書林說設計

By 不可老師 x 天涵設計

【室內設計房地產，藝術生活OPENBOOK】

不可老師跟大家一起聊：空間藝術、人文科技、運營行銷後面的設計思考；以及那些表面上看不見，各種專職達人的解題思維。

⟜ 每週五 / 隔週二 07:00 Podcasts

S3) 書林說設計：過去未來現在說

S2) 職人早餐會：產業訪談小故事

S1) 看不見的設計：時事見聞真心話

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· Arts
· Design

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書林說設計 episodes:

January 15, 2024 設計EP22 : 別用藝術腦做理科事，熟人也有大糾紛

千萬別找熟人做設計，好朋友都會鬧翻天! 到底問題出在哪? 當你用感性的藝術腦袋去講理性的工程，讓好意變成大糾紛；不可老師站在消費者的觀點上，為大家翻譯那些設計師背後沒說出來的真心話。還有站在專案管理的觀點上，掀開那些裝潢裝修現場不清不楚的二三事。

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【本集重點】

1. 裝修費幾百幾千萬，交給陌生人好嗎

2. 都給你統包工程，收監工費合不合理

3. 番外篇: 不可老師的選題目竟然大錯

4. 進度大失控!只因工程中途順便改一下

5. 坑人啊，來看看沒做事還要付幾千元

6. 設計師的藝術腦跟自以為對你好，錯

7. 報價要快又省很難，隱形成本如何算

8. 藝術腦跟工程腦，根本是不同的構造

9. 你的認知常識不是我的，沒說天知道

裝潢糾紛 #監工 #溝通 #誤區 #報價

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1h 8min
January 11, 2024 設計EP21 : 新人室內設計師的養成記

⟜ 杜淑玲 (S姐) 匯僑設計/設計部協理

⟜ 劉家惠 (中國科大) 匯僑設計部新人

這一集特別適合小型室內設計公司，和設計科系在學或應屆畢業生收聽；原因是目前產學雙方都反映學用落差，以及小型室內設計公司培訓制度建立不易，長年面臨留才育才的困擾。

這次特別邀請到台灣第一家上櫃上市的室內裝修公司: 匯僑設計(6754)，剛滿一週年的設計部新人來聊聊她的心得感想，已及她的主管是如何有計劃的培訓新人設計師的養成。

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【本集重點】

1. 航空母艦的小船，聊大團隊新手培育

2. 家惠在中科大的養成，為何選大公司

3. 職場選才關鍵是甚麼?老師慧眼看哪裡

4. 職場新手，12個月到底做了哪些工作

5. 組織對於設計師的期待，如何養成?

6. 新人與主管的職場衝突，如何化解呢

7. 團隊養成撇步，讀書會是團建好幫手

8. 小兵高效團隊怎麼一起工作?

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設計師 #新人培訓 #HR #求職 #職場

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1h
January 09, 2024 職人EP25(下) : 智慧家庭 : 新材料新技術 ft.【黃玉米】

⟜ 黃昱銘 (玉米)，台北相機街秘書長

接續上集的智能廚房，今天我們來談智慧家庭在居家空間的應用，新科技新材料讓未來生活的想像更便利安全。

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【本集重點】

1. 從智慧廚房到智慧家庭ESG

2. Ai炒菜機器人真的能取代廚師嗎

3. 智能手沖咖啡機iDrip

4. 規模經濟下的食材質量供應鏈

5. 智慧家庭系統的住家實例

6. 萬物連網，無線系統的高應用性

7. 安全、省能、人性化照護的治理

8. 幫你省荷包的循環省能利用

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#智慧廚房 #Ai #規模經濟 #物聯網

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41min
January 04, 2024 職人EP25(上) : 別讓父母認知成為孩子的天花板 ft.【黃玉米校長】

⟜ 黃昱銘 (玉米)，台北相機街秘書長

人生如果一直都可以投入在好玩興趣的東西，是不是很精采阿? 物理系的黃玉米，結果畢業後去做科普節目媒體人；做著做著被邀請到深圳創立實驗混齡小學校；疫情前回到台灣，投入智慧廚房和AI影像創作研究。這一集，讓黃玉米校長跟大家分享在大陸做小學實驗教育的成果，以及深圳生活觀察到的震撼教育。

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【本集重點】

1. 從小就愛亂搞的皮小孩，愛上物理

2. 歐吉桑遊台灣到科普節目拿金鐘獎

3. 2018~2020到深圳開科學實驗私塾

4. 真的是校長兼撞鐘，混齡通識教育

5. 怎麼在體驗中學習解決問題的能力

6. 養成的孩子有哪些新特質與副作用

7. 市場規模經濟的衝擊，視野不同了

8. 當日常生活品價格攤低，小資解放

9. 智慧廚房Ai自動料理的技術產業鏈

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#教育 #規模經濟 #兩岸 #小資生活

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59min
December 29, 2023 設計EP20 : 礦工工寮, 包租公與農地的故事

礦工工寮、包租公套房和農地停車場，這些流量密碼剛好都跟都市計畫、建築法有相關，也是不可老師的專業範圍；今晚，我想來點故事時間，應該沒關係吧。

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【本集重點】

1. 房地產的生態鄙視鏈，永續循環

2. 當年那個台北寶藏巖的故事

3. 國土、都市計畫法到建築室裝管理

4. 違章建築的始末與處理辦法

5. 礦工工寮到底是不是假議題

6. 包租公就是觀感不好，有錢就承認

7. 新竹農地變建地，我也很想等阿

8. 平衡報導，我們真正想要的未來

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57min
December 26, 2023 職人EP24 : 分析師告訴你為何房地產是最好投資標的 ft.【謝銘元】

