相信大家對於海外房地產這個投資項目感到既神秘又好奇對吧？
雖說我們沒啥機會接觸到海外置產的領域，但總可以透過他人的分享一窺究竟😎

安琪拉特地邀請到HOWTRUE好厝創辦人-Laura
說明東南亞的房地產市場以及目前看好的潛在區域？ 還有需要準備哪些功課？
怕遇到陷阱導致血本無歸的話有什麼需要特別注意的地方？

如果觀眾正好也對投資海外房地產感興趣的話，可以聽聽看這集音頻喔🎙

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驗屋達人廣澤的第2集來了喔！

跟廣澤聊完第1集過後，一時興起有許多案例經驗想與大家分享
因此特別約第2集聊聊建商鬼故事，分享更多廣澤那些令人印象深刻的案件！
以及如何聽工班睜眼說瞎話，差點跟對方吵起來😂
畢竟很多時候不是建商不願意負責，而是工班嫌麻煩不想處理😅
這也是為何請驗屋公司有他的價值所在，因為只有專家才能跟專家對質

如果你近期正好有驗屋需求，一定要聽聽看這集音頻🎙

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10天年假放完了，你是否收心準備好要上班了呢～

開工後的第一集也是安琪拉一直很想做、但始終找不到適合來賓的主題，那就是「驗屋」！
終於在一次聚會上認識到一位驗屋公司的負責人-廣澤，而且他本身就在業界有十幾年的經驗，擔任來賓再適合不過👍

訪談內容會請他說明驗屋的整體流程，以及可以準備哪些道具做簡單的驗屋動作🛠
接觸過的案件中，是否遇過哪些令人印象深刻的事，值得跟大家分享的？

如果你近期正好有驗屋需求的話，一定要聽聽看這集音頻🎙

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安琪拉前陣子碰到台中公公突然一時興起，因為隔壁透天要賣就想買房做隔套收租
我和先生除了頭痛以外，也是奉勸完全沒有相關經驗與知識的長輩收起這念頭😅

好險最後長輩聽下去了...但這同樣也令我感到很好奇的是
在全球升息又通膨的經濟情況下，還可以進場當包租公/婆嗎？投資報酬率是不是變更低？

不過由於各個房市區域行情都有所不同，因此再次邀請到我桃園的房仲好朋友育雯
跟我們分析2022年桃園房市的交易量，以及如果現在想買房收租的話，有什麼需要特別注意的？
同步分享自己管理與租屋代管的差異以及好處？以及身為屋主要做哪些功課會比較好？

最近有在考慮要當包租公的安粉們，一定要聽聽這音頻🎙
PS: 下週碰到過年會停更一週～

┏━━📌 中信房屋店經理育雯━━┓
📣地址：桃園市中壢區環中東路874號
📣電話：(03)437-5566
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分享安琪拉使用的自媒體工具第二彈：Notion專案管理軟體
Converkit是專門做Email行銷用，而Notion則是拿來做專案管理使用

正巧我另一位好朋友-阿佑，有在好學校和活動通開辦Notion線上講座📝
特地邀請他現身說法，介紹Notion的好處與優勢以及如何做到高效管理👍

安琪拉自己本身也是Notion的愛用者，舉凡旅遊行程、寶寶購物清單、每週菜單都是使用Notion
靈活又彈性大的特性，讓我得以用更少的時間做到時間管理、知識管理和專案進度管理😎

歡迎聽完這集的安粉們，趕緊手刀下載這套免費的Notion軟體喔！
Notion官方網站：https://www.notion.so/zh-tw

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【UncleForYou 阿佑】
用最淺白的方式教學、激發興趣，讓您跨出屬於自己的第一步。
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👍🏻歡迎和我聊聊/諮詢：https://uncleforyou.com/uncleyo/
👍🏻最新活動看這邊：https://www.accupass.com/organizer/detail/2110081035462069494800
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2023年第1天，「設計師愛看房」Podcast正式邁向第101集🍾🍾🍾
接下來的2集會陸續分享安琪拉使用的自媒體工具：Converkit和Notion
Converkit是專門做Email行銷用，而Notion則是拿來做專案管理使用

正巧我的好朋友-理白小姐和妞編，在好學校開設Email行銷線上課程😆
特地邀請她們兩位現身說法，為何那麼推薦經營者都要做Email行銷📨
又該如何吸引客戶訂閱電子報？收集大量名單？以及要做足哪些準備?

