Somos Cidade

Neste episódio do Podcast Somos Cidade, recebemos os incorporadores e arquitetos responsáveis pelo projeto Botanica Office, vencedor do Prêmio Somos Cidade de Arquitetura Contemporânea.

Felipe Cavalcanti entrevista os arquitetos Laurent Troost e Vitor Pessoa do escritório de arquitetura Troost & Pessoa, além de Porfírio Saldanha e Elias Aires da incorporadora Engeco, responsáveis pelo projeto Botanica Office, vencedor do Prêmio Somos Cidade de Arquitetura Contemporânea.

O projeto tem sido reconhecido por nacional e internacionalmente em função da sua fachada biofílica e das soluções inovadoras que adotou.

Os convidados discutem o processo de concepção do Botânica, desde o convite para o concurso fechado até a execução do projeto. Laurent e Vitor explicam como a parceria entre seus escritórios de arquitetura e a incorporadora Engeco foi essencial para enfrentar os desafios e criar um edifício que não só se destaca visualmente, mas também em termos de eficiência.

Além disso, eles discutem vários outros aspectos do projeto, como os desafios técnicos, a aceitação do mercado, as soluções de manutenção da vegetação, a redução dos custos de energia e a integração do edifício com o entorno.

Destaque ainda para o fato de a solução proposta, apesar de ter sio inovadora, ter tido um custo inferior aos edifícios tradicionais.

Por fim, eles compartilham as lições aprendidas no desenvolvimento do projeto e que podem ser úteis a outros arquitetos e incorporadores.

O episódio de hoje inaugura uma série de entrevistas com os responsáveis pelos projetos vencedores do Prêmio Somos Cidade de Arquitetura Contemporânea.

O incorporador Leon Myssior da CasaMirador e a arquiteta Gisele Borges falam sobre o empreendimento CasaMirador Savassi em Belo Horizonte, que tem se destacado pelo inovação e ousadia.

Gisele Borges, compartilha sua visão sobre a importância de sair da mesmice e criar projetos que não apenas cumprem a legislação, mas que também desafiam os limites e contribuem para a melhoria da cidade. Ela fala sobre a necessidade de uma arquitetura autoral que se destaca e provoca o olhar, transformando a paisagem urbana.

Leon Myssior traz uma perspectiva empresarial sobre a importância de investir em arquitetura de qualidade. Ele discute como a inovação pode ser um grande negócio, criando um diferencial competitivo no mercado imobiliário e agregando valor aos empreendimentos.

Além disso, foram explorados outros temas, como a relação entre incorporadores e arquitetos, a importância da flexibilidade e inovação nos projetos, e os desafios e oportunidades de trabalhar com materiais e técnicas construtivas industrializadas.

Prepare-se para um episódio inspirador que vai mudar a forma como você vê a arquitetura e o mercado imobiliário no Brasil. Não perca!

No mais recente episódio do Podcast Somos Cidade, Felipe Cavalcante recebe Caio Cesar Ortega. Durante a conversa, Caio compartilha sua visão sobre planejamento urbano e mobilidade.

O episódio aborda temas cruciais como a importância do transporte sobre trilhos para a estruturação das cidades, a desativação das malhas ferroviárias no Brasil e as oportunidades perdidas de desenvolvimento urbano ao longo dessas linhas.

Caio também discute a necessidade de um planejamento territorial mais técnico e integrado, criticando a falta de exploração imobiliária em áreas com infraestrutura de transporte.

Caio e Felipe discutem as melhorias e falhas do Plano Diretor de São Paulo, destacando a necessidade de flexibilização e adensamento em áreas centrais.

Caio discute a necessidade de um processo mais técnico para adensar áreas centrais e equilibrar interesses de mercado e associações de bairro, ao tempo em que critica a atuação do mercado imobiliário e das associações de bairro, destacando a resistência à verticalização e ao adensamento.

Sobre Caio Cesar Ortega

Caio Cesar Ortega tem 35 anos, experiência de 3 anos e meio em planejamento urbano e regional e está concluindo a graduação nos bacharelados em Ciências e Humanidades e em Planejamento Territorial pela Universidade Federal do ABC (UFABC). É morador da Zona Leste da capital. Foi um dos idealizadores do Coletivo Metropolitano de Mobilidade Urbana (COMMU) em 2014, quando começou a questionar o sufoco que passava diariamente na Linha 11-Coral.

Percival Campos Barboza, especialista em segurança urbana e defensor do conceito CPTED (Crime Prevention Through Environmental Design). Percival compartilha sua experiência e conhecimento sobre a interseção entre urbanismo, arquitetura e segurança, abordando como o desenho do espaço pode influenciar o comportamento humano e contribuir para a prevenção do crime.

Durante a conversa, Percival explora a importância de criar ambientes urbanos mais seguros e equilibrados, destacando a necessidade de visibilidade e interação nas ruas para reduzir a sensação de insegurança. Ele também discute a problemática dos muros altos nas cidades brasileiras e como eles podem gerar um ciclo vicioso de insegurança.

