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UW050 Weg von Zeit gegen Geld, hin zu Geld gegen mehr Geld

Die meisten tauschen zumindest am Anfang häufig Zeit gegen Geld. Als Start und die ersten Jahre auch völlig ok. Wie du dir aber nachhaltig mit guter Vermögensbilanz und zusätzlichen Einnahmen Assets aufbaust, da liegt die Macht.

Denkst du immer noch daran wie du deine Rentenlücke schließt?

Ob du später mal genug haben wirst?

Wie viel du denn sparen solltest?

Das alles sind ganz nette Fragen. Lösen aber das Kernthema nicht.

Stell dir mal vor du könntest jedes Jahr Vermögenswerte aufbauen, die dir monatliche Mehreinnahmen von konservativen 300€ bringen.

Also jedes Jahr 300€ mehr monatlich durch Investments.

Das sind in 10 Jahren 3000€ monatlicher Cashflow.

Da geht natürlich mehr, je nachdem was du anstrebst.

Ich sage: Wenn du dir in 5, 10 oder 15 Jahren 3000€, 5000€ oder mehr an monatliche Einnahmen aus Investments aufbauen könntest. Würdest du es tun?

Viele starten leider nie, daher kommen sie da auch nie hin.

Was würde sich für dich ändern wenn du wüsstest du könntest das in 10 oder 15 Jahren haben?

Würdest du dann starten?

In dieser Folge "Warum Geld für mich arbeiten lassen?" erfährst du:

🎯Welche weiteren Gründe es dafür gibt, dein Geld gewinnbringend einzusetzen

🎯Welche Wege ich selbst nutze um mir einen gut 4-stelligen Betrag durch Investments jeden Monat zu sichern.

🎯Zeige dir konkrete Möglichkeiten anhand meines Portfolios die du direkt auch nutzen kannst

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UW049 Mit einer Kryptowährung die Möglichkeit in Rente zu gehen? Wenn du es richtig machst geht das!

Heute verrate ich dir wie Kryptowährungen wie Ethereum zu deiner Rente oder finanziellen Freiheit beitragen können, was ETH ist, eine kurze Prognose und wie du davon leben könntest.

Puh, von etwas so neuem wie einer Kryptowährung leben?

Das soll möglich sein?

Du hast dich noch nicht mal getraut überhaupt dort zu investieren und jetzt sollst du deine finanzielle Freiheit bzw. Rente darauf riskieren?

Viele Menschen denken immer noch, dass dieses neue Asset viel zu hohes Risiko hat.

Die Wahrscheinlichkeit Fehler zu machen oder auf einen Betrug reingefallen immer noch zu groß sind.

Vielleicht gehörst du also auch zu denen die denken: "Ach das Internet setzt sich sowieso nicht durch"

Kleiner Scherz, aber genau damit kannst du das ganz gut vergleichen.

Vor 15-20 Jahren waren bei diesem ganzen "neuen Internetkram" auch sehr viele Skeptisch.

Ich bin mir ziemlich sicher. Dieser "neue Kryptokram" ist gekommen um zu bleiben.

Versuch' also offen für neues zu sein. Gerade die neuen Cashflow Mechanismen sind extrem spannend aktuell und noch mehr in der Zukunft.

Mache heute den ersten oder nächsten Schritt und guck dir diese Folge "Mit Ethereum 2030 in Rente? Warum ich regelmäßig in ETH investiere? Inkl. ETH 2.0 Prognose" an.

In dieser Folge zeige ich dir:

💰Ob und wie Kryptowährungen und speziell Ethereum für deine Rente oder potentielle finanzielle Freiheit weit vorher relevant sein können

💰Was ETH überhaupt ist und warum es so hohes Potential hat

💰Wie sich Ethereum in den letzten Jahren entwickelt hat

💰Wie auch ohne Glaskugel eine grobe Prognose geht

💰Und ob du wirklich davon leben kannst?

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UW047 Hohe Zinsen bei Immobilienfinanzierung - Wie du jetzt mit den steigenden Zinsen im Immobilienmarkt umgehst?

