遊都総研

「タカラレーベンなど、高知駅徒歩5分、総戸数149戸の新築分譲マンション「レーベン高知 GRAND GATE CITY」の販売を開始　高知県高知市」　2026年07月06日株式会社タカラレーベン（東京都千代田区、秋澤昭一代表）・TC神鋼不動産株式会社（神戸市中央区、藤野悦郎社長）・アートプランニング株式会社（大阪市中央区、砂田英行社長）の3社は2026年7月3日、新築分譲マンション「レーベン高知 GRAND GATE CITY」（高知県高知市）の販売を開始した。同物件は、JR土讃線「高知」駅より徒歩5分、とさでん交通「高知駅前」電停より徒歩5分の立地。現地周辺には「ドラッグセイムス高知北本町店」（徒歩1分）、「エースワン高知駅前店」（徒歩2分）があり、高知にぎわいの中心「帯屋町商店街」へは徒歩9分、大型商業施設「イオンモール高知」へは徒歩17分。同物件の総戸数は149戸で、同駅最寄りでは最大規模（2026年3月時点、株式会社東京カンテイ調べ）となる。2LDK（56.65㎡）～3LDK（122.11㎡）、全18タイプの多彩なプランバリエーションを用意、上層階にはプレミアムプランを設定した。スケールメリットを活かし、共用施設には「マルチルーム（カラオケ・シアター）」「フィットネスルーム」などを導入。駐車場は敷地内に100％完備した。外観には、川のうねりのようなダイナミックなカーブを描く大胆なデザインを採用。細部のディテールにまでこだわったという。また、「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」をダブルで認定・取得、高断熱で省エネの住まいを実現するとしている。「レーベン高知 GRAND GATE CITY」の所在地は高知県高知市北本町1丁目168番2（地番）、交通はJR土讃線「高知」駅より徒歩5分、とさでん交通「高知駅前」電停より徒歩5分。構造・規模は鉄筋コンクリート造、地上15階建。総戸数は149戸（他に管理事務室、マルチルーム、フィットネスルーム各1戸）。間取りは2LDK・3LDK、住居専有面積は56.65㎡～122.11㎡。

「ORIX HOTELS & RESORTS、ライフスタイル・アパートメントホテル新ブランド「CROSS Suites」の第1号店となる「クロススイーツ東京浅草」を開業　東京都台東区」　2026年07月06日ORIX HOTELS & RESORTS（オリックス・ホテルマネジメント株式会社、東京都港区、似内隆晃社長）は2026年7月3日、同社が手掛けるライフスタイル・アパートメントホテル新ブランド「CROSS Suites（クロススイーツ）」の第1号店となる「クロススイーツ東京浅草」（東京都台東区、尾形塁総支配人）を開業した。同ホテルは、東京メトロ銀座線「浅草」駅より徒歩5分、都営地下鉄浅草線「浅草」駅より徒歩8分、東武スカイツリーライン「浅草」駅より徒歩8分、つくばエクスプレス「浅草」駅より徒歩8分の立地。浅草をはじめ、東京観光の拠点として便利な立地に位置し、グループ旅行や家族旅行など、多人数での旅行ニーズに対応する。「遊ぶ、知る、出会う、浅草ネイバーズライフ」をテーマに、国内外からの利用客に、同ホテルならではの地域体験を提供するという。同ホテルの客室は全78室。コネクティングルーム利用で最大9名まで宿泊可能な客室タイプや、浅草や東京の文化から着想を得たコンセプトルーム「浅草タタミルーム」「東京金魚スイートルーム」なども設定、ダイニングテーブル（一部客室）、シンク付きワークトップ、電子レンジ、洗濯乾燥機（一部客室）などを備えた客室も用意した。共用施設には、利用客同士やホテルクルーとの自然な交流が生まれるラウンジ「Hang Out @CROSS Suites」を設置。テーブルサッカーやボードゲームなど、言語や年齢を問わず楽しめるコンテンツを用意、定期的に開催するイベントなどを通じ、アクティブでフレンドリーなスタッフが、世界中から訪れる利用客同士の自然な交流を促すとしている。さらに、パブリックキッチンを設置、中長期滞在客にも対応するという。その他、館内には東京や浅草からインスピレーションを受けて制作されたウォールアートを展示した。

