這一集的節目，我們要聊的是「家庭理財」～
本週的設計師愛看房 #76，邀請到我的好朋友珊迪兔
她最近出了一本新書叫「家計力：小資家庭必讀的財務整頓寶典」並成功榮登博客來的暢銷排行榜???
特別邀請她來分享出書的心得以及如何建立家庭安全財務網

珊迪兔在這一集的節目中，會跟我們分享：

• 如何挑選出版社並寫出一本暢銷書
• 家庭安全財務網-釐清家庭的財務狀況
• 夫妻兩人金錢觀大不同，財務該如何分配？
• 先理財再投資適合自己的工具 | 避險的重要性

畢竟家庭理財不是一個人說了算，否則會造成不必要的紛爭
尤其是40歲過後上有老、下有小，長輩的照護開銷和小孩的教育費用
如何做好財務上的風險管控比投資股票還要來得重要呢～

PS: 很抱歉這集我使用耳罩式麥克風，效果沒有比平時用的還要好?
但珊迪兔的分享真的很棒！希望你能多多見諒我那被壓扁的聲音...

┏━━精算媽咪珊迪兔━━┓
官網：https://sandytwo.com/
Podcast：https://open.firstory.me/user/sandy2/platforms
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【想買桃園中壢的朋友們這集絕對必聽！】

安琪拉這次很榮幸邀請到中壢區當地的房仲店經理，分享她在當地10幾年觀察的房地產市場趨勢
與你分享中壢各區域行情跟特性，包含：青埔、八德、內壢、平鎮、中壢市區、航空城

如今台北人口不斷外移移居到桃園，桃園市和中壢市盤據正成長人口總數的第1名和第3名
連八德區的預售屋都賣到一坪35萬了！(聽完瞬間覺得現在的青埔房價還能接受XD)

也推薦買房預算在1200萬的你可以買在哪一區的房子？CP值最高！
即使你買房預算在800萬以內，也是有機會在中壢、平鎮買到一間中古屋！
目前中壢房價還處於低基期，推薦想買房的可趕緊入手～

同步分享桃園各大重劃區的發展性和潛力，讓你買了不後悔
如果想在桃園買房的朋友們，真的一定要好好聽完這集音頻喔！

┏━━中信房屋店經理育雯━━┓
地址：桃園市中壢區環中東路874號
電話：(03)437-5566
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久違的斜槓主題事業來了！

你有聽過亞馬遜電商嗎？是否也想透過亞馬遜電商賺錢呢？
安琪拉這次邀請到我的好朋友韋達，請教他如何成功做好亞馬遜電商?

聊一下他是如何開啟電商變成「白天賺台幣、晚上賺美金」的ATM提款機？
以及經營亞馬遜遇到的挑戰與商機，和如何提高市場敏感去挑選熱賣商品？

帶領大家了解電商的眉眉角角，了解如何做到每天被美金喚醒的斜槓事業
重點是韋達講話充滿活力，有興趣的朋友們趕緊來聽聽看喔！

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因為算命老師的一句話，她從此轉行成為房產Youtuber！

安琪拉先前很榮幸能擔任莉莉安的訪談來賓，聊聊如何看預售屋的心得

也覺得莉莉安很厲害！原本是平面模特兒與直播主的她，轉行改成知識型房產Youtuber，也在台北市成功買到一個物件做房產投資

模特兒/直播主的工作看起來光鮮亮麗，收入也很高，但因為都是接案性質，難免會擔心突然失去工作，容易感到焦慮。

這次特別邀請莉莉安分享她的斜槓故事，了解直播主的工作外還會分享她在台北市的買房經驗談喔！ 

┏━━莉莉安 Lillian ━━┓
Youtube頻道：https://bit.ly/3qFietH
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什麼！房價這麼高，還是有人要買房？
 
疫情來襲時，不少人以為房價會因此而下跌。但事與願違，房價不但沒有跌，反而一直漲。六都房價創新高的新聞不時出現，令人驚訝的是，買氣並沒有因此而停滯。驚訝之餘，我們其實可以了解其中的原因，將這些現象，從感性的情緒，移轉到理性的分析。
 
台中的房市正是最近很熱門的話題之一，安琪拉特別邀請到在台中置產的部落格好朋友，愛倫小姐，來跟我們聊聊台中的房市。愛倫小姐在28歲就買了1間房做為收租投資，這間房子現在也增值不少。如今她正在準備買第二間房！
 
想知道如何分析一間房子是否可以購買？想要置產收租，該注意什麼事情？台中的房子哪裡最具潛力？
趕快收聽本集內容，愛倫小姐的分享，將會讓你得到解答！與其預測房價跌，不如發現看漲房！
 
