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《生活有律》播客主理人     艾英石

你好，欢迎来到生活有律，这档播客专辑的主理人是艾英石，愿你含笑入梦，在梦境里度过快乐时光。

北京拷鸭在美国加利福尼亚州曾经引起过一场有趣的法律风波。

当地法律规定，为防止细菌污染，公众场所的食物都必须冷藏或热藏。

因此，当地的卫生检查官认为，洛杉机唐人街制作的北京拷鸭是违法的。

理由是：鸭子烤前必须晾干，不符合冷藏的规定；烤熟后又必须晾十五分钟才能上桌，也不符合热藏的规定。因而宣布禁止销售烤鸭。

官司打到了州长那里，在州众议院也引起了激烈的辩论。并且聘请了专家进行化验。经过加利福尼亚州立大学的多次化验证明，鸭子高温烤熟后，不易沾染细菌。

那科学和法律之间的矛盾该怎么解决呢？

难道为了符合法律的规定，让北京拷鸭的烹饪程序来个大改变么？

州长和众议员们都认为，决不能因为法律的约束而轻易改变北京拷鸭的烹饪程序，否则怎么能叫北京烤鸭呢？

还是投票来决定吧。

投票结果：54比0，通过了一份由州长签署的有关北京烤鸭的修正法案。

消息传开，众多美国吃客拍手叫好。

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《生活有律》播客主理人     艾英石

你好，欢迎来到生活有律，这档播客专辑的主理人是艾英石，愿你在新的一天里度过快乐时光。

今天朋友推荐给我一副对联，我觉得是本轮疫情最优秀的对联诞生了！文字用得特别好！

上联：一根棉签搅动天下诸喉

下联：三寸试管探明人间阴阳

横批：张口就来！

整副对联中，只有一处用了谐音：诸侯的候用了咽喉的喉。其他都是原班文字，说出了我们每个人积极配合，认真抗疫做核酸的情景。

除了按时做核酸，大家还积极响应政策，居家办公减少接触面。有公司员工在居家办公的过程中，与公司产生了一些争议。

马上就是教师节了，今天带你了解一个教师居家办公发生的故事：老师在线授课，猫咪突然蹿入镜头，教育公司指责老师该行为“影响老师形象”，最终开除了老师。老师认为开除违法，开启了讨要说法之路。

2019年7月5日罗某入职某教育公司，任美术老师。

2021年3月1日起，罗某按照公司的要求在家通过网络直播的方式进行授课。

2021年6月6日，在罗某直播授课过程中，家中猫咪先后5次蹿入直播镜头，有学员在评论区提问：“旁边那个蹭来蹭去的东西是什么？”

教育公司认为这一行为违反了公司规章制度《应知应会手册》中规定的“影响老师形象”的行为，判定为B级违规。加上此前上课迟到10分钟的B级违规行为，罗某在6个月内出现两次B级违规，按公司规定升级为A级违规。因此，2021年7月2日，公司与罗某解除劳动关系。

罗某认为，课堂画面出现猫并不属于违反手册规定的行为，也未影响后续课堂。于是向广州市天河区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，要求公司支付违法解除劳动关系的赔偿金。获得仲裁裁决支持。

公司不服仲裁结果，向天河法院提起诉讼。

法院认为，被告按照原告的要求在家中视频授课，原告应知晓授课环境不能等同于公司，被告在一次视频授课的过程中，镜头出现了猫，但并未因此导致无法继续授课，原告将该情形等同“授课期间玩手机、浏览无关网站、聊天、接电话、吃零食、喝奶茶等带有咀嚼动作的饮料”的行为，显然属于扩大解释并具有随意性，原告据此解除劳动关系，应属违法。

最终，法院判决公司向罗某支付违法解除劳动关系赔偿金4万多元。

该案法官说:自定规则也要合理执行

这里的自定是自己制定。

因疫情等因素，部分用人单位通知劳动者在家网络办公，以降低用工成本。

劳动者因环境的种种限制，办公效果在客观上确实无法与在公司办公完全等同，公司不应对此予以苛求。

用人单位有权依据单位的规章制度对员工的违法违纪行为给予相应的处罚，但应以符合法律法规及生活规则的合理要求作为前提，并明确规定违纪违规情形及后果以便适用，如随意将违纪违规行为进行扩大解释，并据此解除劳动关系，应认定为违法行为。