「アパグループ、「アパホテル名古屋金山駅前」の起工式を実施、開業は2028年1月予定　愛知県名古屋市」　2026年07月06日総合都市開発のアパグループ（東京都港区、元谷一志CEO）は2026年7月3日、「アパホテル名古屋金山駅前」（名古屋市中区）の計画地で起工式を実施した。開業は2028年1月の予定。起工式に先立ち行った記者発表で同グループの元谷一志CEOは、「名古屋駅エリア・栄エリア・伏見エリアにつづき金山エリアでは初出店で、名古屋市内でアパホテルブランド10棟目となる。完成は2028年1月を予定しており、リニア開業にも間に合う開業となる。2031年3月末までに国内自社ブランド単独10万室を目標とする中、本ホテルを含め名古屋市内で2,771室となるが、名古屋エリアでは今後3,000室を目標としている。新店舗の出店や既存ホテルの隣地を取得し客室数を増室していくなど、様々な手法を用いて名古屋地区においてさらなる飛躍ができるよう、展開していきたい。」と述べた。同ホテルは、JR・名鉄・地下鉄の計5路線が乗り入れ、名古屋駅・栄エリアまで約5分で到達する中部地方有数の巨大ターミナル駅「金山」駅前に立地。2027年春にリニューアルオープンする「名古屋国際会議場」までは地下鉄で1駅（約2分）、三河・知多エリアの主要ビジネス拠点（刈谷・安城・岡崎・東海・半田など）へも乗り換えなくアクセス可能で、東海地区最大規模の「バンテリンドーム ナゴヤ」や「IGアリーナ」「クロコくんホール」といったイベント会場へもスムーズな移動が可能。さらに、中部国際空港（セントレア）からも名鉄特急で約30分（直通）に位置していることから、ビジネスユースから観光、イベント遠征まで、年間を通して幅広い宿泊需要を見込むとしている。「アパホテル名古屋金山駅前」の所在地は名古屋市中区金山2-16-8、交通は名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅①出口より徒歩2分、JR中央本線・東海道本線、名鉄名古屋本線「金山」駅北口より徒歩5分。構造・規模は鉄骨造・地上14階建。敷地面積は839.15㎡、延床面積は3,606.35㎡。

「JR九州ホテルズアンドリゾーツ、中村国際ホテル専門学校と共同し、同社初の産学連携プロジェクト「インバウンド需要にも応える朝食体験の向上」を「JR九州ホテル ブラッサム博多中央」で実施　福岡県福岡市」　2026年07月06日JR九州ホテルズアンドリゾーツ株式会社（福岡市博多区、角谷英彦社長）は、宿泊主体型ホテル「JR九州ホテル ブラッサム博多中央」（福岡市博多区）で、中村国際ホテル専門学校（福岡市中央区、西田宗弘校長）と共同し、同社初の産学連携プロジェクト「インバウンド需要にも応える朝食体験の向上」を実施した。同ホテルは、JR各線「博多」駅博多口より徒歩約2分に位置し、観光の拠点として国内外から多くの利用客を迎えているという。ホテルの朝食は、滞在満足度を大きく左右する重要な接点であり、訪日旅行需要が急速に高まる中、多様な文化的背景を持つ利用客の期待に応えるため、朝食体験の質をさらに高める必要性が増していた。こうした背景から、社内の知見に加え、海外経験を持ち、次世代のホテリエとなる専門学校生の新たな視点を現場に取り入れるため、同プロジェクトの実施に至ったとしている。同プロジェクトでは、同校の学生が競合ホテル4施設・3,000件以上の口コミを分析し、急増するアジア圏からの旅行者を見据え、宿泊客のリアルな声を反映した朝食メニューへと刷新。既存コンセプトの「健康・地産地消・野菜」を継承しながら、「旅の朝を楽しむ体験価値」を高めることをテーマに、改善策を提案したという。これを受けてレストラン運営会社が商品開発を行い、象徴的な新メニュー「選べる春雨ヌードル」が誕生。具材や味付けを自由に選び、ライブキッチンで仕上げた出来立てを提供することで、「見る・選ぶ・味わう」体験を設計、朝食時間そのものを楽しめる仕掛けを強化した。また、盛り付けにもこだわり、野菜を中心とした彩り豊かなビジュアルで写真映えと視覚的な楽しさを追求し、健康志向と満足感を両立。

