相続ぶった斬り

相続ぶった斬り

By 司法書士法人いなほSociety & CultureEducation
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相続ぶった斬り episodes

  • 相続登記義務化！過料回避の賢い方法
    No.044🎧2024年4月開始！不動産登記義務化と過料を回避する新制度

    令和8年4月1日より不動産相続登記が義務化され、住所や氏名の変更登記も必須に。2年以内に申請しないと5万円以下の過料対象です。令和10年3月31日までは過去の変更にも対応が必要。事前申し出で自動的に登記が更新される「スマート変更登記」という画期的な制度も導入。知らないと損する新制度と対策を分かりやすく解説します。

    ぜひ、お聴きくださいね。

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    今週のハイライト
    • 相続登記義務化は2024年4月1日開始。
    • 不動産の住所・氏名変更も登記義務化。
    • 変更後2年以内の申請が必須となる。
    • 期限を過ぎると5万円以下の過料対象。
    • 過去の住所変更も2028年3月末までに。
    • 「スマート変更登記」で手続きが簡素化。
    • 事前に法務局への申し出が必要。
    • 事前申し出で登記が自動的に更新される。
    • 土地・建物の両方に適用される新制度。
    • 相続の悩みは専門家へ相談が吉。

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      ⏱Chapters
      1. 00:00 - オープニングと前回の反響
      2. 01:00 - 法務省の本腰と相続登記の変革
      3. 01:50 - 令和8年4月1日からの新ルール
      4. 02:47 - 不動産住所・氏名変更登記が義務化
      5. 04:30 - 期限は2年！守らないと5万円の過料
      6. 05:54 - 過去の住所変更も令和10年3月末まで
      7. 07:50 - 画期的！スマート変更登記の活用法
      8. 10:05 - スマート変更登記の注意点と今後の課題
      9. 12:40 - 相続の疑問は専門家へ！相談窓口のご案内

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        今週も最後までお聴きいただきありがとうございました。

        この番組は、人生に花を咲かせるPODCAST番組をお届けするLifebloom.funの制作でお送りいたしました。

        15 min
      10. 50代から知る相続登記義務化！あなたの知らない土地が罰金に!?
        No.043🎧知らない間に罰金！？相続登記義務化で隠れた土地の把握術

        「自宅以外に不動産はない」と思っていたら、まさかの北海道に父名義の土地が！相続登記義務化で、思わぬ土地で罰金を科されるリスクが浮上。新制度「所有不動産記録証明制度」で全国の不動産がリスト化されますが、未登記の土地は対象外。従来の「名寄せ」と新制度を併用し、隠れた財産を見つけることがトラブル回避の鍵です。50代からの相続準備、安心のために専門家にご相談を！

        ぜひ、お聴きくださいね。

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        今週のハイライト
        • 相続登記義務化で罰金リスク。
        • 親の知らない土地に要注意！
        • 新制度「所有不動産記録証明制度」
        • 全国の登記済み不動産を把握。
        • 未登記不動産はリストに載らない。
        • 「名寄せ」との併用が安全策。
        • 固定資産税非課税地のリスク。
        • 遺産分割トラブルを未然に防ぐ。
        • 正確な財産把握が相続の基本。
        • 相続問題は専門家へ相談が安心。

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          ⏱Chapters
          1. 00:00 - オープニング・相続登記義務化のおさらい
          2. 00:23 - 読者からの衝撃的な相談事例を公開
          3. 01:09 - 相続登記義務化の過料リスクを解説
          4. 01:38 - 知らない土地を把握するための新制度
          5. 02:11 - 所有不動産記録証明制度の活用法と費用
          6. 03:10 - 新制度の限界！未登記不動産には非対応
          7. 03:48 - 従来の「名寄せ」との併用が必須な理由
          8. 04:12 - 固定資産税非課税地が潜む危険性
          9. 04:55 - 正当な理由なく罰金を避けるには
          10. 05:16 - 相続手続きの原則と専門家への相談案内

            11. ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

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            今週も最後までお聴きいただきありがとうございました。

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            16 min
          11. 相続登記義務化で10万円過料！3年ルールと回避策
            No.042🎧相続登記の義務化とは？10万円過料を回避する3年ルールの全貌

            相続登記の義務化が2024年4月1日から施行され、今や社会問題となっています。これまで任意だった不動産登記が「相続開始を知った日から3年以内」に義務化され、違反すると10万円以下の過料が科せられます。今回は、義務化の背景から具体的な期限、過料回避のための「相続人申告登記」制度まで、知っておくべき重要ポイントを専門家が詳しく解説。複雑な相続トラブルを未然に防ぎ、安心を手に入れるための第一歩を踏み出しましょう。