本案通过限制用人单位对规章制度的解释权，敦促用人单位制定更为合法合理的规章制度，以防用人单位肆意解除劳动关系，维护劳动者的合法权益。

听了法官的进一步解释，你对居家办公如何维权有没有增强一点信心呢？

在结束节目前，让我们一起，向漫漫求学路上指点过自己的老师道一声：老师，辛苦啦！

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下期我们接着聊。

《生活有律》播客主理人     艾英石

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法律上有个情势变更原则，

政策中提倡过与时俱进，

古话说：三十年河东三十年河西。

啥意思，你品，你细品!

当下一个重要的情势变更是人口的变更，我国的人口政策也不断地随之发生变化。

与此相应的，生育保险待遇也将随之迎来巨变。

在传统观念里，一般认为未婚生育不能享受生育保险待遇，理由是违法的生育，更具体来说是违反了计划生育的法规，但是仔细想想，其实法律并未规定生育应以结婚为前提。此外，根据权利义务对等原则，社会保险法遵循权利和义务对等，只要履行了生育保险的缴费责任，就应该可以享受相关待遇。

2022年8月17日，国家卫生健康委就《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》有关情况举行发布会上就向社会传递了一个积极的重磅信号--未婚妈妈也可以享受生育保险待遇了。

到今天为止，这个《指导意见》还有11天就要满月了。

结婚证不是必须的了，人们会不会在心里嘀咕：这下决定结婚的原因又少了一个？

未婚妈妈可以享受生育保险，和结婚率之间的关系，需要一段长时间的跟踪调查研究。所以呢，我们先来关注当下：

《指导意见》此次提出了国家统一规范并制定完善生育保险生育津贴政策。

国家已经向社会表态了，国家层面在待遇享受方面是没有门槛的，这个球就提到了地方政府层面，接下来就是各地修改地方性法规政策，消除未婚妈妈享受生育保险待遇的地方法规政策障碍。只有地方政策修订完成之后，才可以放心地说未婚妈妈有权享受生育保险待遇了。

我们来重温一下涉及这个问题的答记者问：

有媒体提问：生育津贴的发放，有地区提出了结婚证等前置条件，让一些未结婚但已生育的女性办理生育津贴可能存在障碍，是否考虑统一消除这些门槛？

国家医保局待遇保障司副司长刘娟回应称：关于领取生育津贴的门槛，社会保险法遵循权利和义务对等，只要履行了生育保险的缴费责任，国家层面在待遇享受方面是没有门槛的，而且在经办服务清单上，关于享受生育保险生育津贴所需提供的相关材料也不需要刚才您说的那些材料。您关注的这个问题，我们也了解到，可能有一些地方有提供生育服务相关材料的要求，后续我们也将会同相关部门跟踪有关情况，更好保障参保人的合法权益。

所以接下来，让我们拭目以待各个地方政府的政策修订吧！

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下期我们接着聊。

《生活有律》播客主理人     艾英石

上一期我们聊了聊《申报指南》中，有关适用范围，申报方式及流程，申报材料，申报咨询等落地细则。

本期我们来聊一聊《申报指南》提供的2份 评估申报模板涉及的相关问题。

§§§《申报指南》附件申报模板

（一）《数据出境安全评估申报表》及填写说明

《数据出境安全评估申报表》一共包含14个板块，都提供了具体参照。

《数据出境安全评估申报表》填写说明通过9个Q&A的形式，对 《数据出境安全评估申报表》进行了具体填报说明，重点摘录如下：

• 数据出境目的：如开展业务合作、技术研究、经营管理等。

• 数据出境方式：如公共互联网传输、专线传输等。

• 数据出境链路：如链路提供商、链路数量与带宽、境内外落地数据中心名称及机房物理位置、IP地址等。

• 拟出境数据情况：关于「个人信息的敏感程度」，可参照国家标准《信息安全技术个人信息安全规范》。「涉及行业/领域」填写出境数据涉及的行业领域范围，如工业、电信、金融、交通、自然资源、卫生健康、能源、教育、科技、国防科工等。

