Somos Cidade

Rodrigo Lamim, Secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação de Itajaí/SC, compartilha sua experiência no processo do novo Plano Diretor da cidade.

Ele dá dicas para a condução de Planos diretores, incluindo a comunicação e relacionamento com a sociedade e a classe política.

Lamim também opina sobre diversos pontos relacionados ao planejamento urbano, como zoneamento, recuos obrigatórios, fachadas ativas, adensamento, coeficientes de construção e taxa de ocupação.

Além de explicar como lidou com NIMBYs e grupos de pressão, ele aborda a necessidade de melhorar o processo de participação popular e as audiências públicas.

Outro assunto abordado é a necessidade de absorver os migrantes que chegam às cidades e de haver uma choque de oferta de moradia para beneficiar a população.

Conheça Rodrigo Lamim

Rodrigo Lamim, arquiteto e urbanista, lidera a gestão urbana de Itajaí-SC como Secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação desde 2017.

Sua atuação abrange a revisão do Plano Diretor, a implementação de um novo sistema de transporte público, a digitalização dos processos de licenciamento e um pacote de obras de intervenções urbanas, especialmente focadas em mobilidade urbana e reabilitação da área central.

Com especializações em Planejamento e Desenho de Cidades, e um MBA em Cidades Responsivas, sua missão de vida é um compromisso sólido com o desenvolvimento urbano sustentável e a construção de cidades prósperas, vibrantes e inclusivas.

Washington Fajardo é referência nacional em planejamento e gestão urbana, com forte atuação em regeneração de centros urbanos.

Nesse episódio do Podcast Somos Cidade, ele fala sobre o seu despertar para o urbanismo, o impacto negativo do modernismo em nossas cidades e sobre o ensino e mercado de trabalho para urbanistas.

Fajardo comenta a sua experiência como Secretário de Planejamento urbano do Rio de janeiro, com destaque para o Programa Reviver Centro, que está revitalizando o centro da cidade.

Como especialista em centros urbanos, ele explica os mecanismos que devem ser usados e os que devem ser evitados nos processos de regeneração urbana, destacando a importância do diálogo com o mercado imobiliário, a atração da classe média, a adoção de metas e observância da economia urbana.

Conheça Washington Fajardo

Washington Fajardo é um arquiteto e urbanista dedicado à reciclagem das cidades, buscando uma harmonia mais duradoura entre as pessoas, os lugares, a natureza e o simbólico, denominado por ele como urbanismo holístico.

Trabalhou em diversas funções na cidade do Rio de Janeiro, onde foi Presidente do Instituto Rio Patrimônio da Humanidade, Assessor Especial para Urbanismo durante a entrega dos Jogos Olímpicos e recentemente esteve à frente do Instituto Pereira Passos e da Secretaria de Planejamento Urbano.

Foi responsável pela criação e implementação do programa Reviver Centro de reabilitação residencial da área central do Rio.

É um Loeb Fellow, prestigioso programa da Universidade de Harvard que seleciona urbanistas comprometidos com a justiça espacial.

A arquiteta e urbanista Gabriela Tenório foi uma das vencedoras do Prêmio Somos Cidade de Educação Urbanística de 2023.

Nesse episódio, Gabriela, que é também professora de urbanismo na Universidade de Brasília, fala da sua paixão pelos espaços públicos e aponta o que poderia ser melhorado para que as pessoas pudessem desfrutar de espaços maia humanos e agradáveis.

Ela ainda aborda temas como arquitetura hostil, arquitetura gentil, fachadas ativas e recuos obrigatórios.

Moradora de Brasília, ela nos brinda com uma visão privilegiada dos aspectos positivos e negativos do urbanismo modernista da cidade.