Além disso, Percival fala sobre a importância de simplificar as legislações urbanas e permitir maior flexibilidade na construção de moradias e comércios, promovendo um adensamento saudável e sustentável nas cidades. Ele enfatiza a necessidade de uma colaboração entre urbanistas, arquitetos, setor de segurança tradicional e legisladores para alcançar uma segurança urbana eficaz.

Neste episódio do Podcast Somos Cidade, Felipe Cavalcante entrevista Fernando Serapião, uma referência na arquitetura brasileira e editor da Monolito.

Fernando compartilha sua trajetória desde a formação em arquitetura até a criação de sua própria editora, abordando os desafios e as motivações que o levaram a se dedicar à publicação de livros e revistas sobre arquitetura e urbanismo.

Fernando discute a importância de difundir boas práticas de urbanismo e arquitetura, destacando a necessidade de educar arquitetos, gestores públicos e incorporadores. Ele também fala sobre a evolução do mercado imobiliário brasileiro e a crescente valorização da boa arquitetura, ressaltando a mudança de postura tanto dos arquitetos quanto dos incorporadores.

A conversa aborda ainda a relação entre arquitetura e tecnologia, incluindo o impacto potencial da inteligência artificial na profissão. Fernando enfatiza a importância de proteger os dados dos projetos para evitar que a tecnologia substitua o trabalho criativo dos arquitetos.

Além disso, Fernando compartilha suas opiniões sobre a arquitetura contemporânea, a necessidade de equilibrar tradição e inovação, e a importância de adaptar-se às demandas do mercado sem perder a essência criativa.

Não perca esta entrevista inspiradora e informativa com Fernando Serapião, que oferece uma visão profunda sobre os desafios e as oportunidades no campo da arquitetura e urbanismo no Brasil.

No mais recente episódio do Podcast Somos Cidade, Felipe Cavalcanti entrevista Michel Mittmann, Secretário de Planejamento e Inteligência Urbana de Florianópolis. A conversa aborda a trajetória de Michel, suas experiências na gestão pública e os desafios enfrentados na administração do Plano Diretor da cidade.

Outro ponto discutido é a desburocratização dos processos de aprovação de projetos, inspirada em modelos de sucesso como o de Fortaleza. Michel destaca a implementação de sistemas autodeclaratórios e a importância de uma fiscalização eficiente para garantir a legalidade e a qualidade das construções.

A mobilidade urbana também é um tema central na conversa. Michel fala sobre os investimentos em ciclovias e infraestrutura para pedestres, além dos planos para melhorar o transporte coletivo e integrar soluções metropolitanas. Ele ressalta a importância de criar bairros completos, onde as pessoas possam viver, trabalhar e se divertir sem a necessidade de grandes deslocamentos.

Por fim, Michel reflete sobre o processo de revisão do Plano Diretor de Florianópolis, destacando a participação ativa da sociedade e a importância de um planejamento urbano que respeite a realidade do território. Ele convida todos a conhecerem as iniciativas da cidade e a trocarem ideias sobre urbanismo, sempre com o objetivo de construir cidades mais vivas e voltadas para as pessoas.

Conheça Michel MIttmann

Neste episódio, temos o prazer de receber Fernando Mungioli, editor da Revista Projeto, a mais importante da arquitetura nacional. Ele tem dedicado sua carreira à arquitetura, embora ele mesmo não seja arquiteto.

Ele compartilha insights sobre a evolução da arquitetura, da preferência por materiais simples e funcionais em contraste com a monumentalidade de eras passadas.

Como editor da Revista Projeto, Fernando enfatiza a missão da publicação em documentar e curar a boa arquitetura brasileira. Ele discute os desafios da educação em arquitetura e, especialmente, urbanismo.

Sustentabilidade, uma vez considerada apenas uma "moda", agora é vista como integral à boa arquitetura. Mungioli apoia o uso de tecnologias limpas e sustentáveis, como estruturas de madeira laminada colada e a redescoberta da taipa.

Fernando está entusiasmado com o futuro da Revista Projeto, vendo-a não apenas como uma plataforma de documentação, mas também como promotor da cultura arquitetônica através de educação continuada e eventos.

Ele expressa sua admiração pelo prêmio "Somos Cidade", que reconhece a interação dos edifícios com o espaço público e a estética urbana, considerando-o uma importante ferramenta educativa para o setor.

Confira este episódio fascinante para uma viagem profunda ao coração da arquitetura contemporânea através dos olhos de uma das mais influentes vozes da arquitetura no Brasil.

Conheça Fernando Mungioli

Fernando Mungioli é proprietário e Publisher da Arco

Formado em Comunicação Social pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP), com habilitações em Jornalismo e Publicidade e

A revista PROJETO é a maior publicação técnica de arquitetura no Brasil, referência para todos os profissionais e estudantes da área, e circula tanto em edições especiais impressas, Anuário de Obras quanto em sua nova plataforma online, que disponibiliza um acervo histórico de arquitetura contemporânea e atual, com mais de 10.000 obras, projetos, entrevistas, artigos e notícias do setor.

Curador do Fórum Internacional de Arquitetura e Construção da feira Expo Revestir.