「東急不動産など、飯塚市で系統用蓄電池設備を着工、経済産業省の補助を活用　福岡県飯塚市」　2026年07月06日東急不動産株式会社（東京都渋谷区、田中辰明社長）、株式会社IBeeT（アイビート、東京都千代田区、村上洋一社長)、Akaysha Energy Japan 株式会社（東京都千代田区、Tony Fullelove代表）の3社が合弁で設立した飯塚勢田蓄電所合同会社（東京都中央区、村上洋一代表）はこのほど、飯塚市で系統用蓄電池設備の設置に向けた工事を着工した。同事業は、経済産業省の「令和6年度再生可能エネルギー導入拡大・系統用蓄電池等電力貯蔵システム導入支援事業費補助」を活用し、実施する。再生可能エネルギーの導入拡大に伴い、天候や時間帯による再エネの出力変動を補完可能な蓄電池の必要性が高まる中、特に九州では多くの再エネ発電設備の導入により、出力制御が多発していることから、電力の需給調整機能を提供できる蓄電所への期待が高まっているという。東急不動産は、同事業の初期段階で用地と電力系統の連系に関する権利の確保を進めてきた。また、同合弁会社よりプロジェクトマネジメント業務の委託を受け、補助金申請業務や、EPC会社・O&M会社・蓄電池運用代行会社（アグリゲーター）との契約調整業務など、蓄電所の立ち上げに関わるマネジメントサポートを行うとしている。飯塚勢田蓄電所の所在地は福岡県飯塚市勢田字権現堂 2593-108。定格出力は20MW、定格容量は82MWh。電池方式はリチウムイオン電池。運転開始予定は2027年度以降。

「ニッカホーム、岩屋堂公園内の「岩屋堂福助」でフードメニューの提供を開始、瀬戸の食文化と縁起の良さに願いを込め「うなぎ」を提供　愛知県瀬戸市」　2026年07月03日ニッカホーム株式会社（名古屋市緑区、西田裕久社長）が岩屋堂公園（愛知県瀬戸市）内で運営する「岩屋堂福助」は2026年7月1日、フードメニューの提供を開始した。同施設は、昭和29年に創業した老舗旅館を再生するプロジェクトとして、カフェ営業やラジコン重機体験、宝石探し体験、シャワー施設、レンタルスペースなど、新たな事業を順次スタートさせている施設。飲料施設については、6月中はドリンクのみの営業で、店内ではコーヒーやソフトドリンクなどをセルフ形式で提供していた。今回新たに始まったフードメニューは、同公園を訪れる観光客や、川遊び、ハイキングを楽しむ人々から寄せられていた「食事ができる場所が少ない」「ゆっくり食事を楽しめる場所がほしい」といった声に応えるために企画したという。フードメニューの第1弾では、瀬戸の食文化と縁起の良さに願いを込め、「うなぎ」を提供する。瀬戸市には古くから多くのうなぎ店があり、地域に根付いた食文化として親しまれてきた。また、うなぎには「うなぎのぼり」という言葉があるように、物事が勢いよく発展する縁起の良い食べ物というイメージがあることから、看板メニューとして「うなぎ」を選んだという。提供メニューは、「うなぎ」を使用した「うな丼」「ひつまぶし」「いなり寿司」の他、「黒蜜きな粉アイス」「あんみつ」など。今後も季節限定メニューや新商品の開発を進め、地域の魅力を食を通じて発信するとしている。岩屋堂公園は、四季折々の自然を楽しめる東海エリア有数の景勝地。園内には散策路や自然と触れ合える環境が広がっているという。「岩屋堂福助」の所在地は愛知県瀬戸市岩屋町28 岩屋堂公園内。営業時間は9時～17時（食事注文は10時～16時30分）。