Conheça Gabriela Tenório

Arquiteta e urbanista (1993) e mestre (2000) pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo/FAU da Universidade de Brasília/UnB. Doutora (2012), pela FAU/UnB, sob a orientação de Frederico de Holanda. Sua tese Ao desocupado em cima da ponte. Brasília, arquitetura e vida pública recebeu menção honrosa no Prêmio da Associação Nacional de Pesquisa e Pós-Graduação em Arquitetura e Urbanismo/ANPARQ 2012. Especializou-se em estudo e levantamento de espaços públicos por meio do Gehl Architects (Copenhague, 2008) e Project for Public Spaces (Nova York, 2010). Desde 1996, é professora da FAU/UnB, em regime de dedicação exclusiva, lotada no Departamento de Projeto, Expressão e Representação/PRO. Atua em pesquisa e ensino de graduação (Projeto de Urbanismo, Avaliação de Pós-ocupação de Espaços Urbanos, Configuração Urbana, orientação de Trabalho Final de Graduação, Ensaio Teórico e Iniciação Científica). Atuou no ensino de pós-graduação stricto sensu (orientação de mestrado e disciplina Espaços Públicos); curso de pós-graduação.

Izabele Colusso, vencedora do Prêmio Somos Cidade de Educação urbanística, fala sobre o que precisa ser atualizado no ensino de urbanismo e no planejamento urbano para que sejam adotadas no Brasil as melhores práticas internacionais de desenvolvimento urbano.

Na conversa, ela aborda temas como o impacto do modernismo nas cidades, planos diretores, planejamento top down x bottom up, índices urbanísticos, adensamento, verticalização, recuos obrigatórios e fachadas ativas, entre outros assuntos.

Conheça Izabele Colusso

Doutora em Planejamento Urbano e Regional, coordenadora e docente do curso de Arquitetura e Urbanismo da UNISINOS, coordenadora da Especialização em CIDADES - Gestão Estratégica do Território Urbano, e professora do Mestrado Profissional em Arquitetura e Urbanismo do Mestrado Acadêmico em Design Estratégico da UNISINOS. Sócia-diretora da Plural Consultoria em Planejamento Territorial, participa da elaboração de Planos Diretores Municipais, Planos Locais de Habitação de Interesse Social, Planos de Mobilidade Urbana e projetos urbanísticos e de paisagem urbana. Produz o Canal do Youtube Izabele Colusso, com conteúdo sobre Urbanismo e Arquitetura.

Luciana Fonseca explica o conceito de cidades responsivas e as ações que tem realizado para difundir sua aplicação no Brasil.

Ela comenta ainda as ações de educação urbanística que o Instituto Cidades Responsivas tem realizado com o objetivo de aproximar a academia das necessidades e realidades do mercado e das cidades.

Luciana fala também sobre a sua experiência no desenvolvimento de Planos Diretores mais modernos, que fujam das amarras de conceitos e ferramentas ultrapassados e que preparem melhor o planejamento urbano às complexidades e dinamismo do mundo contemporâneo.

Conheça Luciana Fonseca

Arquiteta urbanista, doutora em planejamento urbano e regional.

Sócia fundadora e diretora do Instituto Cidades Responsivas e da Escola Livre de Arquitetura – ELA.

Sócia e chapter lead de urbanismo do Grupo OSPA.

Coordenadora e professora do MBA Cidades Responsivas.

Um dos principais bairros planejados em desenvolvimento no Brasil, o Eurogarden terá em breve o lançamento de seus primeiros empreendimentos residenciais.

Nesse episódio, o empresário Jefferson Nogaroli fala sobre sobre a concepção, posicionamento, desafios e estratégias do bairro planejado com a maior pontuação do mundo em certificados de sustentabilidade.

Ele ainda explica o relacionamento com as incorporadoras, o foco do empreendimento no paisagismo e a criação de uma nova centralidade para a cidade ainda antes do lançamento do empreendimento.

Conheça Jefferson Nogaroli

Grupo Nogaroli

Companhia Sulamericana de Distribuição - Presidente do Conselho Administrativo - 2010/Atual

Sancor Seguros do Brasil - Vice-Presidente - 2013/Atual

SICOOB Paraná - Fundador

SISTEMA SICOOB UNICOOB

Presidente do Conselho de Administração – gestão 2008/2011, 2012/2015, 2015/2018

Presidente do Conselho de Administração Cooperativa Sicoob Sul – gestão 2012/2015 - 2015/2018.

