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UW030 Wieso ein privater Finanzplan essentiell für deinen finanziellen Erfolg ist

Keine finanzielle Unsicherheit. Keine Angst. Ruhiger Schlaf. Positiver Blick in die Zukunft. Freiheit, Wohlstand und vieles mehr. Was wäre wenn dir eine Tätigkeit all diese Themen lösen könnte?

Vorher ist es meistens eher etwas in der Richtung:

Ich wünsche mir das alles für meine Rente geregelt ist.

Ich hätte gerne ein schönes Haus am Strand.

Ich wäre gern reich und hätte gern so viel Cashflow dass ich davon leben kann.

Träumen, Wunschdenken und "Freestyle Modus" nenne ich das gerne.

Unkonkret und keine Klarheit welche Schritte dafür in welcher Reihenfolge und Zeit nötig sind.

Blindflug.

Würdest du so normalerweise auch ein Projekt oder andere Tätigkeit planen?

Damit kommen die wenigsten da an wo sie eigentlich hin wollen. Wie das richtig geht, lernst du in dieser heutigen Folge

Was würde sich bei dir verändern wenn du all das selbst klären könntest?

Fakt ist: Finanzplanung gibt dir Klarheit im Leben. Bringt dir eine konkrete Ausrichtung, Sinn und Zweck für deine finanziellen Mittel.

Bei Menschen die ich betreue oder aus der Community mit klaren Finanzplänen, sehe ich es regelmäßig.

Sie erlangen hohe finanzielle Entspanntheit und Gelassenheit.

Das ist echt sehr schön zu sehen, da es viel Druck nimmt und langfristig einen riesen Hebel hat.

Willst du das auch?

=> Folge anhören und los gehts :)

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UW029 In 5 einfachen Schritten zu deinen individuellen finanziellen Zielen die du auch wirklich erreichen kannst

Eine DER wichtigsten Fähigkeiten um wirklich wohlhabend zu werden. Frei nach dem Motto: "OHNE Ziele keine Competition"

Wenn du deine finanziellen Ziele nicht richtig setzt. Oder vielleicht gar keine wirklichen Finanzziele hast?

Dann läufst du Gefahr nie deine Träume zu erreichen. Und das wäre doch ziemlich uncool oder?

Ohne finanzielle Ziele keine (finanzielle) Freiheit. So einfach ist das.

Finanzen messbar machen und somit qualitativ erreichbar. Aber wie?

Damit dann erfolgreich(er) werden und Ziele die unmöglich erschienen erreichen können. Klingt gut?

Viele wissen gar nicht wie sie sich richtig und die richtigen Sparziele und finanziellen Ziele setzen. Laufen quasi regelmäßig und dauerhaft am Leben vorbei.

Wie du finanzielle Ziele definierst?

Wie du so deine Altersvorsorge viel einfacher aufbaust?

Vermögensaufbau strukturiert angehst? Geld richtig sparst und anlegst?

Und so die finanzielle Freiheit überhaupt erreichen kannst?

All das geht fängt nicht mit irgendwelchen Hacks oder halbgeilen "geheimen" Strategien an.

In dieser Folge: "In 5 Schritten die richtigen finanziellen Ziele setzen und erreichen" - lernst du wie du es richtig machst:

• Was richtig gute finanzielle Ziele ausmachst, sodass du sie auch erreichen WILLST?
• Ein Ausblick für die Erstellung eines Finanzplans (weitere Folge kommt)
• Wie kannst du für dein Leben finanzielle Ziele richtig setzen?
• Und eine Schritt für Schritt Anleitung wie du das alles konkret für dich umsetzt.

Eine der wichtigsten Fähigkeiten aus meiner Sicht die reiche von… den anderen unterscheidet.

Hör also direkt rein.

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UW028 Warum Immobilien nicht nur was für Ältere und Erfahrene sind? Und wieso du gerade heute früh(er) starten solltest?

Sind Immobilien nur was für die "Alten"? Warum bin ich meist mit Abstand der Jüngste auf Wohnungseigentümer Versammlungen? Dabei bin ich doch nun auch keine 20 mehr…

Die meisten Menschen mit denen ich mich über Immobilien unterhalte, lassen sich eiskalt abschrecken. Wovon?

Eigener Unsicherheit.

Fehlender Bezug zum Thema investieren in Immobilien und wenig oder gar keine Erfahrungen.

Falsche Erwartungshaltungen oder einfach schlichtweg falsches Wissen, welches über Jahre in den Kopf gesetzt wurde.