• 遵守中国法律、行政法规、部门规章情况：简述近2年在业务经营活动中受到行政处罚和有关主管监管部门调查及整改情况，重点说明数据和网络安全方面相关情况。

（二）《数据出境风险自评估报告》及填写说明

《评估指南》提供了《数据出境风险自评估报告》模板，供企业参照适用，大体框架如下：

一、自评估工作简述

自评估工作开展情况，包括起止时间、组织情况、实施过程、实施方式等内容。

二、出境活动整体情况

（一）数据处理者基本情况

（二）数据出境涉及业务及信息系统情况

（三）拟出境数据情况

（四）数据处理者数据安全保障能力情况

（五）境外接收方情况

（六）法律文件约定数据安全保护责任义务的情况

（七）数据处理者认为需要说明的其他情况

三、拟出境活动的风险评估情况

就《评估办法》第五条所列事项逐项说明风险评估情况，重点说明评估发现的问题和风险隐患，以及相应采取的整改措施及整改效果。

四、出境活动风险自评估结论

评估结论及其理由、论据等。

《数据出境安全评估申报表》开篇强调了4点填写说明，比如明确数据处理者可以聘请外部机构开展数据出境风险自评估，具体如下：

(一)数据处理者申报数据出境安全评估时需提供自评估报告;

(二)数据处理者须对所提交的自评估报告及附件材料真实性负责;

(三)本报告所述自评估活动为本次申报前3个月内完成;

(四)如有第三方机构参与自评估，须在自评估报告中说明第三方机构的基本情况及参与评估的情况，并在相关内容页上加盖第三方机构公章。

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下期我们接着聊。

《生活有律》播客主理人     艾英石

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§§§《数据出境安全评估办法》（简称《评估办法》）自 2022年9月1日起施行。为指导和帮助数据处理者规范、有序申报数据出境安全评估，国家互联网信息办公室编制了《数据出境安全评估申报指南（第一版）》（简称 《申报指南》），对数据出境安全评估申报方式、申报流程、申报材料等具体要求作出了说明。并提供2份 评估申报模板，以指导和帮助数据处理者规范、有序申报数据出境安全评估。数据处理者因业务需要确需向境外提供数据，符合数据出境安全评估适用情形的，应当根据《数据出境安全评估办法》规定，按照申报指南申报数据出境安全评估。

那么，数据出境安全评估申报指南(第一版)的适用范围是怎样的呢？

从申报对象方面看：

数据处理者向境外提供数据，有下列情形之一的，应当通过所在地省级网信办向国家网信办申报数据出境安全评估：

（一）数据处理者向境外提供 重要数据；

（二）关键信息基础设施运营者和处理100万人以上个人信息的数据处理者向境外提供个人信息；

（三）自上年1月1日起累计向境外提供10万人个人信息或者 1万人敏感个人信息的数据处理者向境外提供个人信息； (这说明2022年要从上一年也就是2021年1月1日起累计)

（四）国家网信办规定的其他需要申报数据出境安全评估的情形。 (第四款是兜底条款）

这是与《评估办法》第四条的规定相符合的。

从行为方面看：

以下情形属于数据出境行为：

（一）数据处理者将在境内运营中收集和产生的数据传输、存储至境外；

 (这一款总结起来就是：主动往外送和存)

（二）数据处理者收集和产生的数据存储在境内，境外的机构、组织或者个人可以查询、调取、下载、导出；

(这一款可理解为允许外面来拿和存，相较于网信办就《评估办法》答记者问中的回复，《申报指南》将远程访问场景下的“访问或者调用更新为 ”“查询、调取、下载、导出 ”）

（三）国家网信办规定的其他数据出境行为。

(这一款是新增兜底条款）

那么，数据出境安全评估申报的方式及流程是怎样的呢？

第一步，交材料: 数据处理者申报数据出境安全评估，应当通过所在地省级网信办 (接受材料)申报数据出境安全评估。申报方式为送达书面申报材料并附带材料电子版。

第二步，完备性查验: 省级网信办收到申报材料后，在 5 个工作日内完成申报材料的完备性查验。通过完备性查验的，省级网信办将申报材料上报国家网信办 (此处表明：国家网信办是实际评估单位)；未通过完备性查验的，数据处理者将收到申报退回通知。