            ぜひ、お聴きくださいね。

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            今週のハイライト
            • 相続登記義務化は社会問題から誕生。
            • 所有者不明土地問題が義務化の背景。
            • 旧法では相続登記に法的義務なし。
            • 2024年4月1日より相続登記が義務化。
            • 相続開始を知ってから3年以内の登記期限。
            • 期限超過で10万円以下の過料リスク。
            • 相続争いは「正当な理由」に非該当。
            • 「相続人申告登記」で過料を回避。
            • 申告登記は最終登記までの暫定措置。
            • 相続登記の悩みは専門家へ相談が吉。

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              ⏱Chapters
              1. 00:00 - 相続登記義務化はなぜ始まった？
              2. 00:43 - 所有者不明土地が引き起こす社会問題
              3. 01:58 - 不動産相続、いつから「義務」になった？
              4. 02:40 - 相続登記を怠ると「10万円以下の過料」
              5. 03:00 - 過料を免れる「正当な理由」とは？
              6. 05:07 - 相続人同士の争いは「正当な理由」に該当？
              7. 06:40 - ペナルティを回避！「相続人申告登記」の活用法
              8. 08:29 - 海外の相続人がいる場合の課題
              9. 08:52 - 相続登記は専門家への相談が必須
              10. 09:20 - エンディング：司法書士法人への連絡先

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                今週も最後までお聴きいただきありがとうございました。

                この番組は、人生に花を咲かせるPODCAST番組をお届けする

                16 min
              11. 【ゲスト回】相続税、2割しか払わない？
                No.041🎧2割しか払わない？相続税の真実と賢い対策

                相続税は自分には関係ないと思っていませんか？実は払っているのは全体の2割程度というデータも。しかし、油断は禁物です。土地や家屋など現金以外の資産も課税対象となり、いざという時に困るケースも。このエピソードでは、相続税の基礎控除から、生命保険や贈与を活用した賢い事前対策まで、税理士が分かりやすく解説します。いざという時に慌てないための知識を身につけ、大切な家族に安心して財産を遺す準備を始めましょう。

                ぜひ、お聴きくださいね。

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                今週のハイライト
                • 相続税は2割の人にしかかからない？！
                • 基礎控除の仕組みと計算方法。
                • 不動産も相続税の対象です。
                • 現金なくても家売却の可能性あり！
                • 分割払いは可能、だが利息負担大。
                • 生命保険非課税枠を最大限活用。
                • 暦年贈与（110万円まで）は有効。
                • 孫への贈与で「2回相続」回避！
                • 全財産を把握し早めに専門家相談。
                • 相続税の申告は10ヶ月以内が期限。

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                  ⏱Chapters
                  1. 00:00 - オープニング：相続税は人ごとじゃない？
                  2. 00:50 - 基礎控除って結局なに？税理士が解説
                  3. 01:53 - 相続税を払うのは全体の2割程度？
                  4. 03:45 - 現金がないと家や土地を売却する可能性
                  5. 05:20 - 相続税は分割払いできるの？意外な盲点
                  6. 06:30 - 相続税対策：生前のうちからできること
                  7. 07:40 - 生命保険と贈与、効果的な活用法
                  8. 10:20 - 大切なのは全財産の把握と早めの相談
                  9. 11:20 - 相続税の申告期限は「たった10ヶ月」
                  10. 12:00 - 税理士が語る、相続で後悔しないために

                    11. ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

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                    17 min
                  11. 【ゲスト回】まさか我が家にも？税務署の真実
                    No.040🎧税務署からの「お尋ね」、隠し財産はバレる？

                    税務署から届く「相続税のお尋ね」は、財産を把握している税務署からの注意喚起。生前の現金引き出しなど、安易な対策はかえって税務調査の対象に。税務署は過去10年分の預金履歴を把握しており、最悪の場合「ガサ入れ」も？知らなかったでは済まされない相続税。税理士に相談する重要性をプロが徹底解説。

                    ぜひ、お聴きくださいね。

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                    今週のハイライト
                    • 税務署からの「お尋ね」は要注意！
                    • 財産の有無は税務署が把握済み。
                    • 生前の現金引き出しは危険信号。
                    • 3年以内の現金は相続財産に加算。
                    • 税務署は10年分の履歴を閲覧可能？！
                    • 平均的な生活費以上は要注意！
                    • レシートや領収書の保管が重要◎
                    • 税理士がいないと「ガサ入れ」も！？
                    • 知らないと重いペナルティも発生。
                    • 相続の不安は早めの税理士相談へ。

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                      ⏱Chapters
                      1. 00:00 - オープニング：相続税について
                      2. 01:25 - 税務署からのお尋ねが来たら？
                      3. 02:40 - 税務署が「お尋ね」を送る理由
                      4. 03:45 - うちは関係ない？相続税の誤解
                      5. 04:55 - 生前に現金を下ろすとどうなる？
                      6. 06:05 - 税務署は過去10年分の履歴を確認
                      7. 07:08 - 恐るべし！税務調査と「ガサ入れ」
                      8. 08:50 - 知らないと損？税理士の重要性
                      9. 10:30 - エンディング

