R居誌

在現今多元的工作模式下，「承攬」與「僱傭」的界線已日漸模糊。
許多企業為了規避勞基法責任，選擇與工作者簽訂承攬契約，但這真的合法嗎？
我將以房仲業的「普專」與「高專」為例，說明兩者差異與工作者的權益保障。
JILL

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華人社會常見的不動產「公同共有」，正是家庭紛爭的導火線！
想要變賣套現，有人卻想保留祖厝？有人免費住，其他人卻要繳稅？
這集節目將解析公同共有的法律困境，從和諧協議分割到法院裁判分割。
別讓祖產價值被鎖死，立即收聽，找到兼顧親情與法理的最佳解方！
JILL

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本集深度解析法定夫妻財產制下，不動產的權利歸屬與剩餘財產分配的實務。
釐清「婚前」與「婚後」財產的界線？別以為「名下」就是你的！
並教你精準計算不動產的「殘餘價值」（市價減負債）以納入分配。
這是每對夫妻都應該聽的財產規劃課。
JILL

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當你因為房屋有瑕疵或貸款問題決定解約，以為仲介費就能省下？錯！
一旦契約簽了字，仲介就可能擁有服務費請求權。
本集揭露仲介無過失說服法官「酌減」你的費用？
不懂這些，你付出的可能不只仲介費，還有高昂的訴訟律師費！
JILL

如果雙方都同意解約，仲介費就可以不用付了嗎？ 答案可能出乎你意料！
解約後的服務費爭議？本集節目將撕開大眾直覺與法律認定的巨大鴻溝。
當房仲促成簽約的那一刻，他們的任務就已經完成？！
別讓不了解法律，成為你付更高訴訟費用的原因！
JILL

你以為預防失智症很難？其實，改變就從你的一日三餐和日常習慣開始！
這集節目將為你建構一套完整的「大腦防護網」。
帶你認識風靡全球的MIND飲食法，為什麼要盡量避開甜點和白麵包。
分享三個關鍵的生活習慣：睡好覺、動對身體，以及管理壓力，
從今天開始，為你的大腦投資最划算的健康保單！
JILL

推薦書籍：吃對了不癡呆
作者：本間良子

從傳統的類澱粉蛋白與濤蛋白假說，到顛覆認知的大腦「主動防禦機制」和類淋巴排毒系統。
本集將揭示失智症與腸道-大腦軸線、壓力荷爾蒙、甚至黴菌毒素等全身性共病的複雜關聯。
失智症不只是一個腦部問題，更是一個由慢性發炎驅動的「全身性疾病」。
收聽本集，讓你掌握科學觀點，從根本上理解並預防失智症。
JILL

推薦書籍：吃對了不癡呆
作者：本間良子

本集將揭示合法建築物的認定，新舊法規的影響，
解密停車位最核心的差異！法定停車位與增設/獎勵停車位！
產權一體性原則，登記的重要性：第一次登記是您未來買賣、設定抵押等處分權利的基礎。
聽完這集，將為你的房產建立合法的第一道防線！
JILL

你以為買房子，就是買下房子和地？
小心！房產世界有兩個你必須認識的隱形角色：「建築基地權利」與「法定空地」。
一個決定了你是否真正擁有這片土地，另一個則藏著你不知道的限制與陷阱。
這集，我們將帶你揭開神秘面紗。
JILL

發現自己的房產被不明人士佔用，憤怒之餘，你該如何應對？
直接趕人會不會觸法？
本集節目將解析不動產被非法佔用時的法律困境與出路。
民事上的「無權占有」與刑事上的「竊佔罪」構成要件與差異，
更將手把手教你如何正確蒐證、循合法途徑追討房產。
JILL