第三步，上报受理:国家网信办自收到省级网信办上报申报材料之日起 7 个工作日内，确定是否受理并书面通知数据处理者。数据处理者如被告知补充或者更正申报材料，应当及时按照要求补充或者更正材料。无正当理由不补充或者更正申报材料的，安全评估将会终止。情况复杂的，数据处理者将被告知评估预计延长的时间。

第四步，出结果，可申请复评:评估完成后，数据处理者将收到评估结果通知书。对评估结果无异议的，数据处理者须按照数据出境安全管理相关法律法规和评估结果通知书的有关要求，规范相关数据出境活动；对评估结果有异议的，数据处理者可以在收到评估结果通知书 15 个工作日内向国家网信办申请复评，复评结果为最终结论。

值得注意的是《申报指南》中细化了省级网信办和国家网信办的两级分工流程

1、省级网信办：接收申报材料，进行完备性查验，仅做形式审查；

2、国家网信办：决定是否受理，做实质审查。

那么，数据处理者申报数据出境安全评估，(必须)提交的申报材料有哪些呢？

应当提交如下材料：

数据处理者申报数据出境安全评估，应当提交如下材料：（具体要求见「附件 1」）

1.统一社会信用代码证件影印件，要求影印件加盖公章

2.法定代表人身份证件影印件，要求影印件加盖公章

3.经办人身份证件影印件，要求影印件加盖公章

4.经办人授权委托书，要求原件（模版见「附件2」）

5.数据出境安全评估申报书（模版见「附件3」）

5.1 承诺书，要求原件

5.2 数据出境安全评估申报表，要求原件
6.与境外接收方拟订立的数据出境相关合同或者其他具有法律效力的文件影印件，要求影印件加盖公章。对数据出境相关约定条款作高亮、线框等显著标识。法律文件以中文版本为准，若仅有非中文版本，须同步提交准确的中文译本。

7.数据出境风险自评估报告（模版见「附件4」）

8.其他相关证明材料 (这一项为可选项)

数据处理者对所提交材料的真实性负责，提交虚假材料的，按照评估不通过处理，并依法追究相应法律责任。（与《评估办法》第十一条第二款相比，《申报指南》删除了提交虚假材料的追责要件中「故意」二字，强化了对申报材料真实性的要求。）

《评估办法》第十一条第二款是这样规定的：

数据处理者对所提交材料的真实性负责，故意提交虚假材料的，按照评估不通过处理，并依法追究相应法律责任。

与《评估办法》要求提供的申报材料，对比如下：

《评估办法》第六条规定： 申报数据出境安全评估，应当提交以下材料：

（一）申报书；

（二）数据出境风险自评估报告；

（三）数据处理者与境外接收方拟订立的法律文件；

（四）安全评估工作需要的其他材料。

《申报指南》提供了申报咨询的电子邮箱：[email protected]

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上一期我们聊了聊新的“指导意见”和 旧的“保修办法”的规定中，施工单位应当如何响应保修要求？

本期我们来聊一聊建设单位或者业主应当如何保障自己的合法权益？

建设单位或者业主发现质量问题，应当及时保护现场，保留证据，采取合理措施避免损失进一步扩大，及时依照合同约定方式通知施工单位到场查明原因，配合施工单位履行保修义务，承担非施工单位原因导致的维修费用后，向责任方追偿损失。对于施工单位拒绝到场维修的情况，也要保留存在质量问题和能够确定质量责任的证据材料，委托有资质的第三方施工单位进行维修，确定合理的维修范围和维修费用。对于施工单位未及时响应维修义务导致的延误维修损失，可以向施工单位主张赔偿。建设单位和施工单位都应当保管好每一次维修的各项材料，作为后续各方质量责任的依据。

