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„Passives Einkommen mit Immobilien“ klingt erstmal ziemlich charmant. Einmal kaufen, Miete kassieren, zurücklehnen.

Die Realität? Etwas weniger Instagram, etwas mehr tropfender Wasserhahn.

In Folge 32 von wiba.talks spricht Robert mit Rajko darüber, wie man ein Immobilienportfolio wirklich skaliert und warum das ohne klare Strukturen, Delegation und saubere Finanzkontrolle ziemlich schnell im Chaos endet.

Rajko verwaltet mittlerweile über 300 Wohneinheiten und erzählt offen, welche Fehler er gemacht hat, welche Prozesse heute für ihn unverzichtbar sind und warum Immobilien eben kein passives Investment sind, sondern aktives Management.

Es geht unter anderem darum, warum operative Themen ausgelagert werden können, wieso die Finanzhoheit trotzdem im eigenen Haus bleiben sollte und wie digitale Strukturen, KI und klare Kommunikationskanäle aus „ein paar Wohnungen nebenbei“ ein echtes Portfolio machen.

Eine Folge für alle, die Immobilien nicht nur kaufen, sondern auch unternehmerisch führen wollen.

Jetzt reinhören in Folge 32 von wiba.talks.

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Kaum ein Thema wird aktuell so gehyped wie die Holding.

Auf Social Media klingt es oft so, als wäre sie die Lösung für alles: weniger Steuern, schneller Vermögen aufbauen, finanziell frei werden.

Die Realität sieht meistens deutlich unspektakulärer aus.

In dieser Folge sprechen Lisa und Florian darüber, für wen eine Holding tatsächlich sinnvoll sein kann – und warum sie für viele Unternehmer erstmal nur mehr Kosten, mehr Komplexität und mehr Beratung bedeutet.

Es geht um die Frage, ob du Gewinne wirklich langfristig investieren willst oder am Ende doch privat brauchst. Um typische Fehler bei bestehenden Einzelunternehmen. Und darum, warum manche Unternehmer sich mit einer Holding steuerlich eher eine Bombe bauen als einen Vorteil.

Außerdem sprechen die beiden offen darüber, warum viele Holding-Strukturen unnötig kompliziert aufgebaut werden und weshalb „günstige Internetlösungen“ später oft teuer aufgeräumt werden müssen.

Eine Folge für alle Unternehmer, die beim Thema Holding nicht einfach irgendeinem Trend folgen wollen, sondern verstehen möchten, was strategisch wirklich Sinn ergibt 🎙️

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Was passiert aktuell wirklich am Energiemarkt?

Warum geraten viele Unternehmen bei Energiekosten zunehmend unter Druck?

Und weshalb reicht es längst nicht mehr aus, einfach „den günstigsten Tarif“ einzukaufen?

In Folge 30 von wiba.talks sprechen Norman Köhler und Florian Helmensdorfer über die Realität vieler mittelständischer Unternehmen im Jahr 2026.

Es geht um:

➤ volatile Energiepreise und fehlende Planbarkeit

➤ weshalb strategischer Einkauf heute wichtiger ist als kurzfristiges Reagieren

➤ und warum Transparenz und Beratung für viele Unternehmen zunehmend entscheidend werden

Die Folge zeigt praxisnah, wie Unternehmen Energiekosten besser verstehen, Risiken reduzieren und Einkauf strukturierter aufbauen können – gerade in einem Marktumfeld, das sich permanent verändert.

Außerdem sprechen Norman und Florian darüber, welche Herausforderungen der Standort Deutschland aktuell mit sich bringt und warum langfristige Planung heute wichtiger ist denn je.

Reinhören lohnt sich!

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Viele denken:

Partner werden = nächster Karriereschritt.

Ist es auch.

Aber halt komplett anders, als man denkt.

Du bist plötzlich nicht mehr der, der „liefert“.

Du bist der, der entscheidet. Prioritäten setzt. Dinge ausspricht, die keiner aussprechen will.

Und genau daran scheitern viele im ersten Jahr.

In dieser Folge spricht Lisa mit Julia Egen darüber, was wirklich passiert, wenn man den Schritt in die Partnerschaft macht und warum der Rollenwechsel oft unterschätzt wird.

