遊都総研

「相鉄ステーションリテール、リビスコと共同で「神奈川県産」の素材にこだわったジェラート専門店「MICIO」を6月27日にオープン　神奈川県鎌倉市」　2026年06月12日相鉄グループの相鉄ステーションリテール株式会社（横浜市西区、佐藤充社長）は、軽井沢・銀座の人気ジェラート専門店「L’ibisco（リビスコ）」（運営：リビスコ株式会社、東京都中央区、安田光雄社長）との共同プロジェクトとして、ジェラート専門店「MICIO（ミーチョ）」（神奈川県鎌倉市）を2026年6月27日にオープンする。同プロジェクトは、相鉄グループが長年取り組んできた「沿線価値の向上」と「地域食材の活用・地産地消の推進」を、リビスコの「鮮度へのこだわり」によって実現する新しい試み。店頭に並ぶフレーバーの素材には必ず「神奈川県産」が含まれており、MICIOの職人が一度も凍らせず、作りたてで提供するジェラートとして、素材本来の香りと瑞々しさを届けるとしている。ジェラートのベースには、「かながわ県産生乳100%認証」を取得した牛乳を使用。リビスコが長年培ってきた「素材の味を最大限に引き出す技術」により、素材本来の香りと瑞々しさを最大限に引き出したという。フレーバーは、茅ヶ崎の牧場で大切に育てられた牛から搾った濃厚ながらも後味にキレのある「かながわ県産生乳100%」のミルク「湘南ちがさきMILK」、県内唯一の盆地・秦野の「コトトキ農園」で農薬・化学肥料不使用で育てられた香り高い茶葉の「秦野産ほうじ茶」・「秦野産煎茶」、JAよこすか葉山の「こだわりかぼちゃ」を使用し野菜本来の力強い甘みとホクホクとした食感を感じられる「横須賀こだわりかぼちゃ」など。店名の「MICIO（ミーチョ）」は、イタリア語で「猫ちゃん」を意味する。鎌倉の路地裏で、陽だまりの中でまどろむ猫のように、地域に愛され、つい立ち寄りたくなる場所を目指すという。また、相鉄グループのSDGs活動の一環として、環境配慮型の販促物も採用。

「アパホテル、プラチナスペースとフランチャイズ契約、「アパホテル埼玉上尾駅前」を開業　埼玉県上尾市」　2026年06月12日アパホテル株式会社（東京都港区、元谷芙美子社長）は、株式会社プラチナスペース（埼玉県所沢市、重松隆代表）とフランチャイズ契約を締結し、旧アイホテル上尾（埼玉県上尾市）を「アパホテル埼玉上尾駅前」として2026年6月9日に開業、6月11日に開業式典を実施した。記者発表でアパグループの元谷一志社長兼CEOは「直営ホテルに準じた改装、アパホテルの純度化を高めて頂いた事で、開業後の売上向上が期待できる。今後もアパホテルのネットワークを形成していくにあたり、全てのエリアにおける資本投下は行わず、その地域における有力者と手を組み共存共栄を図ると共に、宿泊需要の定量化を行うことでエリア内の出店計画を検討し、グループとして拡大できるように努め、新たに掲げた『AIM5-Ⅱ』の目標を達成すべく、力強く歩んで参りたい。」と述べた。同ホテルは、JR高崎線「上尾」駅東口より徒歩3分の駅前立地で、同駅周辺には多数の商業施設、市役所などが集積している。開業に当たっては、客室・フロント・ロビーの改装工事を実施。全客室に50型の液晶テレビを設置、シングルルームは1,400mm幅のオリジナルベッド「Cloud fit Grand（クラウドフィットグラン）」を採用、部屋ごとに冷房・暖房の切り替えが可能な個別空調としたほか、浴室シャワーヘッドには美容効果が期待できる「ウルトラファインバブルシャワー」を採用。YouTubeなどの動画配信サービスをスマホからテレビの大画面に映すことができる「キャスト機能」、照明スイッチ、コンセント、USBポートを集約させた枕元集中コントローラーに、一括消灯可能な「おやすみ（GOODNIGHT）スイッチ」なども採用した。また、客室に設置している書籍を電子書籍化。客室Wi-Fiに接続することで、テレビのアパデジタルインフォメーション（ADI）内にある「APA LIBRARY（アパライブラリー）」から利用できるとしている。

