宅建・不動産のコラム的ラジオ【たくだん】

シロアリはアリの仲間ではなく、ゴキブリに近いとされています。 木造住宅の最大の天敵の一つがシロアリです。シロアリの被害には気づきにくく、知らない間に被害を受けていることがあります。 そんな迷惑なシロアリも、自然の中では重 […]

The post 【037】シロアリが家を倒す！？全滅させても良いですか　・収斂進化 first appeared on たくだん【公式HP】.

スーモなどの不動産情報サイトに、色々な不動産会社が同じ部屋の情報を掲載している場合があります。 よく似た部屋ではなく、全く同じ部屋の情報です。不動産業界では元付け業者と、客付け業者が存在し、それぞれの客付け業者が同じ部屋 […]

The post 【036】なぜ不動産サイトに同じ部屋が並ぶのか　・キレた宅配業者 first appeared on たくだん【公式HP】.

エレベーターの起源は紀元前、ソクラテスが考案したと言われています。安全装置の登場までは危険なものだったようです。エレベーターの発達が、ビルの建設を可能にしたとも言われています。 宅地建物や不動産等にまつわるポッドキャスト […]

The post 【035】エレベーターが落ちたらジャンプ？　・第16回オタク川柳 first appeared on たくだん【公式HP】.

シェアハウスと普通のアパートにはどのような違いがあるのでしょう。シェアハウスの大きな特徴は共用部分があるところです。普通のアパートでも共用部分はありますが、階段や外廊下、自転車置場といったものです。 シェアハウスの共用部 […]

The post 【034】シェアハウスの特徴やメリット　・シャワーに入ったら用を足そう first appeared on たくだん【公式HP】.

宅地建物取引士試験の合格者の最年少は12歳です。一方最高齢は90歳です。宅建試験には年齢制限はもちろん、学歴等の受験資格制限が無いため誰でもチャレンジできます。 受験者の平均年齢は35歳です。転職のために宅建を受験する人 […]

The post 【033】逆境でも役立つ宅建資格　・五輪から離れた人々の心 first appeared on たくだん【公式HP】.

自分の住んでいる土地が、計画道路にかかっていて立ち退きになる場合、買い上げのお金以外に、補償金や引っ越し料が出る事があります。 ほとんどの人が得をすると言われています。補償金を増やす方法もありそうです。ごねたら儲かったり […]

The post 【032】立ち退きって儲かるんですか　・錯覚資産 first appeared on たくだん【公式HP】.

不動産業以外の方が、普段地目を気にすることありません。自分が住んでいる土地の地目は何と聞かれても答えられない方がほとんどです。登記簿に地目が記載されています。固定資産税の納税通知書にも地目が書いてあります。これらが違うこ […]

The post 【031】一つの土地に地目がいろいろ　・ルー大柴さん first appeared on たくだん【公式HP】.

殺人や自殺が室内で起きた事故物件って聞きますけど、安かったりするんでしょうか。調子が悪くなったりしたら嫌です。他にデメリットとか、事故物件の定義とかどうなっているのか調べました。 宅地建物や不動産等にまつわるポッドキャス […]

The post 【030】事故物件って怖い？お得？　・安いニッポン first appeared on たくだん【公式HP】.

土地という言葉があります。じつは川や海は土地では有りません。水に覆われていない地面が土地なのです。川や海は埋め立てると土地が生まれます。 今まで当たり前な言葉過ぎて、土地について考えたことがありませんでした。土地とは何な […]

The post 【029】土地って何なのか、じっくり考えたことありませんでした　・靴を新品にすり替えて盗む first appeared on たくだん【公式HP】.

基礎という言葉は物事の土台という意味がありますが、その由来は建築物の基礎にあります。基礎とは、建物の足元・最下部の構造を指します。基礎は建物を支え、その重量を地盤に伝える重要な部分です。 基礎には、布基礎、ベタ基礎、杭基 […]

The post 【028】基礎の基礎　・飲食店のムカつく客 first appeared on たくだん【公式HP】.