Massiv gestiegende Zinsen, hohe Energiekosten, Inflation, Wirtschaftskrise und wer weiß was da noch kommt - Also? Hau mir bloß ab mit Immobilien?

Steile These: JETZT ist endlich wieder DIE Zeit gekommen, in der gute Vorbereitung auf top Chancen Trifft.

Im Volksmund auch "Glück" genannt.

Du hast die letzten 5 Jahre die beneidet die vor 10+ Jahren die ersten Buden gekauft haben?

Ja gut, aber wieso handelst du dann jetzt nicht?

Wer jetzt weiß was zu tun ist, kann genau eine solche Situation wie vor ein paar Jahren bekommen.

Du wirst dir in 10 Jahren danken.

(Oder in 10 Jahren wieder andere beneiden die jetzt gehandelt haben. Such es dir aus)

In dieser Folge "Hohe Zinsen und Preise - Wie jetzt Immobilien finanzieren? Kannst du jetzt kaufen?" erfährst du:

📈Wie sieht der Markt aktuell aus?

📈Was hat das mit der Inflation und der EZB zu tun?

📈Was bedeutet das für dich & deine Immobiliensuche?

📈Und wie finanzierst du jetzt clever?

📈Und was du jetzt unbedingt bei deinen Bestandsobjekten beachten musst!

Hör jetzt auf jeden Fall direkt rein wenn du jetzt gute Deals machen willst!

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UW047 Fallen jetzt die Immobilienpreise? Kannst du jetzt wieder verhandeln? Wenn ja, wie?

Hohe Unsicherheit im Immobilienmarkt, massiv gestiegende Zinsen, hohe Energiekosten, Inflation, Wirtschaftskrise und wer weiß was da noch kommt - Also? Hau mir bloß ab mit Immobilien?

Wohl eher: Jetzt schlagen kluge Investoren erst richtig zu!

Du musst nur wissen wie.

Um das zu tun solltest du aber aktuell einiges unbedingt beachten.

Allen voran aber die in den letzten Jahren selten gewordene Aktivität im Immobilienmarkt: Verhandeln.

Ohne verhandeln bist du aktuell der Dumme.

Entweder kaufst du gar nicht "weil du nichts findest". (Ist ja klar, 250%-400% Zinsanstieg bei scheinbar gleichen Preisen)

Oder du kaufst zu teuer.

Wie du jetzt richtig vorgehst, erkläre ich dir in dieser Folge.

In meinem Investoren-Netzwerk ist grad Rambazamba. Und auch ich geh wieder verstärkt auf die Jagt.

In dieser Folge "Immobilienpreise jetzt verhandeln? So bekommst du aktuell bis zu 50% Rabatt!" erfährst du:

🥇Wie sieht der Markt aktuell aus?

🥇Warum fallen jetzt zumindest auf ein paar Monate die Immobilienpreise?

🥇Wieso können wir daher gut verhandeln?

🥇Und wie nutzt du diese gründe um einen besseren preis zu bekommen?

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UW046 Wie du deine Immobilie finanzierst und wie viel du dabei am besten tilgen solltest?

Möglichst viel tilgen, sehr wenig oder irgendwas dazwischen? Ist die Schuldenfreiheit bei Investment Immobilien wirklich ein gutes Ziel? Oder worauf sollten wir optimieren?

Die meisten Bänker wissen ja leider nicht mal wie das optimal passiert.

Daher solltest du unbedingt deine Strategie kennen und eben genau die Tilgung in deiner Immobilienfinanzierung genau im Griff haben.

Viele Menschen sind hier sehr unsicher und treffen dann Fehlentscheidungen. Leider kann sowas ein Investment kurz und mittelfristig sehr uninteressant machen.

Aber viel schlimmer: Oft werden Immobilien gar nicht erst gekauft, weil mit der falschen Tilgung kalkuliert wird.

Ist ja klar. Wenn eine Immobilie sich nicht rechnet, dann kaufen wir in der Regel nicht.

Wenn die sich aber nur nicht rechnet, weil du eben deine Kalkulation inkl. der Tilgung falsch machst. Dann ist das schon sehr ärgerlich.