Apras – Associação Paranaense dos Supermercados - Regional Noroeste

•Diretor Presidente Regional, nas Gestões 1990/1992 e 1993/1994

CODEM – Conselho de Desenvolvimento Econômico de Maringá

•Idealizador

•Vice-presidente nas Gestões 1998 / 1999 / 2000

ACIM – Associação Comercial e Industrial de Maringá

•Presidente – Gestão 1998/19999

•Presidente - Gestão 2000/2001

•Presidente do Conselho Superior da ACIM – Gestão 2002/2004

IDR – Instituto de Desenvolvimento Regional

Presidente nas Gestões 1998/1999 - 2000/2001

FACIAP – Federação das Associações Comerciais, Industriais e Agrícolas do Paraná

Presidente Gestão 2002/2004 e 2004/2006

SEBRAE

Presidente do Conselho Deliberativo 2008-2010

Serra ainda comenta sobre o projeto da cidade privada de Prospera em Honduras, da qual foi responsável pelo masterplan.

Conheça Hugo Serra

Sócio Fundador da Strato Urbanismo

Empresa focada no desenvolvimento loteamentos, condomínios e parques públicos. Com atuação nacional e internacional desde 2019 no mercado.

Arquiteto Urbanista e mestre em Urbanismo pela Architectural Association de Londres. Atua no setor imobiliário desde 2008 desenvolvendo projetos de grandes áreas.

Em sua carreira atuou por mais de 10 anos na Alphaville Urbanismo S/A com desenvolvimento de Produto. Anteriormente, trabalhou no escritório WAA-SP, e no Desenvolvimento de Planos Diretores em Agudos-SP e Piratininga-SP, através de convênio entre UNESP-Bauru e IUAV Universidade de Veneza.

Co-fundador do curso livre Confrontos - Ideias e Práticas Urbanísticas na Escola da Cidade, São Paulo SP. Acredita na retroalimentação entre mercado e academia para promover a inovação.

A empresa é conhecida por seus projetos de arquitetura autoral e pela parceria, tanto com jovens e promissores arquitetos, como com grandes nomes da arquitetura brasileira.

Durante o podcast, Otávio compartilha sua história de vida, as experiências profissionais anteriores à fundação da Idea!Zarvos e os desafios da jornada da empresa.

Ele também comenta os elementos de uma boa arquitetura, sua visão sobre as fachadas, a relação com o entorno e o bairro, os elementos mais valorizados pelos clientes e suas estratégias de marketing e vendas.

Com a autoridade de quem vive e conhece a realidade do centro de São Paulo, Marcone Morares compartilha sua visão sobre o que precisa ser feito para que o processo de revitalização do centro de São Paulo obtenha sucesso.

A frente do Pro.Centro, associação representativa da região, Moraes tem dedicado esforços para a sensibilização do poder público quanto às medidas necessárias para a melhoria da atratividade do centro de São Paulo para moradia e para os negócios.

No podcast, ele fala sobre a melhoria da zeladoria e da segurança nos últimos meses, o papel da justiça na manutenção do quadro de insegurança, as leis de incentivos para empreender no centro, o processo de aprovação de empreendimentos, os retrofits em andamento e as oportunidades de negócio que a região oferece.

Conheça Marcone Moraes de Souza


Formado em Relações Internacionais, pós-graduado em Macroeconomia pela FGV, especialista em Cooperação Internacional pela USP e especialista em Branding pela FGV. Gerencia há mais de 15 anos o Centro Comercial Grandes Galerias, mais conhecida como Galeria do Rock, onde também exerce a função de Vice-Presidente do Instituto Cultural Galeria do Rock. Sócio Proprietario do Grupo da Cidade, empresa proprietaria de restaurantes, cafés e lojas. Fundador e Presidente do Pró.Centro, associação que tem por objetivo valorizar a região central de São Paulo através do estudo e debate dos negócios de sucesso e das políticas públicas para a região.

Jorge comenta ainda sobre tendências internacionais e indica seus cases favoritos.

Conheça Jorge Pacheco:

Jorge é fundador e CEO do STATE, um centro de inovação com foco em ciencias, cidades e indústria criativa. Ele é pioneiro no desenvolvimento de espaços colaborativos de trabalho no Brasil e vem trabalhando com startups desde 2011. Antes de se tornar um empreendedor, Jorge atuou por mais de 10 anos no mercado financeiro trabalhando com finanças estruturadas, private equity e turn around. Jorge também é co-fundador do Dinamo, um movimento de políticas públicas no tema empreendedorismo e tecnologia.