「JR東日本東北本部、「さくらんぼ（紅秀峰）」を6月19日に山形新幹線で輸送し首都圏5駅で販売、蒲田駅では寒河江市長がトップセールス　山形県寒河江市」　2026年06月12日東日本旅客鉄道株式会社東北本部（仙台市青葉区、高岡崇本部長）は、一般社団法人寒河江市観光物産協会（山形県寒河江市、佐藤正樹代表理事）と連携し、山形県を代表する果物のひとつ「さくらんぼ（紅秀峰）」を2026年6月19日に山形新幹線で輸送する。同本部では、列車による荷物輸送サービス「はこビュン」を活用、旬の食材などを新鮮なうちに輸送し、首都圏の人々山形県産食材の魅力を幅広くPRしており、今回の同取り組みもその一環。輸送する「さくらんぼ」は、首都圏5駅（蒲田駅、新宿駅、中野駅、高円寺駅、池袋駅）で販売するほか、山形駅では寒河江市のイメージキャラクター「チェリン」による見送り、蒲田駅では寒河江市の齋藤真朗市長によるトップセールスも実施する。山形県が誇る「さくらんぼ」は、全国の生産量の約4分の3を占める、山形を代表する初夏の果物。今回販売する「紅秀峰」は、酸味が控えめで強い甘みが特長の人気品種だという。「はこビュン」で輸送する「山形県産さくらんぼ」は1パック180gで販売する。輸送日は2026年6月19日、輸送列車は山形新幹線「つばさ138号」（山形駅11時発⇒東京駅13時48分着）。販売箇所・販売数量・販売開始時刻は、NewDays新宿南口中央店（新宿駅2階南口改札内コンコース中央）が64パック・15時10分頃、NewDays新宿西改札内店（新宿駅B1階西改札内）が32パック・15時10分頃、NewDays中野南口改札脇店（中野駅南口改札脇）が96パック・16時頃、NewDays高円寺店（高円寺駅1階改札外正面）が32パック・16時頃、NewDays池袋西口店（池袋駅B1階中央改札外地下中央通路西口階段脇）が32パック・16時頃、NewDays蒲田店（蒲田駅2階改札外コンコース）が288パック・15時30分頃、販売開始時刻は前後する場合あり。

「ANAクラウンプラザホテル秋田、「男鹿・大潟フェア」の一環として「“Grill & Roast Buffet” 男鹿・大潟」を8月31日まで提供　秋田県秋田市」　2026年06月12日ANAクラウンプラザホテル秋田（秋田県秋田市）は、 2026年8月31日までの期間、県内初となるイベント「男鹿・大潟フェア」を開催、豊かな自然が生んだ食材の恵みを堪能できるブッフェ、鉄板焼きコース、中国料理コースを提供する。同ホテルでは、秋田駅よりJR奥羽本線・男鹿線で約1時間の男鹿市に加え、新たに「あきたこまち」の一大産地として知られる大潟村ともコラボレーションし、両地域の魅力を一堂に集めた“県内初の催し”として同フェアを開催中。男鹿市・大潟村の海の幸や野菜、お米をホテルシェフが丹精込めてアレンジし、男鹿半島・大潟村のジオパークが育んだ、海と大地、そして時間の物語を、多彩な食体験を通じて届けるとしている。12階「スカイグリルブッフェレストラン空桜SORA」では、「男鹿・大潟フェア」の一環として新フェア「“Grill & Roast Buffet” 男鹿・大潟」を開催。男鹿・大潟の豊かな自然が育んだ食材の恵みの魅力を、富士の溶岩石を使用した石窯によるグリルをはじめ、多彩な調理法で引き出して提供する。この夏ならではの海と大地の滋味、地元ならではの温もりが込められたメニュー全40品を、ライブ感あふれるブッフェで楽しめるという。新フェア「“Grill & Roast Buffet” 男鹿・大潟」の開催期間は2026年6月1日〜8月31日。開催店舗は同ホテル12階「スカイグリルブッフェレストラン空桜SORA」。土日祝ランチは90分制、営業時間11時30分～15時、税込料金は大人・シニア4,200円・小学生2,200円・3歳～未就学児500円。ディナーは120分制、営業時間は平日が17時30分～21時30分、土日祝日が17時～21時30分、税込料金は大人・シニア4,500円・小学生2,200円・3歳～未就学児500円。

