Yuri Giuliani Talks

Giuseppe Cicorella è il CEO e Fondatore di JC Group e da anni opera come investitore nel settore immobiliare negli Stati Uniti, arrivando a gestire più di 400 immobili per un controvalore superiore a $25m.

In questa intervista abbiamo chiacchierato su come investire in immobili nel contesto americano, in particolare approfondendo i vantaggi della BRRRR Strategy e delle differenze che ci sono tra mercato immobiliare americano vs. italiano.

LINK UTILI 👇🏻
- Sito web: https://giuseppecicorella.com/
- Canale Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCawa4dlo5JJ4bq0nltmR_fw
- Pagina Instagram: https://www.instagram.com/giuseppecicorella/
- Libro "Il bambino che sognava di cambiare il mondo": https://amzn.to/3LIqu5n

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Non conoscere le basi di finanza personale può portare a commettere errori molto comuni.

In questo video, vorrei condividere anche alcuni preziosi consigli di finanza personale per migliorare la gestione dei propri risparmi.

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Quante volte abbiamo visto in TV una pubblicità finalizzata al finanziamento dell'auto? SEMPRE

Quante volte abbiamo letto le minuscole scritte per capire come funziona tale finanziamento e come si articola il piano di ammortamento a rate? MAI

Quindi, analizziamo una recente pubblicità in TV per capire una volta per tutte come funziona questa particolare tipologia di acquisto con finanziamento

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Vi mostro dall'interno la piattaforma di Allianz per monitorare la relativa previdenza complementare.

Vi spiego tutte le schermate: magari avessi avuto anche io l'opportunità di vedere un video di questo tipo, prima di aderire ad Allianz Insieme!

Vi invito a seguire questo tutorial pratico in quanto la legislazione è la stessa, anche per differenti fondi pensione.

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Se sei un dipendente, hai un enorme vantaggio rispetto a tutti gli altri: puoi sfruttare il contributo del datore del lavoro.

Aderendo al fondo pensione di categoria e versando il contributo individuale a tuo carico, costringerai il tuo datore di lavoro a contribuire al tuo montante finanziario.

Praticamente il tuo capo versa dei soldi in più per te, gratuitamente.
Per questo non ti dirà mai come fare!

Ti spiego tutto e come fare in questo nuovo video.

📊 FILE EXCEL GRATUITO 👇
https://mailchi.mp/931bd6b5c68c/ovnj67y9pv

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Quali sono le principali differenze tra M&A e Private Equity?

Ne parliamo oggi, confrontando 5 aspetti diversi:
- Processo
- Attività
- Settori
- Debito
- Orario

Voi da quale parte state: M&A o Private Equity?

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Investire su un ETF che replica S&P500 è una strategia alquanto comune.

Mi è stato chiesto tante volte quali sono i migliori ETF che replicano proprio S&P500.

Oltre a mostrarvi i ticker, in questo video vi spiego anche come ragionare per individuare tali strumenti.

Questi consigli potrete quindi applicarli anche per scegliere altri ETF che andranno a comporre la parte principale del vostro portafoglio.

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È arrivato il momento anche per me di aprire Partita Iva!

Ti riporto la mia esperienza diretta e ti spiego gli aspetti principali qualora anche tu volessi aprire la tua prima Partita Iva.

Oggi parliamo quindi di costi di adesione / annui, consulenza del commercialista, codice ATECO, tassazione e contributi previdenziali.

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Investire è diventata ormai un'attività alla portata di tutti. Farlo però non è gratuito e per questo è necessario conoscere bene i costi dei nostri investimenti.

Il tema dei costi finanziari e della relativa asimmetria informativa verso l'investitore retail rappresentano il punto debole di questo settore.

In totale trasparenza analizziamo 2 alternative: quanto costa investire da soli e con l'aiuto di un consulente finanziario.

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Siamo arrivati all'ultima puntata di questa presentazione del file excel, utile per una valutazione immobiliare (Real Estate).

Oggetto di questo episodio saranno il mutuo e gli output delle varie ipotesi testate.

Siamo ormai pronti per mettere mano al modello completo e fare chiarezza una volta per tutte sul tema immobiliare!

Se avete domande o curiosità vi invito a farmele nei commenti.

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