Warum es sich aber gerade jetzt lohnen wird?

Wieso du dich nicht von den Geistergeschichten und Mythen der Gesellschaft davon abbringen lassen solltest?

Und welche konkreten Schritte du tun kannst, um deine eigene Angst, Unsicherheit und fehlende Berührungspunkte zu bekämpfen?

All das und mehr in der heutigen Folge zum Thema: Sind Immobilien nur was für Ältere, Großinvestoren, Profis und Reiche?

Außerdem erfährst du konkret welche Fähigkeiten du entwickeln solltest, um einen einfachen Einstieg in Immobilien zu bekommen. Aber vor allem eins:

Endlich die erste Immobilie zu kaufen.

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UW027 In ETFs investieren noch eine gute Idee? Wie in ETF investieren und wie viel in ETF investieren?

In 2022 noch in ETFs investieren oder ist die Zeit vorbei? Viele sind unsicher und denken: Puh die Aktienmärkte sind viiiiiel zu teuer. Das Marktumfeld ist gerade einfach nicht attraktiv. "It depends" :D

Keine Zeit, kein Fokus und einfach kein Bock dich mit Aktien zu beschäftigen? Oder du weißt schlichtweg nicht wie das mit den Depots und Brokern alles geht? Nicht schlimm.

Denn genau dann sind ETF für dich die richtige Wahl.

Warum das so ist, wie du sie optimal nutzen kannst und welche wirklich sinnvoll sind?

Was du dafür genau brauchst und was deine individuellen Vorteile sind?

All das und einiges mehr erfährst du in der aktuellen Folge.

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UW026 Kannst du 2022 noch in Kryptowährungen investieren, welche Coins lohnen sich noch und gibt es neue Kryptowährungen mit Potential?

Sind Kryptowährungen auf dem absteigenden Ast und solltest du überhaupt jetzt noch auf diese totgesagte Pferd aufspringen?

Kryptos haben in den letzten Monaten viel an Wert verloren. Aber haben sie das wirklich? Gemessen woran?

Viele sind verunsichert. Gerade die Menschen die noch nicht so viel Erfahrung mit diesem volatilen Markt der Kryptos haben.

Dazu kommt: Leider hat sich auch vieles über den Jahreswechsel 21/22 nicht bewahrheitet was von vielen Propheten heraufbeschworen worden ist.

Bitcoin auf 100k und weit darüber hinaus. Nope.

Ethereum push auf 10k. Nö.

Heißt das jetzt, dass wir lieber Abstand halten sollten?

Naja eher nicht. Wir haben nun mal gerade eine doch recht besondere Situation. Davon würde ich mich aber nicht vom Kurs abbringen lassen.

Vielleicht bist du grad auch untentschlossen und unsicher ob es ein guter Zeitpunkt ist einzusteigen.

Oder hast Angst alles zu verlieren?

Glaub mir ich kenne das. Als ich 2015/16 mit dem Investieren in Kryptos angefangen habe, ging es mir absolut genauso.

Daher habe ich genau dafür eine gute Strategie entwickelt, hier möglichst sicher Kryptowährungen seinem Portfolio zu ergänzen.

Außerdem beantworte ich natürlich die Fragen was als nächstes durch die Decke gehen wird und welche Themen großes Potential haben.

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UW025 Günstige Wohnungen Renditeobjekt kaufen und vermieten - Buy and Hold - Immobilienstrategien

Mit 1 Wohnung 100€ Cashflow im jetzt sofort und potentiell 300-1000€ in der Zukunft? Klingt zu schön um wahr zu sein? Du meinst ich hau dir die Taschen voll? Nee, das geht auch heute noch!

Leider verstehen viele nicht wieso gerade die Buy and Hold Immobilienstrategie für Unternehmer und Selbstständige besonders gut funktioniert. Einfach eine Wohnung kaufen oder ein Grundstück kaufen und sehr zeitnah ein Renditeobjekt drauf machen.

Natürlich ist das einfacher gesagt als getan. Mir ist das bewusst, ich hatte auch heftige Startschwierigkeiten. Wusste nicht wo ich anfangen soll und wie sich eine gute Immobilie auszeichnet die sich nicht nur selbst abzahlt sondern auch noch zuzätzliche Einnahmen jeden Monat generiert.

Hast du die selben Bedenken und fühlst dich unsicher bei dem Thema?

Weißt vielleicht noch gar nicht genau wie das Ganze funktioniert?