「三井不動産レジデンシャル、全住戸オール顔認証の新築分譲マンション「パークホームズ船橋」を販売　千葉県船橋市」　2026年06月12日三井不動産レジデンシャル株式会社（東京都中央区、嘉村徹社長）は、新築分譲マンション「パークホームズ船橋」（千葉県船橋市）の第1期の事前案内会を2026年6月13日より開始する。同物件は、JR中央・総武線「船橋」駅より徒歩4分、京成本線「京成船橋」駅より徒歩2分の立地。駅前の商業利便性を最大限に享受しながらも、建物内は内廊下設計とすることでプライバシーを確保するという。設備・仕様では、同社の分譲マンションとしては初めて、DXYZ株式会社（東京都新宿区、中西聖社長）が開発・提供する顔認証IDプラットフォーム「FreeiD」を導入。「全住戸オール顔認証マンション」となる。また、株式会社リンクジャパン（東京都港区、河千泰進一CEO）が提供するスマートホームサービス「HomeLink（ホームリン ク）」も導入。居住者は、専用のスマートフォンアプリを通じ、外出先からのエアコン等の家電操作に加え、オプション機器により多様な住宅設備との連動が可能となる。なお、第1期の販売開始は2026年7月下旬を予定している。「パークホームズ船橋」の所在地は千葉県船橋市本町1丁目1217番6他（地番）、交通はJR中央・総武線「船橋」駅より徒歩4分、京成本線「京成船橋」駅より徒歩2分。敷地面積は1,191.95㎡。構造・規模は鉄筋コンクリート造、地上15階建。間取りは1DK～3LDK、専有面積は30.51㎡～68.49㎡。総戸数は121戸（一般販売対象住戸105戸）、他に店舗1区画。竣工は2028年1月下旬予定。

「旭化成ホームズ、新長浜団地で解体工事に着手、マンション敷地売却制度を活用しマンション再生　福岡県福岡市」　2026年06月11日旭化成ホームズ株式会社（東京都千代田区、大和久裕二社長）は、新長浜団地（福岡市中央区）でのマンション建替等円滑化法に定めるマンション敷地売却制度を活用したマンション再生で、このほど事業協力者・買受人として参画、解体工事に着手した。建物竣工予定は2030年8月。新長浜団地は、敷地利用権が借地権（土地所有者：福岡県住宅供給公社）の区分所有建物。建物の大半を福岡県住宅供給公社が区分所有し、公社賃貸住宅として供給する一方、他に区分所有者6名が存在するなど、複雑な所有形態となっていた。1957年竣工の旧耐震基準の建築物で現行の耐震基準を満たしていないうえ、管理規約が未整備で計画的な修繕も行っていなかったことから、維持管理や安全性の面で課題を抱えていたという。また同物件は、借地権マンションであることから、マンション建替等円滑化法に基づく権利変換型の建替えでは建替え後も借地権マンションのままとなるのが原則で、所有権化には全員同意による権利調整が必要となるなど、合意形成の難易度が高いという課題があった。加えて、土地所有者は福岡県住宅供給公社であることから、建替えに当たり、制度・契約・権利の各側面を一体的に整理する必要があったという。同事業は、これらの課題を踏まえ、土地所有者・区分所有者との合意形成および契約・法令面の整合を確認した上で、マンション敷地売却制度を活用、一旦、マンション（建物）と借地権を買受人である旭化成ホームズが取得し、従前建物を旭化成ホームズが除却した後に、借地権と底地との等価交換により、底地（一部）を取得するスキームとなる。これにより、難易度の高い案件でありながら、建替えと借地の両方の知見を活かし、円滑に再生を進めることができたという。「新長浜団地」の所在地は福岡市中央区長浜2丁目4。敷地面積は1,969.89㎡、延面積は5,506.87㎡。構造・規模は鉄筋コンクリート造、地上6階建。総戸数は124戸（住戸数80戸、店舗数44区画）。