「アートホテル新潟駅前、「ビアフェスタ2026」を「レストラン彩巴」で8月29日までの金曜日・土曜日・特定日限定で開催　新潟県新潟市」　2026年07月03日アートホテル新潟駅前（新潟市中央区、久米剛総支配人）は 2026年7月3日～8月29日までの金曜日・土曜日・特定日に、新潟駅直結の同ホテル内レストラン「レストラン彩巴（いろは）」で「ビアフェスタ2026」を開催する。期間中の金曜日・土曜日・特定日には、約30種類の料理と50種類以上のドリンクを時間無制限で楽しめるほか、今年はシェフが目の前で切り分けるローストビーフも食べ放題で提供。さらに、事前予約客全員に「天然まぐろのお造り」を用意するとしている。新潟の食材も取り入れた多彩な和洋ビュッフェには、スモークサーモンのロミロミサラダ、三元豚肩ロースのロースト、県産枝豆の塩茹で、カレイの唐揚げなど、ビールと相性の良い約30種のメニューをラインナップ。また、今年は新たに、シェフが目の前で切り分けるライブ感あふれるローストビーフを食べ放題で提供。ドリンクは、「トルネード生ビール（マルエフ）」をはじめ、アサヒスーパードライやクラフトビール、新潟地酒5種類、フリージングハイボール、ビアフェスタ限定オリジナルカクテルなど、計50種以上を取り揃えるとしている。「ビアフェスタ2026」の提供場所は同ホテル4階「レストラン彩巴（いろは）」。開催日は2026年7月3日～8月29日の金曜日・土曜日・特定日の7月19日、サービスデーは8月7日・8日、14日・15日。提供時間は18時～21時（L.O.料理20時30分、ドリンク20時40分）、時間制限なし。税込料金は通常日の当日予約が大人7,500円・小学生3,500円、サービスデーの当日予約が大人6,500円・小学生2,500円、事前予約500円引き、未就学児無料。「アートホテル新潟駅前」の所在地は新潟市中央区笹口1-1、交通はJR各線「新潟」駅南口直結、「新潟亀田」ICより車で15分、新潟空港よりリムジンバスで25分。宿泊予約はアートホテル新潟駅前

「くら寿司とJR西日本・JR九州グループ、鹿児島県産の朝〆鮮魚を新幹線で運び、大阪市内5店舗のくら寿司で販売　鹿児島県鹿児島市」　2026年07月03日くら寿司株式会社（堺市中区、田中邦彦社長）、西日本旅客鉄道株式会社（大阪市北区、倉坂昇治社長）、九州旅客鉄道株式会社（福岡市博多区、古宮洋二社長）、株式会社ジェイアール西日本マルニックス（大阪市淀川区、岡田学社長）、JR九州商事株式会社（福岡市博多区、山下信二社長）の5社は、JR西日本グループが提供する新幹線即日輸送サービス「荷もっシュッ！」と、JR九州グループが提供する新幹線即日輸送サービス「はやっ！便」を活用、2026年7月2日より、鹿児島県産の朝〆鮮魚を新幹線で運び、大阪市内5店舗のくら寿司で販売する。鹿児島から新幹線で輸送した鮮魚を全国チェーンの回転寿司で定期販売するのは今回が初となる。販売当日は、4時30分～5時頃に朝〆・加工した朝〆鮮魚を8時30分～8時45分頃に鹿児島中央駅で積み込み、8時45分～13時頃に新幹線で輸送、13時～13時15分頃に新大阪駅で取り下ろし、各店舗に届け、順次調理し夕方に提供する。販売魚種は、石鯛、はまふえだい、あおりいか、薩摩かんぱち、ひらすずき、めじな等。魚種は今後、季節等に応じて変更するとしている。鹿児島県は養殖カンパチの生産量日本一を誇り、薩摩かんぱちでは、温暖でミネラルが豊富な錦江湾で育てたものを使用。脂のりがよく、引き締まった身とコリコリとした食感が特徴だという。新幹線輸送を活用した朝〆鮮魚の輸送は、物流での人手不足や労働時間の制限による輸送力低下の課題に対し、くら寿司がこれまで築いてきた日本各地の漁業者とのネットワークを活かした取り組み。魅力ある地魚を都市部でも身近に楽しむことができ、日本の漁業創生にもつながるという。くら寿司では、2025年5月より北陸新幹線で輸送を実施しているほか、2026年7月からは九州新幹線に加え、北海道新幹線でも輸送を行うとしている。販売店舗は大阪市内のくら寿司5店舗（城東今福店、菅原店、関目店、天六駅前店、京橋店）。