No Podcast Somos Cidade, Felipe Cavalcante oferece sua visão sobre os desafios e tendências do planejamento urbano, discutindo diversos tópicos, como:

1. Modernismo e Urbanismo: Felipe critica o modernismo no urbanismo, argumentando que ele gerou cidades monótonas, sem vida e segurança, e defende o retorno a práticas urbanísticas focadas nas pessoas.

2. Participação Popular e Legislação Urbana: Ele vê a participação popular em audiências públicas como falha e manipulada por interesses específicos, e defende a necessidade de atualização das leis urbanas para permitir o desenvolvimento de cidades melhores.

3. Educação em Urbanismo: Felipe mostra ceticismo em relação ao ensino de arquitetura e urbanismo nas universidades, que segundo ele são influenciadas por ideologias e distantes da prática de mercado. Ele sugere que a plataforma Somos Cidade pode ser uma alternativa para disseminar conhecimento atualizado e prático.

4. Movimento NIMBY e YIMBY: Ele explica a dinâmica entre os movimentos "Not In My Backyard" (NIMBY) e "Yes In My Backyard" (YIMBY), destacando o conflito entre os que não querem desenvolvimento próximo a suas residências e os que precisam de moradia acessível.

5. Desenvolvimento de Moradias: Felipe defende a construção de mais moradias para combater a escassez e a alta dos preços, criticando as restrições de zoneamento e coeficientes de aproveitamento que limitam a oferta de moradia.

6. Arquitetura e Interação com a Cidade: Ele argumenta que a arquitetura deve interagir positivamente com o espaço urbano, promovendo fachadas ativas e uso misto, e critica a padronização e falta de detalhes na arquitetura modernista.

7. Prioridade ao Espaço Público: Felipe ressalta a importância do planejamento e investimento no espaço público, como ruas e calçadas, em vez de focar excessivamente no que pode ser feito dentro dos lotes privados.

8. Movimento Somos Cidade: Ele vê o movimento como uma plataforma de conteúdo relevante para disseminar práticas urbanísticas de qualidade e influenciar positivamente o mercado imobiliário, o setor público e a academia.

9. Livros e Referências em Urbanismo: Felipe recomenda leituras que abordam a história do urbanismo e práticas contemporâneas, como "A Cidade do amanhã" e "Metrópole", além de autores influentes como Jane Jacobs e Jan Gehl.

10. Futuro do Urbanismo: Ele expressa otimismo em relação ao futuro do urbanismo, acreditando que a sociedade está no caminho certo ao adotar práticas urbanísticas focadas nas pessoas e na qualidade de vida nas cidades.

Conheça Felipe Cavalcante:

Felipe Cavalcante é fundador e Presidente de honra da ADIT Brasil – Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil, CEO da MATX, Fundador do Movimento Somos Cidade, apresentador dos Podcasts Além da curva e Somos Cidade, Advisor e Conselheiro de diversos empreendimentos e empresas em todo o Brasil. Tem 28 anos de experiência nos mercados imobiliário e turístico, tendo realizado mais de 200 empreendimentos e obras.

Germano Bremm, Secretário de meio-ambiente, urbanismo e sustentabilidade de Porto Alegre, fala sobre as mudanças que tem implementado no planejamento urbano da cidade.

No podcast, Germano fala sobre as políticas de aumento da oferta de moradia e de simplificação e celeridade na emissão de licenças, com destaque para o licenciamento auto-declaratório.

Ele também explica o andamento do processo do Plano Diretor, as mudanças que estão sendo implementadas e as inovações no processo de participação popular.

Também foram abordados assuntos como a revitalização do centro da cidade, o posicionamento de Porto Alegre como cidade criativa e a relação com setores da sociedade que que são sempre contrários a novas obras e mudanças na cidade.

Conheça Germano Bremm

Germano Bremm é Secretário do Meio Ambiente, Urbanismo e Sustentabilidade de Porto Alegre e Presidente dos Conselhos do Meio Ambiente e Desenvolvimento Urbano. Formado em Direito e pós-graduado em Direito Público, Ambiental e Imobiliário.

Alvim, explica as características do urbanismo social, detalhando o modelo de sucesso da cidade de Medellin na Colômbia.

Ele também fala sobre o atual modelo de participação social no planejamento urbano e suas restrições.

Tendo tido participação ativa nas discussões sobre o Plano Diretor de São Paulo, ele explica seus avanços e limitações, compartilhando o foco do uso de dados que o Laboratório Arq. Futuro adotou.

Ele também abordou a questão da oferta de moradia nas cidades, em especial a necessidade e desafios de se produzir mais habitações sociais.

Por fim, salientou a importância de se rever o modelo de planejamento urbano baseado no rodoviarismo e centrado no automóvel.

Conheça Tomás Alvim

Editor, co fundador da Beī editora, do Por quê: Economês em bom português e do Arq.futuro.

Coordenador do Laboratório

Arq.futuro de Cidades do Insper.

Co curador da coleção Beĩ de bancos Indígenas do Brasil.

Co-autor do livro Aprendendo a Viver na Cidade.