Real Insiders : Le podcast dédié à l’immobilier Suisse d’aujourd’hui et de demain.

Dans cet épisode inédit, Jérôme Félicité nous ouvre les portes de Barnes Suisse SA et nous partage sa vision de l’immobilier. Entre passion pour les montagnes suisses et visions stratégiques, Jérôme nous partage son parcours riche en défis et en succès.

"Barnes, c’est avant tout une marque détenue par des professionnels de l’immobilier passionnés, nous n’appartenons pas à des franchiseurs."

Au programme :

· Ses débuts et ses passions en dehors de l’immobilier

· Son secret pour gérer la direction de Barnes et ses multiples conseils d'administration

· Les stratégies de rachat d'entreprise et les conseils clés pour une transition réussie

· L'importance du réseau 

· Gérer la vision globale et les opérations quotidiennes de Barnes Suisse SA

· La passion pour la montagne et le choix des stations de renom comme axe de développement

· Les opportunités d'investissement à l'étranger et conseils pour 2024

· La collaboration avec Barnes International

· Les défis futurs de l'immobilier et l'adaptation aux nouvelles générations

· Conseils pour les jeunes passionnés d'immobilier et la préparation à la transition générationnelle

· L'évolution du rôle du marketing dans l'immobilier

· Découvrez ce que sera Barnes 3.0

· Et d’autres thématiques passionnantes !

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Dans cet épisode de Real Insiders, nous plongeons dans l'univers des proptechs suisse avec Thibaut Clément, co-fondateur et CEO de popety.io. Thibaut nous ouvre les portes de sa start-up qui collecte et combine des millions de données immobilières pour faciliter le travail de prospection et nous fait découvrir son parcours et les challenge de la création d'une proptech.

En résumé :

· Les origines et l'essor de popety.io

· Se nourrir d'un premier échec à Singapour pour ensuite rebondir en Suisse

· Démarrer une start-up dans l’immobilier Suisse, chose facile ?

· Les obstacles à surmonter et la complexité de structurer la donnée

· Comment faire pour séduire les investisseurs ?

· Les clés pour réussir dans la proptech en Suisse ?

· 420 proptechs Suisse : est-ce que la Suisse est un hub ?

· La Suisse est un marché protégé et rarement sous le radar des gros acteurs/start-up européennes

· L'utilisation de ChatGPT dans le daily business

· L'utilisation de la blockchain

· Les tendances actuelles du marché immobilier

· Les conseils pour les futurs entrepreneurs du secteur immobilier.

Et bien plus encore

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Aujourd'hui, nous avons l'honneur d'accueillir Ayrton Schmidhauser, administrateur délégué de la régie Bordier-Schmidhauser. Cette société est connue pour son approche alliant classicisme et modernité dans le marché immobilier genevois et Ayrton est au cœur de cette dynamique. À travers son parcours et son expertise, Ayrton va partager avec nous sa vision de l'immobilier et le challenge de la transition générationnelle.  

· La genèse et évolution de Bordier-Schmidhauser 

· La transition générationnelle et ses défis 

· Les services proposés et les chiffres clés de l'entreprise 

· La spécificité du marché immobilier genevois 

· L'expansion sur le canton de Vaud 

· Les défis de l'immobilier  

· Sa vision de l'immobilier durable 

· La culture d'entreprise "Think out of the box"  

· Et bien d'autres sujets passionnants !

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Pour ce nouvel épisode, nous sommes ravis d'accueillir Laurent Pannatier, CEO de PROXIMMO. Entrepreneur aguerri depuis plus de 15 ans et plusieurs sociétés à son actif, Laurent a su transformer sa passion pour l'immobilier en une entreprise florissante. Laurent démarre dans son salon à 20 ans avec des premières années très difficiles.  Avec son franc-parler, Laurent nous dévoile aujourd'hui les secrets de son succès, les défis du marché immobilier et sa vision pour l'avenir. 

Nouveau : ne manquez pas notre format "j’achète / je vends" sous forme de quiz où nous mettrons Laurent au défi avec des affirmations. Ses réponses pourraient vous surprendre ! 

En résumé : 

- Les débuts : de la passion à la profession. 

- Sa notoriété : une hype passagère, stratégie réfléchie ou fruit d'un travail assidu ? 

- Les astuces pour un démarchage efficace. 

- Trouver des terrains dans la région. 

- La région la plus compliquée à travailler en ce moment. 

- La réalité du marché immobilier suisse : bulle ou stabilité ? 

- Modèle classique de 3 %, ou hybride ? 

- Les défis actuels et futurs de Proximmo. 

- Le quiz – exemple : les agents immobiliers seront-ils remplacés par des robots et des IA d'ici 2030 ? 

- Et bien d'autres sujets passionnants ! 

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Pour ce nouvel épisode, nous avons le plaisir de recevoir Robin Crisinel, CEO de Duboux Immobilier. Ancien grand sportif, Robin a su se réinventer pour devenir une personnalité incontournable du paysage immobilier en Suisse romande. Avec lui, nous plongeons dans les coulisses de Duboux Immobilier, une régie en plein essor, et discutons des défis et opportunités du secteur.

·  De la carrière sportive à l'immobilier

·  Son approche managériale

·  L'importance de la marque employeur dans le secteur immobilier.

·  Les tendances actuelles du marché immobilier en Suisse romande : ventes et gérance

·  Les défis de l'administration PPE

·  Est-ce rentable de se spécialiser uniquement dans la gérance, ou est-il important de proposer des services 360 ?

