育休中にやってよかったこと、私の答えはダントツで「断捨離」でした。でも、モノを減らすだけでは足りなくて。減らしたあとに、生活の導線を1本の線で考え直して、片づけを単体のタスクにしない仕組みをつくったこと。このセットだったから、復職してからも家が荒れませんでした。やり方のコツは、1箇所ずつ、そして耳を使うこと。育休中じゃなくても、引き出しひとつからできる話です。ぜひ聴いてみてね。

引っ越しって「何を持っていくかを決める作業」でもあるんですよね。今回は、引っ越しのタイミングで片付け・整理収納のプロを入れるという選択肢についてお話ししました。引っ越し前にモノを見直してから、新居の動線に合わせて収納をつくる。都心のコンパクトな住まいに住み替えるときほど、これが効いてきます。

後半は、クローゼット専門で、産後の体型変化や骨格に合わせて整理してくれる方がいるらしい、という話から。服が捨てられないのは「判断できない」だけで、それって家選びで判断軸がないのと同じだよね、というところまで。引っ越し・片付け・住み替えを考えている方、ぜひ聴いてみてね。

今回は「ネットの情報だけでは、誰も判断できない」というお話をしています。

ポータルサイトに載っているのは、あくまで「探すための情報」。価格・広さ・築年数は分かっても、違反建築なのか既存不適格なのか、耐震診断をしているのか、告知事項があるのかは、調べにいかないと出てきません。そしてそこが、住宅ローンや将来の売りやすさ、つまり資産性を大きく左右します。

でも、全部を疑いながら探すのは結構大変。必要なのは知識より、「これ聞いてもいいですか」と言える状態を持つことかなと思っています。ぜひ聴いてみてください。

「壁付けキッチンは絶対にイヤです」。家探しをしていると、けっこう聞く言葉です。でも、実際に住んでいる方から「意外と良かった」という声もあります。

今回は、キッチンのレイアウトを、家事のしやすさではなく「子どもとの過ごし方」から考えてみました。

未就学児がいるなら対面に分があるのは事実です。常に見ていられること、そしてキッチンという危険な場所への動線を塞ぎやすいこと。一方で壁付けには、空間効率の良さと、子どもが横に並んで料理に興味を持ちやすい、という良さがあります。

そして、その正解は子どもの年齢とともに動いていきます。中古マンションだと排水の都合で「対面にしたくてもできない」物件があるという現実も、判断軸としてお話ししました。

広さも駅距離も価格も申し分なかった物件。それでも見送ったお客様がすごく申し訳なさそうにされたんです。でもわたしは、その判断でよかったと思っています。

検討中の物件の現地確認に行くと図面だけではわからないことが、実際に立つと見えてきます。わたしにできるのは、判断材料を最大限そろえること。最後に買う・買わないを決めるのはお客様。だからこそ「決められる状態」まで、しっかりと情報をそろえにいきます。

中古マンションの購入で迷っている方に聴いて欲しいお話。

国土交通省がマンションの投機的な取引を抑えるための税制改正を要望する、というニュースが出ました。SNSでは「もう買えなくなる」「実需にはあまり関係ない」と、まったく違う反応が飛び交っていたりします。

今回は、このニュースをきっかけに「情報が割れて見えるときの読み方」をお話ししました。これから先どんなニュースが来ても使える「自分の場合はどうか」に置き換える問いもご紹介しています。

住宅ローンや税制のニュースに、そのたび揺さぶられてしまう方に届いたら嬉しいです。

家を買おうと思って、相談して、内見にも行って。順調に進んでいたはずなのに、いざ具体的な話になった瞬間に「あれ、今でいいのかな」「もっといい家があるんじゃないかな」と思う。

これ、実はほとんどの方が通る道です。

今回は、その正体である「現状維持バイアス」についてお話しします。人は得よりも損を大きく感じるようにできていて、「動かなければ失敗しない」と思ってしまう。でも、動かないことにもちゃんとコストがあります。

その怖さを「駅距離が」「広さが」「もっといい時期があるかも」と条件のせいにしないでほしい、ということ。見送るのは全然アリ。でも「条件が合わない見送り」と「怖いから見送り」は、まったく別もの。

住宅購入で迷いが出てきた方、住み替えを検討中の方、判断軸を持ちたい方に聴いていただきたい回です。

週末、起業家コミュニティのランチ会に参加してきました。そこで聞いた話がとても心に残っているので、シェア。

10周年を迎えるコミュニティの主宰の方が、1期の頃に厳しい言葉を受けた話をしてくださいました。そこからサポート体制を整えていって、いまの形になっている。つまり、10年続く人も、最初から完成形ではなかったというこ。

わたしも独立2年目。サービスはまだ改善の余地だらけで、過去のお客様にもっとできたことがあったと思っています。でも、いまさら謝れない。だから、いま目の前にいる方に最善を尽くす。改めて気を引き締めて頑張ろうと思った話。

「老後は自然に囲まれた場所で、のんびり暮らしたい」。そんな夢を叶えて軽井沢に移住したご夫婦が、10ヵ月で東京に戻ることになった——というニュース記事を読みました。

都内のマンションを売って移住したので、戻る家はもうありません。この記事をきっかけに「郊外に住むって、どういう条件の上に成り立っているんだろう」という話をしています。そしてそれは、高齢の方だけの話じゃなくて、育休復帰の年にも、子どもが熱を出した週にも起きること。

さらに、この記事でいちばん考えさせられたのが「合わなかったときに、次があるかどうか」。保育園も、小児科も、人間関係も、選べる数がそのまま逃げ場になります。

都心と郊外、どちらが正解という話ではなく、選ぶ前に知っておきたい判断軸をお話ししました。

「マンションと戸建て、どっちがいいですか？」—面談でこう聞かれたとき、わたしは「順番の話をさせてください」と返すことがあります。

資産性の話もありますが、今日は暮らし寄りの話し。

理由のひとつは、家事動線。マンションは要するに平屋で、洗濯もごはんも寝かしつけもワンフロアで終わります。未就学児がいる時期は、人生でいちばん家事が多い。この時期に動線が縦に伸びるのは、けっこう効いてきます。

もうひとつは、手間の話。庭をどうするか、いつ修繕するか、どこに頼むか。戸建ては、自分が管理組合みたいなものです。そしてモノも増えやすい。この負担が未就学期に重なるのは、なかなか大変です。逆に、小学生くらいになると家事の手間は減って、ちょうどその頃に自転車のような大きなモノが増えてくる。広さが必要になる時期と、手間を引き受けられる時期は、だいたい一致します。住み替え前提・中古マンション・都心のコンパクト暮らしを考えている方に。