für Erdbohrung
✅ Wann macht eine Wärmepumpe keinen Sinn? – Praxisfall Gebäude um 1900
✅ Praxisfall Kirche: 3 Gasheizungen → 1 große Wärmepumpe, 30% Kostenersparnis
✅ Amortisation: Länger als 10 Jahre sollte es nicht dauern
👉 Nächste Folge: Falschberatung beim Immobilienkauf – was Eigentümer vor dem Kauf wissen müssen
🎙️ Gast: Dr. Susanne Hendel | Beratende Ingenieurin für Bauphysik | Wuppertal
🏠 Host: Sascha | Problem.Immobilien | Wuppertal
Podcast #Wärmepumpe #GEG #Sanierung #Immobilien #Problemimmobilien #Bauphysik #Energiesparen #NRW
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25min
April 15, 20260# Erben ohne Streit – Was du über Erbengemeinschaften & Immobilien wissen musst
In dieser ersten Folge des Problemimmobilien Podcasts begrüßt Host Sascha den Fachanwalt für Erbrecht Miles Bäßler – 19 Jahre Praxiserfahrung, spezialisiert auf alles rund ums Thema Erbschaft und Immobilien.
Miles ist mit seiner Kanzlei in Mettmann, Krefeld und Essen vertreten und macht ausschließlich Erbrecht – keine Scheidungen, keine Verkehrsunfälle, nur Erbsachen.
Themen dieser Folge:
Warum Erbengemeinschaften so häufig eskalieren – und warum es selten nur ums Geld geht
Was ein Erbrechtsstreit vor Gericht wirklich kostet (Spoiler: bis zu 48.000€ pro Kopf)
Wie Miles Mandanten emotional "einfängt" bevor es zur Klage kommt
Mediation, Vergleich oder Gericht – welcher Weg wann Sinn ergibt
Fallbeispiel: 7 Jahre Streit um zwei Objekte mit 60–70 Wohnungen in Düsseldorf
Fallbeispiel: 14 Immobilien, 3 Erben – eine einfache Frage löst fast alles
Warum Ehepartner in Erbengemeinschaftsverhandlungen oft mehr schaden als nützen
Konkrete Tipps: Was du als Erbe jetzt tun kannst
Warum ein handgeschriebenes Testament besser ist als keins
Ausblick:
In Folge 2 geht es um das Nachlassgericht und die Frage: Was steht wem zu – und wie komme ich an mein Erbe?
Über den Gast:
Miles Bäßler| Fachanwalt für Erbrecht
Kanzlei in Mettmann, Krefeld & Essen
Seit 2011 Fachanwalt für Erbrecht | 19 Jahre Berufserfahrung
Über den Host:
Sascha | Problem.Immobilien | Wuppertal
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21min

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