En este episodio vamos a resolver algunas dudas relativas a la comunidad de propietarios:

La pregunta más frecuente actualmente es ¿En este momento del Estado de Alarma se pueden celebrar asambleas de propietarios? ¿Se puede hacer por videoconferencia?

También te respondemos a la pregunta de ¿Quién puede asistir a una junta de propietarios y qué requisitos debo cumplir? ¿Puede el inquilino asistir a la junta?

Por último hablamos de cómo se organiza la comunidad de propietarios y cómo se eligen los presidentes de la comunidad. ¿Qué pasa si nadie quiere postularse como presidente de la comunidad?

En este episodio hablamos sobre los Decretos que se han dictado durante el Estado de Alarma:

➡️ La prórroga de los arrendamientos: aquellos alquileres que vencieron o venzan hasta el 9 de mayo durante del estado de Alarma.

Para que opere, el inquilino debe solicitarla a su arrendador y el arrendatario debe estar al corriente de pago para poder pedir la prorroga y acogerse a este decreto. Además, en este episodio te comentamos acerca de la única excepción en la cual el arrendador podría oponerse a esta prórroga.

➡️ La ampliación suspensión de los procedimientos para supuestos de ocupación.

En este decreto también se contempla la ampliación del procedimiento de los desahucios de aquellas personas afectadas por el Estado de Alarma, que por situación de desempleo, ERTE, o enfermedad, pasaron a ser personas vulnerables a raíz de la crisis sanitaria.

En este episodio te contamos sobre los requisitos que se tienen que cumplir para la suspensión del desahucio y cómo se protege al arrendador en el nuevo Decreto.

Te traemos un episodio especial Navidad para hablarte de dos temas que surgen en estas fechas, las cestas de Navidad y la lotería. Para el primer tema, contamos con la magistrada Elena Poveda Martínez, experta en derecho social, que nos hablará de los problemas que se generan en el marco de las relaciones laborales con las prestaciones que algunas empresas realizan a sus trabajadores en forma de cestas de Navidad. Además hablaremos sobre los problemas que se producen por compartir décimos o participaciones en números de la lotería de Navidad cuando el billete resulta premiado.

En este episodio te contamos sobre los arrendamientos de vivienda urbana. Existen muchas normas del arrendamiento en vigor, y para saber en qué normativa es aplicable cada contrato de arrendamiento dependerá de la fecha en que se firmó ese contrato.

Hablamos sobre la diferencia entre el arrendamiento de vivienda y el arrendamiento de temporada.

En este cuarto episodio te explicamos en qué casos es posible la desheredación de un descendiente o ascendiente al momento de realizar o modificar un testamento y cómo ha cambiado la jurisprudencia a lo largo del tiempo. ¡Escúchalo ahora y coméntanos tu opinión!

¿Las parejas de hecho heredan una porción de la herencia? La respuesta es no, si la persona no ha creado un testamento para otorgarle a su pareja una porción de sus bienes. Escucha todo el episodio para que conozcas los detalles y qué alternativas tienes para cambiar esta situación.

En este segundo episodio dedicado a las herencias te hablamos sobre a quién puedes dejarle tu herencia y ejemplos de casos con diferentes opciones.

En este episodio sobre herencias hablamos de todo lo que tienes que saber en el momento en que fallece un familiar o tu pareja, cuáles son los primeros pasos a seguir, cómo saber si ha dejado testamento, qué ocurre en caso de no existir el testamento, cuando hay hijos y cuando no.

Si quieres profundizar más sobre este tema, entra en nuestro blog:

https://santosromero.es/guia-basica-sobre-herencias/