Schauen wir uns diese Thematik in dieser Folge "Immobilienfinanzierung - Wie viel tilgen? Und machen Sondertilgungen überhaupt Sinn?" mal ganz genau an.

Dabei erkläre ich dir:

🏠Was genau die Tilgung ist und wie sie für dich funktioniert

🏠An unterschiedlichen Beispielen und Szenarien Risikostreuung, Portfolio und andere Strategien erklärt

🏠Wie sich die Tilgung konkret auf deine Restschuld auswirkt

🏠… und ein paar Empfehlungen von mir aus dem Alltag eines echten Investors

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UW045 Investieren in Kryptowährungen für Anfänger! Mit Kryptowährungen reich werden?

Der erste Schritt. Auf den Mond. Zum Erfolg. Aus dem Bett. Immer dieser Schweinehund. Und dann noch diese nicht zu bändigende Angst. Und genau in den aktuell unsicheren Zeiten in Kryptowährungen investieren?

Viele wissen nicht wo, womit und wie sie anfangen sollen. Sie plagt die Angst die durchweg von den Medien gemacht wird.

Wem kann ich vertrauen?

Wo gibt es verlässliche Informationen?

Wie funktioniert das und welche Strategien kann ich nutzen?

Aber wie zur Hölle vermeide ich Fehler und vor allem Scams?

Heute teile ich mal mit dir wie ich das ganze Thema angefangen habe.

Auch ich habe, zum Teil extrem teure, Fehler gemacht. All das kannst du verhindern.

Die heutige Folge "Kryptos, so hab ich angefangen - Kryptowährungen für Anfänger, Risiken, Empfehlungen und was lohnt sich?" kann dir extrem viel Vermögen bringen.

Heute lernst du:

🪙Warum auch ich nicht den geilsten Start hatte

🪙Wie ich aber dennoch am Ende sehr Erfolgreich investieren konnte

🪙Und welche wirklich wichtigen Punkte und Strategien dafür der Grund waren

🪙…und was Füße nass machen damit zu tun hat?

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UW044 Codename: Freiheitsvillage - Fokusgruppe Investoren, Unternehmer und Umsetzer - Wäre das was für dich?

Co-Working Spaces sind mittlerweile ja schon gut in der Gesellschaft angekommen. Wie fändest du denn einen Schritt weiter?

Eine Mischung aus Co-Working, Co-Living, Startup Bootcamp, Workshops, Seminaren, Workations, Retreats, Sport, Kreativem Space und vielem mehr?

Mit Bezug zu diversen Themen die dich, mich, uns und die Gesellschaft weiter bringen.

Oder einfach nur Spaß machen.

Investieren, Immobilien, Business, Geschäftsideen, Kunst, Sport, Persönlichkeitsentwicklung und noch viel mehr…

Vielleicht ist das auch zu viel?

Manche leben dann auf dem Gelände. Wieder andere nur teilweise und andere schauen nur als Gäste, Teilnehmer oder Kunden vorbei.

Das ist hier alles super schwer in Text zu fassen.

Daher hör dir lieber schnell mal die Folge dazu an und lass mir unbedingt Feedback da!

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UW043 Wie du mit der ersten Immobilie startest und die erste Eigentumswohnung kaufst? So gehts!

"Christian… ich weiß nicht wo ich anfangen soll mit Immobilien. Außerdem bin ich super unsicher und habe Angste teure Fehler zu machen. Was kann ich tun?"

Das höre ich fast täglich. In unterschiedlichen Versionen.

Oft wird sich entweder in die Tasche gelogen oder verschiedene Ängste werden größer gemacht, als sie eigentlich sein müssten.

Ja auch ich war mal da wo du vielleicht jetzt gerade bist.

Auch ich war frustriert. Hab vieles versucht, aber irgendwie scheint der richtige "Trick" noch nicht dabei gewesen zu sein.

So ging es mir lange. Bis ich heraus fand, dass es nicht um Tricks und Hacks geht.