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                        #相続 #ぶった斬り #司法書士法人いなほ

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                        今週も最後までお聴きいただきありがとうございました。

                        この番組は、人生に花を咲かせるPODCAST番組をお届けするLifebloom.funの制作でお送りいたしました。

                        15 min
                      10. 【ゲスト回】公認会計士と税理士の違いって？
                        No.039🎧公認会計士が語る！相続税理士選びと専門家の本音

                        公認会計士から税理士へ転身した中尾先生が、そのキャリアの背景と、公認会計士と税理士の業務における本質的な違いを語ります。特に、企業会計と相続税申告では、依頼者との関係性や業務の進め方が大きく異なり、相続税申告ではゼロからの情報収集と細やかな財産評価が不可欠です。信頼できる税理士を見つけることが、あなたの相続を成功に導く第一歩となる理由を、税理士の本音を交えて深掘りします。

                        ぜひ、お聴きくださいね。

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                        今週のハイライト
                        • 公認会計士と税理士の役割の違いとは？！
                        • 税理士転身の背景と専門性。
                        • 税理士は顧客に寄り添うパートナー！
                        • 企業会計と相続税務の大きな差って？
                        • 相続税申告はゼロからの情報収集。
                        • 相続財産評価の難しさと重要性◎
                        • 税理士選びが相続の成否を分ける...？！
                        • 経営者が税理士を変える重い意味とは。
                        • 法律範囲内での顧客意思尊重。
                        • 信頼できる税理士を見つけるヒント。

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                          ⏱Chapters
                          1. 00:00 - オープニングとゲスト紹介
                          2. 00:39 - 公認会計士から税理士への転身理由
                          3. 02:40 - 公認会計士の仕事の実態
                          4. 04:30 - 税理士としての仕事と顧客との関係性
                          5. 05:30 - 企業会計と相続税務の決定的な違い
                          6. 08:08 - 相続税における財産評価の重要性
                          7. 09:50 - 税理士選びが経営、相続を左右する理由
                          8. 11:00 - 相続税はなぜ難しいのか？
                          9. 14:26 - 税理士を変えることの重み
                          10. 16:15 - 次回予告とエンディング

                            11. ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

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                            今週も最後までお聴きいただきありがとうございました。

                            この番組は、人生に花を咲かせるPODCAST番組をお届けするLifebloom.funの制作でお送りいたしま

                            15 min
                          11. 【ゲスト回】公認会計士・税理士 中尾先生ってどんな人？
                            No.038🎧【ゲスト回】公認会計士・税理士 中尾先生ってどんな人？

                            今回は公認会計士であり税理士の中尾先生をゲストにお迎えし、普段聞けない士業の裏側を深掘り。公認会計士と税理士の役割の違いから、不正を見抜く経済の番人としての監査業務、そして税務申告をサポートする税理士の仕事まで、専門家がどのようにあなたの相続を支えるのかを解説。信頼できる専門家選びのヒントが満載です。相続の不安を安心に変えるための第一歩を踏み出しましょう。

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                            今週のハイライト
                            • 公認会計士と税理士の違いを解説
                            • 経済の番人、公認会計士の役割
                            • 税務申告をサポートする税理士
                            • 失敗しない専門家選びのコツ
                            • 資格取得後の真のプロの姿
                            • 合格率7%の難関資格の裏側
                            • 相続の不安を解消する専門知識
                            • 実力で結果を出す士業の世界
                            • クライアントとの信頼関係の重要性

                              • ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

                              ⏱Chapters
                              1. 00:00 - オープニングとスペシャルゲスト紹介
                              2. 01:25 - 公認会計士と税理士、役割の違い
                              3. 03:00 - 不正を見抜く公認会計士の仕事
                              4. 04:50 - 専門家が直面する難しさとは？
                              5. 05:45 - 難関資格を目指した意外なきっかけ
                              6. 07:10 - 合格率7%！士業の世界のリアル
                              7. 08:30 - 受かってからが本番！プロの道
                              8. 09:20 - 相続準備、専門家選びの重要性
                              9. 10:15 - エンディングと次回予告

                                10. ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

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                                今週も最後までお聴きいただきありがとうございました。

                                この番組は、人生に花を咲かせるPODCAST番組をお届けするLifebloom.funの制作でお送りいたしました。

                                15 min
                              10. 連れ子は相続人になりますか？
                                No.037🎧連れ子は相続人になりますか？

                                今回、再婚相手の連れ子に全財産を遺したいが、前妻の子には渡したくないという相談。連れ子を法定相続人にする「養子縁組」は、苗字変更や扶養義務などの問題が。遺言（遺贈）が現実的だが、前妻の子には「遺留分」があるため、完全に排除はできません。自筆証書遺言のリスクと、確実に想いを伝える「公正証書遺言」の重要性を解説します！