Glaub mir, ich war auch mal wo du jetzt warst.

In dieser Folge lernst du die vielen Vorteile von guten Renditeobjekten und eine grobe Kalkulation. Hör doch einfach direkt rein.

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UW024 Wenn du auf einmal zu viel Geld kommst oder einfach dein Geld vor der Inflation retten willst: So gehts!

Du hast reich geerbt? Als Unternehmer deine Firma verkauft? Deine Selbstständigkeit skaliert grad richtig gut? Auf einmal ist das Konto voll und nun die Frage: Was damit am besten tun oder?

Das ist die gleiche Herausforderung vor denen regelmäßig glückliche Lottogewinner stehen. Vermutlich kennst du auch die Statistiken oder? Die meisten Lottogewinner verballern meist all ihr Geld und stehen hinterher meist noch schlechter da als vorher.

Oft fehlt die benötigte finanzielle Intelligenz. Dabei gibt es drei Stufen die sich von den Fähigkeiten die du mitbringen musst sehr stark unterscheiden.

Geld verdienen. Oder in einer der vorigen Fälle: Geld bekommen. Das ist reeelativ einfach, wenn man einmal seine Fähigkeiten gut platziert hat. Das wirst du als Unternehmer oder Selbstständiger sicher auch gut verstehen.

Geld behalten ist dann die nächste essentielle finanzielle Fähigkeit. Die Mehrheit der Menschen schafft das oft nicht. Traurig wie viele Reichtümer nach nur wenigen Jahren einfach, Schwupps, wie vom Erdboden verschluckt scheinen.

Geld vermehren, und das regelmäßig und stetig, da trennt sich dann wirklich die Spreu vom Weizen. Das ist die Königsklasse.

Wer jetzt denkt: Jo easy, kann ich! Klar, wer das in den letzten 10 Jahren nicht hinbekommen hat, … naja du weißt ja was lief.

Fakt ist: Jetzt fangen die wirklich interessanten Zeiten an. Jetzt und in den nächsten Monaten und Jahren wird sich zeigen wer wirklich das Zeug hat.

Auch wenn es jetzt schwieriger wird, jetzt ist der allerbeste Zeitpunkt generationenübergreifenden Wohlstand aufzubauen. Genau in solchen Krisenzeiten werden die neuen Millionäre gemacht.

Falls du dich jetzt aber fragst: Ja und wie nun? Naja dafür habe ich ja extra diese Folge aufgenommen. Hör doch mal rein :)

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UW023 Den Hebeleffekt für deine Immobilien Finanzierungen richtig einsetzen, so deinen Eigenkapitalanteil reduzieren und deine Rendite erhöhen

Wie ich aus ca. 100k€-200k€ nun ein Immobilienvermögen von mehr als 3 Millionen Euro in kürzester Zeit gemacht habe? Klar geht das nur mit einem Hebel… In diesem Fall ein wirklich guter und sicherer.

Das Problem anderer Anlageklassen neben Immobilien ist, dass dir dort die Rendite nur aus dem wirklich eingesetzten Kapital generiert wird.

Damit hast du einen viel langsameren Vermögensaufbau.

Der obendrein auch nicht wirklich abgesichert ist.

Oft hast du nur eine Wertsteigerung. Hilft dir das aber heute schon? Cashflow? Näähh..

Wenn du hier Immobilien und ihren Leverage-effekt richtig einsetzt, kannst du hier ganz andere Dinge möglich machen. Wie genau das geht. Und wieso ich seitdem ich das verstanden hatte, gar nicht mehr aufhören konnte, das zu wiederholen weil es einfach so simpel ist wenn man es erstmal gemacht hat. All das und mehr erkläre ich dir in der heutigen Folge.

• Durch Fremdkapital von der Bank über Finanzierungen dein Vermögensaufbau massiv beschleunigen
• Paralleler Cashflow Aufbau und somit Vorteile deines Vermögens im hier und jetzt nutzen können
• Viel schneller mit Immobilien skalieren können wenn du das möchtest und dein Eigenkapital viel effizienter nutzen

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UW022 Dir fehlt Eigenkapital beim Start? So kannst du dich während der Immobiliensuche noch bezahlen lassen

Viele denken sie brauchen für Immobilien jede Menge Eigenkapital. Meist ist es viel weniger als die meisten denken. Aber selbst wenn dir am Anfang noch das nötige Kleingeld fehlt, gibt einen sehr schlauen Weg dir das quasi nebenbei parallel noch bei der Suche aufzubauen.

