SNSで見かけた「住宅ローンはタイムマシーン、利息はその使用料」という投稿。うまいこと言うなあと思ったのと同時に、そのあとに書かれていた「シートベルトをつけよう」という一言が、すごくいいなと思いました。

今回は、この例えを借りながら、住宅ローンをどう捉えたらいいのかを話しています。5000万円を毎月10万円で貯めると41年かかる、という話。そして、返せなくなること以上に怖い「家から降りられなくなる」という事故について。

そのうえで、わたしが思うシートベルトの締め方を3つお話ししました。借りられる額ではなく返しながら暮らせる額にすること、出口のある家を選ぶこと、手元にお金を残しておくこと。

ぜひ聴いてみてください。

昨日はお休みだったので、「ダイアログ・イン・ザ・ダーク」に行ってきました。完全な暗闇の中を、白い杖を持って、初対面の8人と90分間過ごすという体験です。

そこで気づいたことを、3つお話ししています。

ひとつめは、「目が見えない＝不自由で大変」だと、自分が無自覚に思い込んでいたこと。アテンドしてくださったスタッフさんは、頼もしくて、すごく楽しそうでした。

ふたつめは、見えなくなると聴覚や嗅覚がひらいて、「人の気配」まで感じ取れるようになること。

みっつめは、助けられる側になったときの、人の手のあたたかさ。「こっちだよ」と手がちょんと触れるだけで、驚くほど安心するんです。とても良い経験だったので、ぜひ行ってみてね。

今日は、内見に行ったとき、リビング収納の中にコンセントがついているのを見つけて、お客さまより私のほうが喜んでしまった話。掃除機の充電、電動自転車のバッテリー、子どものiPad。家の中で「充電するもの」はどんどん増えているのに、間取りのほうが追いついていないことって、けっこうあるんですよね。

そして実は、コンセントの位置って「変えられそうで、実際には変えないまま暮らすことになる条件」だったりします。

壁紙や床は後から変えられる。でも、コンセントの位置、扉の開く向き、キッチン背面の幅は、住んでからの毎日に静かに効いてくる。リノベ済み中古マンションを見るときの「生活者視点があるかどうか」の見分け方と、内見で試してほしい小さなワークをお話ししています。

家って、誰かの暮らしを想像してつくられたかどうかが出るなと思います。ぜひ聴いてみてね。

暮らしを快適にするために、日頃から気をつけていること。それは「小さなストレスを見逃さないこと」です。

デザインに一目惚れして選んだものでも、使っているうちに「掃除が大変」「ちょっと使いにくい」が見えてくることってありますよね。今回は、我が家で実際に見直して本当に良かった2つのことをお話しします。

ひとつは、歯磨き用のコップ。もうひとつは、0歳から2歳にかけて3回かたちを変えてきた寝室の話です。そして後半では、これが家選びにもそのまま当てはまる、という話を。変えられることと、変えられないこと。47㎡で暮らすわたしが、内見のときに大事にしている視点をお伝えします。

今日は、「掃除しなくちゃ」という気持ちから解放される、というお話です。家事って、作業そのものより、頭の片隅にずっと「やらなきゃ」が残っている状態のほうが、しんどかったりしませんか。

我が家では、水拭きしてくれるロボット掃除機を朝9時にセットするようになり、掃除が楽になっただけでなく、「9時までに部屋をリセットする」という暮らしのリズムまで変わりました。

そのほか、歯磨きしながら洗面台を拭く習慣や、洗剤付きスポンジの話。そして、家事を家族でシェアするために、道具でハードルを下げるという考え方。子どもに家事を渡していくための工夫も、お話ししています。

「47平米でどうやって暮らしてるんですか？」とよく聞かれるのですが、実は収納テクニックがあるわけではありません。私は、物をすぐ手放せている、ただそれだけなんです。

物が手放せない4つの理由（後悔が怖い／先が読めない／買った自分を否定するようで苦しい／いただきものを捨てにくい）を整理したうえで、溜め込むことで暮らしに何が起きるのか、そして手放したときに入ってくるものは何なのかを、実体験からお話ししています。

入ってくるのは高価なものではなく、時間・笑顔・自分の「好き」。ぜひ聴いてみてください。

8月から、大手銀行が住宅ローンの固定金利を引き上げました。でも、動いているのは固定だけではありません。銀行の担当者とやりとりしていると「うちは今月から上がりました」「うちは来月から」という話が、出ていて、変動もじわじわ上がっています。

そしてもうひとつ、意外と知られていないのが、住宅ローンの金利は「契約した日」ではなく「実行した日」で決まる、ということ。つまり、いつ引き渡しを受けるかで、35年間のスタート金利が変わります。「年末までに」「今年度中に」と考えている方には、急いで準備をすすめてほしい、というお話をしました。

夜ごはん、ほとんどつくっていません。

暮らしは選択と決定の連続で、小さな判断の積み重ねが、じわじわ機嫌を削っていく気がしています。今回は、わたしが一番「なくしてよかった」と思っている迷い——ごはんづくりについてお話ししました。

朝ごはんは2パターンだけ。夜ごはんは作り置き惣菜の宅配サービスを使って、一週間の型を先に決めています。焼くだけの日、ホットクックの日、買ってくる日。献立を考える時間が、まるごとなくなりました。洗い物が減ること。栄養バランスが整うこと。そして「つくっていないから、食べてくれなくてもイライラしない」こと。手を抜いているというより、どこに時間を使うかを選んでいる感覚に近いというお話です。

今年も暑さがいよいよ本格的に！外に出られない、でも家の中だけだと持たない。夏の子育てって、家の条件で大変さが全然変わるなと思って、今日はそんな話をしました。

暑い中を歩く時間の短さ、子乗せ自転車が置ける平置きの駐輪場、ベランダにプールが置けるかどうか、そして共用のプールが「ある」ことより「維持されているか」という管理の話。さらに、図書館や児童館など無料で涼める場所、日陰とじゃぶじゃぶ池のある公園まで。

どれも物件情報には載っていない条件ばかりですが、夏でも親が穏やかでいられるかを決めているのはこの辺りの要素だったりします。

東京・都心で子育てしながら家を探している方に届いたら嬉しいです。

「駅から遠いから」「築古だから」——なんとなくの不安で、候補を外していませんか？今日は、不安と危険はイコールじゃない、というお話し。不安は知らないから生まれるもの、危険は調べてもなお残るもの。本当に見るべきポイントを知ることで、選べる家の幅は変わってきます。「怖いから避ける」ではなく「知って、選ぶ」。家選びの不安との付き合い方について、ぜひ聴いてみてください。