建设单位对住宅房屋的业主承担商品房的保修义务，商品房质量保修期限的起始日期自交付之日起计算。施工单位对建设单位承担建设工程的保修义务，建设工程质量保修期限的起始日期自工程竣工验收合格之日起计算。“指导意见”鼓励房地产开发单位结合群众期盼和市场需求，约定更长的商品住宅质量保修期限。

建设单位或者业主需加强物业管理工作，及时发现并阻止使用人存在的不当使用行为，要求房屋所有人或者使用人按照房屋使用说明书的要求正确使用房屋，对于有预报的不可抗力风险事件，采取合理防范措施，避免产生不必要的损失，保留好采取相应防范措施的证据。

“指导意见”对高于本意见规定保修期限的，在鲁班奖、国优工程奖、广厦奖和泰山杯奖等评优活动中，同等条件下优先推荐，鼓励双方约定高于“指导意见”的保修期限。鼓励房地产开发（建设）单位引入工程质量潜在缺陷保险，通过市场机制分担风险，拓宽质量保修渠道，进一步提升住宅品质信誉和市场竞争力。

笔者相信不久的将来，其他省份，甚至是住建部也会顺势而为，在全国范围内调整其他类型的房屋建筑的保修期限。当前建造技术、施工工艺和材料性能的发展，全国的状况都差不多，新建住宅项目可以使用这些技术、工艺和材料，其他类型的房屋建筑同样可以使用。因此，建设工程质量法定最低保修期限的延长惠及了千家万户，同时也给施工单位提出了更高的施工质量要求和责任义务。

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上一期我们聊了聊新的“指导意见”和 旧的“保修办法”的规定中，有关工程保修期限与返还质量保证金期限的关系。

本期我们来聊一聊施工单位应当如何响应保修要求？

作为施工单位，首要的合同义务是保证工程质量符合合同约定和国家规范要求，加强隐蔽工程的验收和资料整理，在接到建设单位或者业主的报修要求时，尽快安排专业人员到现场，保护现场，查明原因，尽快安排人材机开始维修，及时维修避免损失扩大。

根据查明的原因，判断导致质量问题出现的责任方，并要求责任方承担维修费用。无论报修的问题是否为施工单位的施工质量所导致的，施工单位都应当第一时间响应保修要求。实践中，还有一种错误的认识，就是认为在保修期内出现的质量问题，责任方都是施工单位，保修费用一律由施工单位承担。“保修办法”第十三条：“保修费用由质量缺陷的责任方承担。”无论是“指导意见”，还是“保修办法”，都有一个前提条件“在正常使用条件下”，那么一旦发现建设单位或者使用人存在野蛮装修、破坏原施工质量、违章加建、擅自改变使用功能等行为，施工单位应当及时发出通知，不再承担后期的保修义务。做好定期回访工作，随时掌握房屋的使用状况，发现不当使用的情况，及时提出异议。在各方针对质量原因和责任产生争议时，共同委托第三方鉴定机构进行鉴定，或起诉人民法院，或依据合同约定提起仲裁。

施工单位也应当保管好完整的竣工验收资料，确保竣工资料与竣工的工程实际情况一致，一旦发现原来的隐蔽部分已经被后期的非正常使用行为所破坏，则可以通过资料举证方式，证明不应当由施工单位承担保修费用。

实践中，有些施工单位工程资料制作与实际施工是两码事，资料闭门造车，资料不能反映实际工程状况，导致一旦就工程质量产生争议时，资料由于不具有真实性而无法使用，也不能用于指导后期的保修工作。

以上谈了施工单位响应保修要求方面应当注意的几个问题。

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上一期我们聊了聊新的“指导意见”和 旧的“保修办法”的规定中，有关保修期限的变化与解读事项。

本期我们来聊一聊工程保修期限与返还质量保证金期限的关系。

住建部和财政部联合发布的《建设工程质量保证金管理办法》（以下简称“质保金办法”）明确规定，建设工程缺陷责任期最长不超过两年，建设单位返还质量保证金的最长期限不超过两年。