·  Les enjeux auxquels font face les régies immobilières en Suisse.

·  Fidéliser les locataires : stratégies et enjeux.

·  L’e-gérance, pour ou contre ? L'impact de la technologie sur l'industrie immobilière.

·  Le rôle du marketing dans l'immobilier.

·  Conseils pour les jeunes souhaitant se lancer dans l'immobilier.

·  Et bien d'autres sujets passionnants !

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Pour ce 9ème épisode, nous accueillons Elvire Massacand, Real Estate Fund Manager chez UBS. Elvire possède une solide expérience dans la gestion de fonds immobiliers. Aujourd'hui, Elvire nous éclaire sur cette thématique grâce à son expertise approfondie dans le domaine.

- Comment fonctionne un fonds immobilier et quel est son rôle ? 

- Le nombre d'actifs sous gestion UBS

- Comment aborde-t-elle la rénovation énergétique des bâtiments ?

- Comment l'UBS choisit ses gérances immobilières et quelles sont leurs attentes ? 

- Le classement des régies par UBS

- Les futurs défis des fonds immobiliers 

- Les défis auxquels les gérances seront confrontées

- Les pistes d'amélioration du secteur

- Son point de vue sur la féminisation de l'immobilier

- Et plein d'autres sujets intéressants !

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Etienne Fredli, CEO et co-fondateur de TAYO software - Précurseur, Etienne et son co-fondateur Claude Frei ont compris les opportunités du virage numérique dans un secteur réticent au changement à l’époque. Etienne gère aujourd’hui une entreprise pionnière dans la digitalisation de l'immobilier avec plus de 300'000 objets locatifs sous gestion et 4 levées de fonds. Des bases solides, une utilisation efficace du réseau et un équilibre entre sa vision et l'intelligence collective sont les clés de son succès. Il a su "cultiver sa chance" pour transformer une idée innovante en une startup à succès en Suisse.

Partie 2

- Quels objectifs technologiques et stratégiques pour 2023

- Savoir cultiver sa chance 

- Sa méthode de management

- Quel est le rôle du marketing eu sein de Tayo

- L' importance de "l'effet de réseau"

- Les difficultés de construire un produit et trouver des solutions

- Comment faire pour toujours rester à jour

- Conseil à un jeune qui se lance

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Piero est actif dans le monde de l'immobilier depuis 2003. Titulaire d'un Brevet Fédéral et d'un Diplôme Fédéral d'administrateur de biens, il a travaillé dans plusieurs grandes régies et a acquis une large expérience. Entrepreneur dans l'âme, Piero Pastore à décidé de repartir à zéro à 34 ans alors qu'il gérait une équipe de plus de 80 employés...

En résumé :

- Son parcours 

- Pourquoi recommencer ? Le choix le plus difficile de sa carrière

- Les défis auxquels les régies immobilières sont confrontées aujourd'hui  

- Startups, digitalisation oui, mais  "je veux pas 13 logins pour mes collaborateurs"

- La pression sur les honoraires des régies...un avenir sombre ? Son avis et vision  

- Faire que de la régie, c’est rentable ?  

- La formation  

- Conseils pour un jeune qui se lance  

- Question inversée - ma vision des choses 

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Fabrice Gay-Balmaz est le Chief Digital Officer (CDO) de chez  Gerofinance - BARNES - Régie du Rhône. Il est en charge de la transformation digitale du groupe. 

Fabrice accompagne et renforce la transformation numérique et digitale de l’entreprise. Fonction transverse dans l’organisation, il définit et pilote la stratégie digitale de celle-ci pour intégrer les nouvelles technologies de communication aux outils et méthodes déjà existants. 

Bien que ce poste soit encore relativement récent dans les organigrammes des sociétés,

En résumé :

- Digitalisation : au cœur de la stratégie du groupe ? 

- Comment digitaliser un groupe composé de plusieurs fusions et rachats aux process

- La technologie au service de l’humain ou pour le remplacer ?  

- L'importance de l'onboarding et des supers-users pour accepter le changement 

- Comment mesurer le succès d'une transition numérique ?   

- Son point de vue sur les agences qu'il appelle "low cost"

- Une agence immobilière qui ne se digitalise pas, va-t-elle droit dans le mur ? 

- Comment vois-tu l'avenir de l'immobilier en Suisse ? 

- Intelligence artificielle et blockchain : une révolution 

- Conseils à un jeune qui se lance dans l'immobilier

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Karin Joergensen, directrice de la SVIT School Suisse romande. L'école a pour mission de former la relève, notamment en proposant des cours dans les cinq filières menant aux titres fédéraux : brevets de gérance, estimation, courtage et développement, de même que le diplôme d’administrateur de biens immobiliers. 

La SVIT School c'est : 

💼 10'400 personnes formées 

🎓 480 brevetés, diplômés & certifiés 

💡 120 professeurs & intervenants 

🕜 1'250 périodes de cours annuelles 

En résumé :

- Le rôle de la formation dans l'immobilier 

- Création du SVIT Young pour les nouvelles générations

- Son point de vue sur les "courtiers" sans formation

- L'immobilier, un monde plutôt "masculin" ?

- Quels sont les éléments à améliorer dans la branche ?

- L'importance du Digital Real Estate Summit et mon anecdote sur ma rencontre avec Cyrus Fazel (swissborg)

- Conseils pour un jeune qui se lance

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