Introduciamo la mini serie a tema immobiliare, cominciando ad illustrare i concetti di base inseriti nel file excel.

Le sezioni che vediamo oggi sono: CTRL Panel + Sources & Uses and Exit Immobiliare.

Seguiranno altri video di spiegazione su come è stato costruito questo file e poi saremo in grado di capire quali sono i fattori chiavi per la valutazione del nostro investimento.

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Come si fa una valutazione aziendale, nello specifico di una startup come Bidoo?

Vi mostro una mia presentazione che avevo realizzato per un colloquio per un incubatore di startup.

Discuteremo nel dettaglio di molti termini tecnici come Business Plan, DCF, WACC, LBO, ritorni e fund raising.

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Spesso mi viene chiesto cosa ne penso di Azioni ed ETF pronti ad esplodere, appartenenti ai settori che cresceranno in futuro.

È giusto andare alla ricerca di tali trend?

Condividiamo alcuni importanti concetti alla base dell'investimento in Azioni ed ETF, ricordandoci che tali trend settoriali / tematici debbano essere valutati solo da chi ha già costruito un portafoglio core in precedenza.

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Moneyfarm è la piattaforma di robo advisor che utilizzo per investire una parte dei miei risparmi.

In questo tutorial vi spiego TUTTO, mostrandovi le varie schermate e sezioni che compongono la mia area personale.

Seguendo questa spiegazione sarete in grado di imparare molti concetti finanziari e il funzionamento di questa particolare piattaforma.

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Pianificare il futuro finanziario ed investire per i propri figli, nipoti o bambini in generale è sicuramente una decisione saggia da prendere.

Spesso, vengono considerati strumenti (i) poco adatti ai fini di investimento, (ii) con scarsi rendimenti e (iii) non in linea con orizzonte temporale e profilo di rischio dei propri figli.

Pertanto, analizziamo anche quali sono al contrario i migliori strumenti per investire per i figli.

Di seguito il video sulla previdenza complementare, citato nella parte finale ⬇️
https://youtu.be/nRcHfkxkLVs

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Perchè parlo di Immobiliare? Rispondo a questa domanda per spiegare alcuni concetti fondamentali, tra cui la Leva Finanziaria.

La capacità di prendere a prestito denaro è fondamentale se vogliamo aumentare i rendimenti dei nostri investimenti e massimizzare il patrimonio futuro.

Fare questo comporta certamente dei rischi, ma dovremmo sempre valutare ogni forma di investimento che comporta la concessione di un prestito.

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Avete mai sentito parlare del 'Movimento FIRE' (financial independence retire early)?

È una corrente di pensiero nata in America e sempre più diffusa tra i giovani che ha come obiettivo quello di raggiungere la libertà finanziaria, smettere di lavorare e godersi il tempo libero per svolgere attività più appaganti rispetto al lavoro quotidiano.

Tutto questo come si raggiunge? Introduciamo i concetti principali del Movimento FIRE in questo video.

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TAN e TAEG sono criteri fondamentali da conoscere prima di sottoscrivere un qualsiasi finanziamento.

Il TAN esprime il tasso di interesse implicito pagato sugli oneri finanziari, mentre il TAEG comprende anche tutte le spese accessorie.

Conoscere TAN e TAEG ci permette quindi di valutare il prestito richiesto e capire quale sia il miglior finanziamento per noi.

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Degiro è il broker che personalmente utilizzo per investire.

Tiriamo le somme di come mi sto personalmente trovando con questa piattaforma, in questa semplice recensione sugli aspetti pratici.

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Degiro è uno dei broker più utilizzati e quello che - già ad oggi - presenta costi di negoziazione e trading più bassi dei competitors.

A partire da Dicembre 2021, verrà rilasciato un nuovo tariffario costi da Degiro, che nella sostanza prevede ulteriori riduzioni delle spese tradizionali sostenute per l'acquisto di strumenti finanziari.

Degiro ha come obiettivo principale quello di diventare il broker di riferimento per i piccoli investitori retail.

Investire diventerà quindi ancor più conveniente!

Confrontiamo nel dettaglio come potrebbe cambiare la nostra operatività in questo nuovo video.