Was hängen bleibt:

➤ Ohne klare Rolle wirst du zur Engstelle im System

➤ Führung heißt nicht Harmonie, sondern Klarheit

➤ Entscheidungen treffen zählt mehr als perfekte Analyse

➤ Und: Disziplin reicht nicht. Du brauchst ein System

Es geht um echte Praxis aus dem ersten Jahr:

Erwartungen von allen Seiten, schwierige Gespräche, Prioritäten, die weh tun und die Frage, wie man dabei nicht im Operativen untergeht.

Wenn du Richtung Partnerschaft gehst (oder schon mittendrin bist), hör rein.

🎙️ Folge 29 – jetzt online

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300 Einheiten. Klingt erstmal nach „der hat halt irgendwann mal richtig Glück gehabt“.

Spoiler: Hatte er nicht.

In der neuen Folge sprechen Michael Birner und Robert Ranftl darüber, wie man sich so ein Portfolio wirklich aufbaut und warum die meisten genau an den falschen Stellen ansetzen.

Was hängen bleibt:

→ Steuerstruktur ist keine Meinung. Es ist eine Rechenaufgabe.

→ Nicht „Ich bin VV GmbH Investor“, sondern: Was passt zu genau diesem Deal?

→ Viele schauen auf den Cashflow und vergessen komplett den Exit

→ Und ja: „Holding klingt geil“… heißt aber noch lange nicht, dass es sinnvoll ist

Und vielleicht der wichtigste Punkt:

Immobilien sind nichts, was nebenbei passiert. Das ist kein Sofa-Business. Das ist Aktivität, Netzwerk, Schlagzahl.

Michael spricht extrem offen auch über Fehlentscheidungen.

Man merkt: Das ist kein theoretisches Konstrukt, sondern echte Praxis.

Wenn du Immobilien unternehmerisch angehen willst (und nicht nur Instagram-Content dazu konsumierst), ist das hier Pflicht.

Folge 28 – jetzt online.

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In dieser Folge spricht Lisa Kalleder mit Sabrina Kummer, Studiengangsleiterin des Studiengangs Steuern und Prüfungswesen an der DHBW Villingen-Schwenningen, über einen Studienweg, der Theorie und Praxis konsequent verzahnt.

Drei Monate Hochschule, drei Monate Kanzlei: intensiv, aber genau darin liegt der Vorteil. Studierende sammeln von Anfang an echte Praxiserfahrung, arbeiten mit Mandanten und bauen früh ein starkes Netzwerk auf – unterstützt durch kleine Kursgrößen und Lehrveranstaltungen mit hohem Praxisanteil. Und: Sie verdienen bereits während des Studiums Geld – sowohl in den Praxis, als auch in den Theoriephasen.

Inhaltlich liegt der Fokus klar auf steuerlichen Themen – von den Grundlagen bis hin zu Spezialgebieten wie Umwandlungssteuer oder internationalem Steuerrecht. Alles mit Blick auf das große Ziel: das Steuerberaterexamen. Laut Sabrina liegt die Erfolgsquote der DHBW-Absolvent:innen bei rund 80 %.

Außerdem geht es um Digitalisierung, KI im Studium und die Frage, warum das duale Modell für viele der schnellere und praxisnähere Weg in die Steuerberatung sein kann.

Jetzt reinhören!

„Wir müssen jetzt auch etwas mit KI machen.“

So starten gerade viele Unternehmen.

Tool gekauft, Pilot gestartet, ein bisschen ausprobiert und ein paar Wochen später nutzt es keiner mehr 🤷‍♂️

In dieser Folge spricht Florian mit Bastian Graßl von Pendura darüber, warum das so oft passiert und wie man es besser macht. Denn der Fehler liegt selten an der Technologie, sondern daran, wo Unternehmen anfangen: beim Tool statt beim Problem.

Die beiden sprechen darüber:

→ welche Aufgaben sich im Unternehmen wirklich für KI eignen

→ warum Routineprozesse der beste Startpunkt sind

→ wie viel Autonomie KI überhaupt haben sollte

→ was beim Thema Datenschutz realistisch ist

→ und warum viele Projekte nach dem ersten Hype einfach wieder einschlafen

Außerdem geht es um ganz praktische Beispiele aus dem Unternehmensalltag:

E-Mails vorsortieren, Informationen aus Dokumenten ziehen oder nach Kundenterminen automatisch Notizen im CRM hinterlegen.

Eine ehrliche Folge darüber, wie KI im Mittelstand wirklich funktioniert und wo der ganze Hype oft an der Realität vorbeigeht.

🎧 Jetzt reinhören in Folge 26 von wiba.talks.

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KI verändert gerade, wie Unternehmen arbeiten.