Immobilien kosten natürlich Geld. Das meiste kommt idealerweise durch eine Finanzierung von der Bank. Trotzdem braucht man je nach Marktlage immer noch etwas Eigenkapital.

Vielen die gerade mit Immobilien anfangen fehlt dieses leider oder ist für andere Investments schon eingeplant.

Eine mega smarte Vorgehensweise hat sich hier sehr gut herausgestellt. Kaum jemand nutzt das allerdings.

Stell dir mal vor du hast die Immobiliensuche verstanden. Hast vielleicht auch schon eine Immobilie gekauft aber nun ist das Geld dort natürlich erstmal investiert.

Wenn du jetzt deine Immobiliensuche nicht stoppst, sondern weiter machst, kannst du ja weiterhin gute Deals finden. Dabei noch viel mehr lernen und jetzt kommt der Trick: Werde zum "Dealgeber".

Dein Netzwerk wird dich dafür lieben wenn du ihnen neue und gute Immobilien empfiehlst. Der gute Nebeneffekt: du baust so dein Netzwerk noch weiter aus und gute Investoren geben teils sehr hohe Provisionen.

Ach und wenn du dann wieder Geld zusammen hast, vielleicht denkt der ein oder andere ja dann auch an dich?

Wie das genau geht und was du dabei unbedingt beachten solltest, in der heutigen Folge.

P.S. Wenn du aktuell noch nicht so viele Investoren kennst, ich kann mir das gern auch mal ansehen, selbst kaufen oder dich in mein Netzwerk weiterempfehlen. Glaub mir, das lohnt sich ;)

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UW021 Das Finanzen und Investment Buch für Unternehmer und Selbstständige

Podcast ist ja ganz fein, da bekomm' ich gute Impulse und wiederhole mal Inhalte, aber für die Umsetzung brauchst du eine konkrete Anleitung und etwas zum Nachschlagen?

Das trifft sich ja gut, denn genau das kommt demnächst speziell für meine Unternehmer und Selbstständigen Freunde. Wenn du also meinen Podcast hörst, gehörst du da auf jeden Fall dazu. Yay!

Viele Menschen kommen leider selten in die Umsetzung. Oft scheitert es einfach daran, dass sie nicht die richtige Vorlagen und Vorbilder haben. Auch etwas wo sie immer zurück kommen können, um bei Schwierigkeiten genau die Lösung zu finden, ist oft sehr begehrt.

Genau für dich will ich daher gerade ein Buch schreiben. In dieser Folge geht es daher um die Schaffensprozess des Buchs. Woran ich da gerade konkret arbeite, warum ich tue was ich tue und wie das dir konkret sehr viel helfen kann.

Vor allem gehe ich darauf ein, wieso genau dieses Buch in der heutigen Zeit unverzichtbar sein wird und warum es essentiell für deine Zukunft ist.

Um vor allem aber auch das Beste Buch der Welt schreiben zu können brauche ich genau dein Feedback zum Titel und zum Inhalt. Ich stelle dir dafür kurz meine Ideen und ein vorläufiges Inhaltsverzeichnis vor.

Da kannst du schon mal erfahren, was da Großes kommt. Vor allem aber kannst du jetzt noch mitwirken und super viele Karmapunkte einsammeln wenn du dir kurz Zeit nimmst und mir Feedback gibst.

Was du davon hast? Naja wenn du diesen Podcast hörst oder meinem Blog folgst, dann hast du hier sicher Herausforderungen und würdest gerne etwas besser machen. Wenn du mir jetzt hilfst auf deine Herausforderungen zugeschnitten die Themen zu gestalten, wird am Ende genau für dich ein viel besseres Buch bei raus kommen.

Top Deal oder? Ja find ich auch :)

Achja und ich hab ein ganz gutes Gedächtnis, Hilfe vergesse ich so schnell nicht und lasse mir sicher was einfallen.

Für meine Recherche habe ich eine dauerhafte Umfrage erstellt, die mir permanent hilft neues Feedback und die Probleme meiner Zuhörer und Leser aufzunehmen. Vor allem danach dann meine Inhalte optimal ausrichten zu können, was natürlich dir dann auch sehr zu Gute kommt. Die Umfrage geht wirklich super schnell und am Ende gibts neben Karmapunkten sogar eine Überraschung :)

Hier gehts zur Umfrage:

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeJNyTdv587IjLDKynyoCeghFplNJo6n2zbkSaDYyF7N597mQ/viewform?usp=sf_link

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