Das nächste Level war dann schon schnell: "Kurz vor dem auf Vertriebsmodelle für 'tolle' Kapitalanlageimmobilien reinfallen".

"Guck mal Christian, ich hab mir mal diese Seniorenwohnungen/Denkmalimmobilien/(Insert Vertriebsmodell here) angeschaut. Was hälst du davon?"

Oder noch besser: "Ey Christian, diese Hochglanzbroschüre ist doch Mega oder? Soll ich da investieren?"

Nein.

Stattdessen sollten Alarmglocken angehen.

Aber was denn dann?

In dieser Folge "So habe ich mit Immobilien Investment angefangen - Wie mit Immobilien starten? Die erste eigene Wohnung kaufen?" unter anderem folgendes:

• Welche Probleme oft auftauchen und welche Fragen ich fast immer bekomme
• Wie ich mit Immobilien gestartet bin
• Was ich heute unbedingt anders machen würde
• Und welche Fehler du gerade am anfang unbedingt vermeiden solltest

Achja und am Ende noch eine Überraschung mit der du den Einstieg noch viel schneller, sicherer und weit günstiger machen kannst - Garantiert!

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UW042 Reich werden für Anfänger aber auch Fortgeschrittene

Reich werden können doch nur Reiche!? So hört sich zumindest der O-Ton der Gesellschaft und Medien oft an. Aber was ist da dran?

Aus meiner Sicht nicht. Natürlich wird es deutlich einfacher sein mit bestehendem Kapital etwas aufzubauen.

Aber genauso wie die meisten Lottogewinner und reichen Erbenkinder mehr verballern als Wohlstand aufbauen, kannst du auch von Anfang an starten und Vermögen aufbauen.

Viele schieben das Thema leider generell in die Zukunft.

"Zukunfts-Christian kümmer sich da schon drum…"

Wollen sich aus Zeit und Fokusgründen damit nicht befassen.

Oder denken gar, dass es heute aufgrund scheinbar wenig Rendite sowieso nicht mehr durch Investment möglich ist sich deutlich abzuheben.

Das stimmt aber nicht und gerade das Aufschieben ist ein großes Problem.

Bei Geldanlagen und Investments ist Zeit und der richtige Zeithorizont ein Großer Vorteil, den du für dich nutzen kannst.

Aber auch einige andere Faktoren sind hier essentiell. Daher habe ich dir mal 8 Tipps zusammengestellt und erklärt.

Wie auch du ziemlich sicher und nebenbei Reichtum und Wohlstand aufbauen kannst, erfährst du heute.

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UW041 Altersvorsorge für deine Rente sollte das Nebenprodukt deiner Investment Strategie sein!

Klartext: Du brauchst keine Altersvorsorge!

Das hat er jetzt nicht wirklich gesagt oder?

Doch. Mit voller Überzeugung.

Meine Kunden brauchen keine langweilige Altersvorsorge.

Und du auch bald nicht mehr. Warum?

Weil ein sinnvoll durchdachtes Investment und Finanz Konzept basierend auf Cashflow Optimierung, das sowieso inklusive hat.

Glaubst du nicht?

Also ich sag mal so. Wenn du dir in 5, 10 oder 15 Jahren genügend Assets aufbaust, die JETZT schon 2.000€, 5.000€ oder 15.000€ Einnahmen erzeugen.

Wer braucht dann noch eine Altersvorsorge?

Unsere Deutsche Finanzindustrie mit ihren überteuerten Produkten versucht dir das eben aus purem Eigennutz anders zu verkaufen.

Hör da einfach nicht hin. Diese klassischen Finanzprodukte sind für die Tonne.

In dieser Folge räume ich mit einigen Vorurteilen auf. Vor allem zeige ich dir aber warum klassische Produkte wie Kapitallebensversicherungen, Rürup, Riester und was da sonst noch rumschwirrt alles nicht dein eigentliches Problem löst.

Und was du stattdessen unbedingt tun solltest. Beziehungsweise was ich getan habe und vor allem heute davon sicher wieder tun würde.

Sodass du endlich das Problem hinter dem Problem lösen kannst: Deine Lifestyle-Herausforderung.

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