「クロスライフ博多柳橋、「萩原オリーブ」と連携し、自然栽培のハーブを使用したオリジナルアロマ商品を販売　福岡県福岡市」　2026年06月11日オリックスホテルズ＆リゾーツのクロスライフ博多柳橋（福岡市中央区、吉村公孝総支配人）は、オリーブ農園「萩原オリーブ」（福岡県久留米市）と連携し、自然栽培のハーブを使用したオリジナルアロマ商品の販売を1階ロビーで開始した。同企画は、「地域とのつながり」を掲げる同ホテルが、福岡の新たな魅力を発信し共に新たな価値を創出する、地域共創の取り組みの一環として実施しているもの。自然豊かな久留米市草野町に位置する「萩原オリーブ」は、極力農薬を使わず、作物自身の免疫力を高める「自然栽培」農法で栽培したハーブを活用、様々なオリジナル商品を展開している。今回のコラボでは、「萩原オリーブ」の自家蒸留所で蒸留し、植物本来の香りを活かした2種類の商品をセレクト、久留米の豊かな自然環境のなかで育まれた植物の香りを通じ、旅のひとときに癒しと心地良さを届けるという。取扱商品は、どこでも手軽に香りを楽しめる「ロールオンアロマ」（全5種、税込1,400円）と、和紙に香りをまとわせた、日本らしい感性を楽しめる「香る和紙」（全2種、税込1,300円）。同ホテルは、博多の台所である柳橋連合市場に隣接し、日本の情緒的な路地のある風景を残す街並みと、若手アーティストのギャラリーといった新しい文化が融合した「歩いて楽しいまち」の中に立地。館内のアート作品やデザインには、こうした伝統と現代文化が混在する地域の特徴を取り入れているという。「ロールオンアロマ」は、ローズマリー、ラベンダー、レモングラス、レモンユーカリ、ティートゥリー、各種税込1,400円。「香る和紙」は1箱5枚入り、みのうの香り、税込1,300円。「クロスライフ博多柳橋」の所在地は福岡市中央区春吉1-6-5、交通は福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅2番出口より徒歩6分。宿泊予約はクロスライフ博多柳橋

「さとゆめ、JR四国グループが運営する宿泊施設「四万十の宿」の事業を2027年4月1日付で承継　高知県四万十市」　2026年06月11日地方創生事業を手掛ける株式会社さとゆめ（東京都千代田区、嶋田俊平代表）は、現在、四国旅客鉄道株式会社（香川県高松市、四之宮和幸社長）が保有し、JR四国傘下の四国開発建設株式会社（香川県高松市、髙瀨直輝社長）が運営する宿泊施設「四万十の宿」（高知県四万十市）の事業を2027年4月1日付で承継、新たな運営体制へ移行する。「四万十の宿」は、2002年7月の開業以来、四万十市所有の隣接施設「四万十いやしの里」と合わせてJR四国グループが運営してきた。今後の施設運営は、さとゆめが四万十市内に設立予定の新会社が主体となり、地域に根差した持続可能な運営体制を構築するという。事業移管後も、長年親しまれてきた「四万十の宿」の屋号は継続することが決まっている。新体制での運営開始は2027年4月1日を予定しており、これまでの歴史と魅力を尊重しながら、さとゆめの地方創生プロデュースの知見を掛け合わせることで、新たな価値創出に取り組むとしている。今後は、新会社設立による雇用創出や地域への利益還元をはじめ、観光消費を地域全体に波及させる仕組みづくりを推進、「四万十の宿」を起点に、四万十地域の未来を共に創り、持続可能な活性化に貢献するという。「四万十の宿」の所在地は高知県四万十市下田3370。延床面積は約1,160㎡。構造・規模は鉄筋コンクリート造、3階建。現況の客室数は30室（洋室17室、和室4室、露天風呂付き和洋室4室、ロフト付き和洋室4室、バリアフリー対応洋室1室）。付帯施設はカフェ＆バー、菩提樹。