※本集內容純屬個人經驗分享，僅供參考，並非投資建議，買房前務必自己做好功課再入手！

┏━━愛倫小姐 Ms.Ellen━━┓
更多資訊請看這：https://linkby.tw/ms.ellen
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人氣家具與居家產品品牌，打包分期，讓家一次到位!
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許多首購族，買房加上裝潢的錢已經差不多見底了，在選擇傢俱上，通常會選擇便宜的傢俱。結果用沒多久，可能會出現問題，需要換新。想要換好一點的傢俱，卻只能看，沒錢買！如果你也遇到這樣的狀況，好消息來了！
 
本集邀請到 Decopapa 創辦人，Jimi，來跟我們分享首購族如何能夠擁有好傢俱。Jimi過去也曾經將就於金錢的狀況，購買便宜的傢俱。後來發現到，即使預算不夠，仍然能夠擁有好傢俱的方法。本身是設計背景的他，結合了這樣的方式，成立了Decopapa，讓想擁有好傢俱的人，每個月只要花一點點錢，也能夠擁有可以使用很久的高品質傢俱！
 
想要擁有高品質傢俱嗎？趕快收聽本集音頻內容吧！

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『以你擁有的資源，在你的位置，做你能做的事』美國第26任總統，西奧多．羅斯福
 
想要擁有斜槓收入，事業想轉型，如果是為了有更好的收入，當短期效益不如預期，我們很可能會選擇放棄。當我們想要投資一個新事業時，或許不是思考我們要投資什麼，而是確認我們為何要投資！
 
本集來到了設計師愛看房不聊房的內容。這次邀請到的是企業二代，筱媛，來跟我們分享她的事業轉型過程。已是企業二代的筱媛已有穩定且不錯的收入，卻在她接觸瑜珈後，想要開始轉型做瑜珈機能服。
 
是什麼樣的初心讓筱媛想要轉型發展瑜珈機能服品牌？轉型過程中會遇到什麼樣的挑戰？她是如何順利化解？而她又是如何做好時間管理，同時兼顧自己的本業呢？
 
如果你也正在發展斜槓，遇到了一些難處，記得收聽本集內容，與安琪拉一起找回想要斜槓的初心！

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漏水等於漏財，只是風水問題？
 
常聽長輩們說，漏水就是漏財，有些人不以為意，覺得那只是風水說法，只處理到看不到漏水就好，甚至覺得漏一點點沒有關係，但漏水背後的真正原因沒處理，久了以後，可能會讓我們花上更多的錢去處理。
 
但有時候不是我們想修就能修，特別是廁所漏水，通常是樓上鄰居的房子出了問題，萬一遇到不想花錢修繕的鄰居該怎麼辦呢？
 
本集再次邀請到工程達人，阿棟，現身說法他過往的案例，跟大家分享如果遇到不想處理漏水的鄰居，可以如何有效的解決，達成雙贏。不論你家是否有漏水問題，一定要收聽本集內容，未來如果碰到漏水問題，就會知道該怎麼解決了。而且你會發現，漏水等於漏財，其實很科學！

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當我們選擇購買中古屋，屋況絕對是需要考量的重點，特別是有管線的部分。如果大部分都很滿意，但廁所需要修繕時，報價的落差可以從十幾萬到幾十萬。大部分的人通常會選擇便宜的價格，但是一分錢一分貨，當我們選擇比較便宜的作法，是真的幫我們省到錢，還是未來讓我們花更多錢呢？
 
本集音頻邀請到工程達人，阿棟，來跟我們分享，報價的落差到底差別在哪裡？修繕廁所的時候要注意什麼事情？阿棟分享他過去做工程的經驗，讓我們了解到，廁所修繕的重點，如何才能真的省到錢。
 
你也想買中古屋嗎？或是家裡開始有廁所修繕問題嗎？千萬不要錯過本集內容，聽完本集內容，相信你會了解到，如何才能真正省到錢，不會多花冤枉錢。趕快按下播放鍵，領取廁所修繕的乾貨吧!

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你是買房小白嗎？
預售屋、新成屋、新古屋、中古屋，該如何選擇呢？
買房需要準備多少錢呢？
如果每個月的收入不固定，也可以買房嗎？
 
如果你是首購族，有選擇上的問題，本集內容千萬不可錯過；如果你是自由工作者，每個月的收入不固定，更加不能錯過本集內容！
 
本集邀請到曾與蔡依林、潘瑋柏合作過的舞者，師妹，來作首購的諮詢。師妹最近開始有了買房的想法，但身為自由工作者的她，面臨到最大的難題就是房貸的部分。自由工作者，每個月的收入並不固定，在銀行貸款上通常會遇到一些問題，但其實還是有方法可以解決的！
 
不論你是買房小白、自由工作者、不知道該買哪種類型的房子，聽完本集內容，相信你將會有所方向，明白如何為買房作準備唷！

事不宜遲，趕快按下播放鍵吧！
 
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