「亀の井ホテル玄界灘、オールインクルーシブホテルとしてリブランドオープン、食事はオーダービュッフェ形式へ刷新　福岡県北九州市」　2026年07月03日亀の井ホテル玄界灘（北九州市若松区、江島敦支配人）は2026年7月1日、宿泊料金に夕朝食やアルコールを含むドリンク、各種アクティビティなど滞在中の利用料金を含む「亀の井ホテル玄界灘 オールインクルーシブホテル」としてリブランドオープンした。リブランド後は、食事スタイルを従来の会席形式から、注文ごとに出来立てを提供する「オーダービュッフェ」形式へ刷新。オールインクルーシブならではの料金を気にせず滞在できる自由度と、上質な食体験を融合したホテルステイを提供するとしている。同ホテルは玄界灘の高台に位置し、海に突き出した岬の絶景ホテル。食事は、国内屈指の漁場「玄界灘」で獲れる新鮮な魚介や、九州各地の野菜や肉などを最適な状態で味わえるよう、ライブキッチンで出来立てで提供する。夕食では、玄界灘で獲れたその時季ならではの新鮮な魚介を厳選し、素材本来の旨みや食感を活かした海鮮料理を提供。朝食では、じっくりと卵液を染み込ませ、中はふんわり、外は香ばしく焼き上げたフレンチトーストなどを出来立てならではの味わいで楽しめる。ホテル内には、レストランの他、露天風呂付の天然温泉大浴場、コミック＆ビジュアルアートギャラリーなどがあり、卓球・ダーツ・ビリヤードなどのアクティビティも楽しめるという。「亀の井ホテル玄界灘 オールインクルーシブホテル」の所在地は北九州市若松区有毛2829、交通はJR各線「小倉」駅・JR鹿児島本線・筑豊本線「折尾」駅より無料定時送迎バスあり（平日限定の事前予約制）。宿泊予約は亀の井ホテル玄界灘 オールインクルーシブホテル

「東京建物、環境配慮型物流施設「T-LOGI仙台」を竣工、仙台港駅近接でモーダルシフトにも対応　宮城県仙台市」　2026年07月03日東京建物株式会社（東京都中央区、小澤克人社長）は2026年6月26日、環境配慮型物流施設「T-LOGI仙台」（仙台市宮城野区）を竣工した。「T-LOGI」シリーズとしては東北地方初の竣工物件となる。同物件は仙台東部道路「仙台港北」ICより約2.6kmの立地。仙台臨海鉄道「仙台港」駅に近接しており、CO2排出量の削減や労働力不足の解消・働き方改革という観点から注目を集める「モーダルシフト」の要衝としても機能する貴重な立地だという。同物件の建物は、仙台市内の大規模物流施設としては希少な4層スロープ型の物流施設。また、倉庫床の最小分割区画面積は約5,500㎡で、小規模の賃貸ニーズの多い仙台エリアで幅広い需要に応えるとしている。男女それぞれのトイレを各階に設置するほか、2階にはテナントワーカーの憩いの場となるラウンジを整備、テナント企業の快適な就業環境の実現と人材確保にも貢献するという。また、他の「T-LOGI」シリーズ同様、屋上に設置した太陽光パネルによって発電した電力を商用電力と併せて施設内で自家消費する予定。同物件内で消費しきれない余剰電力は、同社が所有する東京建物仙台ビルに送電するとしている。「T-LOGI仙台」の所在地は仙台市宮城野区中野字掃沼27番1他（地番）、交通は仙台東部道路「仙台港北」ICより約2.6km、JR仙石線「多賀城」駅より徒歩約22分。敷地面積は1万8,420.89㎡、延床面積は4万2,269.71㎡。構造・規模はS造、地上4階・4層スロープ型（1・2階片面バース）。