Yuri Giuliani Talks

L'investimento diretto in azioni di singole società quotate (stock picking) può fornirci ottimi rendimenti, a fronte di maggiori rischi.

Completare una valutazione di azienda può essere difficile e l'elaborazione dei financial aziendali (a consuntivo e prospettici) può essere time-consuming.

Una risorsa molta preziosa, che devi assolutamente conoscere è l'Equity Research, un documento sintetico che però riassume tutto ciò che devi sapere su quella specifica realtà aziendale, prima ancora di investirci.

Per investire nel mercato immobiliare non serve possedere un immobile fisico, in quanto possiamo sempre ricorrere ai REIT.

I REIT sono società quotate immobiliari che ci offrono la possibilità di investire in modo indiretto in immobili, sfruttando i mercati finanziari.

Analizziamo tutte le differenze tra REIT vs. Investimento diretto in Immobile Fisico, cercando di capirne i vantaggi e se convengono davvero.

I mercati sono ai massimi, ma nonostante questo non crollano e continuano imperterriti a salire in questa bull run che sembra non finire mai.

Capiamo perchè non crollano all'improvviso (a meno di shock macroeconomici inattesi e non prevedibili), andando a ricercare la soluzione su come si formano i prezzi di borsa e sulle varie teorie economiche alla base di una valutazione aziendale.

Oggi parliamo di tematiche interessanti, come DCF / DDM, Enterprise Value / Equity Value, CAPM e WACC.

Lo sappiamo tutti: "I mercati sono ai massimi storici!" (cit.) ed un crollo del mercato è ormai imminente.

Abbiamo sentito ripetere questa frase centinaia di volte.

Negli ultimi tempi si sono aggiunti ulteriori fattori negativi come:
- le aspettative sull'inflazione
- l'aumento dei costi delle materie prime
- il rialzo dei tassi di interesse (a causa dell'annunciato Tapering della FED)

Tutto questo potrebbe davvero portare al tanto annunciato crollo del mercato e delle varie borse mondiali?

Ragioniamo insieme su questo argomento in questo nuovo video.

Investire in Immobili dovrebbe essere considerato un vero e proprio sport nazionale in Italia.

Non sempre le premesse però ci portano sulla strada di un buon investimento, in quanto spesso siamo influenzati da concetti di cui abbiamo sempre sentito parlare, senza conoscerne i relativi effetti finanziari.

Introduciamo quindi una nuova mini-serie che ci porterà a risolvere i nostri dubbi, con l'obiettivo di capire quali sono quelle leve maggiormente responsabili dei ritorni di un'operazione immobiliare.

Se hai delle domande, lascia un commento e affronteremo i tuoi dubbi nei successivi video.

Nel video di oggi ti parlo della mia esperienza in finanza e di cosa sia successo nelle ultime settimane.

Sono mancato per un po' di tempo a causa di un periodo particolarmente intenso a lavoro.

Riprendiamo quindi il tema già affrontato in passato dei carichi di lavoro particolarmente stressanti e di come questi siano ormai diventati la normalità, interrogandoci sul fine ultimo di questa vera e propria bolla.

Il Decreto Crescita ha previsto notevoli agevolazioni fiscali per coloro che rientrano in Italia dopo un periodo di studio/lavoro all'estero.

Per Rientro dei Cervelli si intendono quindi una serie di incentivi che si applicano alla Base Imponibile ai fini IRPEF, determinando un notevole risparmio di imposte.

Come sapete, non ho mai studiato/lavorato all'estero, se non per brevi esperienze nel periodo universitario.

Da questo punto di vista, non poter beneficiare per i prossimi anni delle agevolazioni previste dal Rientro dei Cervelli è stato un errore che mi costerà migliaia e migliaia di euro.

Non fate come me ragazzi!

Vediamo insieme quali sono i migliori siti di finanza - che io stesso utilizzo - per costruirsi il proprio personale portafoglio.

In questa vera e propria guida, capiremo quali portali online utilizzare per passare da un portafoglio basato su soli fondi bancari ad un portafoglio costruito sugli ETF, in completa autonomia.

Ogni sito consigliato ha molteplici funzionalità e ti suggerisco di provarli tutti, se vuoi diventare più consapevole delle tue scelte finanziarie.

Inoltre, se conosci ed utilizzi spesso altri portali, ti invito ad aggiungerli nei commenti, per arricchire questa lista dei migliori siti di finanza.

Nel video precedente abbiamo analizzato i motivi che mi hanno portato ad aderire alla Previdenza Complementare di Allianz e nello specifico al Fondo Pensione 'Allianz Insieme'.

Come anticipato, in merito al Fondo Pensione, a differenza di un portafoglio personale, NON vi è la possibilità di adattare gli strumenti alla propria strategia personale, ma di aderire o meno a quello specifico Fondo Pensione.

Pertanto, oggi vediamo gli aspetti che NON mi piacciono di Allianz Insieme, completando il giudizio espresso nel video precedente.

➡️ https://youtu.be/TDLLq8lRnhw

Tra i tanti fondi pensione, ho deciso di aderire alla previdenza complementare di Allianz, sottoscrivendo il Fondo Pensione Aperto 'Insieme'.

Ti svelo i motivi che mi hanno portato a fare questa scelta, individuando in Allianz Insieme quelle caratteristiche che meglio si adattavano alla mia situazione personale.

Il Fondo Pensione però non è come un portafoglio basato sugli ETF, che viene costruito su misura ed in maniera soggettiva-personale, ma aderendovi, accettate di conseguenza tutte le decisioni del distributore, lasciandogli autonomia.

Per questo, in un nuovo video, vedremo anche ciò che NON mi piace di questo Fondo Pensione, anche se infine l'ho scelto, ritenendolo il migliore.