Für viele Startups ist das längst Alltag: KI gehört dort einfach zum Werkzeugkasten – genauso wie Slack oder Notion. Zugänge sind vorhanden, ausprobiert wird sofort und neue Lösungen entstehen oft direkt im Team.

Im Mittelstand sieht die Realität häufig anders aus: mehr Prozesse, mehr Verantwortung, mehr Abstimmung.

In dieser Folge spricht Lisa mit Jakob Titz, AI-Engineer und Data-Science-Student, über genau diese zwei Welten: Startup-Tempo und Mittelstandsrealität.

Denn die spannende Frage ist nicht nur, was KI technisch kann, sondern wie Unternehmen damit umgehen.

Gemeinsam sprechen sie darüber:

→ warum KI gerade zum Tool Nr. 1 im Arbeitsalltag wird

→ welche Chancen und Risiken im Umgang mit KI entstehen

→ wie Startups Ideen entwickeln und teilweise am selben Tag testen

→ wer dort eigentlich entscheidet, ob eine Idee umgesetzt wird

→ was der Mittelstand von der Geschwindigkeit der Startup-Welt lernen kann

→ warum Unternehmen ihre Mitarbeitenden auf KI-Skills vorbereiten müssen

→ und welche Strukturen und Rechtsformen hinter vielen Startups stehen

Eine Folge über KI – aber genauso über Unternehmenskultur, Geschwindigkeit und die Frage, wie Innovation wirklich entsteht.

🎧 Reinhören in Folge 25 von wiba.talks.

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Du kaufst eine Immobilie, unterschreibst beim Notar und denkst: Thema erledigt.

Was viele nicht wissen: Mit einem einzigen Satz im Kaufvertrag kann sich entscheiden, wie viel du über Jahre steuerlich abschreiben kannst.

In Folge 24 spricht Robert mit Benedikt Ippisch, Diplomsachverständiger für Immobilienbewertung, über ein Thema, das bei Immobilienkäufen oft übersehen wird: Die Kaufpreisaufteilung zwischen Gebäude und Grund & Boden.

Denn steuerlich gilt: Nur das Gebäude kannst du abschreiben. Den Boden nicht.

Was erstmal nach einem Detail klingt, kann über Jahre tausende Euro Unterschied bei der Steuer machen.

In dieser Folge erfährst du unter anderem:

→ warum die Kaufpreisaufteilung deine AfA direkt beeinflusst

→ warum das Finanzamt oft selbst aufteilt, wenn im Vertrag nichts geregelt ist

→ weshalb ein Gutachten den Gebäudeanteil deutlich erhöhen kann

→ wann sich eine Kaufpreisaufteilung besonders lohnt (z. B. in teuren Lagen)

→ und warum dieses Thema auch für die 15-%-Grenze bei Renovierungen relevant ist

Eine Folge für alle, die eine Immobilie kaufen, vermieten oder investieren –

und verstehen wollen, wie viel Gestaltung bereits im Kaufvertrag möglich ist.

🎧 Reinhören in Folge 24 von wiba.talks.

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Viele Unternehmen investieren in Werbung, Kampagnen und neue Kanäle.

Mehr Leads, mehr Klicks, mehr Reichweite. Klingt erstmal nach Wachstum.

Aber die entscheidende Frage wird oft nicht gestellt: Rechnet sich das überhaupt?

In Folge 23 spricht Florian mit Unternehmer Eric Groessig darüber, warum eine Kennzahl über Erfolg oder Geldverbrennung im Marketing entscheidet: der Customer Lifetime Value – also der tatsächliche Wert eines Kunden über die gesamte Geschäftsbeziehung.

Ganz praktisch und ohne Marketing-Buzzwords erklären die beiden:

→ warum viele Unternehmen Marketing steuern, ohne ihre Zahlen wirklich zu kennen

→ wie man den Kundenwert realistisch berechnet (statt sich Fantasiewerte schönzurechnen)

→ warum Umsatz allein nichts aussagt, wenn die variablen Kosten fehlen

→ welche Relation zwischen Kundenwert und Akquisekosten sinnvoll ist

→ und warum Wachstum ohne saubere Kalkulation schnell zum teuren Experiment werden kann

Eine Folge für alle Unternehmer, die Marketing nicht mehr nach Bauchgefühl machen wollen, sondern verstehen möchten, wann Werbung wirklich ein Investment ist und wann sie einfach nur Geld kostet.

🎧 Reinhören in Folge 23 von wiba.talks.

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