最後理白小姐和妞編也各自分享了自己使用Email行銷的案例分享
特別是妞編最近發生FB\IG帳號不見的慘痛經驗實在是太經典😱

想使用相對成本低又高效益的工具，讓粉絲成為你的忠實顧客！
可千萬不要錯過這集音頻的分享😎

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💌歡迎和我們聊聊/諮詢：
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妞編：https://www.instagram.com/msnew_new/

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恭賀「設計師愛看房」Podcast音頻節目來到第100集了🍾🍾🍾
老實說100集真的不容易！每週一更也花上2年多的時間去累積
從以前一直在排行榜100名以外，到現在終於來到30名以內

但其實安琪拉一開始的目標是玩到第100集就收工停手😆
但沒料到有廠商邀約、有安粉們固定收聽，逼得我只好繼續前進🏃‍♀

這一次的特輯，邀請到我的文案小天使-暄兒，來改當主持人訪談安琪拉🎙
暄兒同樣也是一名斜槓經營自媒體的上班族，與我同樣都是在科技公司工作

上班時間回家已經很累了～而我又是如何透過下班時間經營自媒體? 維持穩定產出🤔
本集會分享如何做到高效產出及時間管理的方法，連自己聽完都覺得含金量爆高🌟

這集的經驗分享真的是長年身為上班族的我，不斷演練出來的高效產出秘訣🔥
重點是我並沒有犧牲個人的生活品質，依舊有花時間陪伴家人和健康養胎🤰

如果你現在也在斜槓的路上，也想知道我如何用一週8小時做到高效產出😎
絕對不能錯過第100集的內容，包準讓你在明年2023年設立目標成功達標😉

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┏━━📌 平凡暄誓-暄兒━━┓
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很多人以為裝潢完工以後再來購買必要的大型家電傢俱就好，但其實這是錯誤的❌
舉沙發為例，一個沙發製作時間粗估也要1-2個月，若裝潢後再購買，等於要再延宕2個月的時間才能真正入住😥

想找軟裝設計師做居家佈置也一樣，最好在裝潢動工第1週就先找好設計師，做好充分的討論與規劃
才能用最精準的時間無縫接軌立馬住進漂亮的新居空間，準備裝潢的安粉們可一定要好好聽這集喔👍

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以往節目時常在聊買房注意事項，但其實賣房也是一門學問啊！！！
如同大家第一次買房子，賣房同樣也是第一次，光是要如何定價以及找到適合的房仲，想必頭很痛😅

關於賣房時需要注意哪些細節？包含需要繳的稅務費用？釋出物件前的注意事項以及流程？
一般委託和專任委託的差別又在哪裡？與仲介的契約與合作方式又該如何進行？

這些問題實在是太適合找我的好朋友，同時也是房仲老闆的育雯
來跟大家現身說法，分享賣房的各種大小事，以及一定要注意的細節📝

最近有在考慮要賣房換屋的安粉們，一定要聽聽這音頻🎙
幫助你成功賣出好價錢🎉🎉🎉

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長輩去世後，房產繼承轉移的流程要怎麼跑呢？
剛好前陣子安琪拉的外公去世留下兩筆房產，也激起了我的疑問🏠

如果想賣掉長輩的房產讓兄弟姊妹共同分錢的話又要怎麼進行？有什麼稅務要注意？
相信這也是許多朋友們遇到遺產問題後，才會趕緊找尋專業的代書尋求幫忙🙋‍♀️

因此我邀請到專業的林雪鳳代書，與大家分享如何去國稅局申辦、免稅額以及現值計算方式💵
以及如果長輩想在去世前分好財產又該如何處理？分享給有需要的朋友們一些建議囉 ✅

財務部稅務入口網：https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/​
想找林代書歡迎搜尋：「樂崙地政事務所」02-2351-1158

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