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《R居誌》|不動產知識,一聽就懂! 用地政士的視角,把複雜的不動產議題講清楚、說明白,讓你聽得懂、用得上、不再被專業名詞繞暈。陪你把「地政+不動產」這門學問,AI 轉譯成你的生活語言。用知識保護自己,從理解開始! 部落格|https://jie--wei.blogspot.com/ Powered by ... more
February 04, 202679|概括繼承限定責任|「父債子還」已經是過去式了嗎?不了解法律程序,你可能還是會掉入「自掏腰包還債」的陷阱!帶你深入淺出地了解陳報遺產清冊的重要性。揭開為何「自動限定繼承」並不等於「絕對安全」。 繼承後的黃金三個月該做什麼、如何面對突如其來的神祕債權人,以及拋棄繼承與限定繼承到底該選哪一個? 無論你是想守護長輩留下的心意,還是擔心背負不明債務,本節目將是你處理繼承問題時最實用的聲音陪伴。JILL 關於本站 ~ R 居誌 |【 R 居誌】Podcast Powered by Firstory Hosting...more27minPlay
February 01, 202678|撤回、特留分、扣減權|遺囑真的能「給想給的人」嗎? 其實法律還留了一手!「我明明是親生的,為什麼遺囑上沒有我的名字?」 當家庭情感遇上財產分配,法律是如何介入這場「公平」爭奪戰的? 本集要聊聊遺囑中最重要的三件事:如果發現長輩生前又寫了新遺囑,舊的那份還有用嗎?(遺囑撤回)法律規定的「特留分」,為何被稱為遺產分配的最後防線?如果對方已經把財產拿走了,你該如何在法律期限內啟動「扣減權」把錢要回來? 掌握這三招,讓你在面對不公平的分配時,依然能挺身守護自己的權益。JILL 關於本站 ~ R 居誌 |【 R 居誌】Podcast Powered by Firstory Hosting...more13minPlay
January 28, 202677|拋棄繼承|繼承人的「選擇權」提供一個規避債務的保護傘,但絕非財產轉移或節稅的捷徑!「拋棄繼承」不只是放棄債務,更可能讓你意外弄丟資產!許多人誤以為拋棄權利就能「指定」轉讓給子女,殊不知法律邏輯完全不同。本集節目深入淺出解析《民法》拋棄繼承。從辦理的三個月黃金期限,到必備的文件清單,整理了最完整的實務指南。想保護家族資產?這是一場每個人都該聽的法律必修課。JILL關於本站 ~ R 居誌 |【 R 居誌】Podcast Powered by Firstory Hosting...more11minPlay
January 25, 202676|遺產分割&歸扣|手足不合、繼承人失聯怎麼辦?教你依法解套,揭開不為人知的遺產地雷本集一次釐清協議分割、裁判分割與變價分割的差異。不僅教你如何透過法律策略保護自身權益,更精確解析「歸扣」制度如何影響遺產分配的公平性。無論你是正處理繼承問題的當事人,或是想提前進行資產規劃,聽完這一集,讓你洞悉法律遊戲規則,不再讓繼承成為親情的終點。JILL關於本站 ~ R 居誌 |【 R 居誌】Podcast Powered by Firstory Hosting...more13minPlay
January 21, 202675|繼承公同共有|繼承房產不是禮物是挑戰?掌握六個月黃金申報期與「多數決」解套策略繼承房產常被視為天掉下來的禮物,卻往往是家族紛爭的起點。房產若卡在「公同共有」的泥淖中,如同看得到卻吃不到的披薩,誰也動不了。本集《R居誌》剖析如何精準運用法律工具化被動為主動,避免珍貴遺產因溝通失靈而變質,專業引領您看清房產繼承背後的隱藏賽局。JILL關於本站 ~ R 居誌 |【 R 居誌】Podcast Powered by Firstory Hosting...more13minPlay
January 18, 202674|繼承權喪失&繼承回復請求權|別讓錢傷了家人的心:用法律守護最後的尊嚴!繼承權並非理所當然,而是愛與責任的延續。 告訴你如何透過法律保障家庭的和諧。 從了解「絕對失權」到「物上請求權」, 希望每個人都能在了解法律的同時,也學會如何優雅地處理家庭中的財務糾紛, 守護長輩留下來的每一分心意。 JILL 關於本站 ~ R 居誌 |【 R 居誌】Podcast Powered by Firstory Hosting...more12minPlay
January 14, 202673|不動產繼承|讓愛延續不留遺憾:從名人案例看懂房產繼承,守護家人的最後一份溫暖!每一座房子,都承載著一家人的歡笑與淚水。 當親人離開,留下的遺產不應是爭執的開端,而是長輩對後代最深切的叮嚀。 本集《R居誌》帶您從感性出發,深入淺出地解開不動產繼承的層層迷霧。 從傳承血脈的瀑布系統到守護配偶的隱形盔甲, 能夠精確且溫暖地交託到摯愛手中。 JILL 關於本站 ~ R 居誌 |【 R 居誌】Podcast Powered by Firstory Hosting...more16minPlay
January 11, 202672|室內裝修(下)|裝修之路暗藏玄機?別讓不合法工程拖垮你的夢想!揭示合法裝修的關鍵步驟!別再讓裝修成為壓力!本集將為您提供一套完整的合法裝修流程, 從最初的文件準備,到如何選擇合格的專業團隊, 再到施工期間的嚴謹管理與最終的竣工查驗,每個步驟都將清晰呈現。 透過遵守法規,不僅能保障您的施工品質、居家安全,更能確保您的房屋價值與權益。 立即收聽,讓您的裝修工程順利推進! JILL 關於本站 ~ R 居誌 |【 R 居誌】Podcast Powered by Firstory Hosting...more14minPlay
January 07, 202671|室內裝修(上)|老屋翻新,看似簡單,實則藏著層層法規迷霧!從建築結構到綠色建材,你是否已準備好?你是否也渴望賦予老屋新生命,讓它繼續承載家的溫暖? 這不只是一場裝修,更是對未來的承諾! 本集將引導你,以負責、永續的態度,合法且智慧地翻新你的老宅。 讓我們一同克服挑戰,用愛與知識,為家人打造一個不僅美觀, 更堅固、安心、能長久傳承的夢想家園! JILL 關於本站 ~ R 居誌 |【 R 居誌】Podcast Powered by Firstory Hosting...more15minPlay
January 04, 202670|有土斯有財 vs. 躺平世代|為什麼現在的年輕人寧可選擇「微躺平」或「租屋體驗」,也不願成為三十年的房奴?台灣房地產正迎來史上最劇烈的世代斷裂。 一邊是掌握全台 1/3 土地稅源的嬰兒潮世代, 另一邊則是面對「世界級房價所得比」而選擇理性躺平的 Z 世代。 本集深入探討市場如何從「資產所有權」轉向「生活解決方案」。 當「婚姻中躺平」成為常態,傳統的大坪數家庭房將面臨何種危機? 開發商又該如何因應這場從硬體到軟體服務的住宅革命? 未來的贏家必須學會的「雙軌策略」。 JILL 關於本站 ~ R 居誌 |【 R 居誌】Podcast Powered by Firstory Hosting...more17minPlay