今天跟大家喝咖啡聊天的是樂居研究部主管 /知名網路電商達人的謝銘元。金融分析師養成背景的銘元，投入網路創業15年，從快時尚的網路電商的經驗，現在轉換到房地產這樣傳產行業。我的觀點問題是: 房地產一直是傳統而龐大緩慢的市場，習慣快時尚且資訊分析能力快速的您，這樣從最快到最慢之間，您為什麼選擇房地產行業，如何從最舊中創新。

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【本集重點】

1. 分析小本創業投資，為什麼選房地產

2. 市場總值大/正成長/對手不強/可切分

3. 電商市場vs.房地產市場

4. 房地產在競爭強度上存活率比電商高

5. 股票金融vs.房地產市場，根本佛心

6. 只要不犯低級錯誤，中長期房地產勝

7. 讀書上課考證照，做足功課再上場

8. 樂居房地產資訊平台，研究部主管

9. 實戰房地產的工具分享與行前叮嚀

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#房地產 #投資 #實戰 #資訊 #小白

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December 21, 2023 設計EP19 : 富足人生後半場的設計 ft.【財富顧問卿敏華】

這一集我們來談財富與後半場人生的規劃。35~55歲 XY中間世代的我們，拚搏在工作與家庭之中，面對逐漸衰老的父母要照顧、下一代子女的教育及未來，上下兩代像三明治夾住中間的我們，有多久不敢問自己: 我的人生下半場要怎麼辦? 面對突發狀況的風險有預備嗎，想賺更多的錢卻苦無方向嗎，這一集邀請財富顧問帶著你拿起計算機，開始盤點下半場人生的財務計畫。

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【本集重點】

1. 你擁有人生財務的免疫系統嗎

2. 出國旅行都會做計畫，那人生呢

3. 財務崩潰的灰犀牛來襲，風險控管

4. 價值觀差異，健康人生1與0

5. 你的人生下半場需要財富支撐

6. 解決別人的問題，創造價值的方法

7. 有錢有需求的銀髮商機你為何不賺

8. 從氣候變遷ESG到AI都跟你有關

9. 學習財商，這個世界你離不開錢

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December 14, 2023 設計EP18 : 你生活中是否常遇到選擇障礙

*Life was like a box of chocolate ,you never know what you"re gonna get. *電影《阿甘正傳》中說「生活就像一盒巧克力，你永遠不知道下一顆是什麼味道」

人生中無數的酸甜苦辣都只能在體驗過才知道，沒有重來鍵，面對生活的答題卷，你常會有選擇障礙嗎?

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【本集重點】

1. 黑暗騎士蝙蝠俠與混沌的小丑

2. 如果沒有小丑來搗亂, 你就能選對嗎

3. 選擇比努力重要，看清選項更重要

4. 人生的困難選擇往往不只二選一

5. 設計師最害怕的客戶類型

6. 別用戰術的勤奮, 去掩飾戰略的懶惰

7. 孫子兵法的閱讀心得，順勢與造局

8. 讓子彈飛一會，放掉也是一種選擇

9. 選擇的時限、維度、承擔力與公平

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December 09, 2023 職人EP23 : 中小型建設公司如何開發建案 ft.【文普建築黃俊凱特助】

⟜ 文普建築/ 馥昱鴻開發黃俊凱特助

房地產越來越貴，建設公司是不是都賺翻了? 對很多人來說，建設公司總是蒙上了一層神秘的面紗，電視上講到建設公司就是財團豪車，為了開發不擇手段，實際上到底是不是。這次邀請到台北市在地經營將近50年的文普建設/建築，歷經三代窗口, 屬於穩紮穩打的標準中小型建設公司，今天總經理特助不藏私，一五一十跟大家分享投入建設開發的前線甘苦談。

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【本集重點】

1. 文創設計師回家從建設開發基層做起

2. 建設不是場場好，攤開成本算給你看

3. 消費者權益高漲，合理不合理都得面對

4. 怎麼評估是否投入都更或危老開發案

5. 一坪換幾坪，權益變換價值公平嗎

6. 合建或委建? 錢拿少一半但包賺沒風險

7. 破局案例，實際上黑箱作業容易嗎?

8. 早簽晚簽有差嗎，危老補助一定要爭取

9. 結構耐震初評，快找危老推動站來看看

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December 06, 2023 職人EP22 : 台灣小妹，美國大姊 ft.【邱瀟君房產大亨文學家】

⟜ 邱瀟君 Sherry Bobb , 2022 金門浯島新詩首獎和中國時報報導文學獎

百科全書的超級銷售員，不只賣書更體會出人情的百科; 1978年帶著家人的期待跟2500塊錢，孤身前往美國從華人街餐館打工小妹做起，現在成為美國加州的房產投資女大亨。疫情期間筆耕兩年成為文學作家，抒寫出「家」的多重意義，今天讓瀟君來分享一段從台灣小妹到美國大姊，充滿故事的人生。

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【本集重點】

1. 從加州房地產大亨到新詩得獎文學家

2. 三個人生座右銘，做人的道理

3. 一場火災，意外中的意外

4. 跌倒了，別急著站起來

5. A學生，C學生

6. 人在異鄉，有沒有種族歧視

7. 重拾文筆的契機，Covid-19在美國

8. 發現華文文學的沙漠，接觸線上課程

9. 書寫是一種療癒自己的交代

⟜ 2023 新書發表作者: 邱瀟君。時報出版。

購書連結= 博客來-台灣小妹，美國大姊 (books.com.tw)

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