实践中，不少建设单位错误的将工程质量保修期限与返还工程质量保证金的期限混为一谈，认为应当在保修期满后返还返还的质量保证金。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称“司法解释”）第十七条：“有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；（二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年；（三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。”根据“质保金办法”的规定，当事人约定的工程质量保证金返还期限不应超过两年，“司法解释”则规定没有约定的，以两年为限，且明确工程质量保证金返还不影响施工单位履行约定或者法定的保修义务。

质量保证金为合同履行的保证义务，而保修义务则是对保修要求的响应义务，并非合同履行的保证义务，根据“质保金办法”和“司法解释”的规定，施工单位对工程质量的保证期间最长为两年，且可以提供银行出具的保函作为质量保证的担保。

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今天喜韵音舫里的一位博客主理人说：你是喜韵音坊的AI律师。

哈哈，缘分好奇妙，我这个艾灸艾草艾特你的艾，拼音字母可不就是ai艾吗？

那以后我就叫喜韵音坊的艾艾艾ai律师啦！

好开心好有纪念意义的日子啊，9月1号，

让我们重新开始播客A-I的奇妙旅程……

愿你在新的一天里平安喜乐！

今天，全国首部新建住宅房屋保修新规也开始施行啦，它就是

山东省住房和城乡建设厅于2022年6月8日发布《关于调整新建住宅工程质量保修期的指导意见》（简称“指导意见”），“指导意见”根据法律法规和有关政策规定，结合山东省当前建造技术、施工工艺和材料性能发展实际，对新建住宅工程的质量保修期进行调整。该“指导意见”于2022年9月1日起施行，有效期至2027年8月31日。“指导意见”的施行，将对全国其他各省份新建住宅工程的质量保修期限也会产生重大影响，笔者预判其他各省也会陆陆续续的出台自己的指导意见。“指导意见”的适用范围为新取得国有土地使用权的新建商品住宅和城镇保障性安居工程。不包括其他非住宅项目，如办公写字楼、商场超市、工业建筑等，这些项目依然适用原建设部《房屋建筑工程质量保修办法》（简称“保修办法”）的规定。

一、保修期限的变化与解读。

“保修办法”第七条：“在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。”

“指导意见”则规定：“在正常使用条件下，新建住宅工程以下部位质量保修最低期限作如下调整：

（一）屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，调整为十年；

（二）供热与供冷系统，调整为5个采暖期、供冷期；

（三）电气管线、给排水管道、设备安装，隐蔽部分调整为10年，非隐蔽部分调整为5年。

其他部位质量保修范围和期限，按现行法规规定执行。保修期限内经维修合格的部位，可由房地产开发（建设）单位和施工单位、房地产开发（建设）单位和产权人分别重新约定保修期限。”

“指导意见”关于住宅保修期最低期限调整幅度非常大，防水工程的保修期由5年调整为10年，供热与供冷系统的保修期由2年调整为5年，均为翻倍的调整。电气管线、给排水管道、设备安装分为隐蔽部分和非隐蔽部分，“保修办法”并不区分是否为隐蔽部分，一律为2年。而“指导意见”对此进行区分，隐蔽部分调整为10年，为“保修办法”的5倍期限；非隐蔽部分的期限为5年，也是原先“保修办法”的2.5倍期限，使得施工单位的履行保修义务期限大大延长。此外，“指导意见”关于保修期限内经维修合格的部位可重新约定保修期限的规定，则可能使得施工单位的保修义务在原合同约定或者法定的最低保修期限的基础上无限延长。“保修办法”并无此规定，按照“保修办法”的规定，保修期限为固定不变期限，到期后就不再履行保修义务。

对“电气管线、给排水管道、设备安装”隐蔽部分的保修期限的大幅度提高，也是对施工单位对隐蔽部分的施工质量提出了更高的要求，部分施工人员认为隐蔽部分将来建设单位或者业主看不到，因此对于隐蔽部分粗制滥造，对于非隐蔽部分则精心施工，施工质量变成了绣花枕头，“保修办法”规定的2年保修期到期后，出现质量缺陷，维修时发现隐蔽部分未按图或者规范施工，施工质量惨不忍睹。对于避免隐蔽验收走过场，“指导意见”可以起到积极作用。

今天就聊到这里，

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下期我们接着聊一聊工程保修期限与返还质量保证金期限的关系。