「宇都宮東武ホテルグランデ、夏季限定商品「Summer Fruit Luxe AFTERNOON TEA｜夏果実の静かなきらめき」を8月31日までの期間販売　栃木県宇都宮市」　2026年06月11日株式会社東武ホテルマネジメント（東京都墨田区）が運営する宇都宮東武ホテルグランデ（栃木県宇都宮市）は、カフェレストラン オアシスで、夏季限定商品「Summer Fruit Luxe AFTERNOON TEA｜夏果実の静かなきらめき」を、2026年8月31日までの期間販売する。同メニューは、「初夏から盛夏へ」をコンセプトに、夏果実をふんだんに使用し、果実の繊細な甘みや軽やかな酸味、そして美しい彩りを重ねた季節限定のティーセット。季節のフルーツタルトは月替わり（6月メロン、7月オレンジ、8月桃）で提供する。一つひとつ丁寧に仕立てたスイーツとセイボリーは、多彩な食感とともに静かに響き合い、涼やかな余韻をもたらし、夏の午後に、夏果実の輝きを五感で愉しめるという。「Summer Fruit Luxe AFTERNOON TEA｜夏果実の静かなきらめき」の提供期間は2026年6月1日～8月31日。税サ込料金は1人5,000円。予約・問い合わせは同ホテル カフェレストラン オアシスまで。「宇都宮東武ホテルグランデ」の所在地は栃木県宇都宮市本町5-12、交通は東武宇都宮線「東武宇都宮」駅より徒歩5分、JR各線「宇都宮」駅西口よりバスで5分。宿泊予約は宇都宮東武ホテルグランデ

「サン・福介家、次世代断熱パネル「SDパネル」の販路拡大を目指し、千葉商科大学の学生12名と産学連携プロジェクトを開始　千葉県八千代市」　2026年06月11日株式会社サン・福介家（千葉県八千代市、板倉三男代表）は、次世代断熱パネル「SDパネル」の販路拡大を目指し、千葉商科大学（千葉県市川市）サービス創造学部芳賀ゼミナール（芳賀悠基専任講師）の学生12名（3年生）と産学連携プロジェクトを開始した。同プロジェクトは、2026年度の授業を通じ、学生が実際のビジネス現場で通用するマーケティング・PR戦略を組み立て、実装・効果検証まで行う実践型の取り組み。初回の授業は2026年5月12日に同大学で開催、5月～6月はグループワークを通じ、ターゲット設定、デザイン・コピー案の検討を実施、6月の中間発表で進捗状況を報告、7月に最終提案・発表を実施するという。SDパネルは、断熱材の端材を100%リサイクルした環境配慮型の断熱パネル。一般的な断熱パネルと比較して約3割のコスト削減を実現しながら、2025年改正建築基準法の新断熱基準に適合する高性能を誇るという。同プロジェクトでは、学生が実際の事業に関わる提案として、予算や実現可能性を考慮しながら、ウェブサイト、広告、プロモーション動画などの具体的な施策を立案。ターゲット層を明確に設定し、そのターゲットに「刺さる」デザインやコピーを学生目線で提案する。芳賀講師の専門であるマーケティングの知見を活用し、ターゲット層に効果的に訴求する戦略を構築、感覚マーケティングの手法を用いて、色・音・フォント・レイアウトなど、五感に働きかける要素を科学的に設計することも検討するという。秋学期には実装した施策の効果を分析し、PDCAサイクルを回すことで、販路拡大につなげる計画としている。