                                ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

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                                今週のハイライト
                                • 連れ子には相続権がない（原則）
                                • 養子縁組で相続人になれる。
                                • 養子縁組は苗字変更を伴う。
                                • 養子縁組には扶養義務も発生。
                                • 全財産を遺すなら「遺言書」
                                • 遺言書の種類と注意点。
                                • 自筆証書遺言は無効リスクあり。
                                • 公正証書遺言が最も確実◎
                                • 前妻の子にも「遺留分」がある。

                                  • ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

                                  ⏱Chapters
                                  1. 00:30 - 再婚後の相続問題：連れ子に全財産を渡したい相談
                                  2. 01:10 - 前妻の子には財産を渡したくない心情
                                  3. 01:50 - 法律上の連れ子の相続権
                                  4. 02:40 - 養子縁組で相続人にする方法
                                  5. 04:00 - 成人した連れ子の養子縁組と苗字の問題
                                  6. 05:30 - 養子縁組で発生する親としての義務とは
                                  7. 06:30 - 遺言書（遺贈）による解決策の提示
                                  8. 07:50 - 前妻の子が持つ「遺留分」の権利
                                  9. 09:00 - 自筆証書遺言と公正証書遺言の違いと注意点

                                    10. ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

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                                    今週も最後までお聴きいただきありがとうございました。

                                    この番組は、人生に花を咲かせるPODCAST番組をお届けするLifebloom.funの制作でお送りいたしました。

                                    14 min
                                  10. 遺言書は万能か
                                    No.036🎧遺言書は万能か

                                    遺言書さえあれば、本当にすべて安心だと思っていませんか。

                                    実は遺言は亡くなった後にしか効力を持たず、判断能力が失われると使えないという落とし穴もあります。
                                    この回では、家族信託という選択肢も交えながら「遺言書は本当に万能なのか」を掘り下げます。

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                                    今週のハイライト
                                    • 有意義な遺言は重要である。
                                    • 遺言の効力は亡くなってから発生する。
                                    • 判断能力がないと遺言は効力を持たない。
                                    • 遺言書は安心感を与えるが不安も伴う。
                                    • 遺言は亡くなる前の希望をカバーできない。
                                    • 遺言書は財産の行方を決めるためのもの。
                                    • 家族信託は資産を管理するための有効な手段。

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                                      ⏱Chapters
                                      1. 00:00 有意義な遺言の重要性
                                      2. 02:27 遺言の効力とその限界
                                      3. 05:44 判断能力と遺言の関係
                                      4. 08:32 家族信託の可能性
                                      5. 11:25 遺言書の安心感と不安感

                                        6. ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

                                        🔗 お便りお待ちしております 🔗
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                                        今週も最後までお聴きいただきありがとうございました。

                                        この番組は、人生に花を咲かせるPODCAST番組をお届けするLifebloom.funの制作でお送りいたしました。

                                        15 min
                                      6. 司法書士と行政書士の業務上での違いは？
                                        No.035🎧司法書士と行政書士の業務上での違いは？

                                        「いなほさんってどこまで出来るの？」という疑問を入り口に、司法書士と行政書士の違いや、それぞれが担う役割についてお話しします。また、行政書士の仕事の幅や専門性、どんな場面で頼れるのかを具体例を交えて紹介。

                                        簡易裁判所での司法書士の役割や、これからの展望にも触れる回です。

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                                        いなほのInstagramをフォローする。

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                                        今週のハイライト
                                        • 司法書士と行政書士は異なる役割を持つ。
                                        • 業務の幅が広がることで、より多くのクライアントに対応できる。
                                        • 行政書士の業務は多岐にわたり、特定の分野に特化することが求められる。
                                        • 横のつながりが業務の成功に寄与する。
                                        • 簡易裁判所では、司法書士が重要な役割を果たす。
                                        • 法律の専門性が求められる場面が多い。
                                        • お客様に頼んでもらうための信頼関係が重要。
                                        • 今後の展望を持つことが業務の発展につながる。

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                                          ⏱Chapters
                                          1. 00:00 新年の挨拶と振り返り
                                          2. 00:50 司法書士と行政書士の違い
                                          3. 02:45 業務の幅と制限
                                          4. 05:49 行政書士の業務の具体例
                                          5. 08:54 横のつながりと専門性
                                          6. 10:43 簡易裁判所と司法書士の役割
                                          7. 13:47 まとめと今後の展望

                                            8. ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

                                            🔗 お便りお待ちしております 🔗
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                                            16 min

                                          About 相続ぶった斬り

                                          From the publisher's feed

                                          「相続」という言葉は耳にするのに、